המנהלת להתחדשות עירונית בטירת כרמל זכתה בקול קורא לתכנון ברמת המגרש הבודד • מענה למבנים שנבנו בין השנים 1980–1992

התוכנית תמומן במלואה על ידי המדינה ותאפשר קידום התחדשות עירונית גם במבנים שאינם נכללים בתוכניות המתחמיות

המנהלת להתחדשות עירונית בטירת כרמל רשמה הישג משמעותי עם זכייתה בקול קורא ממשלתי להכנת תוכנית התחדשות עירונית ברמת המגרש הבודד. מדובר במהלך רחב היקף שיחול על כלל העיר, ויאפשר לתושבים ליהנות ממסלול תכנוני מהיר, גמיש ונגיש יותר, ללא עלות מצד העירייה.

מענה ל"תחום האפור": פתרון למבנים שאינם זכאים להתחדשות מתחמית

התוכנית החדשה נועדה לתת מענה למבנים שנבנו בין השנים 1980–1992, מבנים העומדים בתקן רעידות אדמה (תקן 413), ולכן אינם זכאים להתחדשות מתחמית, אך חסרים מיגון תקני מפני טילים. עד היום, מבנים אלה נותרו ללא פתרון תכנוני, וכעת יוכלו ליהנות ממסלול ייעודי שיאפשר חיזוק, שדרוג ומיגון.

מימון מלא מהמדינה ומסלול מהיר להוצאת היתר

התוכנית תמומן במלואה על ידי המדינה, ללא שימוש בתקציב העירוני. אחד מיתרונותיה המרכזיים הוא קיצור משמעותי של הליכי התכנון: זכויות הבנייה יוגדרו מראש, כך שבעלי הדירות יוכלו לפעול ישירות להוצאת היתר בנייה, ללא צורך בהליכים תכנוניים מורכבים ומתמשכים.

מהנדסת העיר: "נדבך משמעותי בחזון התכנוני של טירת כרמל"

מהנדסת העיר, אינג' לנה אוסטר, בירכה על הזכייה: "התוכנית החדשה היא נדבך משמעותי בחזון התכנוני של טירת כרמל. היא מאפשרת לנו לייצר פתרונות יצירתיים וגמישים גם עבור מבנים שאינם נכללים בתוכניות הענק, ובכך להבטיח התחדשות עירונית הוליסטית שמשדרגת את פני העיר כולה".

ראש המנהלת: "לא להשאיר אף בניין מאחור"

ראש המנהלת להתחדשות עירונית, יגאל אוסיפוב, הדגיש כי מדובר בתוכנית משלימה ולא חלופית:
"התוכנית אינה מחליפה את התוכניות המתחמיות הנמצאות בשלבים שונים, אלא משלימה אותן. המטרה שלנו היא לא להשאיר אף בניין מאחור, ולהעניק לכל תושב את ההזדמנות לחידוש ולחיזוק הבית שלו".

מנהל תחום התכנון: "קיצור דרך משמעותי לתושבים"

עו"ד ידידיה קולה, מנהל תחום התכנון במנהלת, ציין את תרומתה הישירה של התוכנית לתושבים:
"מדובר בקיצור דרך משמעותי עבור התושבים. לאחר אישור התוכנית, המסלול להוצאת היתר בנייה יהיה ישיר ופשוט יותר. זהו צעד של צדק חלוקתי ושיפור איכות החיים עבור בעלי הדירות בעיר".