שר השיכון אטיאס ביקר בחיפה. השר הבטיח כי הוד"ל תזרז שיווק 10,000 יח"ד בחיפה,
בדיקת התוכניות מגלה פער עצום בין הבטחות למציאות.
שר השיכון אריאל אטיאס ומנכ"ל משרדו מרדכי מרדכי, מנהלת מחוז חיפה שלומית מור, קיימו ביקור בחיפה לצורך פגישות עבודה מול מנכל העירייה ומהנדס העיר וכן לטקס הנחת אבן פינה לבניין הראשון היוצא לפועל במסגרת תוכנית עיבוי בחביבה רייך. בסיום הפגישה הצהיר שר השיכון כי במסגרת הוד"ל – 'ועדות דיור לאומיות', שאישרה ממשלת נתניהו על מנת לזרז תכנון ואישור תוכניות שתקועות בועדות המקומיות והמחוזיות – ייצאו לשיווק 10,000 יח"ד בחיפה וסביבתה. זאת ועוד – אלא שבדיקת התוכניות שפורטו במסגרת הוד"ל מגלה אי דיוקים וגם לוח זמנים ארוך עד שיווקן:
– תכנית המבואות הדרומיים – זו התוכנית הגדולה ביותר וכוללת 3,600 יח"ד. דיונים רבים כבר התקיימו בועדה המקומית ובבמחוזית על התוכנית והיא למעשה אושרה כולל תוכנית הבינוי והפיתוח הסביבתי והתחבורתי, כך שלא ברור כלל מה הצורך להביאה בפני הוד"ל. הערכת העירייה כי תהליך הפיתוח, הנחת תשתיות ועבודות קרקע וסלילת דרכי הגישה שיאפשרו את התחלת העבודות – שלב התחלתי זה לבדו יארך כשנתיים.
– אצטדיון קרית חיים – בשטח זה ביקשה הועדה המקומית להוסיף כ-1,500 יח"ד בבנייה לגובה בצפיפות גבוהה. תושבי קרית חיים נאבקו בתוכנית זו, שתגזול את האצטדיון שנועד להיות שטח לבנייני ציבור שחסרים בקריה. ראש העיר הבטיח להקפיא את תכנונה. העברתה לוד"ל סותרת את הבטחתו לתושבי קרית חיים לשתפם בתכנון מחדש של התוכנית.
– פינוי אצטדיון קרית אליעזר, 500 יחידות דיור. על פי התכנון נאמר בכנס שנערך לפני כחודשיים לתושבים כי ייבנו 400 יח"ד. תושבי קרית אליעזר התרעמו על העדר שיתוף הציבור בתוכנית, אופי הבינוי, התכנון של שכונת מגורים שאינה עולה בקנה אחד עם המיקום המרכזי של השטח. בכל מקרה פינוי האצטדיון לא יכול להתרחש עד להשלמת האצטדיון החדש, ב-2013. כך שלהעברת התוכנית לוד"ל אין כל משמעות על לוח הזמנים האפשרי למימושה.
– מתחם האנטנות איינשטיין אלמוגי – נמשכים הדיונים סביב מימון פינוי בסיס האנטנות. בלחץ ביקורו המתוכנן של שר השיכון בעיר, מנהל מקרקעי ישראל הצהיר לפני כשבוע כי הבסיס יפונה לכל המוקדם בעוד שנה וחצי. גם כאן קיימת חוסר שביעות רצון לגבי התוכנית אלא הפוכה – מדובר על שטח גדול שמתוכננים בו בנייני 6-7 קומות בלבד, 150 יח"ד בלבד. גם להעבר התוכנית הזו לוד"ל אין כל משמעות על הלו"ז, פינוי הבסיס במידה ויתרחש, מגביל את התחלת הבנייה ל-2014.
– מחנה זאב בכרמל הצרפתי. פרויקט זה אושר למעשה, מדובר בתוספת 150 יח"ד. קיימת התנגדות חריפה של תושבי הכרמל הצרפתי לבנייה רוויה על צלע המצוק, שכעת יוצאת לדרך במגרשים הראשונים על ידי הקבלן ס.נופי . בעבר ביקשה העירייה להקים בקרקע פרויקט מלון וטיילת, אך חזרה בה לאור דרישות מימון פינוי הבסיס. בשכונת דניה ייצאו "לשיווק מיידי" כך לדברי השר מגרשים ל-125 בתים צמודי קרקע. מדובר על צלע הצמודה לשכונה על חשבון שטח ואדיות. בשתי התוכניות לא ברור מדוע להעביר אותן לוד"ל?
אלו תוכניות לא מופיעות? בהודעה לתקשורת לא הוזכרה כלל התוכנית לפינוי בסיס הבה"ד בבת גלים, המיועד להקמת שכונת המרינה ובה 1000 יח"ד. בדיון מקדמי למיון ותיעדוף התוכניות, התברר לחברי הועדה כי אין כל הסכמה של צה"ל וחיל הים על פינוי הבסיס. על רקע המתיחות האזורית בזירת מזרח הים התיכון ניתן לומר בודאות כי תוכנית זו הלכה למעשה בוטלה. כמו כן לא הוזכרה התוכנית הגדולה ביותר ברכס הכרמל – פינוי הבסיס בצמוד למתחמי הכרמליטים בכרמל הצרפתי. יתכן שאף היא נגנזה משיקולי מימון או צרכים בטחוניים. עוד הודיע שר השיכון על כ-340 יח"ד שישווקו במסגרת השכונות החדשות המתוכננות בטירת כרמל במסלול מחיר למשתכן. מדוע באף תוכנית בחיפה לא נכלל שיווק הקרקעות במסגרת מסלול מחיר למשתכן לזכאים? לעיריית חיפה הפתרונים.