חזון האצטדיון קורם עור וגידים • נחתם הסכם הקמת שטחי מסחר ב'סמי עופר'

(חי פה) – 11 שנים חלפו מאז נחנך אצטדיון סמי עופר בחיפה, כשעד כה שימש האצטדיון בעיקר לאירוח משחקי כדורגל ולעיתים גם אירועים אחרים, והנה היום (חמישי, 13/3/25) נרשם צעד משמעותי לקראת מימוש החזון המקורי – הקמת שטחי מסחר רחבי היקף במתחם. בטקס חגיגי נחתם הסכם התקשרות להקמה והפעלה של שטחי מסחר בקומה הראשונה באצטדיון, במעמד אישי ציבור ומכובדים רבים.

"נכס עירוני מרהיב שיהפוך שוקק חיים"

ליאור פרי, מנכ"ל האצטדיון אמר לחי פה:
"אנו שמחים וגאים להגיע לרגע המשמעותי הזה. לאחר תקופה ארוכה של תכנון ומאמצים, נחתם הסכם עם חברת נדל"ן מובילה, אשר תפתח את שטחי המסחר בהתאם למכרז שפרסמנו, תוך יישום החזון של הנהלת העיר וראש העיר. מטרתנו היא להפוך את המתחם למוקד שוקק חיים בכל ימות השנה. האצטדיון, שהוא נכס עירוני מרהיב, נועד לפעול לא רק כמוקד ספורטיבי אלא גם כמרחב תוסס שיספק לתושבים חוויות מהנות וערך קהילתי משמעותי.

אנו מאמינים כי המהלך יביא לשיפור ניכר הן בהכנסות העיר והן באיכות השירותים הניתנים לתושבים, ואנו נרגשים לראות את החזון קורם עור וגידים".

"נהפוך את המקום לתוסס ומלא חיים"

גיא פרג, יו"ר דירקטוריון אספן גרופ אמר לחי פה:
"אנו נרגשים וגאים על הזכייה במכרז, ורואים בכך הזדמנות לממש פוטנציאל רב שהיה בלתי ממומש במשך שנים. אנו מברכים את עיריית חיפה וקריית הספורט על קידום המהלך והוצאת המכרז, אשר יאפשר להפוך את אצטדיון סמי עופר למרכז בילוי שוקק חיים, הרבה מעבר לייעודו הספורטיבי. האצטדיון נועד להיות מוקד משיכה לכל תושבי האזור, עם חוויות בילוי מגוונות, נוחות מרבית וגישה נוחה הכוללת חניה מסודרת.

אנו מחויבים להפוך את המתחם למקום תוסס ומלא חיים, ולא נחסוך במאמצים כדי להפתיע ולחדש. אמנם לא נחשוף את כל הפרטים כעת, אך אנו מבטיחים שהפרויקט יממש את מלוא הפוטנציאל הטמון באצטדיון סמי עופר, לטובת הציבור כולו".

חזון שטרם מומש במלואו

אצטדיון סמי עופר, שנפתח בשנת 2014, מכיל 30,950 מקומות ישיבה ובעל תקן 4 היוקרתי של אופ"א, המאפשר לו לארח משחקים בינלאומיים בהתאם לסטנדרטים הגבוהים ביותר באירופה. היציע המערבי של האצטדיון מתפרס על פני שש קומות, כולל חדרי הלבשה, מתחמי עיתונאים, וכ-5,000 מקומות ישיבה. בנוסף, מהקומה השלישית ועד החמישית פזורים אולמות אירוח בדרגות שונות, לרבות תאי צפייה פרטיים.

האצטדיון, שעיצובו הייחודי המצופה "קשקשים" זהב הפך לאחד מסמליה הבולטים של חיפה, זכה בשנת 2015 להכרה בינלאומית כשנכלל ברשימת עשרת האצטדיונים המובילים בעולם. עם זאת, החזון הרחב של שילוב מתחם מסחרי משגשג טרם מומש במלואו.

מתחם מסחרי חדש באופק

על פי התכנון המקורי, הקומפלקס המסחרי בחזית המערבית של האצטדיון היה אמור לכלול שטחי מסחר, בילוי ובידור בהיקף של 20,000 מ"ר, בהם קומפלקס בתי קולנוע של 10,000 מ"ר, לצד 7,000 מ"ר של חנויות, מסעדות, בתי קפה וברים. בפועל, עד כה הוקמו רק כ-3,000 מ"ר של שטחים להשכרה, אשר מנוצלים על ידי קבוצות הכדורגל לפעילויות נלוות. בתוך שטחים אלה הוקם גם מוזיאון ספורט למועדון הכדורגל מכבי חיפה ומרפאת ספורט, שנפתחו לאחרונה.

צעד משמעותי לעתיד הכלכלי של האצטדיון

הסכם ההתקשרות שנחתם היום מהווה צעד ראשון למימוש הפוטנציאל הכלכלי של האצטדיון. עם הקמת שטחי המסחר החדשים, עולה השאלה האם האצטדיון אכן יצליח לממש את ייעודו ולהפוך למרכז כלכלי משגשג כפי שהתכוונו מקימיו בחזונם? האם השטחים יניבו רווחים וימשכו קהל רחב גםבימים בהם לא מתקיימים משחקי כדורגל?

ימים יגידו, אך אין ספק שהחתימה על ההסכם מסמלת התחלה חדשה ומבטיחה לאצטדיון ולכלכלת העיר חיפה.