שני מתחמי התחדשות עירונית חדשים בטירת כרמל

במסגרת התוכניות שאישרה מועצת העיר ייבנו כ-540 יחידות דיור חדשות כחלק מפרויקט פינוי-בינוי, לצד הקמת שטחי מסחר, תעסוקה ומשרדים, מבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, חניה ופתרונות נגישות. ראש העיר, דודו כהן: "נמשיך להשקיע משאבים רבים בשיקום שכונות ותיקות ובשדרוג משמעותי של איכות חיי התושבים".

עיריית טירת כרמל ממשיכה לקדם פרויקטים משמעותיים בתחום ההתחדשות העירונית. ביום רביעי 7/8/24 אישרה מועצת העיר שתי תוכניות – האחת, במתחם הרצל, אצ"ל ומשה שרת והשנייה, במתחם משה שרת. במסגרת התוכניות צפויות להיבנות כ-540 יחידות דיור חדשות בסך הכל, כחלק מפרויקט פינוי-בינוי, לצד הקמת שטחי מסחר, תעסוקה ומשרדים, מבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, חניה, פתרונות נגישות וכו'. התוכניות שהוכרזו יבוצעו בכפוף לחתימת הסכם התחייבות טרום תב"ע של היזמים מול הרשות המקומית.

תוכנית מתחם הרצל, אצ"ל ומשה שרת, שמספרה 355-1276682, תבוצע על ידי חברת רוטשטיין, והיא כוללת את הכתובות: רח' אצ"ל 1, רח' הרצל 43 ו-45 ורח' משה שרת 2. מטרת התוכנית היא התחדשות עירונית במתווה פינוי-בינוי במסלול מיסוי ובמסגרתה ייהרסו ארבעה מבנים בעלי ארבע קומות עם 60 יחידות דיור, כשבמקומם יוקמו שני מגדלים בני כ-300 יחידות דיור, תוך מתן מענה מיגון, נגישות, חניה וכו'. כמו כן יוקמו במתחם שטחי מסחר, שטחים ציבוריים פתוחים, מבני ציבור וחניונים תת-קרקעיים. עוד תכלול התוכנית, בין השאר, את הרחבת רח' הרצל לטובת שיפור תחבורתי וחזית מסחרית אינטנסיבית לאורך הרחוב, על מנת לעודד הלכתיות בעיר.

התוכנית השנייה, במתחם משה שרת 45-41, שמספרה 355-1248947, תבוצע על ידי חברת מגדלי שרת התחדשות עירונית. מעבר להתחדשות העירונית, מטרת התוכנית היא לפתוח דרך חדשה ממזרח למערב ומצפון לדרום, כחלק מרשת הדרכים החדשה, במתווה פינוי-בינוי במסלול מיסוי. התוכנית כוללת הריסת שלושה מבנים בעלי ארבע קומות עם 16 יחידות דיור ומבנה מסחרי המכיל שש חנויות, כשבמקומם יוקמו שני מגדלים בני כ-240 יחידות דיור. כמו כן מוסיפה התוכנית שטחים ציבוריים פתוחים וחניונים תת-קרקעיים תוך מענה מיגון, נגישות, חניה וכו'.

שתי התוכניות נועדו לייצר תשתית פרטית וציבורית לתפקוד העתידי של השכונה, לרבות מתן דגש על השתלבות התכנון במרקם הבנוי הקיים ובפיתוח העתידי המתוכנן בשכונות הסמוכות.

ראש העיר, דודו כהן:

טירת כרמל עתידה לעבור בשנים הקרובות מהפך משמעותי בזכות התחדשות עירונית נרחבת. העירייה משקיעה ותמשיך להשקיע משאבים רבים לקידום ההתחדשות העירונית, מתוך מטרה לשקם שכונות ותיקות תוך חיזוק מבנים, שיפור תשתיות, הקמת מבני ציבור, פיתוח גנים ציבוריים ותחבורה חדשה. התוכניות שהוכרזו יגדילו את היציע יחידות הדיור באזור זה וייצרו מוקדי מסחר ותעסוקה תוססים, כל זאת על מנת לשפר ולשדרג באופן משמעותי את רמת איכות חיי התושבים.