בית הדין הצבאי בחיפה יפנה את מקומו למגורים ולמסחר

שכונת מגורים במקום בית הדין הצבאי בחיפה (הדמיה: יעד אדריכלים ומתכנני ערים ונוף)

(חי פה בנדל"ן) – משרד הביטחון ורשות מקרקעי ישראל חתמו על הסכם לפינוי והעתקת מתחם בית הדין הצבאי בהדר, לטובת הקמת מתחם מגורים ומסחר, זאת כחלק מהמאמץ הלאומי להוצאת מחנות צה"ל ממרכזי הערים לטובת פיתוח אזרחי וכלכלי שמובילים רמ"י (רשות מקרקעי ישראל) ומשרד הביטחון בשנים האחרונות. לצד פינוי בית הדין הצבאי מחכים בחיפה לראות עוד בסיסי צה"ל שמפנים את מקומם, כך שיאפשרו הקמת פרויקטים חדשים של דיור, כמו למשל בשכונת בת גלים.

שכונת מגורים במקום בית הדין הצבאי בחיפה (הדמיה: יעד אדריכלים ומתכנני ערים ונוף)

השיווק של הקרקע שהתפנתה יתחיל בעוד כמה חודשים

המתחם ההיסטורי המשתרע על כ-5 דונם, שוכן במיקום אסטרטגי בין שכונת הדר לעיר התחתית, בסמוך לקריית הממשלה המחוזית ועיריית חיפה. משרד הביטחון המחזיק בנכס בית הדין הצבאי בחיפה (מ.ק. 433) עוד משנת 1948 וצפוי להעתיק את פעילות של בית הדין הצבאי כאמור, למחנה בית ליד למתקן 'נווה צדק'. המחנה המתפנה צפוי לעבור מיידית לידי רשות מקרקעי ישראל ושיווקו על ידי רשות מקרקעי ישראל עתיד לצאת כבר בחודשים הקרובים.

שכונת מגורים במקום בית הדין הצבאי בחיפה (הדמיה: יעד אדריכלים ומתכנני ערים ונוף)

במקומו של המתחם המתפנה, עתידות להיבנות כ-100 יחידות דיור לצד אלפי מ"ר לשטחי מסחר ותעסוקה, וזאת בהמשך למגמת ההתחדשות העירונית בשכונת הדר ובעיר התחתית. כיום קיימת תכנית שהובילה רשות מקרקעי ישראל  בשלבי הפקדה,  שעם אישורה למתן תוקף המתחם יצא לשיווק. מבנה היסטורי  בגודל  כ-400 מ"ר הקיים בשטח  מיועד לשימור.

תכנית הבנייה של רמ"י באתר עולה בקנה אחד עם תנופת הפיתוח המשמעותית שחלה בעיר התחתית ובשכונת הדר בשנים האחרונות, כאשר יש ביקוש הולך וגובר למגורים ותעסוקה באזור. את גיבוש ההסכם הובילו יחידת מתוו"ה באגף אמון שבמשרד הביטחון ואגף בכיר – אסטרטגיה תכנון ומדיניות  מטעם רשות מקרקעי ישראל.

צילום אוויר – בית הדין הצבאי – יעד אדריכלים ומתכנני ערים ונוף

ינקי קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל:

"התוכנית של רשות מקרקעי ישראל  וצה"ל לפינוי והעתקת מתחם בית הדין הצבאי בחיפה מיישמת  את יעדי ומדיניות הרשות לפינוי מחנות הצבא ממרכזי הערים והגדלת היצע הקרקעות, בעיקר במרחבים עירוניים קיימים, במטרה לצמצם את הפגיעה בשטחים פתוחים. פינוי מחנות צה"ל מהשכונות במרכזי הערים מוביל לאורבניות רציפה ונכונה יותר בטווח הארוך. תוכנית זו כוללת שימור מבנה היסטורי חשוב, יחד עם הגדלת היקף שטחי המסחר והתעסוקה הנחוצים לחיזוק שכונת הדר והעיר התחתית ויביאו איתם רוח גבית של התחדשות עירונית, ושילוב של עירוניות חיה לצד מגורים באיכות חיים גבוהה".
שכונת מגורים במקום בית הדין הצבאי בחיפה (הדמיה: יעד אדריכלים ומתכנני ערים ונוף)

מאיר פרי, מנהל אגף בכיר אסטרטגיה, אשר הוביל את המהלך מטעם רשות מקרקעי ישראל אמר:

"פינוי שטח המחנה הצבאי יאפשר בראייה תכנונית עתידית, ניצול יעיל ומיטבי של הקרקע ויהווה רצף תכנוני אורבני משלים להמשך מגמת ההתחדשות העירונית בעיר חיפה. הקרקע המתפנה, עתידה לשמש להקמתן של יח"ד למגורים, לשטחי תעסוקה מסחר ומבנים לשימור, והוא יתרום להמשך פיתוחה וצמיחתה הכלכלית של העיר חיפה לתועלת הציבור. מהלך זה מצטרף לשורה ארוכה של מהלכים אסטרטגיים אותה מובילה הרשות בכל רחבי הארץ בשנים האחרונות, המסבים את הקרקעות לשימוש נכון וכלכלי יותר, ולהגדלת ההיצע בהתאם לצרכיו העדכניים והעתידיים של המשק".


11 תגובות
  1. אייל אמר/ה

    יירכש על ידי החרדים וישתלטו על אזור גן הזכרון יביאו עוד 500 לחיפה בתוכנית להגדיל במנדט את כוחם ב-2028.
    השלב הבא תהיה הדרישה שלהם לפנות בצד השני את בניין השירות לתושב ממבנה עירוני עבור בית ספר חרדי מראש העיר הבא שישחד אותם בקואליציה שלו.
    תבואו עוד חמש שנים גן הזכרון יהיה סביבה חרדית לחלוטין
    ואת הרחוב שמוביל לפרויקט אל כיאם ואמיר יידרשו לסגור בשבת עם מחסום.

    1. תמשיך לזרוע שנאה ולבסוף תקצור סופה, אמר/ה

      נדבר עוד חמש שנים לבקשתך.

    2. ינתיפרזי אמר/ה

      איילי כל הזמן אתה מתלונן, אם כל כך רע לך בעיר אז אולי תעבור מפה ? מה אתה אומר ? רציונלי לא ????

    3. אייל אמר/ה

      אלו העובדות. נרצה או לא נרצה, יש להתכונן למצב הדמוגרפי שיהפוך את הדר לשכונת עוני דה-פקטו (כבר הופך)

  2. דין דין אמר/ה

    בהדר יש ביקוש רב למגורים בפרט ליד משרדי העיריה וגן הזכרון. בהצלחה.

    1. חדש לי... אמר/ה

      באמת, ביקוש על ידי מי?

  3. ליאת.י אמר/ה

    מעולה רק חבל שלא צויין שם הרחובות שיפונו
    למה לעשות חצי עבודה ??

  4. avino אמר/ה

    איזור נוסף מתקופת קום המדינה מועתק ונהרס
    לטובת מגדלים בני זמננו. תמה ההסטוריה בחיפה.
    כך אובדת תהילת עולם.

  5. זלמן אמר/ה

    כמדומני כי מתחם זה שימש עשרות בשנים את המשטרה הצבאית?

  6. אייל אמר/ה

    אם זה היה מרכז תל אביב, 5 דונם היו שווים 300 מליון שקל.
    אני בספק אם במרכז חיפה ימכר המתחם הזה בעשירית הסכום – אולי 30 מלשח. בגלל המיקום ההזנחה הפשיעה.

    1. תתפלא, אמר/ה

      המחירים לא מחוברים למציאות

לא ניתן להגיב