(חי פה) – היזם שרון דורפרברגר ועיריית חיפה הופנו לגישור, אך נראה שהפתרון עוד רחוק
אכזבה מתהליך הגישור בין העירייה והיזם שרון דורפרברגר, על השימוש במבנה שברחוב רות 3 בשכונת כרמליה. לטענת בא כוחו של דורפרברגר, העירייה הגיעה לגישור לא בתום לב ולא הייתה מצידה שום כוונה להשתמש במפגש על מנת להגיע לפתרון בנוגע לשימוש במבנה.
בימים האחרונים הופנו עיריית חיפה והקבלן שרון דורפרברגר על ידי בית המשפט להליך גישור, וזאת לאחר שבית המשפט קיבל את הבקשה לצו מניעה של דורפרברגר נגד העירייה, וקבע דיון לחודש ספטמבר. בשנת 2017 חתמו הצדדים על הסכם שכירות לקרקע עליה הוקמו משרדי החברה לתקופה של 5 שנים, והושג סיכום בין הצדדים כי אם העירייה לא תזדקק לקרקע לצרכי מכירה או בנייה, היא לא תדרוש אותה.
בשבוע שעבר, כאמור, הופנו הצדדים לגישור, אולם להפתעת המגשר, עו״ד עמיר זימן, וחרף ניסיונותיו הרבים להתחיל בהליך הגישור, לדברי עו"ד יואב אבן, המייצג את דורפרברגר, נציגת העירייה עו״ד הדס ליטבק, הודיעה עם תחילת המפגש כי אין העירייה מעוניינת כלל בגישור ואין כל סיכוי שתשתף עמו פעולה.
הליך גישור נועד, כידוע, להקל על בית המשפט ולהפחית מהעומס הרב שמונח לפתחו. תיקים בהם קיימת סבירות למציאת פתרון ללא הליך משפטי ממושך, מופנים לגישור.
עו"ד אבן, המייצג את דורפרברגר, אמר לחי פה כי השימוש במבנה ברחוב רות 3 כמשרדי החברה נעשה כדין מספר שנים, על פי הסכם הרשאה עם העירייה, ערב הבחירות הקודמות: "דורפרברגר עושה שימוש בקרקע פנויה, משלם דמי שכירות, מפתח את השטח, ובעצם זו ריאה ירוקה ציבורית מהבודדות בשכונה והכול על חשבון דורפרברגר".
"בנוסף", אמר עו"ד אבן, "החברה משלמת תעריפי ארנונה בשיעור גבוה וכאמור, שכירות חודשית. אנחנו סבורים שבשל שיקולים זרים נוהגת העירייה כאילו הייתה חברה פרטית שאינה כפופה לסדר הציבורי".
מדורפרברגר נמסר בתגובה כי אין הם אנשי ריב ומדון: "נמשיך להשקיע בפרויקטים נוספים לרווחת התושבים ופיתוח העיר".
אני מתפלאת כי העיריה טרם מכרה לקבלן את המגרש. למה לאחרים מכרו ולו לא?
50,000 שח וסגרנו ?
טוב ?
הקבלן יטפל בעצמו אחר כך בהגדלת זכויות הבניה. יוכל ללמוד מהקבלן נופי העושה כך בעצמו במגרש שרכש מהעיריה ברחוב הרופא…
היות והכביש מכרמליה לרמת גוראל צריך לצאת משם, האינטרס של תושבי כרמליה כי העיריה תתן לקבלן את הקרקע במתנה. כך לא יסלל הכביש.
הדורפברגר החצוף הזה ממשיך להשתלט על קרקע ציבורית?
ככה יהב חילק משאבי ציבור למקורביו.
העיריה צריכה להצהיר שהשטח הזה למשאיות כיבוי וכביש מילוט ולסלק אותו יש מספיק בנייני משרדים ריקים בחיפה שישכור.
מי הכי מטומטם פה?
הגוף הציבורי שהתחייב לאיש פרטי בקריצת עין?
איש פרטי שחי בסרט שהוא והעירייה חברי ילדות?
או קבוצת עורכי דין שמבזבזים את המשאבים של הציבור על הבטחה שאין לה אחיזה מעשית במשפט?
מה בדיוק האסטרטגיה פה, "אבל כבוד השפוט העירייה לא באמת צריכה את הקרקע אלא סתם עושה פרנציפ?"
כאילו מה זה כל הסיפור ההזוי הזה?
יש למכור לו את הקרקע בפרוטות. כך עשו עם אחרים. לאחר מכן יש להגדיל משמעותית את זכויות הבניה. ראו דרך הים, רחוב הרופא, ניצנים ועוד ועוד..
למה לא למכור את הקרקע לקבלן ולאחר שקנה ושילם להגדיל לו משמעותית את זכויות הבניה ?
רחוב הרופא, דרך הים, ניצנים…
תמשיכו כך, לא להרפות, נגמר חוזה השכירות צריך לפנות את הקרקע, מה השאלה
הערייה לא חייב לתת הסבר מה עושים בקרקע.
תיקחו בחזרה את הקרקע.זה של הציבור לא של החזירים
עברו 5 שנות שכירות. הוא חייב לפנות את המבנה. אם לא בגישור אז בםסק דין. על מה הויכוח?
במקום לפרגן ולעודד קבלנים כמו דורפברגר, העירייה שמה מכשולים משיקולים זרים ובגלל זה העיר חיפה במצב כל כך ירוד. אף קבלן לא רוצה לבנות בחיפה והצעירים בורחים למרכז.
כוחו של הפריץ עומד לו, מקווה שהשופט ימנע מהעירייה השתלטות עויינת על המקום