בקרוב ייפתח הצומת המרומזר המחבר בין כביש דורי ושכונת

בקרוב ייפתח הצומת המרומזר המחבר בין כביש דורי ושכונת "נווה גנים" בחיפה

כך סוכם בפגישה שהתקיימה בין סגנית ומ"מ ראש עיריית חיפה חדווה אלמוג המכהנת גם כראש מינהל ההנדסה בעירייה, האחראית על עידוד היזמות בעירייה רחל שריד, נציג היזמים – חברות דנתו (בנין) וחברת SCG ניהול נדל"ן מארה"ב המקימות את השכונה מאיר שוק ונציגי וועד שכונת "נווה גנים".

פתיחת כביש. בתוך כחודשיים, אמור להיפתח הכביש החדש והצומת המרומזר המחבר בין רחוב דורי ושכונת "נווה גנים", השכונה הצעירה של חיפה. בימים אלה, נשלמות עבודות הסלילה של הכביש החדש, כולל קיר תומך ענק באורך כ-300 מטר ובגובה 18 מטר שבוצעו על ידי חברת "דנתו בניין בע"מ",ואילו העירייה משלימה בימים אלו את עבודות תשתית הצומת והרמזורים.

מועד פתיחת הכביש, בעוד כחודשיים, נקבע כאמור בפגישה שהתקיימה בין נציגי עיריית חיפה ונציגי היזמים וועד שכונת "נווה גנים".

נציג היזמים – חברות דנתו (בנין) וחברת SCG ניהול נדל"ן מארה"ב המקימות את שכונת "נווה גנים" בחיפה מאיר שוק, הודה השבוע לעיריית חיפה ופרט לחדווה אלמוג,סגנית ראש עיר חיפה ולמנכ"ל עיריית חיפה,שמואל גנץ "על כך שהבינו את חשיבות הרבה שיש בפתיחת הכביש החדש ולהערכתנו, תוך זמן קצר, יסתיימו עבודות סלילת הכביש החדש".

ובעניין אחר. שתי תחנות, תוצבנה בקרוב בירידה לכיוון מרכזית לב המפרץ ותחנה אחת לכיוון הטכניון והאוניברסיטה בצומת המרומזר שייפתח בקרוב. תחנה נוספת תוצב בלב שכונת "נווה גנים" המוקמת ע"י חברות דנתו (בנין) בע"מ וחברת SCG ניהול נדל"ן בע"מ מארה"ב. תדירות הקווים – שלושה אוטובוסים בשעה.

עפ"י הסיכום שהושג ולאור אכלוס שכונת "נווה גנים" השכונה הצעירה של חיפה בעיקר ע"י משפחות צעירות וסטודנטים מהטכניון ואוניברסיטת חיפה והדרישה ההולכת וגוברת לתחבורה ציבורית, תוצבנה ארבע תחנות אוטובוס בתוך ובסמוך לשכונת "נווה גנים" במהלך החודשים הקרובים.

יצוין כי, שכונת "נווה גנים" השכונה הצעירה של חיפה,הפכה להיות בחודשים האחרונים להיות הלהיט הנדל"ני של חיפה. הפרוייקט – שכונת המגורים "נווה גנים" בחיפה, זוכה להתעניינות גדולה מצד משפחות הנמנות על המעמד הבינוני ומעלה מהקריות, כרמיאל, זכרון יעקב ועוד.

שכונת המגורים "נווה גנים" – השכונה הצעירה של חיפה, מוקמת בנווה שאנן, ע"י חברות דנתו (בנין) בע"מ וחברת SCG ניהול נדל"ן בע"מ מארה"ב במרחק 1700 מטרים בלבד מהטכניון, על צלע הר הכרמל, משקיפה לנוף מרהיב: ראש הנקרה והרי הגליל, טבעון ועמק יזרעאל, הים ומפרץ חיפה. הפרוייקט, שיכלול עם סיומו עפ"י התכנון כ-300 יח"ד, מרכז מסחרי, שרותי קהילה ופארקים ירוקים, מציע דירות ומרפסות נוף, מחסן וחניה על קרקע פרטית בסטנדרט בניה איכותי ומפרט טכני עשיר. הדירות משקיפות על שמורת טבע לאומית נוף פתוח וראות ירוקות. בצידו השני של הכביש מוקמת מנהרת הכרמל, שתאפשר להגיע תוך 7 דקות בלבד לאזור מת"מ ולכביש החוף.

יצוין כי, בשני השלבים הראשונים של "נווה גנים" – השכונה הצעירה של חיפה, נבנו 70 יח"ד בשני בניינים. שני הבניינים הראשונים כבר אוכלסו. בשלב ג' נמכרו מגוון יח"ד של 4 חדרים, כ-115 מ"ר ומרפסות, כ-15 מ"ר, ודירות 5 חדרים, כ-125 מ"ר ומרפסות, כ-15 מ"ר ובנוסף, נמכרו דירות גן, 4 חדרים, כ-115 מ"ר. שטח הגן כ-140 מ"ר ושתי דירות פנטהאוז, אחת של 4 חדרים, כ-115 מ"ר ומרפסת כ- 50 מ"ר והשנייה, 5 חדרים, כ- 125 מ"ר ומרפסת כ-50 מ"ר. אכלוס הבניין השלישי, שתוכנן ע"י האדריכל אבנר שר, שתכנן גם את ה"קריון" בקרית ביאליק ,צפוי להתבצע בחודש אפריל 2010. ההיקף הכספי המשוער הכולל של המכירות נאמד בכ-10 מיליון ₪.

לאור ההצלחה בשיווק שלושת הבניינים הראשונים בשכונת "נווה גנים" בחיפה וההתעניינות הגוברת בחודשים האחרונים ברכישת יח"ד בפרוייקט, החלו החברות היזמיות דנתו (בנין) בע"מ וחברת SCG ניהול נדל"ן בע"מ, בשיווק שלב ד', שיכלול 40 יח"ד ב-11 קומות, שבו מוצעות למכירה מגוון יח"ד של 3 חדרים, כ-84 מ"ר ומרפסת, כ-12 מ"ר במחיר החל מ-575,000 ₪ דירת 4 חדרים, כ-96 מ"ר ומרפסות, כ-12 מ"ר במחיר החל מ-675,000 ₪ דירות גן, 5 חדרים, כ-120 מ"ר. שטח הגן כ-50 במחיר החל מ-800,000 ₪. בכוונת היזמים כי בבניין הרביעי יהיה חדר כושר לשימוש הדיירים. אכלוס הבניין הרביעי, שתוכנן ע"י האדריכל אלי ניסן, צפוי להתבצע בחודש דצמבר, שנת 2010. . היקף המכירות הכולל המשוער נאמד בכ-25.5 מיליון ₪.

שכונת המגורים "נווה גנים" – השכונה הצעירה של חיפה, מוקמת בנווה שאנן, ע"י חברות דנתו (בנין) בע"מ וחברת SCG ניהול נדל"ן בע"מ מארה"ב במרחק 1700 מטרים בלבד מהטכניון, על צלע הר הכרמל, משקיפה לנוף מרהיב: ראש הנקרה והרי הגליל, טבעון ועמק יזרעאל, הים ומפרץ חיפה. הפרוייקט, שיכלול עם סיומו עפ"י התכנון כ-300 יח"ד, מרכז מסחרי, שרותי קהילה ופארקים ירוקים, מציע דירות ומרפסות נוף, מחסן וחניה על קרקע פרטית בסטנדרט בניה איכותי ומפרט טכני עשיר. הדירות משקיפות על שמורת טבע לאומית נוף פתוח וראות ירוקות. בצידו השני של הכביש מוקמת מנהרת הכרמל, שתאפשר להגיע תוך 7 דקות בלבד לאזור מת"מ ולכביש החוף.

רקע:

חברת דנתו (בנין) בע"מ הוקמה בשנת 1993 ע"י היזם דן ובמן, אדריכל ומהנדס בנין. החברה יזמה ובנתה פרוייקטים בחיפה ובצפון:

* פרוייקטים למגורים בחיפה, בעיקר באזורי יוקרה ("אחוזת יונתן" ו"אחוזת מחניים")
* מפעל לייצור חלב סויה ("סוי מג'יק") באזור התעשייה אלון תבור ובאנגליה
* מלונות פאר בטבריה ועוד

דן ובמן בשיתוף עם אביו, היזם יאיר ובמן, יזמו והקימו פרויקטים גדולים בצפון הארץ ובהם: מלון "פלאזה" טבריה, מלון "נהר הירדן", "מרינה" בחוף הכנרת, פארק המים "ממדיון" בת"א, מבני תעשייה ואלפי יחידות דיור למגורים בצפת, טבריה ועוד.

חברת SCG, היא בבעלות איש העסקים היהודי הרווי גרטל ובנו אלי גרטל ובבעלותה כיום יותר מ-1,000 יח"ד המושכרות על ידה בבוסטון. בנוסף, החברה מנהלת מרכזי קניות ומסחר בבוסטון, המצויים בבעלותה. לחברת SCG, מוניטין רב בארה"ב בתחום הנדל"ן ואיכות הדירות, שאותן היא מציעה לדיירים.