የኔቭ ሻአናን ነዋሪዎች ተቆጥተዋል፡- በዝቅተኛ ገቢ ሰፈር መሃል ላይ ግዙፍ 20 ፎቅ ያላቸው ሕንፃዎች

(ኃይ ፖ) - በሃይፋ ኔቭ ሻናን ሰፈር ውስጥ፣ በከተማው ውስጥ ካሉት ህዝባዊ ትግሎች አንዱ በቅርብ ወራት ውስጥ በሃኒታ ጎዳና ላይ የታቀደውን ሰፊ ​​የመልቀቂያ-ግንባታ ፕሮጀክት ተከትሎ እየተካሄደ ነው። ብዙ ነዋሪዎች ይህ እቅድ ለመንገድ፣ ለሰፈሩ እና ለነባር የከተማ ጨርቆች ተስማሚ ያልሆነ እና ለገንቢዎች "እንደ አሳማ" ፈቃድ የሚሰጥ ምሳሌ ነው ይላሉ፣ ይህም የነዋሪዎችን የኑሮ ጥራት በማሳጣት ነው። በተለይም ዝቅተኛ ፎቅ፣ ሸካራነት ባለው ሰፈር ውስጥ ያለውን ክፉ ድንጋጌ የመቀየር እና ከፍተኛ ፎቅ ግንባታን ለመከላከል ዓላማ በማድረግ በጠበቃ አማካኝነት እየሰሩ ነው።

የሃኒታ ፕሮጀክት፡- ሰፊ የከተማ እድሳት

የኔቭ ሻአናን ሰፈር በቅርብ ዓመታት ውስጥ በሃይፋ ውስጥ ካሉት ዋና ዋና የከተማ እድሳት ማዕከላት አንዱ ሆኗል። በዚህ ማዕቀፍ ውስጥ፣ ለሃኒታ 61-67 እና ለሻውል 24 ጎዳናዎች የታቀደ ሰፊ የመልቀቂያ እና የግንባታ ፕሮጀክት በሂደት ላይ ሲሆን የድሮውን አካባቢ ገጽታ በእጅጉ ይለውጣል ተብሎ ይጠበቃል።

እቅዱ አምስት አሮጌ ሕንፃዎችን፣ አራት "ባቡር" ሕንፃዎችን እና በአሁኑ ጊዜ ከ63 እስከ 68 ትናንሽ አፓርትመንቶችን የያዘ ተጨማሪ ሕንፃ መፍረስን ያካትታል። በእነሱ ምትክ ሦስት አዳዲስ የመኖሪያ ሕንፃዎች ታቅደዋል፣ በሃኒታ ጎዳና ላይ የንግድ ግንባር እና በግምት 289 አዳዲስ የመኖሪያ ቤቶች፣ በግምት 40 እጅግ በጣም ትናንሽ አፓርትመንቶችን ጨምሮ። ይህ አሁን ባለው ሁኔታ 4.5 እጥፍ የሚበልጥ የግንባታ ማባዣ ነው፣ ይህም በአካባቢው ሕንፃ ላይ ከፍተኛ ለውጥ ነው።

የዕቅድ ፖሊሲ፡- በሰፈር ውስጥ ምን ይፈቀዳል እና ምን ይፀድቃል

በሃይፋ አጠቃላይ ማስተር ፕላን (HP/2000) መሠረት፣ በኔቭ ሻአናን ሰፈር ውስጥ በኪካር ዚቭ አካባቢ የግንባታው ከፍታ እስከ 6 ፎቅ ባለው መዋቅራዊ ግንባታ እና እስከ 9 ፎቅ ባለው አካባቢ በሚገነቡ ከፍተኛ ፎቅ ግንባታዎች ብቻ የተወሰነ ነው። እንደ ፋይዘር ኮምፕሌክስ ባሉ ሰፈሮች ውስጥ በተፈቀዱ ውስብስብ ፕሮጀክቶች ውስጥ እስከ 25 ፎቅ ቁመት ያላቸው ሕንፃዎችም ጸድቀዋል፣ ነገር ግን እነዚህ ልዩ ሁኔታዎች የተቀመጡባቸው የተለዩ ውስብስብ ሕንፃዎች ናቸው።

የሃኒታን ፕሮጀክት የሚያስተዳድረው ፕላን חפ/מק/3/2550፣ በሐምሌ 2026 ከቀረበ በኋላ በአሁኑ ጊዜ በከፍተኛ የእቅድ ደረጃዎች ላይ ይገኛል። 18 እና 22 ፎቅ ያላቸው ሕንፃዎችን ያካትታል፣ ይህም በሃኒታ ጎዳና ላይ እና በአጠቃላይ በአካባቢው ካለው ግንባታ ጋር ሲነጻጸር ያልተለመደ ቁመት አለው።

የነዋሪዎች ተቃውሞ፡- "በአሁኑ እና በታቀደው መካከል ትልቅ ክፍተት"

ለአካባቢው ኮሚቴ በቀረበው ተቃውሞ ላይ ነዋሪዎችን የሚወክሉት ጠበቃ ሞሼ ፕሬዛንቼቭስኪ፣ ተቃውሞው የመነጨው ዛሬ በህንፃዎቹ ቁመት እና በታቀደው ግንባታ መካከል ካለው ከፍተኛ ክፍተት መሆኑን ያስረዳሉ። እንደ እርሳቸው ገለጻ፣ ነዋሪዎቹ በመርህ ደረጃ የከተማ እድሳትን አይቃወሙም፣ ነገር ግን ከአካባቢው ጋር የማይመጣጠን ግንባታን ይቃወማሉ።

ነዋሪዎች በአሁኑ ጊዜ በአካባቢው ከ3-4 ፎቅ ያለው ግንባታ እንዳለ እና በአንዳንድ ሁኔታዎች የተወሰነ ቁጥር ያላቸው ወለሎች መጨመራቸው ተረጋግጧል ሲሉ አፅንዖት ሰጥተዋል። ሆኖም ግን፣ በሃኒታ ጎዳና ላይ ከ18-22 ፎቅ ያለው ግንባታ የአካባቢውን ባህሪ ሙሉ በሙሉ የሚቀይር እጅግ በጣም የተለየ እንደሆነ አድርገው ይመለከቱታል።

የነዋሪዎች የይገባኛል ጥያቄ፡- "በአሳማ ላይ የተመሰረተ እና ያልተመጣጠነ ግንባታ"

ብዙ ነዋሪዎች ፕሮጀክቱ ለገንቢው ከመጠን በላይ ትርፍ እንደሚያስገኝ እና የነዋሪዎችን የኑሮ ጥራት እንደሚያሳጣ ይናገራሉ። ከውስብስቡ አጠገብ ባለው ሃቡላ ጎዳና ላይ ባለ 3 ፎቅ ሕንፃ ከመገንባት ይልቅ ባለ 7 ፎቅ ሕንፃ የሚገነባ ገንቢ እንዳለ ይጠቁማሉ፤ ይህም በአካባቢው የፕላን ጥሰቶች መፀደቃቸው ሌላው ምሳሌ ነው።

እንደነሱ ገለጻ፣ አንድ ገንቢ ከፍተኛ የግንባታ መጠን 5.5 ፎቅ በሆነበት አካባቢ ባለ 22 ፎቅ ሕንፃ ሲያቀርብ፣ ይህ ከከተማ ፕላን ወሰን በስተጀርባ ያለ ዓላማ እና አስተሳሰብ እንዳለ እና የዕቅድ ኮሚቴዎች ከፖሊሲው ጋር የማይጣጣሙ ልዩ ሁኔታዎችን ማጽደቅ እንደማይቻል አፅንዖት ይሰጣሉ።

የህግ ጥያቄዎች፡- “ኮሚቴው ያለ ስልጣን እርምጃ ወስዷል”

ጠበቃ ፕሬዛንቼቭስኪ በተቃውሞአቸው ላይ እንደገለጹት ከ3 ዓመታት በፊት የአካባቢው ኮሚቴ የ2550 ዕቅድን አጽድቋል፤ ይህም የሰፈሩን የወደፊት ልማት ለመቆጣጠር የታሰበውን የኔቭ ሻአናን ሰፈር ስትራቴጂካዊ ዕቅድ ነው። በዕቅዱ መሠረት የሃኒታ 61-67 አካባቢ እስከ ሁለት ፎቅ መጨመር የሚፈቀድበት የጥበቃ ጨርቅ ተብሎ ይገለጻል፤ የመንገድ መስቀለኛ መንገድ ፍተሻ ሲደረግበት ብቻ።

ኮሚቴው ዕቅዱን ለማቅረብ እና የቀረበውን ጥያቄ እንደ ይፋዊ የመልቀቅ እና የግንባታ ቦታ መግለጫ አድርጎ ለመውሰድ እንደወሰነ ተናግሯል፣ ምንም እንኳን ይህን ለማድረግ ስልጣን ባይኖረውም። በተጨማሪም፣ ማዘጋጃ ቤቱ ለአካባቢው ከፍተኛ አንድምታ ባለው እቅድ ውስጥ እንደሚያስፈልገው የህዝብ ተሳትፎ እንዳላደረገ ልብ ይሏል።

የመኪና ማቆሚያ እና የመሠረተ ልማት እጥረት፡- “የሻውል ጎዳና ቀድሞውኑ ታፍኗል”

ከምክትል ከንቲባ ሳሪት ጎላን ስታይንበርግ ጋር በተደረገው ስብሰባ ላይ የተገኙ ነዋሪዎች ተከታታይ ከባድ የመሠረተ ልማት ችግሮችን አንስተዋል። የመሬት ውስጥ የመኪና ማቆሚያ ጋራዥ የሚገኝበት የሻውል ጎዳና፣ የመዋዕለ ሕፃናት አገልግሎት የሚሰጥበት መንገድ ነው። ጠዋትና ከሰዓት የሚመጡ ወላጆች ከፍተኛ የትራፊክ መጨናነቅ ያስከትላሉ፣ እና ነዋሪዎች መንገዱ በመቶዎች የሚቆጠሩ ተሽከርካሪዎችን መጨመር መቋቋም እንደማይችል ይናገራሉ።

በተጨማሪም፣ በአካባቢው ያለው እያንዳንዱ አፓርታማ በአማካይ ሁለት ተሽከርካሪዎች እንዳሉት እና በመቶዎች የሚቆጠሩ አፓርትመንቶችን መጨመር የማይቋቋመውን የትራፊክ መጨናነቅ እንደሚፈጥር አስተውለዋል። እንደነሱ ገለጻ፣ ስለ ትራንስፖርት መፍትሄዎች፣ ስለ ማቆሚያ ወይም ስለ ውሃ እና የፍሳሽ ማስወገጃ መሠረተ ልማት ምንም ግልጽ መልስ አልተገኘም።

የግንባታ ቁመት፡- “70 ሜትር የሚረዝም ሕንፃ ሰፈሩን ያጨልማል”

ከነዋሪዎች ከሚቀርቡት ዋና ዋና ቅሬታዎች አንዱ የታቀዱት ሕንፃዎች ቁመት ነው። ባለ 22 ፎቅ ሕንፃ ወደ 70 ሜትር ቁመት ይደርሳል፣ ይህም በየትኛውም የሰፈሩ ክፍል የማይገኝ ቁመት ነው። ዛሬ በአካባቢው ያሉት ረጃጅም ሕንፃዎች እንኳን ከ12-13 ፎቅ ቁመት ብቻ አላቸው።

ነዋሪዎች እንዲህ ያለ ረጅም ሕንፃ ጎዳናዎችን እንደሚያጨልም፣ አየሩንና ብርሃንን እንደሚጎዳ እና ለአካባቢው ተገቢ ያልሆነ የእይታ ሸክም እንደሚፈጥር ይናገራሉ። የመሠረተ ልማት ችግሮቹ ቢፈቱ እንኳን፣ በበለጸገ ሰፈር ልብ ውስጥ እንዲህ ያለ ረጅም ሕንፃ እንዲኖር ምንም ምክንያት እንደሌለ አፅንዖት ይሰጣሉ።

ከማዘጋጃ ቤቱ ጋር መገናኘት፡- “በማንኛውም ወጪ መገንባት አለብን?”

ከሁለት ሳምንታት በፊት ከምክትል ከንቲባ ሳሪት ጎላን ጋር ባደረጉት ስብሰባ፣ ነዋሪዎች ዋና ዋና ችግሮቹን በሙሉ አንስተዋል። እንደነሱ ገለጻ፣ ጎላን ለተነሳው ለእያንዳንዱ ችግር መፍትሄ ለመስጠት ሞክሯል፣ ነገር ግን ነዋሪዎች በአካባቢው እንዲህ ላለው ከፍተኛ ፎቆች ግንባታ ምንም አይነት አዋጭነት ሊኖር እንደሚችል ጥያቄ አንስተዋል።

ነዋሪዎቹ የማዘጋጃ ቤቱ ሚና ህዝቡን መንከባከብ እንደሆነ እና ፕሮጀክቱ ለአካባቢው ተስማሚ መሆኑን እና ሰፈሩ ከፕሮጀክቱ ጋር እንዴት ሊስማማ እንደሚችል ብቻ ሳይሆን መመርመር እንዳለበት ይናገራሉ።

የነዋሪዎች ድርጅት፡- “በዋትስአፕ ግሩፕ ውስጥ 300 ሰዎች”

ነዋሪዎቹ ሕጋዊ ተቃዋሚዎችን ለመደገፍ ገንዘብ አሰባስበው ወደ 300 የሚጠጉ ተሳታፊዎችን ያቀፈ የዋትስአፕ ቡድን ጀመሩ። እንደነሱ ገለጻ፣ ስለ ፕሮጀክቱ የሚሰማ ማንኛውም ሰው እንዲህ ዓይነቱ ረጅም ሕንፃ በእንደዚህ ዓይነት ስሱ ቦታዎች እንዴት እንደተፈቀደ አይረዳም።

የመንግስት ተቋማትም ፕሮጀክቱን ይቃወማሉ። በሻውል ጎዳና ላይ ትንሽ ሚክቬህ አለ፣ የሚክቬህ ማህበር ሊቀመንበር የሆኑት ሞሼ ቶቩልም በእቅዱ ላይ ከፍተኛ ተቃውሞ አሳይተዋል።

የማዘጋጃ ቤቱ ምላሽ፡- “እቅዱ ገና አልተብራራም”

የሃይፋ ማዘጋጃ ቤት እንደገለጸው የ61-67 የሃኒታ ጎዳና የከተማ እድሳት ዕቅድ በዕቅድ ተቋማት እስካሁን አልተወያየም። ወደ ውይይቱ ከቀረበ በኋላ፣ እቅዱ ሁሉንም የዕቅድ ገጽታዎች፣ የግንባታ ቁመት፣ የትራፊክ ጭነቶች፣ የመኪና ማቆሚያ መፍትሄዎች፣ መሠረተ ልማት እና የኑሮ ጥራት ግምት ውስጥ በማስገባት በባለሙያ አካላት ይመረመራል።

ማዘጋጃ ቤቱ የከተማ እድሳትን በማበረታታት ረገድ አስፈላጊ መሆኑን አፅንዖት ሰጥቷል፣ ነገር ግን ይህንን የሚያደርገው በልማት ፍላጎቶች እና በአካባቢው ባህሪ መካከል ያለውን ሚዛን በመጠበቅ ነው።