נדל"ן: פרויקט המבואות הדרומיים של חיפה (פרויקט שלימים נקרא נאות פרס)

בשלב הראשון ישווקו למכירה כ – 920 דירות מבין כ – 1500 דירות במתחמים שכבר אושרו לבנייה. בסופו של דבר תכלול השכונה כ – 5000 יחידות דיור. ראש עיריית חיפה יונה יהב: "כ-25% מבין הדירות מיועדות לזוגות צעירים".

שיווק הדירות החל לאחר שהסתיים המכרז אותו פרסם מנהל מקרקעי ישראל לבניית 920 דירות בתשעה מתחמים שונים. בין החברות שיקימו את השכונה נמנות אלמוג כדאי, זיו נכסים, יוסי אברהמי בע"מ, קשת ושכטמן. השכונה שאת הקמתה יזמה עיריית חיפה, כוללת שטחים ירוקים רחבי היקף ואתרים למבני ציבור ומרכז מסחרי. כמו כן כלולים בתוכנית מספר מגרשים שיוותרו בייעודם המקורי לתעשייה עתירת ידע. מדובר במתחם אטרקטיבי במיוחד, הזוכה לעניין רב בקרב משקיעים ויזמים הודות לקרבתו הרבה, מרחק הליכה רגלי לחוף הים, פארק מת"ם, תחנת הרכבת, מרכזית חוף הכרמל, אצטדיון הכדורגל החדש ע"ש סמי עופר, קניון חיפה, מרכז קסטרא ומנהרות הכרמל מהן ניתן לחצות את ההר לצומת הצ'ק פוסט וצפונה בתוך כ – 5 דקות.

הדמיית שכונת מערב חיפה – המבואות הדרומיים. באדיבות עיריית חיפהבשכונה, הממוקמת על שטחים מישוריים הנושקים להר הכרמל, מתוכננים מבנים בני 7 – 8 קומות ובמרכזה שדרת מגדלים בני 17 קומות.
התכנית משלבת בניה מרקמית ומגדלים לאורך שדרות ירוקות שיחברו את כל רחבי השכונה.
בנוסף יוכשרו שבילים להולכי רגל ושבילים לרוכבי אופניים שינצלו את אופייה המישורי של השכונה. הבניה המרקמית מתוכננת סביב חצרות פנימיות וכוללים דירות קרקע עם גינות צמודות במרווחים ודירות עליונות הכוללות מרפסות גג. המגדלים יכללו קומות עמודים גבוהות, מרפסות ודירות גבוהות כאשר המבנים בפרויקט ישקיפו לנוף ים. התכנון המוצע מאפשר מעבר בין אזורי המגורים ומבני הציבור אל הפארקים הציבוריים באמצעות גשרים להולכי רגל. כמו כן, בתכנית מתוכנן מעבר מעל כביש מס' 4 שיאפשר חיבור השכונה לים דרך שכונת עתידים המתוכננת במתחם תע"ש.

שטח התוכנית המוצעת כ – 748 דונם והקרקעות בה שייכות לרשות הפיתוח ולמדינת ישראל. במרכז השכונה בהמשכו של נחל עמירם יוקם פארק אזורי שישתרע על שטח כולל של מעל ל – 100 דונם וימשך עד לחוף הים.

יהב: "כ – 25% מבין הדירות מיועדות לזוגות צעירים שייהנו ממחירי דיור אטרקטיביים בין היתר בזכות עלויות הפיתוח הנמוכות יחסית לאזור ההררי בחיפה. השכונה תיבנה ברמה הגבוהה ביותר ותכלול שטחי ציבור פתוחים נרחבים ושטחים לבנייה ציבורית, לרבות קריית חינוך חדשה. ההתעניינות היזמית הגדולה בשכונה מהווה חלק מהעלייה הדרמטית במספר בקשות הבנייה שנרשמו בשנים האחרונה בחיפה. השכונה החדשה תהווה חלק חשוב במערך הפיתוח הכללי של העיר, שנועד להדגיש את אופייה של חיפה כעיר החזקה והמרכזית בצפון המדינה".

בשיחה לאתר חי פה אומר היזם יואב זיו מ "זיו נכסים":
בשיחה לאתר חי פה אומר היזם יואב זיו:"הבניה תחל בפברואר – מרץ 2014 והאכלוס צפוי בעוד כשנתיים וחצי מתחילת הבניה.
מחירי הדירות: 1,250,000 ש"ח לדירת 4 חדרים, 1,600,000-1,700,000 לדירת 5 חדרים ועד 3,000,000 ש"ח לפנטהאוז".