ירידה חדה בתפוסת חדרים במלונות בחיפה

(חי פה) – ירידה חדה נרשמה בתפוסת החדרים במלונות חיפה במהלך המחצית הראשונה של שנת 2025, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, בין החודשים ינואר למאי עמד שיעור התפוסה בעיר על 51.8% בלבד – לעומת 75.9% בתקופה המקבילה בשנת 2024. חיפה מדורגת במקום השלישי בארץ בירידת התפוסה, לפי מחוזות ומקום רביעי לפי יישובים נבחרים.

מפונים מגבול הצפון העלו את שיעור תפוסת החדרים

חשוב לזכור כי במהלך שנת 2025 ועד מרץ 2025, תפוסת החדרים בבתי המלון בחיפה נשענה גם על מפונים, בעיקר מפונים מגבול הצפון. בחודש מרץ שבו המפונים לבתיהם ובתי המלון ירדו בתפוסה.

ענף המלונאות ממשיך להתמודד עם השפעות המלחמה. מאז פרוץ מלחמת "חרבות ברזל" ב-7 באוקטובר 2023, ענף המלונאות בארץ עדיין מנסה להתאושש מהפגיעה הקשה שספג, זו שבאה מיד לאחר התאוששות חלקית מהשפעות מגפת הקורונה. נתוני מאי 2025 שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס), מציגים תמונה מורכבת: ירידה בלינות הישראלים, לצד עלייה מדודה בלינות תיירים, ותחושת חוסר יציבות שמורגשת היטב במלונות בכל רחבי הארץ.

1.8 מיליון לינות במאי – פחות משנה שעברה

בחודש מאי 2025 נרשמו כ-1.8 מיליון לינות במלונות תיירות ברחבי ישראל – ירידה לעומת 1.9 מיליון לינות שנרשמו במאי אשתקד. הירידה נובעת בעיקר מירידה בלינות ישראלים, שעמדו על כ-1.5 מיליון לעומת 1.7 מיליון במאי 2024. מנגד, לינות התיירים דווקא רשמו עלייה: מ-200 אלף בשנה שעברה ל-295 אלף השנה. בחיפה נרשמה ירידה בתפוסת חדרים במלונות תיירות של 28% בהשוואה לשנה קודמת, 45.8% בחודש מאי 2025, לעומת 73.9% שנרשמו אשתקד.

עם זאת, יש להדגיש כי החל מאוקטובר 2023, לינות של אזרחים שפונו מבתיהם בעקבות הלחימה (באופן עצמאי או במסגרת התוכנית הממשלתית) נכללות בסך לינות הישראלים. על פי הערכות, כ-2,700 מפונים עדיין מתגוררים בבתי מלון נכון למאי 2025– ומהווים כ-5% מכלל לינות הישראלים החודש (לעומת 36% במאי שעבר, אז הפינוי היה בשיאו).

פגיעה בתפוסה

שיעור תפוסת החדרים הארצי עמד במאי 2025 על כ- 54% בלבד לעומת כ- 61% במאי 2024, ירידה של 7%. מבט לפילוח היישובי לשנת 2025, מגלה תמונה מעורבת: אילת ממשיכה להוביל עם תפוסה גבוהה של 79.1%, ים המלח עם 59.3%, תל אביב -49.6%, חיפה 45.8% טבריה וירושלים ממוקמות אחרונות בטבלה אחרי חיפה, כאשר טבריה עם 42.6% וירושלים, אחת הערים שתלויות מאוד בתיירות נכנסת, ממשיכה לדשדש עם תפוסה נמוכה של 35.8% בלבד.

מלונות סגורים, פתוחים חלקית – ושוק מדשדש

נתונים מאפריל 2025 מצביעים על כך ש-70 מתוך 438 מלונות התיירות בארץ אינם פעילים באופן זמני. 42 מהם נסגרו בשל מיעוט תיירים או מיקומם באזורי עימות. עם זאת, נפתחו גם 10 מלונות חדשים במהלך השנה שחלפה, ונסגרו 6.

מאז אוקטובר 2023 סיבת הסגירה היא לרוב ביטחונית או כלכלית בשונה מהעבר, בו סגירת מלונות נבעה לרוב משיפוצים או סיבות מנהלתיות. חלק מהמלונות שנסגרו באפריל השנה אף הוגדרו כסגורים סופית לאחר תקופה של פעילות לסירוגין. חשוב לציין: מלונות שאינם פעילים נכללים במצבת בתי המלון, אך אינם נלקחים בחשבון בחישוב תפוסת החדרים.

כיום, מספר החדרים הפעילים במלונות עומד על כ-52.6 אלף – עלייה מסוימת לעומת 50.8 אלף במאי אשתקד.

התיירים חוזרים באיטיות

למרות ההאטה הכללית, ניתן לזהות סימני התאוששות מסוימים בתיירות הנכנסת. לפי נתוני לינות תיירים מנוכי עונתיות (נתונים שעובדו ללא השפעת הקורונה), בשלושת החודשים האחרונים (מרץ–מאי 2025) נרשמו בממוצע כ-229 אלף לינות תיירים מדי חודש – לעומת 200 אלף בממוצע בשלושת החודשים הקודמים. קצב הגידול החודשי בלינות התיירים מעט התמתן אך ניכר כי המגמה עדיין חיובית.

ומה הלאה?

המשך פעילותו של ענף המלונאות תלוי רבות בהתפתחויות הביטחוניות וביכולת המדינה לעבור מהתמודדות עם פינוי תושבים בחירום – לחזרה לפעילות תיירותית רגילה. הקושי להבחין בין לינות נופש ללינות מפונים מערפל את התמונה, ומציב אתגר ממשי בפני גופי התכנון והתיירות.