בית המשפט העליון החליט לסגור את מסעדת השמורה.
הפרטים כאן
הערה: גולשים שיש להם אינטרנט איטי עלולים לחוות כעת האטה. הסיבה היא שהמסמך כבד.
אנא המתינו בסבלנות כמה שניות…
[pdf-embedder url="https://haipo.co.il/docs/shmura_psika_13092010"]
פסק דין בית המשפט העליון בנושא מסעדת השמורה
כתבות קשורות לנושא זה
2 תגובות
הכתבה נעולה לתגובות. ניתן לשתף ברשת באמצעות כפתורי השיתוף
אחרי שהתקבלה ההחלטה, האם אתה יכול להגיש שאילתה מתי העירייה מתכוונת להוציא את צו ההריסה לפועל?
המאבק הארוך על בקשת הליגליזציה של בעלי מסעדת השמורה, שהחלו בהקמת "גן אירועים" בשטח, הפרו ברגל גסה במשך שנים את רישיון העסק שלהם, גרמו הפרעה במשך לילות רבים וארוכים לשכניהם ובנו ללא כל אישור מבנים ומתקנים בשטח של חורשה מוגנת, תוך פגיעה חמורה בטבע- הגיע לסיומו בפסיקה חשובה פה אחד של שופטי ביה"מש העליון.
לאורך כל הדרך תמכה הועדה המקומית חיפה ברוב קולות הקואליציה (למעט קולותיהם של נציגי האופוזיציה ובעיקר "הירוקים של חיפה") ביזמים. עיריית חיפה בראשות מצנע ובראשות יהב התעלמה בעקביות מהפרות החוק של היזמים ונתנה משקל רב לדרישות היזמים על חשבון צרכי התושבים שגרים מסביב. בין השאר התעלמה העירייה מהפרות החוק של היזמים בטענה מוזרה שהם קיבלו "הבטחה שלטונית" שיאשרו להם בדיעבד את הבנייה ואכן הם החלו לבנות בטרם הסתיים הליך האישור על סמך "הבטחה" זו. החוק כידוע, לא מכיר ב"הבטחה שלטונית" כתחליף לאישור וקבלת היתר בהליך החוקי המקובל לקבלת אישורי בנייה. לצערנו גם מליאת הועדה המחוזית לא גילתה אומץ לב להורות ליזמים להרוס את כל המבנים (למעט מתקני החצר) שבנו ללא היתר ולמנוע הפעלת מסעדה במקום, זאת לאחר מספר גלגולים בועדה וערעור שהגישו היזמים לבית המשפט המחוזי בחיפה.
בלית ברירה החליטו בועד הפעולה של תושבי האזור, ביחד עם פורום ציבורי כרמל (עוד בתקופה בה אני שימשתי כיו"ר הפורום), בסיועם של עו"ד יגאל גולן ועמותת "אדם טבע ודין" להגיש ערר למועצה הארצית לתכנון ובנייה. המועצה הארצית קיבלה הן בועדת המשנה והן במליאה החלטה לפסול את ההיתר שקיבלו היזמים ואת הליגליזציה שביקשו, תוך מתן משקל גבוה להפרות החוק שהיזמים יצרו לאורך כל הדרך.
היזמים ערערו לבית המשפט המחוזי בחיפה שהפך את החלטת המועצה הארצית על פיה, תוך הפחתה במשקל העבירות על החוק מצד היזמים.
בעידוד ותמיכת "פורום ציבורי כרמל" והתושבים, הגישו עו"ד יגאל גולן ועמותת "אדם טבע ודין" ערעור לבית המשפט העליון. כאן חשוב לציין שבעוד הועדה המחוזית קיבלה את החלטת המועצה הארצית ואימצה אותה, הרי שהועדה המקומית שלעיריית חיפה המשיכה לעמוד לצד היזמים ולא לצד התושבים ובחרה להצטרף כמשיבה לערעור הנ"ל.
כאמור לשמחתנו שופטי ביהמ"ש העליון- כב' השופטות מרים נאור ואסתר חיות וכבוד השופט עוזי פוגלמן החליטו בהחלטה מנומקת וחשובה מאין כמוה, לקבל את עמדת המועצה הארצית ולהפוך על פניה את החלטת בית המשפט המחוזי בחיפה.
מקריאת הנימוקים של שופטי העליון בנושא ה"שמורה" אצטט משפט חשוב שיעמוד כזרקור המאיר את דרכנו בעתיד: "…במקרים רבים כשנשקלת השאלה האם "להכשיר" בנייה בלתי חוקית, כדאי שחברי מוסד התכנון יציגו לעצמם תחילה את השאלה- בהנחה שאין בניה בלתי חוקית שהכשרתה מתבקשת, האם, מבחינה תכנונית היה מקום לאשר את התוכנית אם לאו? ….על בחינה זו אמונים חברי מוסדות התכנון. אם התשובה היא בשלילה, דהיינו שאין התוכנית ראויה, תהא הנטייה שלא להכשיר את הבנייה הבלתי חוקית ולא לאשר את התוכנית…". בהקשר זה בולטת הפסילה המוחלטת של ביהמ"ש לעמדתו של עו"ד רשף חן שניסה להמעיט הן במה שקשור לשיקולים התכנוניים של המועצה הארצית אותם כינה בתואר "תירוץ" ובמיוחד המעיט בשיקול של הכשרת בנייה בלתי חוקית, שגם המועצה הארצית וגם בית המשפט חשבו שמדובר בחריגה בהיקף גדול.
זו דוגמא נוספת בה אנו רואים כי בית המשפט העליון מעמיד בהחלטותיו את עיריית חיפה ואת הועדה המקומית במלוא מערומיהם. עיריית חיפה בוחרת פעם אחר פעם להתבזות בבתי המשפט על החלטות לא ראוייות הנותנות משקל בלעדי ליזמים על חשבון צורכי התושבים ולא מייחסת כל משקל לעברייני בנייה, אשר מקבלים כמעשה שיגרה "פרס" על עבירותיהם, הן מהועדה המקומית והן מהיועץ המשפטי של העירייה, ובעידוד ברור של ראש העיר ואנשיו הקרובים!! על כך ראוי להוקיעם מעל כל במה ציבורית!