Рынок Тальпиот – славное прошлое, шаткое настоящее и туманное будущее

После многих лет пренебрежения рынком Талфиот частные лица решили, что пришло время вернуть рынку центральное место, которое он занимал в прошлом. Муниципалитет также осознал важность рынка и осуществляет планирование, включающее детальное обследование консервации, которое будет завершено примерно через год, после чего будет определена стоимость восстановления.

История рынка Тальпиот

Рынок был построен в 30-х годах прошлого века, для того, чтобы заменить рынки Нижнего города. События 1929 года сделали рынки нижнего города и доступ к ним опасными для жителей, поэтому было решено основать рынок в Хадар-Кармеле. Ситуация с безопасностью стала еще более опасной во время событий 1936–1939 годов, которые дали дополнительный импульс созданию рынка.

Конкурс между архитекторами:

Предложение о строительстве рынка было выдвинуто в городском совете Хайфы. Тогдашний мэр Хасан Шукри не возражал против того, чтобы создание рынка было поручено комитету Хадар Кармель. Комитет провел конкурс между архитекторами, чтобы найти лучший план для рынка, и победителем стал архитектор Моше Герстель. До создания рынка на улице Сиркина был организован временный рынок сельскохозяйственной продукции. Комитет приобрел землю, на которой был построен Западный рынок, а также с самого начала приобрел прилегающую землю, чтобы предотвратить возможность строительства поблизости конкурирующего рынка.

Первый торговый центр Хайфы – 200 магазинов

Рынок открылся в апреле 1940 года и насчитывал около 200 различных магазинов. Первые годы были трудными из-за Второй мировой войны, и рынок начал приносить прибыль только через 4 года после своего создания. В Войну за независимость, во время боев за Хайфу, крыша рынка использовалась обороной для ведения наблюдений. В 1950 году был открыт еще один рынок из-за переполненности рынка Тальпиот на улице Персимим. Примерно десять лет спустя, в 1961 году, на улице кибуца Галуйот был открыт новый рынок.

Пренебрежение последних лет:

В 90-х годах, когда доля Hadar снизилась, рынок Talpiot также остался без внимания и стал менее центральным. Деятельность внутри здания была ограничена до нижнего этажа, а доступ на верхние этажи был ограничен.
Многие жители Хайфы помнят, как ходили вместе с родителями, бабушками и дедушками на рынок, чтобы купить фрукты, овощи, рыбу и многое другое. Наряду с ностальгией и грустью по прошедшим дням и людям, которых больше нет с нами, многим хотелось бы увидеть восстановление рынка и сделать его значимым и центральным в жизни жителей и города. Понятно, что восстановление рынка Тальпиот является неотъемлемой частью восстановления Хадара Хадара и одно без другого не может обойтись.

Жители говорят:

«Я живу по соседству уже долгое время, — рассказал сегодня репортеру Hai Fe художник Таль Гивон, — и мне очень трудно увидеть ситуацию здесь. Прежде всего, нужно отделить тех, кто живет в этом районе. соседство от тех, у кого есть бизнес или интерес к недвижимости, у кого, очевидно, будет единое мнение, направленное на продвижение его повестки дня. Меня беспокоит то, что происходит в разделе недвижимости. Здесь большая ошибка в работе муниципалитета. Мне непонятно, зачем сюда привлекать тель-авивских агентов по недвижимости и вообще попытку перевернуть Хайфу в Тель-Авив неверно. Вы могли видеть это в Комплексе 21 в нижнем городе, когда создатели, большинство из которых не являются жителями города, бесплатно получили магазины, и если вы проверите сегодня, то увидите, что из этого почти ничего не вышло. Когда я смотрю на рынок Тальпиот, я очень боюсь, что реконструкция создаст ситуацию, аналогичную той, которая сложилась в районе Бат-Галим. Без сомнения, Бат-Галим — один из самых красивых районов Израиля, и, несмотря на свой потенциал, он не растет. Люди, чьими интересами являются бизнес и недвижимость, не могут действовать в интересах жителей, которые живут по соседству и у которых другие потребности».

Открытых территорий нет, и значительная часть населения бежит:

Гивон также отмечает, что многие квартиры в этом районе большие, поэтому их сложно сдать в аренду. «Происходит то, что многие владельцы квартир разбивают их на несколько небольших квартир или сдают в аренду соседям по комнате. Сюда приезжает молодое население, которое постоянно меняется. Таким образом, невозможно создать жилой район. Меня очень беспокоит тот факт, что в этом районе нет инфраструктуры и открытых пространств, которые можно было бы использовать на благо жителей. Я бы хотел видеть более строгие законы об охране окружающей среды и строгое их соблюдение. Если кто-то покупает дом Даже ради инвестиций они не могут разделить квартиру или делать с ней что хотят Район может потерять свою уникальность Люди, которые здесь не живут, а хотят только максимизировать прибыль от недвижимости Их меньше волнует то, что происходит в микрорайона. Здесь нет инвестиций ни в тротуары, освещение, ни в личную безопасность жителей. Конечно, по сравнению с тем, что здесь было несколько лет назад, ситуация значительно улучшилась, но работы еще предстоит много ."

Givon решительно поддерживает планы по восстановлению рынка, хотя по-прежнему не видит активности на местах. "Около года назад они собрали всех нас и рассказали нам о планах по восстановлению рынка, - говорит Гивон, - большая часть жителей здесь не пришла на встречу, и это позор. Тель-Авивский пришла компания,которая представила план,что уже бесит,ведь хайфских компаний достаточно,и непонятно,почему бы их не использовать и не дать им работу.Пока неясно,что будет с планом реабилитации и действительно ли он можно участвовать в общественной жизни с большой частью населения здесь, которая занята своими повседневными проблемами и, похоже, не свободна принимать участие в таких собраниях.Я, во всяком случае, очень надеюсь, что реабилитация сохранит нечто большее, чем первоначальный вид рынка».

Местные политики:

Председатель Сиат Хаим в Хайфе доктор Эйнат Калиш Ротем считает, что реабилитировать рынок Тальпиот необходимо, но делать это нужно разумно, а не случайно. «Этот проект, в большей степени, чем любой другой проект по восстановлению города в Хайфе, должен осуществляться с большим и большим вниманием и душой. Это место не потерпит муниципалитета типа «слон в посудной лавке». Я тоже. только одно из самых красивых зданий Баухауза в Израиле (а возможно, и в мире), это также бьющееся сердце города, так же, как кухня — самая важная комната в доме, и так же, как еда — источник жизни. - таким образом, рынок Талфиот станет флагманским проектом обновления сердца Хайфы, что окажет положительное влияние как на Хадар, так и на нижний город». Калиш Ротем также отмечает, что это невозможно сейчас, когда все заинтересованные стороны расстроены тем, что структура рынка игнорировалась в течение стольких лет.

«Лихав на посту мэра 14 лет работал над реабилитацией рынка Тальпиот, поэтому сейчас самоуспокоенность всех тех, кто давным-давно должен был сделать эту реконструкцию, является искусственным. Невозможно, чтобы жители не кричали, что они не примут такое серьезное запустение в центре города, мы ничего не будем делать. Муниципальная обязанность - позаботиться о восстановлении района Хадар и рынка, и я позабочусь о том, чтобы это было сделано наилучшим образом. Я уверен, что Яхав, как житель города, выросший в Хадаре, будет поражен тем, каким образом я верну Хадар в Хадар».

Ответ муниципалитета Хайфы – реконструкция приближается:

Рыночная структура Талфиота в течение многих лет управлялась частными компаниями без какой-либо возможности муниципалитета вмешиваться в то, что там происходило. Это историческое здание является важной вехой в истории архитектуры Баухаус в Израиле и поэтому было объявлено муниципалитетом зданием, подлежащим сохранению, которое вело длительную судебную тяжбу, пока оно не было возвращено в его собственность.
В настоящее время муниципалитет осуществляет планирование, включающее детальное консервационное обследование, рекомендации консервационного обследования будут строго выполняться в рамках будущей реставрации здания. Ожидается, что консервационное обследование и детальное планирование будут завершены примерно через год, после чего будет определена стоимость восстановления.
Планирование будет осуществляться в сотрудничестве с торговцами и жителями места, чтобы гарантировать, что оно будет соответствовать деятельности, происходящей на месте, и продолжению регулярной деятельности на месте, и что деятельность То, что произойдет после реставрации, сформирует ядро, вокруг которого будут развиваться дополнительные виды деятельности, такие как: рестораны, кафе, кулинарные мастерские и т. д.
Район Хадар изменил свой облик в последние годы, в течение которых он претерпел и продолжает переживать огромный импульс развития и обновления городов, и является центром притяжения для молодого населения из разных слоев общества, которого привлекает новое возникающая там атмосфера и характеризующая ее культура действия.

В последние годы к району присоединились сотни молодых людей, одновременно обеспечивая активное участие в различных областях деятельности района, таких как: развитие окружающей среды, инициирование культурных мероприятий и т. д., а также создание единства и сотрудничества между всеми различные группы населения, которые там живут.

Обновление квартала осуществляется также на физическом, социальном и культурном уровне. Достаточно упомянуть огромные инвестиции в восстановление целых улиц и комплексов, таких как Реховот: Герцль, Халуц, Гилель, Певзнер, Бен-Иегуда и другие. Эта тенденция развития городов и социального обновления привела к росту цен на недвижимость в этом районе, которые являются одними из самых высоких в Хайфе.

Наряду с физической реабилитацией в районе проводится ряд культурных мероприятий, в том числе международный фестиваль детских игр, проводимый каждый год во время Песаха, с десятками уличных мероприятий.
Летом в течение недели проводятся десятки других мероприятий: в саду Биньямин, на площади Бейт Каронот, на рынке Тальпиот, в филиале общественного центра «Тверия 15».
Среди мероприятий: фестиваль этнической акустической музыки «На крыше мира», фестиваль Хайфских историй, кинопоказы в Ган-Биньямине, уличные вечеринки в Масаде, рок-шоу и другие мероприятия на открытом воздухе.

Как это было сделано во всех случаях, это будет сделано и в структуре Talpiot Market.