Между горой и морем
Район Бат-Галим находится на перепутье. С одной стороны, предпринимаются попытки отремонтировать старые здания и провести обновление городской среды по соседству. С другой стороны, район Бат-Галим расположен на берегу моря на равнинной территории и удобен с точки зрения общественного транспорта, и важно сохранить эти сильные стороны при реконструкции и восстановлении Бат-Галима.
Район Бат-Галим — один из старейших районов города. Первые дома в районе построены в начале 20-х годов. Через окрестности проходит железная дорога, а также вы можете найти крупнейший медицинский центр на севере - больницу Рамбам.Пляж в окрестностях особенно подходит для кайтсерфинга, виндсерфинга и серфинга на волнах из-за близости горы к морю. , топографические условия Рош Кармель и мелководный риф, волны высокие.
На протяжении многих лет жители района наслаждались необычайной близостью своих домов к берегу моря, но в то же время они жаловались на серьезное пренебрежение районом перед лицом муниципальных инвестиций в другие районы. Сегодня в этом районе есть активисты, которые пытаются продвигать район как в экологическом, так и в социальном плане.
Недвижимость в Бат-Галиме:
Район Бат-Галим находится в начале очень важного периода для этого района. Многие здания в районе очень старые, и муниципалитет объявил о своем намерении в ближайшие годы реализовать проекты обновления города на нескольких центральных улицах. Это проекты, которые будут строиться в течение нескольких лет.
Цены на квартиры в этом районе за последние годы резко выросли. Сегодня, согласно индексу Мадлана, средняя цена 3-комнатной квартиры в этом районе составляет около 850,000 4 шекелей, а XNUMX-комнатной квартиры может достигать около XNUMX млн шекелей.Район расположен недалеко от железнодорожного вокзала, ровный, и имеет относительно удобный общественный транспорт.Кроме того, конечно, здесь также есть пляж и набережная.
Эвакуация на Военно-морском заводе: Одной из инициатив развития микрорайона является инициатива по эвакуации Учебная база ВМФ. План освобождения BHD и базовый план строительства квартала на территории, которая будет освобождена, представляют собой планы, которые разрабатываются уже около 15 лет и более, но для реализации этого плана необходима альтернатива местоположению. BHD и сначала необходимо найти реалистичный план его эвакуации. Эта программа еще не находится на продвинутой стадии, и срок ее реализации не установлен.
Эвакуация БХАД - публикации 2012 г.:
Казино Бат Галим: Это здание использовалось для общественных и развлекательных мероприятий с 30-х годов. Первоначальное здание привлекало множество хайфских гуляк, но сегодня на его месте стоит бетонный каркас, похожий на оригинальное здание. Здание принадлежит Гили Данкнеру, которому также принадлежит нефтехимический завод Dor Chemicals в Хайфском заливе. Скелет казино, стоявший как необработанный камень десятилетиями, является средоточием споров вокруг вопроса о том, какую программу укрепления здания можно к нему применить (в зависимости от года постройки здания), надстроить к нему этажи или разрушить его и вернуть землю в пользование в качестве прибрежной набережной. Наряду с борьбой в подкомитетах и планированием, есть члены совета и жители, которые считают, что казино должно стать общественным зданием на благо жителей района, поскольку оно является одним из символов района. По их мнению, нет смысла превращать историческое здание в многоквартирный дом, от которого будет получать прибыль застройщик и его партнеры, когда те, кому придется покинуть столь необычное здание, являются жильцами.
Образование:
Начальная школа по соседству — это антропософская школа «Алия», которая работает уже второй год. Школа работает по антропософскому методу и в ней обучается около 160 студентов. Ответственным за создание школы является директор-основатель доктор Итай Пас, который с помощью муниципалитета превратил школу алии, в которой училось всего несколько десятков учеников, в школу, привлекающую учеников из других районов города, а также из других районов города. большинство студентов из района Бат-Галим.
В этом году на территории школьного комплекса также открылись сады, действующие с антропософским подходом, которые пользовались большим спросом. Цель муниципалитета — способствовать продвижению района, превратив школу в общественный центр для жителей во время школьных занятий и после них.
Ближайшая шестилетняя школа — городская школа А в Кирьят-Элиэзере. Есть ученики из района, которые также посещают региональные классы в одной из других шестилетних школ города.
Развлекательные места в районе Бат Галим:
ресторан - Один из старейших ресторанов Бат-Галима, обслуживающий публику уже почти 40 лет. В ресторане работают рыбаки, которые каждый день привозят свежие продукты, которые ловят недалеко от ресторана.
Шватина и над ней итальянский ресторан. - Расположен в нижней части канатной дороги, в западной части набережной Бат-Галим.
волновой бар, Кооперативное кафе-бар, созданное по соседству некоммерческой кооперативной ассоциацией для содействия общественной жизни. В баре вы можете насладиться музыкальными представлениями и лекциями, а также едой и напитками по разумным ценам.
Ресторан Дельфин - Старый ресторан, где подают морепродукты.
Milhouse Cafe – кафе с особой атмосферой
О-Ран Горовиц, молодая женщина из Хайфы, имеющая опыт работы в сфере дизайна, кофе и кулинарии, переехала в Бат-Галим около трех лет назад. Из любви к району и Кисаме она основала «Millhouse Cafe», кафе с особой атмосферой.
Кафе Milhouse, расположенное в центре Сдерот-Бат-Галим, было спроектировано в европейском стиле с заботой о сохранении внешнего вида исторического здания. С момента своего открытия два месяца назад оно привлекает многих жителей района и даже за его пределами, которые находят здесь качественный кофе и отличные сэндвичи, а также приятную атмосферу, хорошую музыку и привлекательный дизайн.
Кафе Milhouse открыто с понедельника по субботу с утра до обеда.
Проблемы:
В районе Бат-Галим, как и в других прибрежных районах, реализуются проекты обновления города. В Хайфе в 20-х и 30-х годах прошлого века кварталы на горе казались перспективными, а кварталы на берегу моря в результате стали кварталами для населения с низким социально-экономическим статусом. С годами Хайфа осознала свою ошибку, потому что в любом другом городе мира, расположенном на берегу моря, самые дорогие дома и самые престижные районы — это именно те, которые целуют волны.
По сравнению с другими прибрежными кварталами, дома района Бат-Галим доходят практически до берега моря. На нескольких улицах района можно найти дома, расположенные всего в десятках метров друг от друга, что большая редкость во всей стране. В последние годы движения за качество окружающей среды работают над тем, чтобы законодательство объявило пляжи принадлежащими общественности, и поэтому каждый раз, когда подрядчик или застройщик хочет построить или провести TMA для здания, находящегося в пределах досягаемости, возникает борьба. Каждое такое здание обсуждается муниципальным комитетом по охране природы, обычно членами совета от имени Зеленого движения Хайфы Авиху Ханом и Ироном Хананом.
Ликвидация программы «Марина»
В 2000–2007 годах велась гражданская борьба за продажу огромного объекта недвижимости на берегу моря, напротив пляжей Бат-Галим.Проект недвижимости также известен под названием «План Марины», хотя В основном это предполагало масштабное строительство в море, а часть пристани для яхт была чрезвычайно маленькой. Этот план касался высыхания моря от Военно-морского завода до Научно-исследовательского института морей и озер длиной около 2000 метров, когда запланированное высыхание происходило на глубине 400 метров в море, в районе Рош-Кармель.
Огромная гражданская борьба с широким участием жителей района привела к отмене плана, в который до его отмены было инвестировано 74 миллиона шекелей, согласно следующей разбивке: 20 миллионов шекелей было инвестировано в планирование Марина, принадлежащая Хайфской экономической компании. Около 54 миллионов шекелей было инвестировано в строительство развязки Алленби, которая должна была провести двухполосный гравитационный поток к пристани для яхт. Ее строительство было остановлено по решению суда и закончилось завершением скромного спуска в район.
Клуб серферов - заброшен с 2010 года.
Клуб серферов и клуб дайвинга работают в районе Бат-Галим с начала 90-х годов. В 2010 году муниципалитет Хайфы снес клуб, чтобы завершить развязку Алленби.
Когда клуб был разрушен, муниципалитет Хайфы объявил, что под развязкой будет построен современный клуб. Однако развязка Алленби была завершена в 2015 году, под ней был построен скелет серфингового клуба, и с тех пор бюджет на завершение строительства клуба найден не был.
Этот пляж, считающийся жемчужиной серфинга, заброшен с 2010 года.
Борьба за характер района
В районе Бат-Галим наступили критические дни, и и муниципалитет, и жители понимают, что сейчас идет борьба за внешний вид района. Для жителей важно наряду с обновлением города сохранить то особенное и уникальное, что есть в районе. Бат-Галим – необычный район, и его жители не хотят походить на остальные кварталы города, поскольку у этого района есть свои привлекательные факторы. Те, кто живет по соседству, извлекают выгоду из железнодорожного вокзала, который позволяет легко добраться до MTM и центра страны. Пляж Бат-Галим позволяет окунуть ноги в воду через несколько мгновений после запирания двери. Район имеет древние здания, построенные десятилетия назад, которые можно отремонтировать и сохранить свою красоту и ностальгическую ценность. Время покажет, удастся ли муниципалитету и жителям объединить усилия и с помощью подрядчиков и предпринимателей продвинуть район и сделать его хорошим местом для жизни. жить и растить детей.
| проект Районы Хайфы - Михал Ярон представляет уникальные характеристики каждого района города.
Адар ха-Кармель: Молодые люди, которые верят в соседство, против старого и обескураженного населения
