Ракетный удар со стороны Ирана не обошёл стороной Хайфу. Прямое попадание в комплекс ЗАН и сигналы тревоги, потрясшие кварталы, Кармель и центр города, ясно продемонстрировали: Хайфа находится на передовой — не меньше, чем Тель-Авив или Ашдод.
Эти события должны стать поворотным моментом. Городское обновление больше не является вопросом планирования – оно стало миссией высшего уровня безопасности, здравоохранения и социальной миссии.
Командиры батальонов спасли много жизней – только для тех, кто был Убежище (или приют)
В отчетах, опубликованных после атаки, прослеживается четкая закономерность: нахождение в зоне боевых действий снижало риск получения критических травм на 80% и более.
Но в тысячах старых квартир по всей Хайфе — в Хадаре, нижнем городе, Бат Галиме, старой Ромме и Неве Пас — отсутствует защита, и ситуация подвергает десятки тысяч людей риску смерти. Нет защищенных пространств, нет конструктивного укрепления, а иногда и некуда сбежать.
В некоторых зданиях, построенных до 80-х годов, есть убежища, но пожилые люди не могут добраться до них и предпочитают оставаться в своих квартирах. Таким образом, многие пожилые люди оказываются среди жертв ракетных обстрелов по всей стране.
Реальность на местах: большая часть Хайфы старая и незащищенная
Около 60% зданий в районе Хайфы были построены до 1980 года, не требуя пожарной охраны. Многие здания страдают от многолетнего пренебрежения, разрушающейся инфраструктуры, крутых лестниц и, прежде всего, неспособности защитить своих жильцов в чрезвычайной ситуации.
Городское обновление = защита, безопасность, устойчивость общества
Ниже приведены обновленные данные о количестве квартир в Хайфе и статусе их безопасности:
Общее количество квартир в городе Хайфа составляет около 122,333 XNUMX квартир.
Количество квартир без муниципального разрешения на строительство (ниже критерия защиты) составляет около 98,327 98,600–80 XNUMX, что составляет около XNUMX% от общего количества квартир.
Таким образом, по имеющимся у нас данным, только около 24,000 20 квартир (XNUMX%) оснащены стандартной пожарной сигнализацией и соответствующими мерами защиты.
Важные выводы:
Очень большой процент (около 80%) квартир в Хайфе не защищены, и поэтому их жильцы в большей степени подвержены ракетным угрозам.
Это явная экзистенциальная проблема, которую также необходимо решать в контексте обновления городов и создания муниципальных полицейских участков на фоне страха повторных нападений.
Проекты по расчистке и застройке — это не просто «доступная недвижимость» — они позволяют:
- Получение новой квартиры, с современными и усиленными стандартами строительства, с типовыми строительными нормами.
- Лифт доступен каждому арендатору.
- Убежища и современные системы безопасности.
- Модернизированная, чистая, светлая и защищенная среда обитания.
- Подземная парковка (обычно), что позволяет разгрузить уличную парковку.
- И что не менее важно – настоящее чувство безопасности.
Срочный призыв к жителям: не ждите следующей ракеты
Если вы живете в старом здании без муниципальной системы управления зданием — присоединяйтесь к проекту городского обновления уже сейчас. Не ждите, пока государство постучит в вашу дверь. Свяжитесь со строительным комитетом, станьте частью местной инициативы, свяжитесь с менеджером по аренде — потому что в чрезвычайных ситуациях только то, что сделано заранее, действительно спасает жизни.
Сейчас самое время действовать — сообща.
Каждый арендатор, выражающий согласие, каждое здание, начинающее процесс, каждый объединяющийся комитет — все это приближает весь город к финишной черте: современному, защищенному городу с сильным гражданским центром.
Основная ответственность лежит на городских капитанах.
Не секрет, что Хайфа почти не добилась прогресса в городском обновлении. Проходят годы, и огромные кварталы ждут перемен.
Среди районов, известных огромным количеством зданий, спешно построенных в 60-х годах для размещения тысяч иммигрантов:
Кармель Царфати, Кирьят Элиэзер, Неве Давид, Эйн Хайям, Шаар Алия, Неве Шаанан, Кирьят Хаим, Кирьят Шмуэль.
Для реализации этих важных проектов необходимо сильное муниципальное руководство.
Экзистенциальная потребность Хайфы = муниципалитет, который функционирует для жителей, а не для муниципальных служащих, владельцев торговых центров и представителей власти на загрязняющих окружающую среду заводах.
Когда есть муниципалитет, который функционирует для жителей:
А. Будут построены общественные убежища
Б. Инвестируйте в новые (и долговечные) общественные здания
C. Они обеспечат, чтобы подрядчики вели строительство в районах, нуждающихся в реконструкции, а не только в Кармеле.
D. Они обеспечат, чтобы город предоставил реальные планы эвакуации в чрезвычайных ситуациях, а не схематичное «мы открыли убежище на парковке».
Но до тех пор…
Мы продолжим контролировать городской трафик.
И обнадеживающие сообщения от муниципалитета: «Следуйте указаниям Командования тыла».
Спасибо большое. Что бы мы без этого делали?
Провал муниципалитета Хайфы и его мэров на протяжении поколений, которые только обещают и занимаются пиаром, но на местах почти ничего не происходит.
Мы и тысячи других жителей прибрежных кварталов зарегистрировались, конечно же, подписями, застройщиками и поданными планами, некоторые из которых ждут от десяти до 20 лет, а муниципалитет раз за разом отклоняет планы и не одобряет разрешения на строительство здесь.
По моему мнению, в прибрежных районах одобрено обновление 1–2% зданий (одно здание на Europa Exit и еще 2–3 здания, которые находятся на стадии строительства в районе Неве-Давид).
И пока они не одобрят, они делают это безответственно. Цены на новые квартиры в прибрежных районах резко выросли, около 2 миллионов шекелей и более за квартиру. Зачем одобрять застройщикам повышение цен на квартиры в 6 раз? Уважайте жителей и наш город. Они смогут получить прибыль даже от увеличения на 4-3 единицы или одобрить обновление плотности застройки, как это происходит во всех городах региона Крайот - если это происходит как грибы после дождя в их районе, и все получают прибыль, почему мы не видим этого в прибрежных районах?
Война с Ираном действительно создала неотложную необходимость защиты жителей. Я надеюсь, что муниципалитет Хайфы сократит процесс принятия решений в уязвимых районах относительно эвакуации и строительства. Нет необходимости в бюрократической неловкости. Время утверждать планы. Спасибо и берегите себя.
По теме городского обновления:
Почему после того, как хорошо организованный план представлен на утверждение в местный орган власти, одному органу власти требуется 8 месяцев, чтобы получить одобрение, а в муниципалитете Хайфы на это уходят многие годы???????
Это проект такого же масштаба.
Может быть, рабочие будут сидеть в Хайфе и не двигаться, пока
Они не должны отправлять требования об оплате всем заинтересованным сторонам в одном письме!!!!!!
Даже внесение изменений в план города, если это необходимо, можно сократить.
Когда ты усердно работаешь!!!!!
В Хайфе люди работают очень хорошо…
Поэтому вместо того, чтобы подсчитывать количество незащищенных квартир, давайте усердно поработаем над поданными заявлениями...
Одобрения получены после того, как жители
Они были настолько полны злобы, что даже забыли, что подали заявление…
Может быть, иранцы что-нибудь предпримут…
Вот что происходит, когда правит коррупция. План состоял в том, чтобы защитить как можно больше квартир. В результате получился коррумпированный муниципалитет и коррумпированные застройщики/подрядчики. Они видели только деньги в своих глазах. Районы, которые действительно нуждались в защите, не участвовали в праздновании. Проект не принесет им миллионов. Большие здания в «дешевых» районах не были обработаны
Например, план городского обновления для прибрежных районов, муниципалитет и Администрация городского обновления должны пересчитать курс, и вместо того, чтобы продвигать планы высотных зданий без признания, на реализацию и заселение которых уйдут годы, мы должны просто продвигать план конструктивного усиления и добавления размеров к каждой квартире, построенной до 80-х годов. Процесс, который можно быстро реализовать и который обеспечит защиту жильцов в этом поколении, а не в следующем поколении... (предполагая, что нет никаких скрытых интересов по отношению к застройщикам, и единственное желание — обеспечить безопасность и благополучие жильцов).
Муниципалитет должен понять тяжелое положение жителей города и обеспечить им свободу передвижения, а не загромождать город старыми и опасными постройками.
Просыпайся там!!
Правда в том, что насущной необходимостью является строительство стандартных общественных приютов по всему Израилю, и, конечно же, в Хайфе числится 200 пропавших без вести.
Все обновления с бомбоубежищами – люди в Масада-Тикве, которые были в бомбоубежищах, уже погибли от прямого попадания ракеты. Бомбоубежище эффективно против фронта и неэффективно против прямого попадания ракеты – чтобы остановить такую ракету, нужен метр бетона или асфальта + грунт, а это доступно только в общественных подземных убежищах.
Нам нужно инвестировать в каждое общественное здание, даже в детские сады, в убежище на 2 этажа под землей. Это будет стоить еще миллионы шекелей, но это спасет человеческие жизни в стране, окруженной нацеленными на нее баллистическими ракетами. Муниципалитет Хайфы не строил общественные убежища со времен Второй ливанской войны. Это не упущение, это настоящее преступление.
Несостоявшийся муниципалитет, который включает в себя огромный жернов операционных расходов и зарплат для неэффективного управления городом Хайфа, создает дефицит и доводит город до грани банкротства. Решение состоит в том, чтобы обременить проекты по обновлению города, эвакуацию строительства, чрезмерные площади коммерческих зданий, которые генерируют дорогие налоги на имущество и останутся пустыми из-за огромного избытка коммерческих площадей. Это хорошо для налогов на имущество и для удовлетворения жернова расточительного и неэффективного управления городом - и с другой стороны, это снижает цены на квартиры, создает районы с низким качеством жизни, увеличивает перенаселенность - и результатом являются трущобные районы, которые станут городским дефолтом ближайших десятилетий и разрушат город Хайфа.
В одной большой пробке, без дорожного сообщения между кварталами, в серьезном дефиците закрытых кварталов, в строительных монстрах нового строительства и особенно строительства выселений в ужасной плотности трущоб. Ожидается, что это разрушит социально-человеческую структуру в Хайфе и создаст нищету, пренебрежение, неспособность финансировать расходы на содержание квартир здесь, неэффективное строительство, которое полагается на системы кондиционирования и механической вентиляции в свете низкого уровня строительства квартир с одним направлением воздуха, в основном для владельцев существующих квартир в проектах строительства и эвакуации, но также из-за надежды застройщиков, что лохи будут вынуждены покупать квартиры низкого качества в свете искусственного дефицита квартир, когда рынок квартир регулируется органами планирования, чтобы накормить общественность некачественными квартирами в качестве помощи застройщикам, которые, по подозрению, кормят людей, дергающих за ниточки в органах планирования, чтобы обеспечить будущее своих семей в финансовом отношении. Продолжение
Очевидно, что проекты продвигаются очень медленно, и это в свете желания, чтобы ошибочное планирование не было разоблачено сразу, потому что тогда общественность может выйти на улицы и предотвратить катастрофу планирования и заставить жертв, граждан, объединить свои силы. Метод заключается в том, чтобы разрушить качество жизни в Хайфе, используя метод Салами, шаг за шагом. Некоторые из проектов эвакуации и строительства Агайна не подписаны, когда застройщики, которые были выбраны и одобрены теми, кто дергает за ниточки в органах планирования, не представляют планирование заранее и не создают юридических обязательств для невинных жертв, так что они не могут избежать получения очень проблемных квартир - которые одобрены и будут одобрены органами планирования, которые не заботятся о качестве квартир и качестве жизни, а только о том, чтобы наполнить карманы нужных людей большими деньгами. Путь приведет нас всех к взрыву и городской катастрофе, которая поразит весь город Хайфа.
Город Хайфа имеет провальную систему планирования, которая не основана на планировочных соображениях и общественных соображениях. Это касается муниципалитета Хайфы, местного комитета по планированию и строительству Хайфы, комитета по апелляциям по планированию и строительству округа Хайфа (во всем, что касается города Хайфа) и комитета по планированию и строительству округа Хайфа, которые будут называться «органами планирования». Органы планирования за последние десятилетия привели город Хайфа к транспортному и городскому хаосу, который вызовет большой возмущение в ближайшие десятилетия, когда проекты начнут заселяться примерно через 4 года. Окажется, что мы увязли в дорожной пробке
Городское обновление, эвакуация и строительство, это очень важно. И защита от приближающихся землетрясений, и защита от ракетного огня. Очевидно, что прямое попадание в бомбоубежище не является полным решением. До сих пор мы подвергались воздействию ракет, включающих взрывчатые вещества в ограниченном масштабе (ракеты Саддама Хусейна и т. д.). Недавно некоторые из ракет включают около 500 кг взрывчатых веществ, а иранский план состоит в том, чтобы произвести тысячи ракет, несущих 900 кг взрывчатых веществ - поэтому необходимы дополнительные размышления и подготовка для более тяжелых ракет - и это требует лучшей защиты зданий и бомбоубежищ. Толщина стен бомбоубежищ достигает максимум 35 см железобетона. Старые убежища включали стены толщиной 40 см. Продолжение …
Уважаемый господин Менаше Шемеш,
1. Вы рекламируете себя как инженера, но «забыли» упомянуть, что вы не являетесь инженером-строителем и ваша профессиональная квалификация не дает вам юридических полномочий выражать инженерное мнение в области строительства.
2. Ваша статья содержит явную предвзятость, указывая на «незначительные ошибки» и существенные «неточности» в изложении ваших апокалиптических данных, а также предпринимая неуместную попытку запугать жителей города с целью продвижения вашего бизнеса.
3. Жители дома в Неве-Шаанан, фотография которого приведена в статье, и рядом с которым упала ракета, а также другие жители близлежащих зданий в момент инцидента находились в убежищах под своими домами, и благодаря этому они спаслись и не пострадали.
4. Уже не секрет, что система ПРО MAMD не предназначена и не предназначена для прямых ракетных ударов, но, несмотря на это, вы продолжаете распространять вводящие в заблуждение теории.
5. Любой арендатор, желающий иметь строительную площадку рядом со своей квартирой, может быстро получить разрешение на строительство, и уже через месяц строительная площадка будет примыкать к его квартире.
6. Давно известно, что вся муниципальная и районная институциональная система выдачи разрешений на строительство зданий в соответствии с TAMA 38 заражена серьезными ложными утверждениями и основана на инфраструктуре, которая противоречит положениям закона.
7. Внедрение TAMA 38 в роскошных районах в зданиях, которые вообще не требуют усиления, является полным провалом целей TAMA. Это все экономический вопрос жадности со стороны всех участников: арендаторов, застройщиков, юристов, муниципалитета и государственных учреждений.
8. Вы с грубым цинизмом используете чрезвычайное положение для продвижения своего частного бизнеса.
9. Как вам не стыдно!!
Вы "забыли" упомянуть, что владельцы и операторы сайта "Hai Pe" (которые живут в здании без BOD Bercha Cauderes) участвуют в нескольких проектах по эвакуации и строительству в районе французского Кармеля. Так что это полностью предвзятая статья.
Ненужное и предвзятое запугивание.
Здание в Петах-Тикве, которое подверглось прямому удару и пострадало гораздо сильнее (4 человека погибли), было новым.
Ни одно здание, новое или старое, не устойчиво к прямым повреждениям.
Фотографии с улицы Галилея на самом деле говорят об обратном: здание пережило попадание ракеты.
Если будет решено, что сооружение стало опасным, будут приняты необходимые меры: его снесут или отремонтируют.
Они снесут и построят новый, но они не гарантируют, что новый будет защищен от ракет.
Стыд и позор, все мэры Хайфы, и прошлые, и нынешние, даже не думали об этом. Я уже больше 15 лет жду в своей старой квартире в Кирьят-Шпринцаке, когда же почтенный мэр начнет все перетряхивать и подпишет. Главное — деньги. Зачем мы вас выбрали? Не делайте это только для кармелитов, спускайтесь к народу.