(Хай По) – Торговый центр Grand Canyon, открывшийся для публики в 1999 году и расположенный в районе Неве-Шаанан, является одним из самых популярных торговых центров среди жителей Хайфы.
Обновление и извинения: Архитектурная фирма, спроектировавшая Гранд-Каньон, — это хайфская фирма M. Oren Architects, а не так, как было ошибочно написано при публикации статьи.
Краткая история
Строительство торгового центра началось в 1996 году по инициативе бизнесмена Гада Зееви. Первая фаза проекта была реализована с инвестициями в размере около 100 миллионов долларов США. Эта фаза торгового центра общей площадью около 165,000 1999 квадратных метров открылась для публики в XNUMX году.
С открытием торгового центра началась борьба по поводу его работы в Шаббат. Мэр того времени Амрам Мицна запретил открытие предприятий в Шаббат, за исключением кинотеатров, ресторанов и кафе, чья деятельность в Шаббат разрешена законом. В результате, среди прочего, в 2002 году был закрыт парк развлечений Luna Grand, работавший до этого в торговом центре.
В 2009 году кинотеатры группы «Глобус» закрылись в связи с истечением срока аренды. Однако в 2016 году открылся кинотеатр «Глобус Макс», который в 2019 году сменил владельца и стал «Hot Cinema», работающим там и по сей день.
В 2009–2010 годах рядом с торговым центром была построена транспортная развязка Раппин, которая служила входом в туннели Кармель, тем самым расширив доступ к торговому центру.
В начале 2010 года стоимость торгового центра оценивалась примерно в 600 млрд шекелей, и сообщалось, что ежемесячно его посещают около XNUMX XNUMX человек.
В 2012 году полный контроль над торговым центром перешел к компании Melisron, контролируемой Лиорой Офер, которой также принадлежат торговые комплексы Hotozot HaMifratz и Kiryon в Кирьят-Бялике. Соответственно, каньон с тех пор называют «Офер Гранд Каньон».
Структура торгового центра
Здание торгового центра спроектировано хайфской фирмой M. Oren Architects включает в себя три уровня магазинов и около 3000 бесплатных парковочных мест, охватывая общую площадь застройки около 200,000 XNUMX квадратных метров.
Южный фасад здания, выходящий на улицу Симха Голан, имеет один этаж — верхний этаж магазинов. Остальные этажи торгового центра находятся ниже уровня дороги и видны только на северном фасаде, обращенном к вади.
Торговый центр имеет высокую доступность для людей с ограниченными возможностями на всех уровнях. В комплекс коммерческих секторов входят магазины одежды и обуви, электроники и компьютеров, оптики, ювелирных изделий, аптеки, кафе и рестораны, фастфуд, книги, супермаркет и многое другое. Кроме того, здесь располагаются институты и клиники различных фондов здравоохранения, фитнес-центр, упомянутый выше кинотеатральный комплекс Hot Cinema и многое другое.
Гад Зееви, предприниматель
Гад Зеэви родился в 1939 году в кибуце Масада в долине реки Иордан в семье иммигрировавших из Сербии (тогда России) в 1932 году. В 1948 году во время Войны за независимость его семья была эвакуирована в Хайфу, и с тех пор они обосновались в городе и жили в немецкой колонии.
После окончания бакалавриата по аэронавтике в Технионе он присоединился к семейной компании, которая занималась земляными работами и была основана его отцом Яаковом. Помимо прочего, компания занималась инфраструктурными работами на Синае после Шестидневной войны.
В 70-х и 80-х годах он успешно управлял различными предприятиями в Африке. К концу 80-х годов он вернулся к разнообразной предпринимательской деятельности в Израиле и в 1997 году начал строительство Большого каньона. В начале 2000-х годов у него возникли трудности с выплатой долгов, накопившихся в результате различных покупок. Общая задолженность Зееви перед банками Израиля на тот момент оценивалась примерно в миллиард долларов. В последующее десятилетие он занимался сбором средств для погашения своих долгов путем продажи различных активов.
Гад Зееви, филантроп
Наряду со своей обширной и сложной коммерческой деятельностью Гад Зееви также занимался общественной и благотворительной деятельностью. В 2000 году Зееви получил «Специальную гуманитарную премию» от организации Союзники За его разнообразный вклад в развитие общества. По оценкам, за эти годы Зееви пожертвовал десятки миллионов шекелей, в том числе Техниону, Хайфскому университету, больнице «Хадасса», Институту Вейцмана, филармоническому оркестру, Израильской опере, Хайфской средней школе и стипендиальному фонду для репатриантов из стран СНГ и солдат Армии обороны Израиля.
Гранд-Каньон — действительно ли это самое популярное место в Хайфе?
Ненаучный опрос, который мы провели в ходе подготовки статьи, показал, что «Большой каньон» пользуется большой популярностью среди жителей Хайфы и региона, и можно перечислить несколько основных причин этого:
Расположен в центре: Гранд-Каньон расположен в районе Неве-Шаанан в Хайфе, что делает его особенно доступным для жителей города и окрестностей.
Разнообразие магазинов: В торговом центре представлен широкий выбор брендовых магазинов, кафе и ресторанов, кинотеатров, медицинских учреждений и многого другого, что привлекает большую толпу.
Различные виды деятельности: В торговом центре проводятся различные мероприятия и события, такие как «Гранд Маркет» и «Грандстар», которые также привлекают множество посетителей.
Политика доступностиДо торгового центра легко добраться как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле, а проходящие поблизости туннели Кармель также вносят значительный вклад в его высокую доступность.
Кроме того, Гранд-Каньон является одним из крупнейших торговых центров в северном регионе, что укрепляет его статус популярного торгово-развлекательного центра для жителей Хайфы и окрестностей.
Дорогие читатели,
Статьи в этом разделе основаны на общедоступной информации, опубликованной в таких источниках, как Википедия и других веб-сайтах, и могут содержать различные исторические неточности, вытекающие из вышеупомянутых источников.
Мы приглашаем наших читателей предлагать здания в качестве тем для статей, и если за ними скрываются интересные истории, мы с радостью рассмотрим их в этом разделе.
Заранее спасибо и хороших выходных, мои читатели. Хайпо Где бы они ни были.
Статья или реклама?
Часто можно увидеть людей, бродящих по парковке, осматривающих ее вдоль и поперек в поисках места, где они оставили свою машину.
На парковках, как и на коммерческих объектах, следует размещать ориентационные карты.
Кроме того, трудно отличить знак выхода для людей (эвакуация) от знака выхода для транспортных средств.
Спасибо за ваш ответ, действительно есть что улучшить. Хорошей недели!
Прежде всего, похоже, в статье допущена явная ошибка относительно имени проектировщика Большого каньона. Архитектурная фирма «Орен» из Хайфы, в которую входят две сестры Орен и еще один старший архитектор из той же фирмы, спроектировала Гранд-Каньон — краткий обзор подписавших заявку лиц позволит это подтвердить.
Вы можете добавить некоторую информацию о периоде строительства Гранд-Каньона.
В период строительства из-за несоблюдения правил техники безопасности на строительных площадках погибли 4 рабочих.
После последнего инцидента полиция начала расследование в отношении двух старших партнеров проекта, которые создали для этой цели совместную компанию под названием «R-Dar» (по именам двух партнеров), одного из крупнейших и самых известных строительных подрядчиков в стране с большим опытом работы; оба из них, к сожалению, скончались.
Кроме того, без ущерба для безопасности здания, в пяти магазинах торгового центра произошло 5 случаев обрушения гипсовых акустических потолков, некоторые из них произошли до открытия торгового центра, а некоторые — после него. К счастью, никто не пострадал. В одном крупном магазине весь потолок обрушился через 5 минут после закрытия магазина — сотрудники магазина, оставшиеся внутри, услышали «странные» звуки, доносившиеся от рушащегося потолка, и немедленно выбежали на улицу за секунду до того, как весь потолок рухнул.
Что касается акустической проблемы в общественных местах, то уровень шума можно минимизировать, установив на потолке акустические панели, выровняв ровный потолок и подвесив на потолке звукопоглощающие аксессуары.
Что касается уровней парковки, то здесь нет соответствующих указателей и правильного направления к различным парковкам, что вызывает большую путаницу среди водителей как в отношении направлений въезда, так и выезда в желаемом направлении, а также в отношении нахождения парковочного места. Требуется профессиональное планирование со стороны консультанта по дорожному движению соответствующего уровня.
Полимерное покрытие, наносимое на пол на парковках на позднем этапе, действительно выглядит привлекательно и его даже легче чистить, однако масляные пятна, стекающие с автомобилей, и/или дождевая вода, проникающая через проемы в фасадах зданий, создают опасные «скользкие поверхности», и из-за этих дефектов были зафиксированы случаи падений и переломов ног.
Также бросается в глаза нехватка укомплектованных информационных центров для посетителей крупного торгового центра.
В структуре Большого каньона действительно есть что улучшить.
Oren Architects Я бы не стал претендовать на звание автора самого уродливого здания в Кармеле.
Ад провального планирования, ужасной акустики, постоянной неразберихи и внешнего уродства.
Спасибо за ваш ответ и особенно за то, что вы обратили внимание на ошибку в имени архитектора. Я был бы признателен, если бы вы могли прислать мне подробную информацию о М. Oren Architects (частная). Хорошей недели!
Все это правда, но говорят, что большую часть времени в Гранде проводят жители города и окрестностей, но точнее то, что в Гранде проводят время жители Хайфы, Ноша, Кармеля и Адара.
В статье полностью игнорируется ужасающее состояние чистоты этого места.
Вход весь в грязи. Пол в прихожей весь в черных пятнах. Сигареты. Сумки и т.д.
Стены у входа и эскалаторы грязные.
Отвратительное обслуживание в этом месте. Лично я держусь подальше от этого места.
Прекрасная статья о Гранд-Каньоне и, конечно же, о застройщике и основателе Гранд-Каньона. Гад Зееви.
Спасибо за ваш комментарий, хорошей недели!
Вы забыли написать, что это самый грязный торговый центр в стране. Я тогда жаловался, но ничего не помогло. Парковки грязные. Стекла в лифтах давно не мыли. Туалеты грязные. Может, менеджер Офера что-нибудь сделает. Это позор.
Спасибо за ваш ответ. Статьи в этом разделе призваны рассказать историю частных зданий, о которых идет речь, а не подвергнуть их критике. Но ваша критика приветствуется!
У Большого каньона есть только одна проблема, из-за которой я там не бываю: там очень сильные акустические отражения, поэтому, если каньон переполнен или полностью занят, громкость голосов людей может превышать 100 децибел и быть опасной для ушей.
Спасибо за ваш ответ. Это неотъемлемая проблема каждого торгового центра из-за множества стеклянных поверхностей — витрин, — которые отражают звуки во всех направлениях.
Вы совершенно правы. Там стоит ужасный шум. А детская площадка на первом этаже добавляет еще больше шума. В 11 утра там уже невозможно ходить... на третьем этаже оглушает... от еды и сидящих там людей.
Спасибо моему другу Хадару Дэвиду Бар-Ону за эту статью.
Действительно, эта информация достоверна. «Все твои чудеса еще не закончены», как поется в песне. В настоящее время окружной комитет Хайфы рассматривает предложение о добавлении 4 этажей к Гранд-зданию. Если его одобрят, здание станет 7-этажным. Счастливого и благословенного Шаббата.
Большое спасибо за ваш ответ, мы надеемся, что районный комитет рассмотрит предложение профессионально, а не политически.
Самый отвратительный и запутанный торговый центр в Израиле
За последние годы я там не был и даже сменил страховой план с того, по которому решил там обосноваться.
Спасибо за ответ, Шаббат Шалом!