Кирьят-Шпринцак в Хайфе продолжает обновляться
Председатель окружного комитета Хайфы Рут Шварц:
Мы придаем большое значение продвижению проектов городского обновления на пути эвакуации и реконструкции, поскольку это является ответом на острую нехватку жилья в стране. Районный комитет стремится обеспечить высокое качество этих проектов с точки зрения планирования и их экономичность, чтобы они были реализованы, а не оставались планами на полке.
Районный комитет Хайфы принял решение представить план реконструкции города, включающий 600 единиц жилья, коммерческих помещений и общественных зданий.
Комитет по планированию и строительству округа Хайфа во главе с Рут Шварц принял решение представить план реконструкции «Паркового комплекса» в районе Кирьят-Спринцак в Хайфе. План, инициированный компанией Rake Company, охватывает общую площадь 17 дунамов и расположен на углу улиц France Road и Shalom Kassan.
План включает строительство 600 единиц жилья в 30-этажных башнях и еще в одном 10-этажном здании. Из всех жилых единиц план включает 180 небольших квартир (площадью от 30 до 80 квадратных метров), чтобы удовлетворить потребности разнообразного населения.
В дополнение к жилым единицам план включает 1,500 квадратных метров коммерческих площадей, которые будут интегрированы в нижние этажи новых зданий и сформируют коммерческий фасад в сторону улицы Франс. Кроме того, районный комитет принял решение удвоить общественное пространство, представленное в первоначальном плане, до примерно 1,000 квадратных метров для создания детских садов и яслей.
В рамках плана будет создано дополнительное пешеходное сообщение от France Road к районному саду «Eli Cohen Garden». В ходе обсуждения в районном комитете были рассмотрены альтернативные варианты планирования, которые позволят улучшить интеграцию проекта в запланированную среду, а также были добавлены дополнительные коммерческие площади в сторону парка. В настоящее время комплекс насчитывает 121 жилую единицу в пяти 5-этажных жилых домах, которые были освобождены для нового проекта. Этот план является частью другого плана реконструкции в районе «Комплекс Строма», который включает 4 единиц жилья и находится в процессе представления на общественное обсуждение.
Районный планировщик Хайфы в Управлении планирования Ронен Сегал:
Это важная программа, которая является частью процесса обновления района Спринзак. Наряду с дополнительными планами в различных процессах продвижения, район Спринцак, как и другие районы города, включая Кирьят-Элиэзер и Неве-Давид, изменит свой характер и станет интенсивным городским районом, который будет включать городскую застройку с магазинами и бурлящей жизнью вдоль улиц. План предлагает хорошие планировочные решения, учитывающие местоположение и топографию, а также общественные аспекты — общественные пространства и расширение France Road.
План был подготовлен фирмой Tzamir Architects and Urban Planners Ltd.
Муниципалитет Хайфы одобряет разрушительные планы относительно будущего города, особенно в отношении неотъемлемого права жителей Хайфы на открытый ландшафт = напоминание мэру, который заявил, что «ландшафт является неотъемлемым правом в таком городе, как Хайфа, из-за уникальной топографии, которую необходимо учитывать»
Установите расписание, но, конечно же, сделайте наоборот. В прибрежных и низкорасположенных горных районах строятся башни в десятки этажей, которые сформируют бетонную стену, лишающую десятки тысяч квартир права свободного обзора.
Не продумывается и даже не рассматривается, как будут выглядеть все запланированные башни вместе, что они вызовут, какую тень они будут отбрасывать на другие дома.
Муниципалитет не требует проведения детального обзора транспортной системы, детального обзора ландшафта или обзора окружающей среды.
Все перекрывается из страны перекрытия.
Кто из вас верит, что это осуществится в ближайшие 25–20 лет? Не я
Строится все больше 30-этажных зданий, создавая стену высотой 100 метров, которая скроет все море от сотен жителей французского Кармеля. Городская катастрофа, не говоря уже об огромных пробках в районах, где нет общественного транспорта и есть 2-3 длинные и медленные автобусные линии.