Окружной комитет Хайфы решил передать на хранение план, включающий 1,860 единиц жилья, коммерческие и рабочие зоны, общественные здания и парк на площади 13 дунамов. Районный комитет планирования и строительства Хайфы, возглавляемый Рут Шварц Ханох, решил представить план обновления города в городе Нешер. Это один из крупнейших проектов обновления городской среды в городе.
План общей площадью 98 дунамов расположен на улице Маале ха-Гивори в районе Бен Дор и включает 1,860 единиц жилья, которые будут построены в 13 жилых домах по 32 этажа, включая здание, которое будет сочетать проживание, работа и торговля. Из всех единиц жилья 372 будут выделены под малогабаритные квартиры.
Председатель Хайфского райкома Рут Шварц-Ханох:
Этот план является одной из первых ласточек обновления города. План будет способствовать восстановлению центра города и старых жилых кварталов, граничащих с комплексом. План предлагает оптимальное использование территории, обеспечивающее сочетание землепользования, использование недр, плотность застройки и выделение значительного количества открытых общественных пространств для создания активного городского пространства.
Помимо жилых домов, план включает детские сады и ясли, а также коммерческие помещения, которые будут интегрированы в некоторые жилые дома. В центре нового проекта запланирован парк площадью 13 дунамов. План расположен к югу от плана «Карьер 4.5», продвигаемого муниципалитетом Нешера, который включает в себя рабочие места, коммерческие и специальные жилые помещения, а также новое муниципальное здание. Сегодня комплекс насчитывает 305 квартир в 21 жилом доме, отремонтированном по новому проекту.
Районный планировщик Хайфы в Управлении планирования Ронен Сегал:
План является примером планирования, которое мы ведем в последние годы в управлении планированием, основанного на принципах смешивания видов использования и связи с окружающей средой в соответствии с топографическими проблемами, которые характеризуют город Нешер, и созданием системы, обеспечивающей пешеходную проходимость в активном и привлекательном пространстве для пешеходов, которая превратит жилой район в район, обеспечивающий его жителям большую часть их потребностей и, таким образом, снизит спрос на использование частного транспортного средства. Этот тип планирования поощряет и обеспечивает общественную жизнь, а также совместную и разнообразную деятельность в общественном пространстве и внесет значительный вклад в качество жизни жителей.
План был инициирован Шэрон Нахав и подготовлен Giora Gor Architects.
Абсолютный слэм. Переполненные башни вдоль опасной главной дороги. Для детей нет игровых площадок и садов. Дети будут расти в клетках в квартирах 30-этажных домов, не имея возможности спуститься на поле поиграть, потому что инфраструктуры не будет достаточно. 1800 квартир в этом поселке с населением 6,000 человек - там строятся тюрьмы вдоль шумной дороги и загрязненного воздуха от заводов в бухте.
Просто позорный дизайн. Им следовало предоставить дополнительную землю и уменьшить плотность населения как минимум вдвое.