Более...

    Загадочное изменение уличного знака «Переулок Газа» в Хайфе • Невинная ошибка или преднамеренный шаг?

    (В прямом эфире) – Среди общественности Хайфы поднялся шум после появления уличного знака...

    Землетрясения на острове Санторини спровоцировали подготовку к цунами в Израиле

    (В прямом эфире) - Давайте начнем с конца - В Израиле нет предупреждения...

    Ожидается ли изменение политики сохранения старого района Хайфы?

    В 2020 году был принят политический документ «Hf/Md/2500 — политический документ...
    Знамя замка Кармель
    Баннер Хани
    Баннер музеев Хайфы
    Общие мастерские широкие
    Живая реклама - широкая - анимированная
    Баннер Хани
    Общие мастерские широкие
    Баннер музеев Хайфы

    Бейт Суидан • Сосед Бахайского сада

    Beit Suidan Beit Suidan расположен на склонах горы Кармель, рядом с садом...

    Цветок недели • Обыкновенный канюк

    Кармель дарит нам цветы в любое время года. В этой колонке...

    Недвижимость в Хайфе в тени ситуации с безопасностью: рост вторых квартир, застой в новых квартирах

    Центральное бюро статистики: Хайфа отстает по продажам новых квартир и лидирует по продаже вторичных квартир

    Данные о продажах новых и подержанных квартир в Хайфе: оптимистичная и сложная ситуация

    По данным Центрального статистического бюро, Хайфа занимает 15-е место по продажам новых квартир В период с мая по июль 2024 г. За эти три месяца в городе было продано 260 новых квартир.по сравнению с 252 новыми квартирами, проданными в феврале-апреле 2024 года, - рост на 3.2%. Однако очевидно, что Хайфа, третий по величине город Израиля, находится в значительном отставании от других городов, таких как Офаким (513 новых квартир), Ашкелон (428) и Лод (412).

    По продажам подержанных квартир Хайфа демонстрирует более впечатляющие цифры, занимая второе место в стране. С мая по июль 2024 года в городе было продано 866 квартир на вторичном рынке.по сравнению с 819 в феврале-апреле - рост на 5.7%. Иерусалим лидирует по продаже подержанных квартир с 1,027 квартирами за тот же период.

    Кроме того, июль 2024 года подчеркивает место Хайфы в списке новых квартир, выставленных на продажу: 1,650 новых квартир, что ставит город на десятое место в Израиле по количеству предложения новых квартир.

    Хайфа (фото: личный альбом)
    Хайфа (фото: личный альбом)

    Тенденции на рынке новостроек

    В целом на рынке новых квартир в Израиле произошел значительный рост – за три месяца май-июль 2024 года было продано около 24,530 31.7 новых квартир, что представляет собой рост на 2023% по сравнению с соответствующим периодом 5.9 года, а также увеличение на 2024% по сравнению с февралем-апрелем XNUMX года.

    Учитывая тот факт, что Хайфа с начала войны считалась относительно безопасным районом, можно было ожидать, что город станет предпочтительным местом для эвакуированных из более опасных районов, но продажи новых квартир в городе продолжают расти. колебаться. Причины этого, вероятно, также связаны с ограниченным предложением новых квартир в городе после медленных темпов строительства в последние годы.

    Однако в ближайшие годы Хайфа может увидеть перемены. Заместитель мэра и председатель подкомитета по планированию и строительству Шарит Голан Стейнберг работает над содействием выдаче разрешений на строительство в городе, одновременно с изменениями в местном техническом директоре. Не исключено, что данные будут опубликованы. Центральное бюро статистики в ближайшие годы отразит этот толчок и приведет к увеличению объемов строительства и продаж новых квартир в городе.

    Идо Мораг: Хайфа будет на карте мира с точки зрения строительства в ближайшие годы

    Идо Мораг (Фото: Ронен Федида)
    Идо Мораг (Фото: Ронен Федида)

    Генеральный директор и владелец Morg Properties Haifa – агентства недвижимости и член правления Торгово-промышленной палаты Хайфы и Севера Идо Морг считает, что в ближайшие годы мы увидим улучшение продаж новых квартир в Хайфе: «Что касается данные о новых квартирах, объем продаж является функцией предложения, чем больше будет строительства, тем больше будет сделок. Условно говоря, больших объемов строительства нет, в основном из-за проволочек руководства города в предыдущем периоде. .
    Исходя из моих знаний о людях, работающих сегодня, я верю, что мы увидим изменения в этом вопросе, и планирование и строительство в городе станет более эффективным, но в то же время ответственным и в гармонии с характером города. Хайфа также будет на карте строительства в ближайшие годы и, по моему мнению, станет достойным вариантом для молодых пар из центральных городов, которые не хотят быть порабощенными центральными ценами».

    Вторичный рынок стимулирует инвесторов и застройщиков жилья

    Одной из обнадеживающих цифр является второе место Хайфы по продажам подержанных квартир, показатель, который свидетельствует об уверенности как со стороны инвесторов в недвижимость, так и со стороны застройщиков. По местным оценкам, Хайфа становится более привлекательной для проживания благодаря этому. рост цен в городах-спутниках – Кирьяте, Тират-Кармеле и Нешере. Разница в ценах между Хайфой и периферией в последние годы сократилась и уже не так значительна, как в прошлом.

    контакт: в WhatsAppE-mail

    Михал Гровер
    Михал Гровер
    Михал Гровер Репортер по образованию • Недвижимость • Компания Контакт: 054-4423911 Почта в контейнер: [электронная почта защищена]

    Статьи по этой теме

    Комментарии 4

    1. Все заинтересованные стороны, которые кормятся и зарабатывают на жизнь за счет роста строительства в городе, знают, как восхвалять бесконтрольное и безудержное строительство без какого-либо комплексного городского планирования.
      Предприниматели стали городскими «суперархитекторами» под эгидой юридического совета местного комитета, который занимается лишь выплатой зарплат муниципальным служащим.
      Все муниципальные чиновники до уровня мэра совершенно безразличны к распространенным явлениям нарушений закона, которые совершаются в муниципалитете с целью продвижения противозаконных строек по ТАМА 38. Старый лживый инженер. местный комитет работает в тесном сотрудничестве с муниципальной юридической консультацией, и результат - полное и незаконное разрушение города под руководством мэра и председателя подкомитета по планированию и строительству, упомянутого в статье.
      Позор, позор, опасность, скандал!!

    2. Красивая пиар-статья для Шарит Голан. Просто жаль, что это не точно. После 12-летней задержки муниципалитетом с выдачей разрешения из-за муниципальной бюрократии и злого чиновника, возглавляемого ею, местный комитет, возглавляемый ею, запустил проект и закрыл его, очевидно, чтобы добавить коммерческий фронт.
      Теперь жильцам приходится искать другого застройщика, ждать еще 12 лет (у большинства из которых его нет) и продолжать жить в ветхих домах без ММД и жилья.
      Спасибо Шарит Голан за то, что испортил нам проект Хорев.

    Оставить комментарий

    Пожалуйста, введите свой комментарий!
    Пожалуйста, введите свое имя здесь

    Все статьи живые

    Опасения по поводу невыплаты кредитов основными фракциями • Отчет государственного контролера

    (Хай Па) - Отчет государственного контролера за 2023 год, опубликованный в четверг, 13, раскрывает тревожную картину финансового положения некоторых партий, которые имеют серьезный дефицит...

    Новая групповая выставка • «Здравая критика»

    В среду, 12 февраля 2 года, состоялось открытие новой групповой выставки «Совместная критика». Волнительное событие, посвященное открытию новой групповой выставки Арт-инкубатора, музея...

    Барокамера • Остерегайтесь работы с камерами, не имеющими лицензии Министерства здравоохранения.

    Министерство здравоохранения сообщило Hebrew News Corporation: Министерство здравоохранения в очередной раз предостерегает общественность от прохождения лечения в барокамерах, эксплуатация которых не получила одобрения Министерства здравоохранения...

    Впервые в Хайфском университете • Одобрено создание Медицинской школы

    (Хай Фа) - В связи с нехваткой врачей в Израиле было одобрено создание Медицинской школы при Хайфском университете. Хайфский университет сообщил Haifa News Corporation: Создание школы одобрено...

    10 секретов успешных отношений • День святого Валентина

    Как вы будете поддерживать ваши отношения? Затем в руководстве объясняются 10 секретов крепких отношений и то, как советы из мира медиации могут помочь вам лучше управлять отношениями...