Впервые: опубликована рекомендуемая зарплата организаторов проектов обновления городов

Министр строительства и жилищного строительства Ицхак Гольдкнопф: «Снижение зарплат организаторов — важный шаг на благо владельцев квартир в проектах обновления городов»

Генеральный директор Государственного управления по обновлению городов г-н Элазар Бамбергер обратился к городским инженерам и руководителям администраций по обновлению городов по всей стране с письмом, в котором впервые представил разумные затраты на заработную плату организаторов, работающих в проектах обновления городов.

Министр строительства и жилищного строительства Ицхак Гольдкнопф:

Мы возглавили решение государственного органа по обновлению городов, чтобы ограничить зарплату организаторов и не допустить ситуации необоснованных затрат для владельцев квартир. Проделанная работа по теме является началом важного пути в этом вопросе, а также представление регламента в Комитете внутренних дел Кнессета в ближайшем будущем. Мы в Министерстве строительства и жилищного строительства вместе с Государственным органом по обновлению городов продолжим продвигать проекты обновления городов по всей стране и продолжим продвигать решения, которые будут выгодны владельцам квартир.

Деятельность организаторов может помочь собственникам квартир в организации процесса ремонта и во многом способствовать его продвижению, но, тем не менее, в нынешней ситуации, когда отсутствуют определенные законом или государственными процедурами по этому вопросу тарифы, собственники квартир как а также предприниматели сталкиваются с реальностью, в которой организаторы требуют в некоторых случаях зарплату, составляющую значительную долю от доходов проекта, таким образом, что это наносит ущерб его возможности реализации, а также ожидаемому доходу от квартиры. владельцы от него.

Целью обращения является информирование владельцев квартир через муниципальные администрации, которые в настоящее время действуют от имени государственных органов примерно в 50 местных органах власти в Израиле, о разумной стоимости этих услуг, а также включение этих затрат в расчеты, составляющие основу утверждения планов в планирующем учреждении.

Элазар Бамбергер, генеральный директор Государственного управления по обновлению городов:

Публикация расценок для организаторов является важным шагом для предотвращения необоснованных расходов, которые иногда связаны с этими услугами и которые обременяют продвижение проектов обновления городов. Проект принадлежит исключительно владельцам квартир, и они имеют право предотвратить выплату необоснованной заработной платы любой стороне, участвующей в проекте. Успех переезда приведет к расширению деятельности по обновлению городов в Израиле и к увеличению ожидаемой прибыли от нее для владельцев квартир.

Ставки заработной платы организаторов относятся к степени вовлеченности и ответственности организаторов в проектах.
которые они продвигают и в зависимости от размера продвигаемых проектов:

• В проектах, которые организатор сопровождает до момента выбора предпринимателя, диапазон заработной платы будет составлять 5,000 12,000-XNUMX XNUMX шекелей.
• Если в услуги организатора входит также конкурсная процедура выбора застройщика в рамках тендера, диапазон заработной платы составит
  8,000-15,000 шекелей
• При сопровождении арендаторов до получения новой квартиры организатором диапазон заработной платы составит -16,000 XNUMX.
  24,000 ₪
• Пока организатор работает над продвижением планирования и сопровождает арендаторов до тех пор, пока они не получат новую квартиру, ряд
  Зарплата составит 25,000 30,000-XNUMX XNUMX шекелей плюс расходы на планирование.

Рекомендуемые ставки относятся к проектам размером около 80 существующих единиц жилья, где власти рекомендуют уменьшать или увеличивать ставки в зависимости от количества единиц жилья. В проекте, где более
При наличии 80 единиц жилья ставка за квартиру снизится, а в проекте, в котором имеется менее 80 единиц жилья, ставка за квартиру увеличится.

Вскоре, в дополнение к этому шагу, Государственное управление по обновлению городов внесет его на утверждение в Комитет внутренних дел.
В Кнессете появятся постановления, которые обяжут каждого предпринимателя сообщать владельцам квартир о расходах на заработную плату, которые он обязался нести.
Организаторам, а также другим поставщикам услуг собственникам квартир в проекте, до подписания договоров
Эвакуация-строительство. Кроме того, ведомство работает над тем, чтобы налоговые льготы для предпринимателей, занимающихся обновлением городов, рассчитывались соответствующим образом.
указанным тарифам.