(Хай По) - Шмуэль Галбхарт, архитектор и градостроитель из Хайфы, который занимал должность заместителя мэра и отвечал за области планирования и окружающей среды, выражает резкую критику плана обновления «Казино» в Бат-Галиме, представленного округу. комитет. По его словам, план особенно проблематичен из-за намерения надстроить два этажа над этажом с колоннами на открытой площадке, где раньше находился мифический бассейн Бат-Галим.
Вместо этого Галбхарт предлагает добавить этажи над существующей конструкцией и оставить зону мифического бассейна открытой.
Здесь стоит отметить, что если это предложение будет принято, это значительно увеличит присутствие этого здания и его влияние на микрорайон.
Представленный разработчиками план — пристройка здания к востоку от казино.
Галбхарт: «Лучше прибавлять в высоту, а не в стороны»
«Когда я был заместителем РА, мы одобрили сохранение Бейт-Хасана, который находится прямо на другой стороне дороги и имеет 6 этажей рядом и еще один этаж сзади, под отель на первой линии от воды. Какой смысл сейчас блокировать его, а возможно, и другие отели в будущем, строя их на открытой местности?», - спрашивает Гэлбхарт...
«Если застройщику казино нужно больше номеров для отеля, который он продвигает, лучше поднять его настолько, насколько это необходимо, с помощью современного здания из алюминия и стекла».
Сохранение по контрасту – контраст между старым и новым
«Это сохранение посредством противоположности, — объясняет Гальбхарт, — сосуществования нового и старого, как музей Хатцеля в Яффе или пирамида в Лувре в Париже». Недавно Галбхарт представил свое предложение раввину Яхаву и его заместителю Шариту Голану. По его словам, он был рад услышать от них, что они также выступают против строительства на открытой местности.
Реконструкция олимпийского бассейна
Галбхарт добавляет: «Йона Яхав, мэр Хайфы, предлагает использовать открытое пространство для восстановления олимпийского бассейна, но я не вижу в этом возможности. Во-первых, насколько я помню, первоначальный бассейн был не совсем олимпийский, потому что его длина была 33 с половиной метра, да и бассейна не было. Вы будете олимпийским с морской водой и места не хватит для всех удобств, необходимых для олимпийского бассейна.
Вместо этого я предлагаю превратить эту территорию в районный парк с видом на море и детским бассейном. У пловцов есть замечательный природный бассейн в близлежащей голубой лагуне, которым я лично пользуюсь в начале каждого дня».
Структура казино
Здание казино было построено в 30-х годах в Бат-Галиме и никогда не использовалось как казино. Первоначальное здание было разрушено, и сегодня на его месте стоит бетонный каркас. На протяжении многих лет здание портило набережную Бат-Галим, но его так и не отремонтировали и не перестроили.
Планы построить на месте казино гостиницу вызвали большое сопротивление среди жителей квартала, которые утверждают, что здание должно быть квалифицировано так, чтобы оно служило для них местом, а не было закрытым для них зданием. .
«впечатляющий памятник»
«Здание казино достойно сохранения, потому что оно уже вписано в память города и даже нации, — объясняет Гальбарт. — Существуют разные способы сохранения, начиная от зданий, в которых ничего не следует менять, до зданий, которые можно изменить в контролируемым образом или даже наоборот, одобрить сохранение, выступив против, как я предлагаю для здания казино. К сожалению, вид с бульвара уже закрыт, по крайней мере, в конце у нас будет впечатляющий памятник, уникальный. освещение. Почему бы и нет?»
«Предлагаю добавить современную структуру, оппозиция ее сохранит»
«Предлагаю оставить здание казино таким, какое оно есть после ремонта, и вместо того, чтобы пристроить крыло, которое закрывало бы открытое пространство, построить современное здание над казино, построив пристройку из современных элементов из алюминия и стекла. В таком случае, они увидят то, что сохранилось, и новое здание будет соответствовать этому. Вид на море в любом случае закрыт, поэтому строительство казино не помешает. В каждом проекте есть конфликт, и задача архитектора — разрешить этот конфликт. в этом случае у нас есть дружественный компромисс для всех сторон».
Важно продвигать программу с согласия
«Предлагаю собраться вокруг предложенного мною плана. Всегда можно вступить в борьбу с местным и райкомом. Предлагаю продвигать проект по соглашению, чтобы он служил всем сторонам. Я уже встречался с несколькими партиями. Проблема в том, что в настоящее время план включает строительство рядом с первоначальным зданием казино. Я, конечно, не считаю необходимым строить на этом участке. Там можно построить открытый общественный центр, некоторые объекты. для детей, для мероприятий и встреч. Я поговорил с жителями и сказал им, что, по моему мнению, идея о том, что муниципалитет найдет способ взять казино в свои руки, нереалистична, поэтому лучше двигаться вперед, согласовав строительство самого казино, и подумать о что можно сделать параллельно с этим. Мы бы хотели, чтобы здание казино не было закрыто для публики, а чтобы рестораны и галереи были открыты для публики».
На прошлой неделе состоялась встреча Галбхарта, Яхава и заместителя мэра Шарит Голан Стейнберг. «Я предложил на встрече построить конструкцию из алюминия и стекла на любой высоте, которую они решат, но они на это не ответили. Насколько я понимаю, Яхав заинтересован в строительстве двух этажей поверх существующей конструкции и добавлении олимпийского бассейна в Я считаю, что олимпийский бассейн не имеет смысла. Вместо этого я предложил, как уже упоминалось, бассейн для малышей».
Позиция муниципалитета Хайфы – не одобрять строительство на пустом участке.
Заместитель мэра Шарит Голан Стейнберг передала Лай Фаху: «На встрече с г-ном Галбхартом мы не увидели никакой разницы в его предложении по сравнению с планом, представленным несколько лет назад тем же застройщиком. На встрече г-ну Галбхарту объяснили, что позиция муниципалитета Хайфы заключается в том, чтобы не одобрять строительство все равно на пустыре, так что новостей по этому поводу мы тоже не увидели».
Подробности плана, представленного на утверждение муниципалитету Хайфы:
Посмотрите на Европу и США, где есть примеры красивых прибрежных парков со скульптурами, которые привлекают людей, особенно молодежь. Детские бассейны-лягушатники (глубиной около 1/2 метра не требуют ношения купальных костюмов или присутствия спасателей. Я вижу много малышей в Бат-Галиме. Думаю, им когда-нибудь понравится.
Создать большой туристический комплекс, который оживит Бат Галим - художественный музей во введении, отель, над которым будут построены этажи, качественное кафе на берегу моря. Роскошный ресторан какого-нибудь второго угря на крыше отеля придет один вместе с движением транспорта в этом районе. Туристам, оказавшимся в Хайфе, будет, где побывать, и так за несколько лет вы превратите бульвар, пляж, набережную и окрестности в одно из самых аккуратных и крутых мест страны для всех возрастов.
Почему он важен? Он на пенсии уже около 20 лет, верно?
Кто вообще может высказать свое мнение?
Здание не следует сохранять, поскольку это не здание, которое нужно сохранять, а неточная копия предыдущего здания.
Его следует разрушить, как муниципалитет Тель-Авива разрушил дельфинарий, и построить центр активного водного спорта для жителей Хайфы и для туризма.
Нет места для строительства еще одного крыла гостиницы, которое является новостройкой в прибрежной зоне и запрещено
Предложение Галбхарта — галлюцинация.
Как известный эксперт в области консервации строительных материалов и долгосрочной устойчивости бетона, я говорю на полном серьезе: не существует разумного с технико-экономической точки зрения способа сохранить железобетонное здание, находившееся в заброшенное состояние, находящееся в непосредственном контакте с морской средой и затонувшее. Можно сделать реконструкцию, чтобы сохранить архитектурную концепцию, сохранив при этом историческую память. На уровне исходного материала – невозможно из-за особой структуры железобетона. С Новым годом, д-р Рина Вассерман, руководитель отдела консервационных исследований Академического колледжа Западной Галилеи.
Олимпийский бассейн!!!
Если есть возможность продлить его до 50 м, то лучше.
Сегодня во всей Хайфе он только один – в Технионе.
Возьмем, к примеру, мифический бассейн Гордона в Тель-Авиве. В Тель-Авиве удалось сохранить бассейн, который является одним из символов города, обновить его, и сегодня он очень активен и оживлен.
Дети и молодежь Тель-Авива учатся там плавать, проводят там время и видят в нем свой второй дом.
В олимпийском бассейне измеряются бассейны и время, чего нельзя сделать в плавании на открытой воде – хайфы тоже допускаются.
Если есть возможность – добавьте тренажерные залы, сауну и джакузи и бесплатные парковочные места.
Сделайте что-нибудь для города, а не для предпринимателей.
Рут права
Поддерживает планировочный подход архитектора Рут Блюменфельд – создание центра водных видов спорта с олимпийским бассейном.
Весь архитектурный «шум» от разных «экспертов», у которых у всех есть недвижимость и финансовые интересы.
Кто-нибудь помнит оригинальное здание казино?!
Единственное воспоминание от всего этого игорного комплекса – олимпийский бассейн на башне с тремя трамплинами высотой до 3 метров.
Все остальное является вопросом экономического интереса, а не сохранения.
Вполне вероятно, что этот «памятник архитектуры» останется там еще на долгие годы.
Использование морской воды в олимпийском бассейне невозможно. Расширить его всеми помещениями, обслуживающими зрительские трибуны и т. д. нет возможности. Вот почему я предложил детский бассейн. Олимпийский бассейн есть не только в Технионе, но и в Спортане.
Сколько "специалистов" отстаивали вопрос коррозии алюминия в морской среде, сколько бреда в ответах на статью - алюминий, окрашенный в соответствующие цвета, служит гораздо дольше, чем окрашенное железо или, не дай бог, оцинкованное. Не каждый тип нержавеющей стали также подходит для морской среды.
Никто, даже в градостроительном учреждении, которым управляют юристы, а не инженеры надлежащего уровня качества, не обращает внимания на скелет здания, стоящий без всякой защиты от коррозии, бетон, впитавший в себя огромное количество агрессивных хлоридов. от морской воды, и вызвавшие разрушения. Совокупность антикоррозионной защиты на железных стержнях внутри бетона - вопрос времени и все железо в каркасе здания взорвет все бетонные элементы в каркасе существующего структура и все грандиозные планы, концептуально запланированные пока только на экране компьютера.
Сколько мечты в градостроительном учреждении по строительству и несостоявшемся инженерном директоре, который прикрывается помощником инженера подкласса и вором прежде всего - инж.
Согласен с преданным читателем, как он прав!
англ. Он один из самых ярких инженеров, которых я знаю. И поверьте мне, я знаю очень многое.
Гельбарт, а как насчет парковки для отеля?
Или вы тоже думаете, что это не важно?
Как вы найдете парковку на Ритцифе Розенфельде каждое утро, когда придете купаться?
В лагуне с десятками машин посетителей отеля?
Или вы намерены приехать на общественном транспорте на двух автобусах
Каждый день на пляж?
Есть отели с морем парковок и без настоящего моря. А есть отели с прилегающим настоящим морем, и нестандартные решения для доступа гостей отеля. По моим оценкам, многие предпочли бы такой отель, даже если бы заранее знали, что у него нет прилегающей парковки.
Хайфа – город туманителей мозгов, а оппоненты – не люди действия. Специализация Ну Хайфаима – противостоять людям действия. гора, которая
Столько лет они выдвигали предложения и планировали, что делать с казино. Прекратите доказательства и паралич на острове Исья. Сделайте это и остановите путаницу в мозгах на острове Исья. Хайя — город без действий, все думают, они умные, они знают. Сделай это!!!
ой,
Есть ли что-нибудь более уродливое и несвязанное с пляжем на Ближнем Востоке, чем алюминий и стекло?!
Короче говоря, очень плохая идея и хотелось бы, чтобы архитектора заменили. И конечно же не трогать общественное открытое пространство!
Микромышление там, где необходимо макропланирование.
А как насчет транспортировки в здание галлюцинаторий?
Лучше приземлиться и покинуть море.
Это самый дешевый и консервативный вариант.
Если Гелбарт против плана, значит, он хороший. Алюминиевая конструкция в условиях коррозии и ветров??? Поскольку алюминиевых винтов не существует, любой винт из любого другого материала станет средоточием коррозии, уродства и постоянного обслуживания. и распущенность на высоте, на берегу моря. Мне не кажется, что высокое здание поместится или подойдет к этому месту.
Кстати, разбуди меня, когда Гэлбхарт согласится на какой-то план.
Я привел возражения против резервуара с аммиаком, 3-кратного увеличения ЗАН, захвата парка Кишон китайским портом, так называемой «пристани» в Бат-Галиме, монстров пляжа Кармель, промышленной зоны вместо нее. района Наот Перес и многое другое. Многие присоединились к моим возражениям, и, за исключением одного, они были приняты. Если «Тарзан» поддерживает подобные программы, возможно, как «Король обезьян» он будет более успешным...
Молодец мой друг Шмуэль. Пусть вы будете подписаны и запечатаны в книге жизни
Я думаю, что Гальбарт прав.
Есть ли шанс, что проблема казино будет решена к концу века...?
Депутат РА, заместитель председателя В по планированию и строительству, адвокат Шарит Голан не видит «линии» или разницы между бетонным зданием или алюминиевой и стеклянной конструкцией. Однако это полная разница. !Стены выглядят совершенно иначе. Оригинальное здание казино, сохраненное без изменений. Сразу видно, что нового, а что старого. Это позволяет застройщику добавлять помещения, не застраивая пустующую территорию бывшего бассейна, и сохраните его также на благо района и особенно его детей.
Гельбарт, дело не только в том, что вы несете ответственность за некоторые из самых шокирующих явлений, которые произошли в Хайфе.
Иностранная конструкция из алюминия и стекла не подходит ни для морского климата, ни для окружающей среды Бат-Галима.
Одно из самых странных предложений, которые я слышал. А если застройщик потребует 10 шипов, вы ему это дадите? А что насчет 25? Как будто откуда взялась смелость заботиться о застройщике, а не то осторожное соображение, которое требует наличия там общественной структуры, как в дельфинарии.
Не детский бассейн, не олимпийский бассейн – Бат Галим мечтает о расширении пляжа для купания плюс 50-метровая пляжная полоса.
Вот что там нужно.
Можете ли вы назвать один «шокирующий» феномен, за который я несу ответственность? Или это просто возмутительная клевета.
Во-первых..Г-н Галбхарт не упомянул, что когда он поддерживал строительство отеля на другой стороне дороги..при этом он предоставил застройщику почему-то плавающее право «действующей парковки», которая отнимает 11 парковочных мест. от широкой публики.. и все это для чего???
А теперь к самой теме: действительно, прокурор Голан указал на ситуацию, чтобы подтвердить отсутствие новации в позиции муниципалитета в предложении Галбхарта.
Ожидалось, что будет представлен общий пространственный план, который соединит все пространство перед казино с набережной, которая будет расширена, и с бульваром, который будет поддерживаться и модернизироваться.
Так что..во всяком случае..желательно взорвать существующее сооружение и возвести там уникальное знаковое сооружение. Новый символ города... но тот, уровень земли которого обеспечивает полную открытость морю... и даже попытаться объединить землевладельцев... в качестве альтернативы или дополнения и создать еще один туристический символ на стоянке рядом с канатной дорогой. . И поэтому освободить бывшую зону бассейна для публики... и даже рассмотреть возможность создания залива с морской водой на суше и тем самым расширить площадь поверхности, где посетители испытывают на себе грохот волн.
а именно. в раздумьях Можно модернизировать все пространство и создать сообщение с туристическим поездом на набережной, поскольку в текущем планировании отеля нет возможности использовать соответствующую парковку, которая является эксплуатационным условием, включая доступ для снабжения и эвакуации. Похоже, этому вопросу не посвящены соответствующие программы тестирования. И уж точно не думая о социальном вкладе в район и город.
Мое предложение сочетает в себе вклад в развитие района, вклад в туризм и вклад инвестора. Определенно есть место для комплексного нового плана не только для района, но и для обновления полосатого контурного плана. Хотя я инициировал ее подготовку, я был уже не соучастником планирования, а соучастником возражений...