(Хайпо) - Жители района Бат-Галим в Хайфе протестуют против превращения здания казино, «символа района», в еще один отель, на набережной, при этом существенно расширив здание на северо-восток (в сторону городского пляжа). Дополнительное здание планируется возвести на месте бывшего муниципального бассейна. Жители создали штаб борьбы, в котором экологические активисты и жители квартала являются партнерами и намерены бороться за будущее программы, которая, по их словам, окажет существенное влияние на будущее квартала.
Схема из плана, представленного на рассмотрение муниципалитета Хайфы
В последние дни жители Бат-Галима прошли демонстрацию против нового плана по превращению заброшенного здания казино в отель. Житель района рассказывает Лахи Па:
Бат-Галим — район со столетней историей, среди первых построек которого находится казино, построенное в 1930-х годах. Несмотря на свое название, оно никогда не использовалось как казино, а служило залом для вечеринок и мероприятий. Многие жители Хайфы научились плавать в близлежащем олимпийском бассейне или праздновали радость в зале казино. Жители квартала помнят казино во всей его красе, некоторые говорят о стеклянном полу, сквозь который были видны морские волны, другие о танцполе или о артистах со всего мира, таких как Жозефина Бейкер, которые там выступали. Есть и те, кто рассказывает о бойцах Хаганы, которые соблазняли британских офицеров и вытягивали из них секреты, пока те приходили тусоваться в казино.
План, вызвавший бурю
В понедельник, 17 июня 2024 г., было объявлено о проведении заседания подкомитета местного комитета, которое состоится на следующей неделе, в понедельник, 24 июня 2024 г. Этот комитет встретится с городским инженером Хайфы, с цель изменения земельного назначения комплекса с участка для общественных зданий и учреждений на туристический объект, и это с целью «регулирования строительства существующего здания казино и превращения его в отель, при этом развивая городской фасад и пешеходный маршрут через комплекс».
Застройщик предлагает построить отель на 110 номеров, часть которого будет расположена на территории к северу от казино, на месте бывшего олимпийского бассейна. Согласно представленному на обсуждение плану, в комплексе также будет построен небольшой бассейн, предназначенный только для гостей отеля, а не для жителей микрорайона, а также еще одно пятиэтажное здание (приподнятый вестибюль и трехэтажное здание). над ним) напротив моря, именно там, где законодательство вообще запрещает строительство построек (Комитет по охране прибрежной среды – «и до пляжа»).
Жители разделились на молодых людей, приехавших в приморский микрорайон в последние годы, и ветеранов-владельцев квартир, которые ждут «рыцаря», который спасет их от пренебрежения и нищеты, в которых микрорайон находился много лет. включая казино как символ пренебрежения.
Здание казино представляет собой необычное сооружение. Он был построен почти 100 лет назад на уровне моря и десятилетиями пустовал. Сегодня это уже не оригинальное каменное здание, а бетонная отливка по его подобию.
Это не первый случай, когда жители возмущаются по поводу планов открытия казино. Последний раз, несколько лет назад, Гил Данкнер пытался добиться разрешения на строительство дополнительного этажа поверх здания казино. Противодействие его отца Хана и фракции «Зеленые Хайфы» отговорило его от этого плана.
Инфраструктура отеля – смысл
За последние десять лет в Бат-Галиме было построено и будет построено большое количество отелей. Гостиница на десятки номеров – это заведение, требующее инфраструктуры водоснабжения, канализации и парковки (в том числе и для сотрудников), что оказывается слабым звеном района Бат-Галим.
Дороги, ведущие к зданию казино, не приспособлены для движения автобусов. Дороги в районе узкие, а красивый бульвар, ведущий к казино, представляет собой островок травы, на котором высажены два ряда десятилетних пальм. Дороги по бокам бульвара слишком узки, чтобы проехать крупногабаритный транспорт.
Пробки на парковках — одна из обсуждаемых проблем в микрорайоне:
На пляжи Бат-Галима приезжают люди из окрестностей, из Кармиля и со всей страны. Многие строительные проекты, реализуемые сегодня в этом районе, привлекают семьи с высокой покупательной способностью, которые иногда владеют более чем одним транспортным средством. Уже много нарушителей правил парковки перегораживают тротуары и дороги. Как можно решить проблему? Некоторые жители опасаются, что это не будет обсуждаться в комитете.
«Территория вокруг казино может иметь множество применений. Это один из самых ценных ресурсов в Государстве Израиль»:
Жители района Бат-Галим, выступающие против этого плана, говорят об этом из уст в уста: красивая и богатая пляжная полоса района является уникальным достоянием. Есть попытки объявить пляж к югу от казино морским заповедником. Это редкий пляж по своим морским сокровищам, а также по ветровому режиму, который позволяет проводить международные соревнования по парусному спорту и водным видам спорта. Дважды в прошлом предприниматели пытались построить здесь якорную стоянку, которая разрушила бы всю эту природную красоту. Борьба жителей района Бат-Галим помешала этому.
Марко Родис, житель микрорайона, последние пять лет - председатель кооперативного объединения "Бар Галим" и музыкант, выступающий на променаде на закате:
Мне хотелось бы, чтобы мы сохранили этот район таким же очаровательным, каким он есть: мы, жители Бат-Галима, шокированы этим драматичным планом не только из-за его размера и местоположения, но и из-за его планировки, которая подлежит широкая и разнообразная интерпретация, которая позволит перехватить дороги на бульваре, обременив водопроводную и канализационную инфраструктуру Не для нужд жильцов, создав маршрут движения, который будет шуметь в течение всего дня и не будет учитывать текущую маршрут по окрестностям.
Мы, жители Бат-Галима, в восторге от нынешнего плана и головокружительных темпов, с которыми он получает поддержку муниципалитета в органе Йона-Яхав. Мы хотели бы потребовать нашего законного права возражать против строительства высотного отеля в самой центральной исторической точке района.
Нужен эскизный план района.
В этом районе запланировано не менее семи других грандиозных строительных проектов: эвакуация военно-морской верфи, увеличение вдвое медицинского кампуса Бат-Галим, увеличение вдвое больницы Рамбам, три строительных проекта в жилых комплексах на Второй улице Алии и Комплекс ВМФ и восстановление уровня моря в ближайшем порту. Ожидается, что количество жителей района увеличится в четыре раза.
В связи с этим жители просят установить в районе проектор, который будет отображать все предпринимательские предложения, возникающие по утрам, и составить общий план района.
Жители требуют, чтобы была прозрачная процедура для широкой общественности, обсуждение с соответствующими государственными органами и участие общественности. Многие из них рассматривают предстоящие дебаты как «похитители».
Чего хотят жители?
Вот ряд альтернатив, выдвинутых в штабе борьбы жильцов:
- Снесите здание и развивайте территорию на благо общества.
- Разработайте место для общественных нужд, например факультет или общественный центр.
- Развивайте бутик-отели и рестораны в пределах существующего здания.
- Олимпийский общественный бассейн, как и прежде.
По словам жителей, в связи с ростом населения район нуждается в мини-торговом центре с разнообразными магазинами, такими как продукты питания, одежда и предметы роскоши. Кроме того, существует необходимость в общественном центре или образовательном учреждении, отвечающем потребностям местного сообщества.
Авив Нешер, арендатор Бат-Галима и участник группы сопротивления строительству отеля:
Молодые люди и арендаторы Бат-Галима выступают за обновление и приветствуют инициативы, происходящие в районе. Однако следует помнить, что импульс должен действовать внутри сообщества и экологического контекста, уникального для данного района. Количество проектов, которые будут построены здесь в ближайшие годы, приведет к джентрификации и возмутительному росту цен, не имеющему аналогов нигде в Хайфе. Молодые семьи, приехавшие сюда жить, искали активное сообщество, где люди знают друг друга. Это район, который превратится из сообщества в отчужденный роскошный район. Может быть, стоимость квартир и вырастет, но у владельцев квартир останутся квартиры в небоскребах в районе, потерявшем свое очарование.
לסיכום
Большинство жителей Бат-Галима, в том числе и автор этих строк, приветствуют обновление города. Тот, который обеспечит общественную жизнь в этом особенном районе. Нет никаких возражений против инноваций и инвестиций. Необходимо определить вместе с общественностью, какие инвестиции будут подходящими для характера района, полагая, что они будут включать в себя видение будущего района.
В чем дело?
Позвольте мне поволноваться и посмотреть, как это место будет восстановлено. Этот отель может быть отличным. Мои родители, живущие в Хайфе уже более 45 лет, поженились в казино. Почему бы не переоборудовать его в новый зал? Вся моя семья выросла в Бат-Галиме. мы провели много времени в олимпийском бассейне. Почему бы не вернуть Атаре былую славу?
Пришло время построить бутик-отель с пляжем
с красивыми общественными местами и велосипедными дорожками.
Перестаньте сопротивляться и протестовать
Это на благо района
А для всех фанатиков район Бат Галим — это такой же роскошный район, как Герцлия Питуах.
Противники – те, кто живет в аренде и не хочет покидать Бат-Галим из-за роста цен.
Я хочу продолжать видеть серое и красивое здание, погруженное в море, и морские волны, разбивающиеся о него, а также граффити, которые иногда обновляют картину или письмо, которые я хочу, даже проржавевший от морской коррозии забор, который я хочу продолжать видеть.
Я хочу самый красивый променад в Израиле, в его скромности и с грудами песка, который он засыпает после урагана, до которого легко и так удобно добраться из любого уголка Бат-Галима.
Короче говоря, оставьте «казино» мне, каким я его знаю.
Позвольте мне продолжить воссоздавать его и его внешний вид.
В те дни, когда меня пригласили на празднование бар-мицвы в один из его залов.
Застройщик хочет разместить зал для проведения мероприятий в новом гигантском крыле. Любое мероприятие до 300 человек приведет к огромным пробкам, которые забьют всю территорию, именно то, что происходит на парковке возле Дэна Кармеля, когда в Дэне Кармеле проходит конференция. Я уже могу представить себе событие ночью, когда жители Бат-Галима вообще не смогут войти, потому что полиция заблокировала весь вход в район, потому что некоторые министры пришли на какую-то бат-мицву.
будет очень плохо
Вы живете в квартире напротив? Я не увидел, чтобы кто-то из оппонентов был жителями Бат-Галима. И какой именно пляж украден у публики. Я живу в Бат-Галиме с трех лет. Прошло 3 года с тех пор, как мне выпала честь купаться в Бараке. И с тех пор и до сих пор это уже давно отвратительная общественная переменная, в этом районе следовало построить отель получше, построили барчу, а также пристань для яхт.
Огромный бассейн с морской водой – решение
Что это за возмутительный и шовинистический ответ?
Лучшее решение — найти другое решение для предпринимателей (возможно, права на строительство для предпринимателей в другом месте вместо этого места), а затем идеальное решение: снос здания.
Непрерывность дощатого настила и скамеек на благо всех посетителей, а не только таких богатых и наглых, как вы.
Не существует прецедента для предпринимателя, который получил от своего близкого друга мэра подарок стоимостью в десятки миллионов шекелей - превращение участка, отведенного под общественное здание, в частный участок для гостиницы и конференц-зала.
Гостиница не является общественным зданием. Гостиница – это тип жилья, предназначенного для туристического использования. Давайте не будем путаться.
Застройщик заявляет, что территория вокруг отеля будет открыта для посещения. Многие заявляют, а затем незаметно вносят поправку в план
что позволяет им в целях безопасности огородить территорию и оставить пару скамеек на боковой дороге. Прошу Вас
Иерусалимский местный комитет, знающий все тонкости гостиничного бизнеса.
На линии воды в Тель-Авиве нет отелей. Застройщик пытался построить отель в 200 метрах от моря на пляже, но муниципалитет Бат-Яма спустил его со всех ступенек, и план был отклонен. Почему здесь, в Хайфе, не исключают план строительства еще одного огромного крыла высотой 20 метров и шириной 50 метров, которое закроет пляжную зону, которая раньше была общественным бассейном? Как это пространство добавляется к зданию?
Казино – это пляжная зона, примыкающая к волнорезу. Почему разрешается новое строительство? По какому праву? Что по этому поводу говорят Комитет по охране пляжной среды и Министерство иностранных дел? Почему вообще нельзя рассматривать эту территорию как продолжение пляжа для купания в городе?
У нее отобрали большую часть пляжей для купания порта, военного порта, инфраструктуры, баз и контейнерных терминалов?!
и вдобавок ко всему -
Почему муниципалитеты Бат-Яма и Тель-Авива могут осуществлять обмен земельными участками и отменять планы в районе своей прибрежной полосы и категорически отказываться одобрить строительство на участке в 300 метров от моря даже в застроенной зоне, в то время как Муниципалитет Хайфы отказывается от своей роли и обязанности сохранять прибрежную среду максимально открытой для широкой публики и без строительства??
Скажи мне, ты нормальный??????!!!!!!!!!
Десятилетиями эта уродливая гротескная штука, служащая приютом для наркоманов, сидит там и разрушает весь пляж!!!!!!!!
Пока кто-то не придет и не будет готов вложить миллионы в превращение этой штуки в красивый отель и туристический центр, который будет приносить деньги от туристов и девушек в бикини из Германии, вы против????
Пляж является общественным ресурсом всех жителей страны и является дефицитным ресурсом. Здание не подлежит консервации, его можно разрушить и вернуть пляж первоначальному владельцу - горожанам.
Первоначальное здание было заполнено – здесь речь идет о строительстве нового здания высотой 20 метров, шириной 50 метров, причем весь нижний этаж фактически предназначался для использования в качестве огромного зала для мероприятий. Ограбление пляжной зоны - песок!!! Из общественных территория, которая задумывалась как общественная зона, представлявшая собой общественный бассейн, передается частному застройщику и разрешается построить там огромное обнесенное стеной крыло высотой 6 этажей, высотой 20 метров и длиной 50 метров спереди. района и блокирует море и пляж от набережной.
Что происходит в этой сумасшедшей ратуше?!
Насколько глубока коррупция в плановых комиссиях?!
Похититель, который ограбит жителей того небольшого пляжа, который остался. Хватит продавать сокровища Хайфы тому, кто предложит самую высокую цену
Жители Бат-Галима жалки, ИИ может написать их ответы…
«...по мнению жителей, району нужен мини-торговый центр с разнообразными магазинами, такими как продукты питания, одежда и предметы роскоши»?!?
Так что купите здание у Данкнера и обустройте этот торговый центр с предметами роскоши.
Мы не хотим дальнейшего строительства на набережной.
спасибо
Постепенно район начинает приходить в упадок.
Вместо своего преимущества в местном и дружелюбном городе они привезли ресторан, который привлекает сотни автомобилей из сельской местности и городов Галилеи и вызывает проблемы с парковкой, не говоря уже о шуме, как будто в Хайфе не хватает ресторанов и нижний город.
Теперь вы хотите отель, который будет закрывать комплекс только для богатых тусовщиков и сотрудников отеля? Как будто в Кармель Бич Тауэрс и Кармеле мало пустующих отелей.
В других местах именно так начинаются процессы ограбления у жителей пляжа и земли под вымытым именем обновления городов.
Интересно, что скажет господин Хан, который вместе с зелеными все эти годы выступал против отбирания у жителей природы и пляжей, теперь, когда он занимает официальную должность с зарплатой в муниципалитете?
Вечером так страшно туда приближаться
Строится больше домов, больше этажей, больше машин, поэтому нам нужно больше парковок и не бело-голубых. А во-вторых, почему бы не расширить пляж Бат Галим в сторону казино.
деньги деньги деньги деньги следуют за деньгами
Жаль, что жители там против. Настоящий позор. Приходится слушать жителей, как им помочь. А с другой стороны, я помню место, где развивался этот район. Поскольку это место было мне очень близко, пятьдесят три года назад я женился там. Как тогда было ладно со всей парковкой и всеми пришедшими на свадьбу и залом. Я верю что он откроет бан и как то поможет им во всём. Если они не позволят этому месту развиваться, на мой взгляд, они упустят развитие своего района. Город обследован для отелей внутреннего туризма и с прекрасным видом из-за границы, какой позор.
Вы действительно сравниваете количество автомобилей 50 лет назад и сегодня?