На заседании городского совета Хайфы, которое состоялось во вторник, 04, городской совет проголосовал за обновление подзаконного акта Хайфы (открытые общественные места).
Целью постановления является финансирование расходов муниципалитета при строительстве в общественных местах за счет сбора налога с владельцев близлежащих квартир, которые могут включать в себя газоны, развлекательные и спортивные сооружения и многое другое.
Хотя на сегодняшний день плата составляет 22.8 шекеля за квадратный метр земли и 70.40 шекеля за квадратный метр здания, городской совет одобрил повышение ставки до 30.96 шекеля за квадратный метр земли и 92.87 шекеля за квадратный метр здания.
Дополнительный налог на сборы на благоустройство и сборы на развитие
В последние годы многие местные власти, а также Хайфа начали взимать дополнительный налог на сборы за благоустройство и дополнительные сборы на развитие. Это сбор за открытые общественные пространства, то есть сбор, который владельцы недвижимости, находящиеся на расстоянии до 900 метров от открытых общественных мест (общественных открытых пространств), должны платить, когда муниципалитет строит парк, детскую площадку, пешеходные тропы и т. д. вблизи их дом.
Есть те, кто считает подзаконный акт об открытых общественных пространствах (ОПП) «двойным налогом», поскольку даже при сборе за благоустройство собственник недвижимости платит за улучшение своей среды обитания (половину стоимости благоустройства). .
До тех пор, пока не были приняты подзаконные акты о SHAP, местные власти могли финансировать SHAP только за счет сборов на благоустройство. Власти, которые собирают как сборы за благоустройство, так и подзаконные акты на строительство государственного жилищного строительства, по сути, получают двойное финансирование от владельцев недвижимости на развитие городского жилищного строительства.
Председатель фракции «Хадаш» Раджа Заатара: Требовать налогового сбора от религиозных учреждений невозможно
Против решения городского совета выступила фракция Хадаш, поскольку постановление не освобождает от ответственности общественные здания, такие как религиозные учреждения.
«Это относительно новый закон, который вводит новый сбор с частных и бизнес-налогоплательщиков, — объясняет председатель фракции «Хадаш» в городском совете Раджа Заатара. — Основная проблема, на наш взгляд, заключается в том, что закон не делает различия между коммерческая организация и общественная и/или религиозная организация, и все обязаны платить один и тот же налог.
В нашем случае в городе Хайфа закон не распространяется на религиозные учреждения, такие как церкви, мечети и синагоги. Муниципалитет принимает толкование, согласно которому церковь, мечеть и синагога, включая землю, на которой они построены, являются активами, подлежащими обложению сбором ГТК в соответствии с определением закона.
Например, орден Босоногих кармелитов в Хайфе (Стелла Марис) обязан уплатить налоговый сбор в размере, превышающем 1.1 миллиона шекелей, хотя орден кармелитов и его церкви на горе Кармель являются государственными организациями, которые служат арабской христианской общине. в Хайфе и за ее пределами.
Решение состоит в том, чтобы предоставить налоговые льготы таким организациям, включая церкви, мечети и синагоги, точно так же, как такое освобождение закреплено во многих законах, таких как Постановление о налоге на имущество, Третье дополнение к Закону о планировании и строительстве (освобождение от сбора за благоустройство). ). Для закрепления освобождения необходимо внести поправки в подзаконный акт городским советом.
Муниципалитет Хайфы завершает реконструкцию всего комплекса Рамат Вижниц стоимостью 9 миллионов шекелей.
Высокопоставленный чиновник муниципалитета рассказал мне, что весь Рамат Вижниц платит налоги на недвижимость, как одна улица в Кармеле.
Но когда в Кармеле вы видели, как во всем районе меняли полы? Всё это незнание!!
Проверяйте внимательно и пинцетом каждый процесс, который хоть как-то поможет ультраортодоксам.
Обратите пристальное внимание на членов религиозного совета Альпера/Каплана.
Бог вознаградит тебя
Оппозиция указывает на невежество и/или глупость. Сборы по самой своей природе основаны на оценке стоимости, а также на оценке количества плательщиков и распределения между ними. В чем проблема посмотреть при расчете по подзаконному акту, вошли ли в число плательщиков и общественные здания. Если да, то нет проблем. Если вы не хотите включать их сейчас, вам придется снизить стоимость за метр.
Все платят. И светские, и религиозные, и христиане, и иудеи, и мусульмане. Каждый. Никаких скидок и льгот нет. Ну и что, если ты веришь в какого-то бога... заплати деньги.
Предполагается, что налоги на недвижимость будут использоваться для экологического развития городов. Радиус в 900 метров – это возмутительно. Даже поддерживать это - мерзость. Может быть, кто-то скажет в конце концов. Это налоги сверх налогов. .
Мой налог на недвижимость должен идти на содержание все большего и большего количества религиозных зданий? Почему? Кто-то спросил меня, хочу ли я их? Если ассоциации возводят для себя религиозные здания и получают бесконечные скидки и льготы, то минимум они будут платить за содержание этих зданий, верно? Минимум заключается в том, что они платят муниципалитету, которому теперь приходится иметь дело с другим зданием, которое не является общественным зданием, а зданием ассоциации, которая решила, что, поскольку это ассоциация по религиозным вопросам, она также должна быть освобождена от оплаты за содержание?? Ни за что?! Неужели мы все создадим ассоциации, объявим все свои квартиры и здания молитвенными домами и получим льготу?!
Поскольку церкви, мечети и синагоги часто являются некоммерческими организациями, которые собирают пожертвования в больших объемах и выплачивают зарплату религиозным людям, неясно, почему их следует исключать. Напротив, они иногда создают мусор, требуют гораздо большего ухода и разрушают инфраструктуру вокруг себя, чем обычное здание.
Непонятно, почему на строительство религиозных зданий выделены десятки миллионов шекелей, и вдруг нет денег, чтобы платить муниципалитетам за их содержание и развитие.
Отличный комментарий на мой взгляд, или как еще вариант заставить их содержать эту территорию за свой счет (900 метров от границы принадлежащей им территории) и в случае невыполнения требований взыскивать их в суммах превышающих установленную сумму годового налога, чтобы это сделал муниципалитет...