(Хайпо) - Усиление противников запланированного строительства в районе Стелла Марис во французском Кармеле в Хайфе - Назначенный мэр Йона Яхав прибыл вчера (среда, 12) для обсуждения этого вопроса и присоединился к членам своего будущего. коалиции, адвокат Шарит Голан Стейнберг, которая будет председателем комитета The Local по планированию и строительству, и Моти Блицблау, член фракции "Зеленые - синие и белые".
Вчера вечером (среда) в райкоме по планированию и строительству состоялось обсуждение плана строительства в микрорайоне Стелла Марис, согласно которому на территории освободившейся военной базы будет построено 460 квартир.
План продвигается RMI (Земельное управление Израиля) и охватывает территорию в 50 дунамов к северу от улицы Черанховского.План включает в себя здания высотой 5-15 этажей, общественный променад и четыре охранных здания бункеров из дни британского мандата.
Множество возражений против плана
План был представлен на рассмотрение в июне 2023 года и вызывает большое сопротивление среди жителей, зеленых форумов и муниципалитета. На этой неделе к оппонентам присоединился и назначенный мэр Йона Яхав, который пришел на обсуждение вчера вечером и выразил свое несогласие с этим планом. По мнению оппонентов, район может дать ответ всем жителям микрорайона и не только им, если вместо жилого квартала, рассчитанного всего на 460 семей, будет создан парк общественного благосостояния.
План Рами был представлен архитектором Эли Дерманом, в котором были представлены соображения, с которыми столкнулись планировщики района, и то, как они исследовали вид района с разных точек зрения в городе. Маршрут участка также диктовал диагональное расположение зданий. как они думали о сохранении бункеров и строительстве тропы через скалу.
«Это возможность прорекламировать город»
Муниципалитет представляли председатель местного комитета Нахшон Цук, представители отдела планирования во главе с Рути Рапапорт и городской инженер Ариэль Ветерман. Новый мэр Йона Яхав и председатель подкомитета Также прибыл уполномоченный местный комитет адвокат Шарит Голан.
Городской инженер Ариэль Уотерман представил оппозицию муниципалитета этому плану в свете возможности, по его словам, расчистка этой базы позволит улучшить развитие города. Вертман отметил важность сотрудничества с бахаи и кармелитами, объяснил важность этого района и представил потенциальные альтернативные варианты планирования.
«вернуться к таблице планирования»
Просьба городского инженера заключалась в том, чтобы районный комитет вернул этот вопрос на рассмотрение проектировщиков и чтобы муниципалитет вместе с Рами нашел альтернативные ответы, которые позволили бы создать общественный парк в Рош-Кармеле, одновременно предоставив Рами альтернативные территории. .
«У Кармель уникальное шоу»
Йона Яхав, Шарит Голан и Нахшон Цук добавили к обсуждению позиции города и важность, которую они видят в поиске комплексного решения, которое удовлетворит позицию муниципалитета, а также уходящих и новых мэров. Моти Блицблау и Абиху Хан из Сине-Бело-Зеленого движения вместе со Шмуэлем Гельбартом представили свою оппозицию, основанную на том, что шоу на горе Кармель, спускающееся к морю, является уникальным шоу, и так же, как было немыслимо строить на нем Столовую гору в Кейптауне также невозможно построить на вершине Кармель.
«Парк вместо зданий»
Фракция «Зеленых» Хайфы с самого начала принимала активное участие в борьбе: «В дискуссии в хайфском райкоме я и мой друг из фракции «Зелено-сине-белый» Мотти Блицблау выдвинули недвусмысленное требование построить потрясающий парк. на хребте Кармель - Стелла Марис, при сохранении хребта, вместо разрушительного плана Земельного управления Израиля построить там сотни единиц жилья", - говорит председатель фракции "Зелено-сине-белые" Авиху Хан.
«Это желание жителей Хайфы»
«Ожидается, что парк, о котором мы говорим, принесет в город туризм, он вернет молодые семьи в Хайфу и улучшит качество жизни жителей. Мы, члены фракции, давно начали борьбу назад, вместе с жителями района и другими экологическими организациями. Мы были рады теперь привлечь к борьбе назначенного мэра Йону Яхава, который пришел на дискуссию и боролся вместе с нами, чтобы объяснить Земельному управлению Израиля желание жители Хайфы. Это изменение, за которое жители Хайфы проголосовали несколько дней назад. Мы начали усердно работать, и с этого момента мы только увеличиваем скорость».
Предложите альтернативный план
Активисты, присутствовавшие на обсуждении, в том числе член комитета Общественного форума Кармель Яэль Амитай, попросили комитет оставить этот район как общественное место в интересах жителей района Кармель, чтобы сохранить бункеры и исторические огневые точки и построить парк на благо общественности. Архитектор Шмуэль Галбхарт напомнил RMI об их роли, частью которой является поощрение создания общественных парков.
Представители бахаи рассказали об обещаниях, данных им в соглашениях с муниципалитетом Хайфы, относительно строительства на прилегающих к их территориям территориях, а также о своем намерении превратить территорию питомника в красивую территорию, открытую для детей. широкой публики, где для каждого человека будет возведено молитвенное здание.
Общественный форум Кармель, представленный адвокатом Омером Бахманом, представил географическое, религиозное, живописное и историческое значение территории плана с помощью экспертных мнений - профессора Йосси Бен Арци и профессора Узи Элиде. Профессор Нурит Клиот рассказала о отсутствие внимания к нынешним жителям района и транспортный кризис, который возникнет из-за пристройки к району.3D-видео альтернативного плана, предложенного Общественным форумом Кармель, разработанного ландшафтным архитектором Ханой Яффе, победительницей конкурса Craven. Награда также была показана.
«Заторы на дорогах усилятся»
Жители квартала, которых будет представлять представитель комитета Юлиана Элиэзер Ишай, высказали свое несогласие с этим планом из-за усугубляющейся проблемы пробок и заторов на дорогах, которые создаст новый район.Элиезер Ишай также рассказал об отсутствии парк для отдыха, досуга и спорта на хребте Кармел, а также отсутствие действующего общественного центра.
Жители квартала потребовали, чтобы в случае строительства квартала он не был отделен от существующего квартала, а был соединен с ним мостом, выразив при этом обеспокоенность по поводу стены, которая может быть построена на месте запланированных высотных зданий. в новом районе стена, которая разделила бы кварталы и скрыла бы вид и доступ на смотровую площадку и набережную. Жители также попросили сохранить как можно больше зеленых насаждений и не заполнять территорию полностью жилыми домами. Жители также попросили членов комитета внимательно отнестись к просьбе о создании парка дружбы с впечатляющим променадом, который сохранит непрерывность Кармел-Ридж.
«Район только для богатых»
Элла Глакопф-Блейс, представитель Ассоциации Центров социальной справедливости, представила несправедливость отнятия общественного пространства у жителей существующего квартала, чтобы построить только на этом пространстве квартал для богатых.
Гила Марголин, представитель Совета по охране природы, подчеркнула необходимость расширения пространства бункеров для консервации, чтобы можно было представить полную историю обороны во Второй мировой войне. Было зачитано возражение Анат Коэн, жительницы микрорайона. Комитет проигнорировал возражение кармелитов, поскольку оно было подано без письменных показаний.
"Насмешливый Реш"
Городской инженер явно утверждал, что представленные в плане зеленые зоны — это издевательство над Решем. Проектировщики ответили, что с муниципалитетом уже много лет ведется диалог и доказательством этого, по их словам, является пристройка школы и молитвенного здания, а также то, что за зданиями будет осуществляться наблюдение. Планировщики также рассказали, что в окрестностях планируется провести масштабные эвакуационно-строительные работы. По мнению ассоциации социальной справедливости и представителей квартала, согласно которому пристройка квартала создаст заторы на дорогах, проектировщики ответили, что речь не идет о большом количестве транспортных средств, вплоть до того, что они будут тяжелыми для дорог. трафик.
«Не хватает общей картины»
В заключение на общественном форуме Кармель утверждается, что никто не утверждает, что предложенное планирование было осуществлено преднамеренно или со злыми намерениями, но что здесь наблюдается огромное упущение общей картины: «Мы знаем о жилищном кризисе. и уважаем усилия по поиску решений. Мы предлагаем построить 460 единиц жилья в других районах Хайфы, в подкреплениях или в альтернативных районах, и хотим реализовать более широкий план, построить Парк Дружбы, а также эвакуировать военно-морскую базу. Судя по тому, что нам удалось выяснить, армия готова (за исключением антенны) построить в здании для этого заповедника отель и интегрировать дорогу, ведущую к пещере Элияху.Жители Хайфы, живущие на Кармиле, заслуживают парк Как жители Герцлии или Раананы».
Как бывший Хайфай, лучше эвакуировать стройку в районе Хадар. Снесите старые дома пятидесятых-шестидесятых годов, без лифта и без парковки, и постройте до шести-восьми этажей, а то и десяти.
Верните цитрус к цитрусу.
Вместо криминала и грязи. Можно и по-другому, не только Кармель, Кармель и Кармель...
Сегодняшнее обозначение публично?
Пусть муниципалитет Хайфы проявит почтение и экспроприирует всю территорию для общественных нужд.
Это правильный способ сохранить территорию.
Конечно, утверждение нового плана повысит его ценность и затраты для муниципалитета.
Растрата и исчерпывающая статья журналиста Михала Гровера.. Можно просто подать ее как есть, как встречный документ.
Спасибо нашим новым и уходящим представителям общественности за эту работу. Парк для широкой публики в самом городе — вещь редкая в этом городе и поэтому необходимая.
Из молодой семьи Хаима, который родился здесь и решил остаться.
Всего наилучшего Йоне Яхаву и ее отцу Хану.
Совершенно оправданно, что зеленые зоны Хайфы являются природной жемчужиной, которая чрезвычайно важна для министра.
Йона Я Эпс прислала сюда своих ботов, чтобы они ответили? Не трогайте зелень, хватит разрушать, есть много кварталов, которые можно восстановить вместо того, чтобы построить новый, почему вы такие глупые? Или это из-за лени и жадности?
Вы, наверное, не поняли, что было написано. Яхав и сформированная им коалиция выступили против строительства там нового квартала и предложили альтернативы...
То, что налог на недвижимость в Хайфе надо снизить - это всегда правда, но не имеет отношения к статье
Почему сообщения в поддержку тех, кто пытается помешать созданию небольшого квартала в зеленой и исторической природной зоне, кажутся вам ботами?.. Я не бот, я хайфаец, который рад, что новый Бон Тон это название перемен в этом городе, и мы надеемся, что они будут реализованы в других местах, таких как Гиват Хаазит и других. Я надеюсь, что это будет распространяться и на сохранение исторических зданий, а не только природы, и это уже другой разговор.
По моему мнению, Козий холм должен оставаться таким, какой он есть. Нам не нужен парк и не нужно туда вмешиваться. Нужна природа и зелень в глазах. Стелла Марис может превратиться в парк с минимальным вмешательством и оставить его максимально зеленым и диким. Люди покидают Хайфу не потому, что нет зданий и им негде жить. Перенаселенность в Хайфе утомляет, нам не нужно больше строить и обременять город. Это влияет на качество жизни.
Слава Зеленым и Йоне Яхаву — парков и открытых пространств не хватает гораздо больше, чем жилых квартир…
Как будто в Хайфе нет парков.
Большинство из них и так заброшено, а если нет, то Эйсов взрывают банками с энергетиками и крекерами...
Район для богатых или парк для кланов с севера? В любом случае, в обоих случаях это, вероятно, будет относиться к одному и тому же сектору.
Жители Хайфы по-прежнему предпочитают ресторан или торговый центр.
Не лучше ли было бы, чтобы военная база осталась там и обеспечивала безопасность города в самой стратегической точке?
Вместо строительства новых кварталов необходим зал для восстановления старых кварталов, таких как Кирьят-Элиэзер. В большинстве домов порядок перед опасным зданием, потому что квартиры разрушаются и ситуация там плохая. Ресиверов и габаритов нет. Землетрясения повредили старые квартиры, построенные без норм в 1952-1960 годах.
Лифта нет, а пожилые жильцы фактически «заперты» в своей квартире и им сложно спускаться и подниматься по лестнице на 2-4 этажи.
Реальный страх заключается в том, что в случае землетрясения или ракетного удара многие квартиры обрушатся на своих владельцев.
Более десяти лет назад муниципалитет определил этот район как кандидата на обновление города. Это означает, что арендаторы должны были присоединиться к проекту и не могли эвакуировать каждое здание отдельно, как они это сделали в других районах города (Кармель и Нош, и т. д.).
Поскольку муниципалитет определил район для городского обновления, он практически пресек любые попытки жителей одобрить проект. Он ограничил застройщиков необоснованным минимальным налогом, ввел налог на повышение стоимости и был категорически против продления, и все это было во времена клише.
Даже такой проект, как комплекс «Ада-Партизан», находившийся под эгидой полумуниципального общества, не прошел через муниципалитет и пошел на одобрение округа.
Речь идет о человеческой жизни, и риск очень велик. Эти квартиры в плохом состоянии, их не отремонтируешь, это не поможет, фундамент закончился и его надо освободить.
Если муниципалитет заботится о жизни жителей, он должен засучить рукава и продвигать программы.
Совершенно верно!
Было очень правильно проголосовать за Йону Яхава.
Слава Богу, его выбрали и нам это удалось.
Прежде всего, важно повторить, что без полевой работы активистов, собравшихся и инициировавших столь впечатляющую акцию, при вербовке членов коалиции и подписании ими в пользу создания парка (после нескольких дней простоя в центральном перекрестки в Хайфе у автограф-киосков), месяцами митинговали, тратили деньги на финансирование продолжения борьбы за Стеллу Марис – всего этого бы не произошло.
Во-вторых, Козий холм в районе Рамат Бегин также должен стать общественным парком, а не еще одним застроенным районом, а пространство и экологический коридор, который он предлагает саду и его растительности, являются единственными в своем роде. , необходима активная и мобилизованная общественность, чтобы спасти от масштабного строительства еще одну открытую территорию, обращенную на запад.
Молодцы все жители города, которые никогда не перестают бороться за город и более зеленое будущее!
Мы проверим ваше предложение…
В Козьем холме 300 дунамов земли, умноженные на 10 миллионов шекелей за дунам, разделенные на 100,000 30,000 избирателей, которые заботятся о том, чтобы дать XNUMX XNUMX шекелей на душу населения. ты готов заплатить?
Уникальная территория, которую важно сохранить на благо будущих поколений.
На Йоне Яхаве нет золота при правильном зрении и уходе. Мы рады, что вы вернулись в институт.
Молодцы Яхав и зелень! Уже обосновываю свой выбор
бредовый
Реми отдаст 500–600 миллионов
Вы можете совместить обе вещи. Застроить более плотно и иметь парк. Удобно говорить, что Биной-Биной. Но это само по себе является чем-то неправильным, что привело к ужасному росту цен в некоторых районах.
Это еще и награда для нерадивых квартирников. Если говорить о скидке Михиона от цены для арендатора, что именно это значит при освобождении здания??
Если говорить о парковках, то нам необходимо создать транспортное сообщение и элитный променад Хайфы. как в море Набережная с минимумом переходов для пешеходов и велосипедистов
Я предлагаю изменить название Хайфы на Некрополь, в вольном переводе «Город мертвых».
Привет Мати Тиктинский
Около 10,000 20,000 квартир будет построено на южных въездах в Хайфу в ближайшие годы, а еще XNUMX XNUMX квартир уже одобрено к строительству в прибрежных кварталах.
Нет необходимости в 460 квартирах, которые займут самый красивый район Израиля в грубой и устаревшей планировке. Не волнуйтесь, земельные списки.
Совершенно верно… какой позор….
В Тель-Авиве есть две башни Гинди по 30 этажей, в которых расположены 720 квартир. 360 в каждой башне. Так что сделайте мне одолжение, бредовые планировщики.
Эти 460 квартир можно разместить в двух 25-этажных башнях в конце комплекса, а остальные отдать под открытый парк.
Смешно тратить такое качественное пространство.
И мы снова возвращаемся к остановке развития города и отъезду жителей в центр страны.
Привет Мати Тиктинский
Около 10,000 20,000 квартир будет построено на южных въездах в Хайфу в ближайшие годы, а еще XNUMX XNUMX квартир уже одобрено к строительству в прибрежных кварталах.
Нет необходимости в 460 квартирах, которые займут самый красивый район Израиля в грубой и устаревшей планировке. Не беспокойтесь о нарциссах.
Я бы сказала, что парк должен быть для всех жителей Хайфы!! И не только для жителей Кармиля...!!
И туристы, которые приедут., (В Ашкелоне тоже есть большой и красивый парк для всех жителей города)..
Будучи бывшим Хайфаем, это одно из красивейших мест страны и заслуживает того, чтобы стать национальным парком. Было бы здорово, если бы бахаи помогли с его воспитанием. Чтобы чудесный вид не закрыли ряд высоких деревьев или жилые дома, построенные жадными подрядчиками. Кармелитский монастырь тоже прекрасно впишется. При правильном планировании это место станет жемчужиной на благо жителей Хайфы и страны.
Конкретно в данном случае возражение может быть уместным, но похоже, что если мэр намерен решать все споры по планированию с зелеными, Хайфа может остаться ветхой и устаревшей.
В старых кварталах десятки комплексов и, возможно, сотни крупных проектов городских новостей, и там ему нужно самовыражаться и оказывать свое влияние.
גם
как вы говорите?! Зелень заполонит город, жилья для следующего поколения не будет и мы удивляемся, почему они уезжают, короче нам оставляют спать спокойно.
Ойш, сделай мне одолжение
Глупая зеленая голова.
Что такое «всего» 460 семей? В каком воображаемом мире вы живете, где есть уравнение между парком и «всего» 460 семьями?
Я проходил там военную службу более 60 лет назад. Потрясающий вид, который заслуживает того, чтобы его оставили открытым для публики.
План, который устраивает Калиша и избирателя сказал свое слово.
Всего наилучшего тем, кто причастен к этому делу, и удачи в защите общественных интересов.