В Хайфе застряли строительные эвакуационные комплексы
(живут здесь, в опасных зданиях) - Муниципалитет Хайфы объявил, что более 125 комплексов в Хайфе ожидают получения разрешения на проведение строительной эвакуации или ТМА 38. Большинство из этих комплексов были построены до 80-х годов и не соответствуют израильскому стандарту по устойчивости к землетрясениям. Несмотря на опасность, Муниципалитет Хайфы не торопится утверждать планы, и поэтому арендаторам, имеющим подписи, необходимые для этой процедуры, приходится ждать много лет, пока муниципалитет Хайфы не утвердит план, который застройщик должен будет представить местному комитету.
Время, пока чума свиней в Хайфе не будет искоренена
(90 дней со дня вступления в должность Йоны Яхава)
[ycd_countdown идентификатор = 427741]
Прямой эфир здесь-ТВ в серии трансляций из застрявших кварталов
В первом выпуске серии, посвященной заброшенным эвакуационным и строительным комплексам в Хайфе, мы транслируем снимок заброшенных комплексов в Кирьят-Элиэзере, а в этом выпуске мы предоставим актуальный снимок Кирьят-Шпринчек, района на западе. Хайфы, расположенной у подножия западных склонов Кармиля, между окрестностями Кармель-Зарфати и Шаар-Алия и побережьем Средиземного моря, а также между Неве-Давидом и Морским глазом.
Здания по соседству были построены в 60-х годах 20 века. В рамках плана обновления города предполагается снести старые и опасные здания поездов в этом районе и построить на их месте новые, современные жилые дома. Но и в этом районе, как и в районе Кирьят-Элиэзер, проекты застряли и не продвигаются уже 6 лет.
Жители района расстроены, отчаялись и беспомощны, поскольку знают, что, если не дай Бог произойдет серьезное землетрясение или разразится война, это может стоить им жизни. И это несмотря на ветхое состояние зданий. В ходе экскурсии мы видели потрескавшиеся здания, которые могли рухнуть даже без землетрясения. Здания, не имеющие аварийных укрытий и убежищ.Короче, постройки, непригодные для проживания.
◄ «Муниципалитет преследует архитекторов, которые ходят туда-сюда» - адвокат Итай Фрид из офиса Рона Бернетта
Адвокат Итай Фарид Рон Бернетт Офис адвоката: Наш офис представляет интересы сотен семей в районе Шепринтак.
За последние шесть лет жители домов были объединены через представительство и компанию-организатор, выбраны предприниматели и архитекторы из числа ведущих и лучших в Израиле, подготовлены планы проектирования комплексов, чтобы Кирьят Шепринчек станет «флагманским кварталом» с современными зданиями, что, наконец, даст владельцам квартир право жить в зданиях, пригодных для XXI века.
К сожалению, по прошествии шести лет муниципалитет Хайфы не продвигает этот план. Утвержденного плана и даже депонированного плана нет. Архитекторы ходят туда-сюда в инженерное управление, и их просят исправить и изменить планы, добавить больше зданий, больше подкомплексов и больше изменений, пока они не исчерпаются.
В стенах зданий такие трещины, что можно поднести ладонь к локтю. Это просто видимое чудо, что здания до сих пор не рухнули. Мы не занимаемся проектом в сфере недвижимости и не занимаемся видением того, как тот или иной предприниматель разбогател, а просто спасаем жизни. Если мы не проснемся, надпись будет выгравирована на стене и треснет на стене. стену, и нам нужно сделать это изо всех сил и без промедления».
► «Нам негде спрятаться» — Сион Коэн, житель Кирьят-Шапринцака, годами ждет выселения Бинуи
Зайон Коэн, житель района: «Мы прибегли к процессу выселения здания более шести лет назад. Все соседи объединились, и существует широкое согласие, превышающее количество подписей, запрошенных в соответствии с законом. Планы готовы, и мы были Мы видели презентации, и тот, кто продвигает этот вопрос, - никто иной, как муниципалитет Хайфы.
Мы чувствуем большое беспокойство как из-за возраста зданий, которые и так находятся в аварийном состоянии, так и из-за опасности землетрясений, потому что нам негде спрятаться и все может обрушиться на наши головы. Мы также боимся опасности войны и ракетного нападения, потому что у нас нет защиты. Мы хотим принести пользу и улучшить жилищные условия, защищая их от землетрясений и ракет.
Я действительно не понимаю, почему муниципалитету так сложно утверждать за нас планы или направлять застройщиков в такую процедуру планирования, которая учитывает людей и жителей. У нас проблемы."
◄ «Ожидание и ожидание муниципалитета Хайфы» - Сигал Штернберг - Организатор арендаторов - Обновление города - Шпринсек
Сигал Стейнберг организует жильцов: «Я хочу выразить боль арендаторов, которые приходят к застройщику и архитектору, которые обеспокоены ситуацией, потому что знают, что в Израиле произойдет землетрясение, и я боюсь, что они примут меры, и власти будут продвигать планы. только после того, как будут спасены человеческие жизни. Мы просим местные власти, районные власти и правительство сократить долгие бюрократические процессы и утвердить эти сложные планы».
В ответ на статью муниципалитет Хайфы выступил с заявлением:
Муниципалитет Хайфы входит в число ведущих органов Израиля в области возрождения и работает над продвижением десятков проектов, которые также реализуются по этому вопросу в соответствии с TAMA 38. Однако это сложные процессы, в которых участвуют многие стороны, в том числе предприниматели, учреждения планирования и строительства, партнеры по недвижимости и соседи, которые не всегда согласны друг с другом. Более того, процедуры обновления сопровождаются массовым добавлением жилых квартир, что требует строгих процессов планирования, которые позволят избежать ошибок, подобных тем, которые были допущены в прошлом. и это даст жителям ответы, в том числе, относительно муниципальной и общественной инфраструктуры.
Чтобы облегчить жизнь жителям, при Инженерном управлении было создано Управление городского обновления, которое занимается продвижением планов и проектов обновления и помогает жителям в их продвижении.
Что касается требований муниципалитета по устранению угроз безопасности, поскольку эти процессы требуют времени, то ждать с устранением опасностей, которые могут поставить под угрозу жильцов, проживающих в этом месте, нельзя.
Я замечаю, что во всех кварталах
Арендаторы подписывают уведомление о выселении. Горизонта нет.
Как будто втыкают палки в колеса предпринимателям и подрядчикам.
Вместо того, чтобы позволить им развивать и обновлять город, в котором мы выросли.
Самый красивый город Израиля с потенциалом.
Старики тоже заслуживают того, чтобы увидеть чудеса, которые произойдут.
в этом нововведении. Прекрасные люди
Некоторые просто слабы и не могут
шуметь... больно
В Хайфе многие здания, в том числе в районе Кармель, опасны, хотя на первый взгляд они содержатся в хорошем состоянии. Речь идет о медовых сооружениях (ДЕБЕШ), которые совершенно не устойчивы к землетрясениям и ракетам. В этом вопросе группа Техниона провела исследование по заказу Министерства жилищного строительства, и результаты показали, что мед устойчив не к горизонтальным векторам, а только к вертикальным силам.Кроме того, арендаторы на протяжении многих десятилетий сносили участки медовые стены в рамках ремонта и ослабили долговечность зданий. Этот вопрос вообще не решался или будет рассматриваться в качестве приоритета в муниципалитете.
На улице Родана № 2-4 есть постройки до 60-х годов!! Без приюта, без ничего. Скоро они упадут тебе на голову!
Почему муниципалитет тянет?!?! Почему каждое второе здание в Кармеле будет разрушено или снесено.
стыд!!
В аварийное убежище городских чиновников Хайфы вы будете уверены, что они вложили миллионы шекелей.
Все остальные немногочисленные приюты города находятся в шокирующей ситуации, не позволяющей долго находиться в них.
А когда вообще во многих микрорайонах есть приюты, то из тысячи жителей без приюта или ММД приходится 2-3 маленьких
Муниципалитет ждет, пока произойдет землетрясение и будет много жертв, и муниципалитету будет стоить много денег, чтобы реабилитировать и разместить тех, кто остался в живых, поэтому тех, кто высказывает свое мнение против планов, следует заменить, и их следует уважать. на час раньше
Также с нами в Западном Кирьят-Хаиме, как указано выше.
Клише, это ваш последний шанс либо одобрить все проекты, либо выключить свет в муниципалитете и до свидания!
Я даже бамбу в этом городе не покупаю
Мусорка Севера!!!
спрятаться от чего? Землетрясение, которое их не увидит?
Если это только муниципалитет, то есть Высокий суд.Есть суд по административным делам.
Рон Бернетт знает. Вероятно
Ее город - мусорный бак
В Хайфе даже сидит мэр, кабан, оторванный от нашей повседневной реальности.
Этот второй Израиль не важен.
Чтобы способствовать эвакуации зданий в Ноше и Зиве, муниципалитет Хайфы должен иметь план действий в чрезвычайных ситуациях для всей территории:
1. Отмена дурацкой канатной дороги
2. Продвижение автобусного маршрута из центра Хафарец до дороги Дори через центр Зив и до Техниона и Рамат-Алона.
3. Отмена парковки в центре «Зив», чтобы максимально предотвратить въезд на нее транспортных средств из-за пределов микрорайона.
4. Создание эскалатора между улицей Берел Кацнельсон и транспортным терминалом в Гранд-Каньоне для сокращения использования автомобилей.
5. Уровни Рамот и Трумпельдор - дополнительная частота очередей с 5 утра до 00:00 ночи минимум одна каждые пятнадцать минут.
6. Подготовка программы строительства учебных зданий, зон отдыха и спортивных площадок, которая будет способствовать увеличению количества детей в эвакуации Бинуи.
Без всего этого будет крах.
Даже если владельцы квартир заплатят муниципалитету, он не позволит выселить здание.
Я говорю это на основе 20-летнего неоднократного и неудачного опыта.
В Неве Шанан, на улице Берель и на Азаре. Здания, построенные в начале 1950-х годов. В ужасном состоянии. Уже несколько лет существует план эвакуации. Застройщик - строители средней школы. К сожалению, муниципалитет останавливает любые попытайтесь продвинуться вперед с проектом. Не дай Бог землетрясение и все здания рухнут на своих обитателей!
Улица Берела Кацнельсона рухнула в транспортном отношении с увеличением прав Першковского на строительство. А теперь представьте себе пятикратное увеличение количества машин на этой улице, когда в дальнейшем будут продвигаться еще 5-2 программы.
При отсутствии общественного транспорта - от этого прибавления транспорта развалится каждый центр Зива.
Поймите, всем уже нельзя задохнуться. Инфраструктуры не хватает: ни дорог, ни канализации, ни дренажа, ни отдыха, ничего.
То, что вы пытаетесь сделать, не сработает. В конце концов, вы окажетесь как Хабива Райх. Люди проклинают созданные там пробки и переполненность.
Хайфа входит в число городов Израиля, находящихся в области возрождения. Прошла неделя
Среди городов – неудачи?
К сожалению, девелоперы, которые уже строят в Хайфе, обнаруживают, что спрос на город ниже, чем они предполагали. Сочетание нескольких параметров, таких как дешевые квартиры, которые уже проданы при расширении района стадиона у южных подъездов, и отсутствие интереса к кварталам, из которых происходит выселение из-за плохого состояния района и облегчения в нем такие как отсутствие детских садов и школ - повсюду распространился слух о спешке в муниципалитете с объединением детских садов и школ
Я с вами не согласен, несколько проектов в прибрежных кварталах приятно удивили, Рамат Ханаси, Неве Давид, Циат Европа, Навот Перес. Головокружительный успех по сравнению с ожиданиями.
Есть проблема, возможно, с востоком города, Ахад Хаам в Хадар Неве Ганим (Паз) и в нижнем городе, что хайфайцы сопротивляются, но даже там в конце концов все продается по безумно высоким ценам по отношению к Местоположение.
В Рамезе возникла проблема с планировкой и нехватка парковочных мест.
А статья оправданная.Скажем прямо,Хайфа-это провал 3-х десятилетий в области строительства и обновления.Здесь все ползет.
Обидно, что у арендаторов возникают ожидания. Как арендатор здесь и зная район, почти нет дома, который не подписал бы уведомление о выселении. Это старые контракты с кратностью 6-5 квартир плюс-минус на каждую квартиру, которая снесен. Это строительство невозможного и плотного квартала, конечно же, в гористой части квартала. Планировщик также сказал это своим голосом Zoom при публикации генерального плана около двух лет назад, что будет сочетание высокий и низкий.
Я не знаю насчет планарных врат вознесения, может быть, как-то еще удастся материализоваться.
Проблема нашего муниципалитета в том, что Тама 38 тоже пока не утверждается, а именно сейчас при нынешних ценах у предпринимателей есть экономическая целесообразность даже с надстройкой 3-4 этажей.А Тама 38 (утолщение конструкции) там нет. много планирования, здание остается на своем месте, согласования могут быть проведены, и я думаю, что сегодня на него будет приличный спрос со стороны предпринимателей. В отличие от 2008 года, когда цена на землю была на минимальном уровне.
Оформление зданий — долгий и изнурительный процесс, который вряд ли когда-нибудь закончится, тем более при такой планирующей администрации и таком «трудолюбивом» муниципалитете, как наш.
Подайте в суд на муниципалитет, я тоже хочу запятнать свое здание и передо мной. Пришло время отремонтировать и инвестировать в город Хайфу, а не спать и не следить за развитием. Если муниципалитет в Хайфе разбирается только в исках и бардак, тогда вперед.