Первая серия серии, в которой рассказывается о комплексах Пиной-Биной, застрявших в Хайфе.
(живут здесь, в опасных зданиях) - Муниципалитет Хайфы объявил, что более 125 комплексов в Хайфе ожидают получения разрешения на проведение строительной эвакуации или ТМА 38. Большинство этих комплексов были построены до 80-х годов и не соответствуют израильскому стандарту устойчивости к землетрясениям.
Предприниматели подают планы эвакуации из зданий, но муниципалитет Хайфы не торопится утверждать планы и оставляет их годами пылиться. В некоторых случаях это планы, которые являются необходимостью и их срочность не вызывает сомнений, когда на карту поставлены жизни десятков тысяч жителей Хайфы, особенно после того периода, когда в Турции и Сирии произошли сильные землетрясения, в котором погибло более 45 тысяч человек (Вдвое больше жителей, например, в городе Нешер...) И их волны мы ощутили и здесь, в Израиле, который тоже угнетает сирийско-африканский разлом.
Как в Турции, так и в Хайфе: наибольшему риску подвергаются люди, которые не могут позволить себе переехать в современный и безопасный дом и не имеют необходимых сил для борьбы с муниципалитетом, который годами откладывает реализацию проекта. .
◄ Смотрите трансляцию первой серии сериала - из одного из комплексов Кирьят-Элиэзера.
полный трещин и рушится
Район Кирьят-Элиэзер в Хайфе был основан в 1951 году иммигрантами из Греции и Румынии и назван в честь первого министра финансов Израиля Элиэзера Каплана.Многие комплексы в этом районе предназначены для эвакуации и строительства, поскольку большинство из них очень старые. и опасные здания, полные трещин и разрушающиеся.Многие железнодорожные здания в окрестностях ветхие и расколоты трещинами, которые образовались в них с годами.
Отчаянный и беспомощный
Мы провели экскурсию по району, в рамках которой познакомились с отчаявшимися и беспомощными жителями, которые годами ждут одобрения муниципалитетом их планов выселения, когда каждый дополнительный день их проживания в этих домах – это игра в русскую рулетку для их.
Если, не дай Бог, произойдет мощное землетрясение, подобное тем, что произошло в Турции, или даже менее мощное, чем оно, то ясно, что произойдет катастрофа, и жители заплатят своими жизнями. Аналогично, на случай начала войны в зданиях нет аварийных укрытий, дома не защищены, и даже в зданиях, рядом с которыми есть убежища, они построены по устаревшим стандартам и не достойны укрытия и защиту, потому что они тоже рушатся и тонут.
Вид из домов повышает уровень печали и гнева и подавляет множество вопросов, первый из которых заключается в том, как в «исправленном» городе в такой современной и развитой стране, как Израиль, жителям все еще позволяют жить в разрушающихся и опасных домах, конечно, когда решение лежит на столе?
Мало того, уже в 2015 году была проведена встреча с жителями микрорайона по поводу проекта эвакуации Бинуи. С тех пор прошло 8 лет, но комплекс, который мы посетили, не продвинулся вперед. В 2019 году был составлен план, а в 2021 году комплексный генеральный план обновления города в Кирьят-Элиэзере был одобрен пленумом местного комитета. ВЧ/2370. С тех пор и до сегодняшнего дня, 2023 года, еще не был одобрен ни один проект, хотя уже поданы десятки заявок.
«Тикающая бомба»
«Обновление городов в больших масштабах — это самый важный национальный проект Государства Израиль», — говорит он. Адвокат Итай Фрид из офиса адвоката Рона Бернетта, который представляет около 30 комплексов Хайфы.
Адвокат Фрид поясняет: «Все понимают, что это возможность упредить лекарство от удара. Помимо укрепления зданий и современного строительства таким образом, чтобы спасти жизни при землетрясениях, а также обеспечить защиту с помощью ММД в случае ракетных атак, это возможность обновить облик города, привлечь новое население и снизить реальную Цены на недвижимость в стране. Это, несомненно, самый важный проект в социально-экономической сфере, здравоохранении и безопасности для страны.
По мнению Фрида, эту задачу необходимо выполнить быстро и качественно, поскольку времени нет. «Это бомба замедленного действия, и мы не знаем, что произойдет завтра утром. В Хайфе есть целые кварталы – Кирьят Элиэзер, Неве Давид, Шаар Алия, Кирьят Шепринтак и Бат Галим, которые ждут городского обновления, которое должно произойти. .
Одобренная сумма минимальна. В Хайфе существует более 250 программ, и заявки, одобренные за последние пять лет, можно пересчитать по одной руке, а может быть, и по другой».
Двойная опасность
«В городе Хайфа у нас есть много опасных комплексов, которые не лечатся годами. Мы видим трещины и вылезающее железо, смысл в том, что в случае землетрясения эти здания развалятся, как карточный домик», «Печально то, что многие комплексы находятся с запросами у технического директора уже более семи и даже десяти лет, и ничего не происходит. Предпринимателям приходилось снова и снова придумывать планы, но по-прежнему ничего не продвигалось. Был комплекс, где от разработчика требовали выпустить 37 альтернативных планов (!!!) Это невообразимые цифры! Каждый подобный случай неоднократно приводит к задержке эвакуации здания», — говорит Голан Штайнберг.
Муниципалитет не выдает разрешения на выселение из дома и одновременно вымогает деньги у владельцев квартир.
Адвокат Стейнберг:
«Муниципалитет не выдает разрешения на эвакуацию из зданий и, кроме того, сдерживает владельцев квартир в опасных зданиях. Это кварталы с низким социально-экономическим статусом. Кто будет финансировать это за них? Мы должны продвигать как можно больше планов. для эвакуации из зданий.
Следует также помнить, что через Кирьят-Элиэзер проходят трубопроводы опасных веществ. В случае землетрясения жители не только пострадают от обрушения здания, но и от взрыва», — заключает Голан Штайнберг.
Мэром будет избран только тот, кто будет продвигать планы эвакуации и строительства
Давид Азулай, житель Кирьят-Элиэзер:
«Почти 6 лет мы пытаемся продвинуть по указанию муниципалитета Хайфы процесс эвакуации-строительства в этом районе, и мы должны уже начать его. То, что здесь происходит, — это несправедливость, это опасность для жизни.
Мы выберем мэра, который будет способствовать и придать силу этому процессу выселения. Мы хотим, чтобы избранный мэр продвигал этот процесс, а не замедлял его, как это происходит сейчас».
Мы боимся, что все рухнет
Арье Козкрав, житель микрорайона:
«Здания не построены по стандартам землетрясения, если что-то произойдет, не дай Бог, все рухнет. Это вопрос жизни и смерти».
Есть мэры, которые работают над устранением барьеров самостоятельно, из чувства ответственности за безопасность жителей.
Адвокат Итай Фрид объясняет Лахи Па, что для того, чтобы планы были экономичными и были реализованы, необходимо идти на компромиссы. Если в плане есть определенная сумма, к ней следует разрешить добавить еще 15-20-25, в зависимости от проект, чтобы он был экономичным.
«Во многих городах это уже усвоили. Так обстоит дело в соседнем городе Кирьят-Ям, где они работают полным ходом. «В Харии мэр сказал, что поможет во всем, что потребуется, он приказал все планы подготовить и обещал дать ответ на этой неделе и под присмотром, который он проведет лично. В Иерусалиме планы утверждаются в течение полутора лет, и локомотив мчится. У нас есть проекты, которые были поданы 6-7 лет назад, и нет ни одного утвержденного проекта, который должен пройти обработку и кардинальные изменения.
В ответ на статью муниципалитет Хайфы выступил с заявлением:
Муниципалитет Хайфы входит в число ведущих органов Израиля в области возрождения и работает над продвижением десятков проектов, которые также реализуются по этому вопросу в соответствии с TAMA 38. Однако это сложные процессы, в которых участвуют многие стороны, в том числе предприниматели, учреждения планирования и строительства, партнеры по недвижимости и соседи, которые не всегда согласны друг с другом. Более того, процедуры обновления сопровождаются массовым добавлением жилых квартир, что требует строгих процессов планирования, которые позволят избежать ошибок, подобных тем, которые были допущены в прошлом. и это даст жителям ответы, в том числе, относительно муниципальной и общественной инфраструктуры.
Чтобы облегчить жизнь жителям, при Инженерном управлении было создано Управление городского обновления, которое занимается продвижением планов и проектов обновления и помогает жителям в их продвижении.
Что касается требований муниципалитета по устранению угроз безопасности, поскольку эти процессы требуют времени, то ждать с устранением опасностей, которые могут поставить под угрозу жильцов, проживающих в этом месте, нельзя.
В Хайфе многие здания, в том числе в районе Кармель, опасны, хотя на первый взгляд они содержатся в хорошем состоянии. Речь идет о медовых сооружениях (ДЕБЕШ), которые совершенно не устойчивы к землетрясениям и ракетам. В этом вопросе группа Техниона провела исследование по заказу Министерства жилищного строительства, и результаты показали, что мед устойчив не к горизонтальным векторам, а только к вертикальным силам.Кроме того, арендаторы на протяжении многих десятилетий сносили участки медовые стены в рамках ремонта и ослабили долговечность зданий. Этот вопрос вообще не решался или будет рассматриваться в качестве приоритета в муниципалитете.
Надпись на стене!!!
А муниципалитет мочится на нас из вышибалы.
Где закон, где справедливость???
Они знают, что не заплатят за дефолт, даже если прольется кровь.
И потому праведник в нужде своей сделает
Лицо города как лицо муниципалитета. Пять лет на лицензию на пристройку здания, так сколько лет осталось до освобождения района?
А из-за сокращений муниципалитета не будет дежурных инженеров, которые могли бы ночью посещать здания, которые могут обрушиться, потому что по решению предыдущего гендиректора нет необходимости в дежурстве по ночам. Не знаю, если бы случилось какое-то событие, ты бы остался один ночью, в тишине и покое. Только в муниципалитете Хайфы все может быть
ложь К. Элиэзер Ха выглядит вот так. Как и в фотографии, нельзя доверять своим планам, в ней нет таких трещин. Элиэзер и не фрагменты
Хайфа – это одна большая неудача
Это не просто Кирьят-Элиезер или Шпринчек, вся территория Верхнего Хадара вообще не пригодна для проживания людей, даже Тама 38 не поможет, все надо разрушить и отстроить заново
Самый серьезный и страшный ущерб произойдет в месте, вообще не упомянутом в статье, а именно в окрестностях Изреелии, густонаселенного района, стоящего на грани разрушения со зданиями, не выдерживающими толчков. Жилые комплексы фактически строились из лоскутного, но относительно легкого материала. Изреелии многоэтажки из бедных и тяжелых материалов. Давайте просто будем здоровы.
Вот как муниципалитет сознательно пренебрегает обновлением города
Главное, чтобы она жила на роскошной вилле, а слабые граждане не имеют значения.
Через год выборы в местные органы власти, весь город Хайфа должен бросить их на ветер.
А еще мэр на улицах — это мировой ужас мэра.
Мерзкий и жестокий мэр, который не пропагандирует ни одного процесса, главное делать заявления, мы делаем и делаем все пека пека
Желаю тем мэрам, которым наплевать на жителей, проявить бдительность
Здесь и сейчас, потому что опасность очень близка
Объясните нам, почему поезда «Баба Гилель Серебряный» являются «шедевром брутализма».
Приветствия
Я живу в железнодорожном жилом комплексе прямо в районе Вифлеема номер 7а. Вокруг меня десятки квартир в катастрофическом состоянии. Здания десятилетней давности с трещинами буквально разваливаются. Это было бы смертельной ловушкой в случае землетрясения. .
Я отправил много электронных писем в муниципалитет и отвечаю на все возможные вопросы и каждую статью.
И нет ответа
Зачем ждать, пока придет катастрофа, почему бы не переместить что-нибудь туда?
47 миллиардов долларов в качестве ценовых подарков тем, кто живет в новых окраинных районах с инфраструктурой, которую необходимо построить для сотен миллионов шекелей, Кахлон Палон мог бы пожертвовать на обновление городов в рамках 200 проектов выселения и строительства, в результате которых было бы построено больше новых квартир. + новая среда в центрах старых и заброшенных городов Израиля. и спасение полумиллиона израильтян из разрушающегося жилья.
Калул и его подонок Эциони бросились финансировать своих коллег-подрядчиков, которые их сбили (не стоит забывать, что после финансирования Эциони подрядчик Фейнгольд занимает второе место в его списке). Рука пожимает руку Кахлон раздал дешевую землю и обогатил своих коллег-подрядчиков быстрым и дешевым распределением земли, и это привело к выселению и строительству жилых кварталов по всей стране. За этот атомный провал предыдущий несостоявшийся министр жилищного строительства Элькин взял на должность заместителя гендиректора того же Эциони - поливать цветочные горшки и заменять страницы А2 принтерами. Нет предела неуважению к поведению государства и муниципалитетов по отношению к Ассу, которое развивается в огромных масштабах, что через него уже можно справиться и с ним, и с жилищным кризисом - позор вам.
Да ладно, Сарит Штайберг Голан спасет район хахахахаха
Если кто-то действительно может что-то сдвинуть с места, то в первый день это Сарит Голан Стейнберг. Подразделение, имеющее практическую программу, основанную на знаниях и фактах и знании реальности во всех ее оттенках.
На мой взгляд, у городских пенсионеров нет практической возможности что-либо сделать. На следующих выборах не голосуйте за людей, которые не продвигают город. Тот, кто заметит упущения, будет мудр и не даст шанса разочаровывающим.
Надо срочно продвигать обновление в Крейце-Элиэзере, город и городской инженер закрывают глаза на проблему масштаба катастрофы.
Хайфа — заброшенный город, езда по дорогам Хайфы шокирует, обновления города нет. За четыре года ничего не было сделано для благополучия жителей и поэтому у меня нет подходящего кандидата, которого я мог бы выбрать на предстоящих выборах.
Грядущее экономическое цунами успокоит всех мечтающих о выходе из купленной ими тесной квартиры в Кирьят-Элиэзере, мандаринам конец.
Выглядит великолепно, вы видели, что происходит в Хадаре?
Монтажник кондиционера, который врезался в верхний пояс, чтобы закопать трубы кондиционера.Я бы ему руки отрубил и бросил в тюрьму.В полном смысле этого слова.
Ха-ха-ха, верно!
Вопрос должен быть решен немедленно.
Даже в Неве-Давиде здания очень старые и не
Это нормально, если вы испытываете больше толчков.
Надеюсь, что мэр поддержит эти планы.
Строительная эвакуация. И чем скорее, тем лучше.
Человеческая жизнь важна. Спасибо
Большой процент квартир в К. Элиэзер – это квартиры инвесторов, которые знали, что покупают. На стороне обновы они заработают большую жидашскую квартиру без вложений. Они сдают квартиры людям, у которых нет денег, по высокой цене. Со своей стороны, пусть здания будут разрушены. На фотографиях, показанных в статье, изображены здания, владельцы которых пренебрегали ими на протяжении многих лет, не заботились об их обслуживании и ждут, чтобы кто-то профинансировал это для них. Здесь находится большое количество зданий, о которых заботились на протяжении многих лет и которые выглядят хорошо. Посмотрите здание Барах Авнер 1, которое было отремонтировано год назад и не ждало чудес.
Большинство зданий в К. Элиезере отдельно стоящие, в отличие от К. Элияху, которые стоят на спичечных ножках. И они относительно сильны.
На первом этапе муниципалитет Хайфы должен нанести на карту все опасные здания в городе, которые, как ожидается, рухнут в результате землетрясения силой 6 баллов по шкале Рихтера. Такое картографирование проводится во многих местных органах власти.
Приезжайте в Нижний Хадар и посмотрите, какие здесь здания...
Бомба уже в пути!
Где застройщики, где муниципалитет, зачем постоянно чинить препятствия самому слабому населению города!
Забытый городом на протяжении десятилетий
Что теперь будет делать муниципалитет, конечно, он переложит ответственность на граждан.
Землетрясение не заботится об этой ответственности.
Муниципалитет должен эвакуировать особенно великолепное здание и множество других заброшенных мест.
Ашдод Ашкелон Кирьят Гат Нативот Офаким Бейт Шемеш и центральные города полностью изменили свой облик, Иерусалим тоже, они все обновились и только Хаима сохраняет антиквариат.
Ты прав!!! И быстро и непременно не подвести предпринимателей, готовых вынимать из кармана миллионы!
Позор, позор, позор за клише
Я из Иерусалима, так как 10 лет назад я позвонил в муниципалитет Хайфы и сказал им, что Хайфа - самый ужасно заброшенный город в Израиле и что жители Хайфы стоят на месте и ничего там не движется.
Там только птиц и животных от разных животных надо загрязнять.И полное обоснование, что Хайфа экологический город и воняет экологией
Муниципалитет Хайфы пережил 75 лет неудачного управления со стороны бизнесменов Мапай/Лейбористской партии. Пришло время выбросить эту несостоявшуюся «красную» партию, которая использовала Хайфу как матрас компании и взамен влила в нее все возможные загрязняющие окружающую среду фабрики. Партия должна исчезнуть, а Хайфа должна стать оплотом либеральной и конкурентоспособной рыночной экономики со вторым международным аэропортом, зоной свободной торговли и ривьерой для туризма с причалами и местами отдыха, от пляжа Дадо до пляжа Ахзив в Акре.
На этой неделе «Потерянная партия» покинула столицу Хайфы и общественность, левые продолжают слепо голосовать за неудавшихся бизнесменов от их имени.
В Хайфе 2000 железнодорожных жилых домов и 20 50 жилых домов старше 100 лет. А еще около XNUMX устаревших общественных зданий и несколько десятков школ и детских садов.
Удачи всем нам в следующем землетрясении.
Кахлон вложил 40 миллиардов шекелей в цену арендатора вместо того, чтобы выселить здание, которое могло бы дать такое же количество квартир в старых кварталах и обновить центры города.
Приходите в эту ДНР с претензиями.
А что насчет Хадара……
который еще старше
Здания, которым 80 лет и старше
Хорошая статья
Но, вероятно, финансируется
Более половины Хайфы необходимо отстроить заново
Пренебрежение низшей славой не является чем-то новым.
Обновление города и старых кварталов - самый большой провал муниципалитета Хайфы, об этом я подробно писал в комментариях здесь.Как жители прибрежных кварталов, многие из нас подписали в 2010 году выселение на строительство, поэтому квартиры стоимость здесь 250,000 5 шекелей, вполне логично, что застройщики хотели выселения из-за строительства и количества квартир, кратного 2. Но с точки зрения цен Нынешние, каждая новая квартира стоит не менее 38 миллионов шекелей! Повышение цен облегчает работу муниципалитета и уже есть экономическая целесообразность в Таме 3 и 4 или 4 этажа поверх старых 2 этажных домов.По крайней мере они этого не одобряют???Что они там в инженерном управлении делают??Они не одобряют У нас нет обоснования для продолжения получения зарплаты за наш счет за XNUMX новостройки во всех прибрежных кварталах!(кроме Бат-Галима, где краны открыты).И не рассказывайте нам истории о том, что застройщики не хотят Тама! !Вы видите в Кирьяте самые отдаленные улицы, отремонтированные дома в Таме по низкой цене за метр, так что здесь перед видом на море нет. Кстати, я не виню только нынешнего мэра, все мэры до нее давали обещания мы и в принципе ничего.
А телефон? Средства массовой информации рекрутируются из вышеперечисленного населения, которое «змеится» из перевернутой консервной банки и свиней или политических протестов.
Никого не волнуют люди внизу, ведь каждое землетрясение ставит под угрозу нашу жизнь.
Очень тяжелая ситуация!
Не ждите катастрофы!
Необходимо провести экстренное обсуждение и мобилизовать все необходимые ресурсы для ускорения продвижения эвакуации и строительства комплексов, которые могут рухнуть при землетрясении!
Хорошо, что на час раньше!
Вы были заместителем мэра в течение 10 лет, господин Исраэль Савион.
Что вы продвигали в обновлении городов?
Зиби ничего. Вы все засунули за своих друзей предпринимателей из новых кварталов, которые не будут с ними конкурировать. Вы последний, кто говорит.