невероятный. 10 лет встреч, обсуждений и протоколов подошли к концу на этой неделе, когда окружной апелляционный комитет постановил, что здание на проспекте Ицхак, 5, в центре Кармеля, может быть снесено. Разговор дошёл до суда, который также постановил, что здание не подлежит сохранению.
Известный архитектор Шмуэль Розов.
Здание по адресу Сдерот Ицхак 5 в Хайфе было построено известным архитектором Шмуэлем Розовым. Следует отметить, что те, кто увидит здание таким, каким оно выглядит сегодня, наверняка зададутся вопросом, что в нем оправдывает сохранение, не нанося ущерба чести Росова и его наследию. Здание находится в очень плохом состоянии, требует реставрации и ремонта и внешне похоже на многие другие здания Хайфы, которые никто не думает сохранять.
В последние годы ведется упорная и длительная борьба за то, чтобы не допустить городского обновления в застройке. Если принять во внимание количество вложенных в него часов и денег, то это огромные инвестиции, и в конце концов, как уже упоминалось, было решено, что теперь застройщик может снести строение, чтобы построить под ним новое здание.
Улица Сдерот Ицхак расположена параллельно улице Сдерот Цви, когда она спускается вниз от улицы Келлер. Эти улицы расположены очень близко к центру Кармеля и отсюда их привлекательность. Каждая квартира в доме, который будет перестроен, вероятно, будет стоить добрых несколько миллионов, поэтому застройщик и его адвокаты не сдавались и боролись с членами фракции Зеленых, которые пытались помешать переезду. Зеленые, со своей стороны, боролись и не сдавались, подавая все больше и больше апелляций в своей борьбе за сохранение здания.
сохранить наследие и жителей
Следует отметить и оценить тот факт, что работа Зеленых была сделана полностью добровольно, просто потому, что они считают, что Кармель следует оставить в таком виде и не допускать никаких предприятий по недвижимости, стремящихся к получению прибыли. арендаторам сократить количество квартир в проектах «Тамот», соблюдать строгие требования по количеству парковочных мест и бороться, насколько это возможно, с проектами, которые обременяют инфраструктуру и наносят ущерб качеству жизни. на улице.
Если мы возьмем в качестве примера район Кармелия, то можно увидеть, что, с одной стороны, в этом районе проживает немало жителей, чья старая квартира была превращена в новую и просторную квартиру в новом привлекательном здании с лифтом. , а с другой стороны, на протяжении многих лет по соседству идет строительство, которое несет с собой все неприятности и трудности, которые включает в себя этот процесс, такие как грузовики, пробки на дорогах, шум и пыль, и конечно же, гораздо большее количество жителей и плотность. Все это негативно влияет на качество жизни жителей.
Таким образом, на этой неделе Окружной апелляционный комитет постановил, что решение Апелляционного комитета от 2016 года, одобренное Верховным судом, не должно быть отменено, в котором говорится, что здание на улице Сдерот Ицхак, 5, не имеет ценностей, которые оправдывают его сохранение. В течение многих лет оппоненты утверждали, что здание заслуживает сохранения из-за его связи со знаменитым архитектором, но комитет решил, что не каждое здание известного архитектора автоматически заслуживает сохранения. После множества различных судебных разбирательств комитет постановил, что апелляции следует отклонить и продолжить реализацию проекта сноса и реконструкции на основании ТАМА 38. Адвокат Анна Элиашкевич и адвокат Асаф Ирони из офиса С. Фридмана и Co., представляла интересы застройщика (владельцев участка, подавших заявку на получение разрешения).
Хан: «Муниципалитет допускает разрушение консервации в городе»
Председатель фракции «Зеленых» в городском совете Авиху Хан ответил на комментарии и заявил, что муниципалитет Хайфы разрешает и даже борется за снос дома ради сохранения архитектурных и исторических ценностей: «Я сожалею, что апелляционный комитет был не хватило смелости вернуть первоначальную процедуру, начатую под руководством Йоны Яхава, и разрешил снос дома.
Муниципалитет Хайфы, возглавляемый Калишем, продолжает свой окольный путь, одобряя разрушение заповедников в Хайфе. В качестве мэра я буду работать над тем, чтобы остановить этот процесс и сохранить важные дома города для будущих поколений».
Блицблау: «Они уничтожают наследие Хайфы»
Моти Блицблау, член совета от фракции Зелёных, очень разочарован решением апелляционного комитета: «Много раз Апелляционный комитет Хайфского округа писал, что муниципалитет Хайфы должен подготовить установленный законом план консервации в соответствии с Законом о планировании и строительстве. Это правда, что Хайфский комитет планирования в соответствии с законом учредил комитет по консервации и составил список консервации зданий и объектов, однако этот список можно изменить.
Так произошло с домом на проспекте Ицхака, 5, который хоть и оказался в списке консервации, но в долгом процессе подачи заявления на получение разрешения на строительство, сноса и строительства нового здания, тот факт, что дом находится на консервации и не быть снесенным было опущено.
Так что в ходе обсуждений в апелляционной комиссии и в судах этот факт фактически исчез. Недавно было проведено обновленное консервационное обследование по генеральному плану 2000 года, несмотря на это, в своем решении апелляционный комитет заявил, что решение суда является окончательным и не подлежит изменению.
Это пример того, как состав консервационной комиссии может изменить охранный список. Имея упорядоченный план консервации, мы спасли бы консервационное здание от сноса. Вот как они медленно разрушают построенное наследие Хайфы, которое не менее особенное, чем исторические или современные здания в Тель-Авиве».
Единственной причиной сохранить здание на бульваре Ицхак, 5 был старый сосед напротив нее на бульваре Цви, который делал все, чтобы усложнить жизнь предпринимателям.
Согрейте стул
Действительно, сохранять нечего: «Зеленые» работают нейтрально, и фракция «Зеленых» непонятно, чем занимается.
Голос мэра «Доктора по восстановлению промышленных городов» Эйнат Калиш, как обычно, не был услышан, как и «Работник перемен», не занимающийся изменением тенденции в сфере недвижимости, которая развращает природное и искусственное наследие в Кармеле.
Мы решили покинуть центр Кармель из-за Тама 38, каждые два месяца больше шума от пыли, а теперь с башнями Заэви это невыносимо.
В таком виде он прослужит 4 года постройки. А потом еще более серьезные пробки, когда машин этих арендаторов будет еще 500.
Переезжаем через месяц, квартиру сдадут студентам примерно за половину стоимости аренды, и это тоже из-за работ рядом и как они закончатся будем продавать
Нам удалось спастись только благодаря катастрофе Тама 38.
При всей любви Хайфы к Кармелю, сколько можно??
Черт возьми, кто продвигал это дерьмо.
Проклятие, созданное не сатаной.
Пришло время снести это здание. Шабат шалом.
Проблема не в зелени, проблема связана с планировкой города улица за улицей и каждый владелец денег приходит приумножить свои деньги за счет населения и некому определить для него какую форму или размер или внешний вид, который он построит, так что высокое здание, которое было построено в великолепии, представляет собой ущерб и городскую коррупцию, и указывает на одно - коррупция, коррупция и еще раз коррупция.
Я с уважением и пониманием отношусь к войнам за сохранение города, но в старинном районе Хайфы старый центр города и здания в нем не сохранились, так что ненужная война из-за ветхого дома, который вот-вот рухнет даун - это совершенно ненужная война, старый дом или дома, не имеющие никакой архитектурной ценности для города и которые они обязаны снести, или война эго или что-то в противном случае неуместное, а что, если район строительства тамплиеров и т. д. , и т. д
Район очень многолюдный. Подъездные пути и узкие дороги с односторонним движением. Движение поездов в этом районе уже загружено. Хотя подземный паркинг должен быть построен, и я очень надеюсь, что это так, но пристройка этажей и арендаторов увеличит нагрузку на имеющуюся нагрузку. Все это после 10 лет дискуссий, сохранять или нет.
Давай, начинай разрушать. Вы можете себе представить, какой дворец вы разрушаете.
Проблема не в том или ином здании. Проблема начинается с муниципалитета Хайфы и, в частности, с городским инженером Хайфы, который не создает программные документы для каждого района, в которых заранее указывается, что разрешено, а что нет в отношении объемов зданий, высот, видов, природоохранных ценностей, пространств между постройки, количество квартир на акр, удаление и посадка деревьев, сохранение текстур Полная постройка, а не дом здесь и дом там.
Результат: джунгли стилей, которые даже при наличии то тут, то там красивого здания, верного участку, не захватывают дух, не выстроены с проникновением за границы участка, не затеняют излишеством свое окружение. полов и скрывает солнце, ландшафт, воздух и исключение из окружающей среды, даже тогда - они поглощаются всеми планировочными джунглями вокруг них, и создается полный хаос.
Стоимость земли настолько высока, что в таком районе, как Центр Кармель, нет абсолютно никакой необходимости утверждать необычно высокие здания, такие как улица Эльханан, которые выделяются и занимают большую часть площади участка, оставляя тротуары без тротуаров. тень деревьев, которые оставляют парковку перед зданием без палисадника, которые оставляют улицу без коммерческого фасада Вы продолжили (в Мориа!! Из всех мест, где нужна торговля, продолжайте...)
Здесь просто очень плохой городской инженер.
Необходимо говорить правду, и отчеты государственного аудитора о его поведении известны всем, а он все еще продолжает спотыкаться и терпеть неудачи.
Эяль.
Помимо зеленых, которые делают все, что могут, и все еще ограничены, на Кармель существует активная группа активистов со значительной профессиональной силой - люди, которые работают в этой области много лет и в последний год вступили в профсоюзы. Соединение начинает давать результаты, и в четверг состоится встреча по разделению на команды. Я хотел бы поговорить с вами и посмотреть, подходит ли вам присоединиться. Вы можете найти меня на Facebook Эппи Бат-Илан. Если у вас его нет, напишите мне здесь.