Реконструкция сгоревшего и заброшенного здания в Неве Йосеф была близка к завершению, когда арендаторы столкнулись с новыми препятствиями
36 семей в доме на улице Арад, 102 в Хайфе борются за ремонт здания. Последние месяцы казалось, что у них все получится и сейчас идет ремонт, но на прошлой неделе стало ясно, что все будет не так просто.
Здание на улице Арад в районе Неве Йосеф ранее находилось в запущенном состоянии. Сам район обычно называют «неблагополучным районом», и многие его жители — трудолюбивые люди, пожилые люди и люди, живущие в бедности.
Вдобавок к такому запущенному состоянию, когда нет домкома и некому позаботиться о текущем обслуживании, в октябре 2021 года в здании произошел пожар, который еще больше усугубил его состояние и еще больше повредил.
3 женщины дерутся за здание
В последние месяцы несколько арендаторов здания усердно работали над его ремонтом, и после трудной борьбы им удалось получить от муниципалитета кредит в размере 15,000 250 шекелей за квартиру без процентов, так что каждая семья обязалась платить по 60 шекелей каждые месяц в течение 3 месяцев. Три семьи, проживающие в здании, не согласились платить, и комитету придется возбудить против них судебное разбирательство. В конце концов, это сумма в 750,000 6,000 шекелей, которая состоит из этого кредита и дополнительных XNUMX XNUMX шекелей для семьи.
Как уже упоминалось, пожар нанес серьезный ущерб зданию, что, несомненно, заметно по нему. Для того чтобы здание выглядело хотя бы просто прилично, его необходимо отремонтировать и покрасить, начиная с подвального этажа и заканчивая внешним фасадом, оставшимся черным от сажи.
Муниципалитет издал опасный приказ о строительстве и пригрозил арендаторам штрафами
Муниципалитет разрешил кредит «на бумаге». Пожар произошел в октябре 2021 года, после чего от муниципалитета был отправлен опасный приказ о строительстве, который требовал срочно спланировать ремонт, иначе от муниципалитета к арендаторам начали бы поступать штрафы.
Для проведения ремонта строительный комитет нашел инспектора. Проблема только в том, что ЖЭК, который будет отвечать за проведение работ, требует от ЖЭКа нанять инспектора ЖЭКа, когда ЖЭК уже нашел частного инспектора, и не желает замените его. Для начала ремонта была создана строительная комиссия и первое, что было сделано, это зарегистрироваться в товариществе жилищной культуры и приобрести смету, из которой можно узнать, какие работы потребуются при ремонте.
Когда подрядчики прибыли на здание, они заявили, что объем работ совершенно не отражает объем работ. «Когда мы спросили у инженера из ассоциации жилищной культуры, который составил смету, есть ли у него какие-либо рекомендации или предыдущие работы, которые можно было бы увидеть, он ответил, что еще не завершил проекты», — рассказывает один из арендаторов, руководивший проектом. комитета, «мы заверили жилищную культуру, что наем частного инспектора не повредит нашей возможности получить выгоду от кредита. Они подтвердили нам в письме, что ущерба не будет, и на основании этого мы продолжили выбор подрядчика. Вот почему мы нанял частного инженера, который переписал объем работ».
Жильцы из жилищного комитета обратились в юридическую консультацию муниципалитета и пояснили, что уже наняли частного инспектора и не желают заменять его инспектором жилищной культуры. Жилищная культура сообщила жильцам, что обязанность нанимать инспектора по вкусу – новое решение, но избежать его невозможно. В муниципалитете заявили жильцам, что они не могут вмешиваться, и если ассоциация жилищной культуры будет настаивать на этом, у них нет никакой возможности помочь.
Муниципалитет в принципе дал добро на начало сбора, но на практике исполнительным органом является жилищная культура, которая, по мнению жильцов, не выражает никакой срочности в ускорении процесса на данном этапе.
Арендаторы говорят, что сейчас ремонт затягивается только потому, что они не хотят заменять выбранного ими инспектора инспектором товарищества жилищной культуры, но сдаваться не готовы. Они выбрали руководителя, которому доверяют, и не заинтересованы в работе с руководителем, которого не знают. Они также утверждают, что нанятый ими независимый инспектор знает местность и имеет большой опыт. Муниципалитет и Ассоциация культуры Диона заявляют, что провести ремонт без инспектора Ассоциации жилищной культуры невозможно.
Чтобы добиться приверженности и согласия каждого из жильцов, женщинам комитета пришлось проделать большую работу. Совсем не очевидно, что арендаторам здания в одном из неблагополучных районов города удается получить 750,000 тысяч шекелей на ремонт, и теперь, они опасаются, все это может пойти прахом. В то же время между ними образовалась близость. Теперь жильцы делают все вместе и стараются отремонтировать и позаботиться о здании, как могут, даже несмотря на запланированный ремонт.
На сегодняшний день большая часть денег сверх суммы кредита находится на банковском счете комитета. Только после одобрения кредита и сбора средств с арендаторов можно будет подписать договор с подрядчиком. «Мы опасаемся, что цены вырастут, и мы не сможем выплатить эти суммы. Мы получим штрафы за опасное здание, и никто их не заплатит. Мы чувствуем, что нами пренебрегают, даже когда мы приходим что-то делать. правильная вещь. Вот разовая возможность, которой не было уже 60 лет, и без пробуждения свыше все может пойти насмарку».
Ассоциация жилищной культуры контролирует только своих подрядчиков, прошедших проверки и давших гарантии.
И правильно, она не курирует проблемных подрядчиков, которых хочет привлечь комитет Палаты представителей.
И муниципалитет, как указано выше, хочет гарантировать деньги по кредиту, который он дает, поэтому он гарантирует кредит посредством жилищной культуры.
Похоже на безуспешную попытку создать плохую репутацию.
Нет сомнений в том, что муниципалитет хочет обезопасить свои деньги, но не вина здания, что муниципалитет требует этого от жилищной культуры. Почему она должна соглашаться на инженера без опыта, которого ей «подтолкнули»?
Им не лучше покинуть Бинуи. Бюрократия в муниципалитете хорошо известна, знакома и разочаровывает. Инженерный отдел уже давно стал отделом, который оставляет нас в покое.
А кто там будет заниматься эвакуацией и строительством?
Район находится в запущенном состоянии. Стоимость квартир низкая. Вам предстоит позаботиться и обо всем микрорайоне, и о внешнем виде улицы, и о благополучии в округе, чтобы предприниматель захотел вложить большие суммы денег в расчистку здания. Из-за цен на квартиры там на каждую квартиру приходится искать около 7-8 новых. И для этого нет ни места, ни спроса.
Чтобы грязное здание прослужило долго и было чистым и в порядке.
Вы звоните в «Хампану» на улице Геула, и они вывезут за вас мусор, уберут сад, склады и крышу.
Удачи
По всей стране устраивают питомники для молодых портных с огромными ипотеками по цене за одного жильца
Пока здание новое, все в порядке. Тогда здание требует дорогостоящего обслуживания, его покинут сильные арендаторы.
И мы получим опасные удары высотой 15-20 этажей по всей стране.
Иллюзорное окно с ценой для идущего на риск породило такие трущобы по всей стране.
Даже в Рамат-Авиве С у людей, у которых мало денег, нет денег на ремонт зданий, там все рушится.
Итак, теперь представьте себе население Кешет Йом в Неве Давиде, которое входит в 30-этажную башню за 1000 шекелей и до дома в месяц.
Цвика Барби? Ты рассмешил его.
Мэр? Ты тоже ее рассмешил.
Позор и позор! По какому праву жители Хайфы не могут получить кредиты из-за скрытого интереса между Ассоциацией жилищной культуры и муниципалитетом Хайфы? Кто вы такой, чтобы заставлять людей становиться членами платной ассоциации? Взять ваш надзор за плату? И если мы, граждане Хайфы, не хотим вашего плохого обслуживания, разве мы, как налогоплательщики, не заслуживаем получения кредитов???? Где городской аудитор? Где юрисконсульт? Где оппозиционеры, которые доведут эту жалкую историю до конца???? У нашего дома много недостатков и мы не являемся членами Ассоциации Жилищной Культуры и не будем!!! Но иметь право на кредиты на хороших условиях от муниципалитета, которому мы платим налоги, мы обязательно будем иметь право!!!! А вы, дама, из статьи - есть движение за качество управления, есть муниципальный и государственный аудитор, есть депутаты Кнессета и есть оппозиционеры в муниципалитете - боритесь с этим бредовым делом до конца, за все жители Хайфы!
Ведьма там не живет и, судя по всему, жители там не входят в число голосующих, так зачем же вам помогать? Неспоч это: просто беспокойте!!!
грустный?
Где бизнесмены в муниципалитете? Оппозиция, коалиция, Цвика Барби. кто-то? сделать тебе одолжение
Люди пытаются привлечь консультантов от своего имени, чтобы заплатить им, а затем получить выгоду для себя.
Известный метод мошенничества между соседями.
Я приведу своего эксперта, я приведу к вам какого-то землекопа, которому вы заплатите на тысячи шекелей больше, чем необходимо, и он возложит вам расходы задаром.
И за это он меня потом чем-нибудь бесплатно вознаградит.
Просто сходите в ассоциацию жилищной культуры, там отличные специалисты.
Есть ли в объединении жилищной культуры отличные специалисты? А ты скрываешь свое имя... совсем не подозрительно...