Оказывается, я был не прав
Я не люблю совершать ошибки и еще меньше люблю признавать свои ошибки, но в отношении района Наот Перес я был не прав. Более десяти лет назад я работал в местной газете и писал статьи о Навоте Пересе еще до того, как первый трактор упал на землю. План состоял в том, чтобы построить 6 комплексов шестью разными подрядчиками и таким образом получить район с примерно 6 квартирами на склонах Фрейда.Я помню, как задавался вопросом, кто захочет жить на окраине города.
многие хотят
Сегодня можно сказать, что в Наот Пересе хотят жить очень много людей, и, вероятно, именно поэтому 4-комнатные квартиры с балконом продаются за невообразимую цену в 2.2 миллиона шекелей. Район, видно, что он очень красивый, расположен в метре от моря, от поезда и от "М" и это действительно часть Хайфы. В то же время у тех, кто живет в районе Наот Перес, скоро появятся соседи. Существует намерение построить Naot Pres B и добавить более 5,000 единиц в два этапа.
Неплохая сделка
Есть также жители, которым этот район не очень нравится. Они жалуются на уличное движение, на сложность выбраться из района пешком и на пробки там во время футбольных матчей.Во всяком случае, десять лет назад квартиры в этом районе на бумаге продавались по цене около миллион шекелей, тот, кто купил там в то время квартиру, заключил выгодную сделку.
Шимон Перес
Район Наот Перес был назван в честь того, кто был помощником Давида Бен-Гуриона, премьер-министра и президента страны после провала до него президента, Моше Кацава. Шимон Перес участвует в израильской политике уже 60 лет и, несомненно, является человеком многих прав. Зарубежные источники приписывают ему создание суконной фабрики в Димоне. В течение многих лет между ним и покойным бывшим премьер-министром Ицхаком Рабином существовало серьезное политическое соперничество, но в конце концов их отношения улучшились. Перес вместе с Рабином получил Нобелевскую премию мира и был большим сторонником мира. Он также твердо верил в новаторство на протяжении всей своей жизни.
"Неудачник"
Несмотря на все его достижения, к нему приклеился образ неудачника, ведь во всех возможных матчах он проигрывал. После убийства Рабина в ноябре 95 года он боролся за пост премьер-министра против бывшего премьер-министра Биньямина Нетаньяху и, несмотря на общественную симпатию после убийства Рабина, проиграл. В первый раз, когда он боролся за пост президента против Моше Кацава, он также проиграл. Лишь после того, как подвиги Кацава стали очевидны, Перес стал президентом и наслаждался положением, которое объединяло его со всеми мировыми лидерами.
Барбара и друзья
Лично я должен сказать, что по неизвестной причине получил приглашение на 90-летие Переса. День рождения был в Реховоте и в глазах мужа это была чрезмерная поездка, мы объявили, что не приедем. Когда выяснилось, что для Барбры Стрейзанд, Шэрон Стоун и Билла Клинтона это так далеко не рассматривалось, жалеть об этом было уже поздно и так получилось, что мы не слышали, как Стрейзанд пела для премии, и, вероятно, никогда не услышим. Стоимость этой вечеринки была очень велика и вызвала общественный протест, хотя государство ее не финансировало.
пока жив
В последние годы Хайфа стала называть улицы и кварталы в честь ныне живущих людей, то же самое произошло и с Пересом, когда район был назван в его честь. После этого произошло не менее впечатляющее событие, когда прибыл китайский скульптор, воздвигший статую на въезде в квартал. Конечно, статуя вызвала небольшой переполох, так как благочестивые люди посчитали ее нескромной, но в конце концов все смягчились.
Здесь перерабатывают
По соседству разбросано несколько центров переработки. Сегодня набирает обороты целое направление по переработке и разделению мусора по составляющим, а поскольку это новый микрорайон, заранее созданы центры по переработке мусора, позволяющие разделять мусор.
слава
Значение названия улицы Ход – красота, великолепие или великолепие.
Сдерот Эзер Вейцман
Улица была названа в честь седьмого президента Государства Израиль, который до этого был также командующим ВВС и министром обороны. Вейцман стоит за фразой «лучшие для полетов и лучшие для пилотов», которая отражала распространенное в его время мировоззрение, согласно которому женщины в ЦАХАЛе и вообще в основном могут быть вспомогательной силой по отношению к мужчинам. С тех пор женщины произвели революцию в армии в целом, и сегодня есть как женщины-пилоты, так и солдаты, которые служат на других боевых должностях. И женщинам еще предстоит пройти долгий путь, прежде чем будет достигнуто желаемое равенство.
великолепие
Значение названия улицы – Ифа – красота, орнамент и великолепие. Вид из района - прежде всего на море. Район расположен настолько близко к морю, что с балконов можно почти увидеть то, что видит спасатель, когда смотрит на пловцов в воде. Если посмотреть в другую сторону, то можно увидеть, как дорога Фрейда изгибается и достигает вершины горы – особняка и центра Хорева. В будущем между Неот-Пересом и Рамат-Эшколем будут построены дома, а гора, которая сегодня пуста от домов, заполнится жильём. Сегодня там одни недовольные жители, родители которых купили землю 60-70 лет назад. но инфраструктура и дороги там так и не были построены, и поэтому с годами они не могли построить И не смогли заработать ни шекеля с земли, которую они унаследовали.
Зеленый на данный момент
Из района можно увидеть улицу Харофе и медицинский центр Кармель. Сегодня под улицей Арофе много зелени. В будущем там предполагается построить район Линкольн-Хиллз, но не похоже, что это будет в ближайшее время, поскольку на нынешнем этапе никто не строит необходимую суперинфраструктуру, чтобы это стало возможным.
Жителям Хайфы нужно терпение
Несомненно, чтобы быть Хайфаем, жителям нужно много терпения, потому что правда в том, что дела в Хайфе идут, мягко говоря, медленно. Но те, кто проявит терпение и сумеет подождать десятилетие или два, смогут насладиться новой квартирой в привлекательном районе.
Ноам
Значение названия улицы – Ноам – изящество и приятная легкость. Рехов Ноам имеет то же значение, что и несколько других улиц в этом районе: Йифа и Зоар.
11. Спортсмены
11-я улица Спортсменов названа в память об 1972 спорянах, убитых на мюнхенской Олимпиаде в 8 году. 9 террористов захватили израильскую делегацию и убили двух спортсменов. Еще XNUMX спортсменов были взяты в заложники. После переговоров немецкая полиция попыталась захватить контроль над похитителями так и не состоялся, а девять спортсменов были убиты.Несмотря на осуждения со всего мира, после выходного дня Олимпийские игры возобновились.Те, кто остался из израильской делегации, вернулись в Израиль и естественно отказались от продолжения игр. .
путь света
Улица Натив Ха'ор Кибал - это название образовательной общественной программы, проводимой Электрической компанией в сотрудничестве с Министерством образования и Центром местного самоуправления, и ее цель - обучение правильному поведению в среде, потребляющей электричество. Эта улица ведет к зданию электроэнергетической компании.
Эфраим Кацир
Бульвар Эфраима Кацира назван в честь Эфраима Кацира, выдающегося биофизика и четвертого президента Государства Израиль.
Площадь Вацлава Гавела
Площадь Вацлава Гавела была названа в память о чешском драматурге и писателе, который был одним из лидеров оппозиции коммунистическому режиму в Чехословакии. Гавел — последний президент страны после падения коммунизма и первый президент Чехии.
Здание электроэнергетической компании
Здание Электрической компании также было скопировано несколько лет назад и расположено недалеко от торгового центра Kastra. На данный момент, несмотря на свою высоту, он ни от кого не закрывает вид. Что будет дальше? время покажет.
Стадион Сами Офера
На протяжении десятилетий муниципальный стадион Хайфы находился в районе Кирьят-Элиэзер. Более десяти лет назад было принято решение о переносе стадиона в новый район, который тогда строился на южных склонах Хайфы.
Стадион построен примерно за 800 миллионов шекелей и вмещает около 31,000 XNUMX мест.Рядом с ними несколько сотен парковочных мест.Те, кто приезжает посмотреть футбольный парк в торговом центре Хайфы, во Фрейде, возле кладбища в Неве. Давид, в Кастре или по дороге и пешком до стадиона. С годами муниципалитет объяснил, что так делается во всем мире. Возле больших стадионов нет парковок. По словам футбольных фанатов, муниципалитет пользуется играми, чтобы налагать штрафы на тех, кто приходит на игру и в лагерь с нарушением закона.
Из миллионов, потраченных на строительство стадиона, семья Офер пожертвовала около 40 миллионов шекелей, и стадион называется Стадион Сами Офера. Многие жители города считают, что это явно несправедливо, как из-за относительно незначительной части, которую Семья Офер внесла свой вклад, а также потому, что большая часть состояния семьи Офер пришла от загрязняющих заводов в Персидском заливе, которые предположительно унесли жизни Хайфаима, который заболел раком и умер.
Рядом со стадионом есть возможность открыть магазины и рестораны, но на данном этапе большая часть площадей пустует. Была также мысль, что стадион можно было бы использовать для проведения масштабных концертов, но концертов тем временем было очень мало. Более того, иногда там проводятся семинары или крупные конференции.
школы
В районе Наот Перес есть начальная школа, в ее строительство вложены десятки миллионов долларов. Школа растет, она началась только с первого класса, и постепенно добавлялось все больше и больше слоев. Недавно школа получила награду в области образования, за что большое спасибо директору, который ее возглавляет. Школа переходит от одного пикового дня к другому, всегда есть что отпраздновать или отпраздновать. Акцент делается на совместном обучении нескольких слоев и работе нескольких учителей в одном классе. Все эти специальные проекты требуют от школьных учителей очень усердной работы, но они получают удовлетворение от удовольствия и сотрудничества учащихся. Те, кто по-прежнему сотрудничает, — это родители, которые приходят в школу, чтобы давать уроки в тех областях, в которых они сильны, и принимать активное участие в пиковые дни.
Средняя школа
В текущем учебном году в районе Рамат-Ханаси, расположенном недалеко от Неот-Переса, открылась средняя школа. Эта средняя школа также является растущей школой, поэтому сейчас в школе есть только 7-й класс. Кроме того, поскольку поблизости нет шестилетней школы, учащиеся Наот-Переса могут выбирать школу независимо от района регистрации.
Сколько это стоит?
По данным сайта «Мадлен», 5-комнатная квартира (124 квадратных метра) на улице Хамада была продана за 2.3 миллиона шекелей. В проекте «Ашстрем» 4-комнатная квартира (110 квадратных метров) была продана за два миллиона шекелей. Такие цены делают район Наот Перес одним из самых дорогих районов Хайфы. Квартиры в этом районе также продаются быстрее по сравнению с другими районами, где требуется время, чтобы получить запрашиваемую цену. Наат-Перес также не находится на возвышенности по сравнению с другими дорогими районами, и, несмотря на это, многие жители Хайфы заинтересованы в том, чтобы жить там. Среди его преимуществ - близость к морю, к МТМ, к выезду на Тель-Авив, то, что он равнинный по сравнению с нашим преимущественно горным городом, и конечно это новый район.Многим жителям района также нравится близость к торговому центру Хайфы и Кастре.
Преимущество: вдали от нефтеперерабатывающих заводов и рядом с рабочими местами.
Недостатки: Каждую вторую субботу миритесь с Сами Офером в составе «Маккаби Хайфа».
Привет, Михал, хорошая статья и качественные объяснения. С некоторыми сказанным я не согласен, но видно, что статья достойная и продуманная. К сожалению, будущее остальных жителей района выглядит очень и очень плохим.
А что насчет улицы «Хамада» вы в статье не упомянули?
Тот, кто покупает по соседству, совершает горькую ошибку. Каждый футбольный матч или другое мероприятие на стадионе — это один большой кошмар для жителей района.
Действительно, Навот Перес является доказательством того, что даже в Хайфе, а не только в Тель-Авиве, можно создать успешный район с точки зрения планировки, близости к морю, торговым центрам и транспорту (поезд), и при этом чувствовать себя частью сообщества.
Выгоду ощущают все, кто живет по соседству.
Как человек, который приехал из Кармеля в Наот-Перес с большими опасениями, это очень успешный район как для пожилого населения, так и для семей с детьми, которые ценят хорошую систему образования, и школа в Наот-Пересе заслуживает высокой оценки.
Красивая и подробная статья.
Тот, кто хочет жить по соседству с шоссе Хайфы, да будет благословен. который также заплатит 2 миллиона шекелей за вид на Фрейда или шум главной дороги, пересекающей район. На мой взгляд, в ней нет качества жизни, и единственным требованием является близость к железнодорожной станции и станции метро. Возможно, это ее заслуга, но планировка крайне плохая. Это район комплексов, как вы упомянули. Квартира башни дорогие и имеют вид на море.Вокруг них многоквартирные дома с видом на въезд на стоянку,стоянку или дорогу.Где качество жизни на балконе с видом на шумный въезд десятков машин на стоянку много, я не понимаю.
Цены на квартиры выросли во всех районах, даже в самых худших. Наот Перес — неплохой район, потому что он новый. И все же, когда возникает такая неприятность, как перекрытие дорог во время игр на стадионе и связанный с этим шум, похоже, случай Кирьят-Элиэзера нас ничему не научил. Создайте район, который страдает от опасностей. Удалось разделить транспортные системы стадиона и прилегающей территории. Если этого не сделали, страдают жильцы, я это уже слышу от всех, кто проходил мимо. Без стадиона это был отличный район. На мой взгляд, ее планирование — полный провал, и я рад, что даже технический директор и городской инженер признали это и что вторая и третья премии в будущем будут планироваться по-другому. Вместо резко разъединенного пригорода с шумными дорогами и пустынными улицами они попытаются интегрировать уличную торговлю, активные районные улицы и не изолированные комплексы вокруг парковок.
Я надеюсь, что следующий Наот Перес окажется более успешным, чем нынешнее неудачное планирование. Я также надеюсь, что они смогут построить Наот Перес B и C выше, чтобы дать столько же квартир с видом на море, сколько они сделали в Гали Кармель в замке Кармель, который является районом с лучшей планировкой, чем Наот Перес.
Наот Перес B и C не включены в планы. Подробные генеральные планы уже утверждены. Планы гарантируют строительство высотных зданий с гораздо большей плотностью, чем построенный Пересом. Планирование включает в себя ликвидацию последних ручьев, стекающих с хребта Кармель, - ликвидацию ручья Амирам и ликвидацию ручья Овадия - введение ручьев в бетонные трубы под дорогами - до тех пор, пока сильное наводнение не взорвет все . При планировании был отменен городской парк, который должен был быть построен в Наот Перес Б. Важно знать правду: ожидается, что продолжение квартала добавит более 6,000 квартир в южной части и около 1,000 квартир в восточной части - в огромных зданиях, некоторые говорят, что чудовищных - при этом создастся нехватка общественных мест - они ничему не научились и ничего не знаете.
Муниципалитет Хайфы пообещал половине семьи Офер, что стадион будет называться «Сами Офер».
Чтобы опубликовать правду, после каждого упоминания имени жертвователя необходимо добавлять объяснение, что это имя было названо потому, что они внесли 5% расходов.
Михал, спасибо большое за информацию, мне очень нравятся ваши статьи о Хайфе, они навевают воспоминания о любимом городе, улицах, которые уже стали воспоминаниями детства, городе, который хорошо запечатлелся во мне с детства и будет никогда не быть забытым