Пришло время развеять некоторые мифы об обновлении города в Хайфе.
Миф 1:
ТМА 38 следует остановить и строить только крупные строительные эвакуационные комплексы
Между одним и другим нет связи (одно не зависит от другого).
Для таких мест, как: Неве-Давид, Кирьят-Элиэзер, Кирьят-Шфринк, Эйн-Хаям подходят крупные эвакуационно-строительные комплексы, на которые приходится немалый процент строительства. Это районы, где есть большие железнодорожные здания, занимающие большие участки. Для того чтобы в этих районах была экономическая целесообразность, необходимо расширить права на строительство. С другой стороны, например, в Кармеле и Бенуа большинство зданий четырехэтажные и, следовательно, план ТМА (будь то снос и строительство или укрепление) дает ответ, и для проекта достаточно построить 4-6 этажей. быть финансово жизнеспособным. Этот факт должен сохранить характер кварталов.
Миф 2:
ТМА 38 следует остановить на хребте Кармель – это создает нагрузку на существующую инфраструктуру.
Нагрузка на существующую инфраструктуру является неоспоримым фактом, но те, кто утверждает эту мантру, скрывают или игнорируют реальную проблему Хайфы: недостаточное развитие инфраструктуры в городе!
На холсте не хватает всех проектов, которые давным-давно должны были продвигать мэры Хайфы. Я перечислю некоторые из них:
• Соединение кварталов Кармель с западом.
• Развитый общественный транспорт.
• Общественные здания и т. д.
В этом случае растет разрыв между ходом строительства (хотя в Хайфе получение разрешения на строительство занимает много времени) и развитием инфраструктуры.
Одна из причин этого разрыва заключается в том, что городские власти не преуспевают/не могут/не хотят продвигать и использовать правительственные министерства для стратегических шагов по обновлению городской инфраструктуры.
Среди предпринимателей в сфере недвижимости, а также среди некоторых жителей города формируется ощущение, что, по мнению предпринимателей города, Хайфа может остаться позади, в счастливые 80-е, поэтому мы не видим активных действий по изменению ситуации. Похоже, что состояние инфраструктуры в Хайфе просто застойное.
Миф 3:
Правительство должно выделять средства и инвестировать в укрепление зданий и их защиту, чтобы предприниматели не строили слишком высокие здания.
Это утверждение непрактично, нереалистично и не соответствует действительности.
Предпринимательство, основанное на частных деньгах, является единственным решением для обновления городов. Это сотни тысяч зданий по всей стране, которые нуждаются в ремонте. Арендаторы будут финансировать это из собственного кармана, приобретая новые квартиры.
Миф 4:
У предпринимателей есть интересы, противоречащие общественным интересам.
У предпринимателей есть финансовый интерес: они управляют индивидуальным бизнесом и поэтому должны получать прибыль, чтобы развивать предприятия. Как и в любой отрасли экономики, есть очень честные предприниматели, а есть менее честные. Как и в любой сфере, существуют разные уровни профессионалов, но экономический интерес – это не уничижительное слово, а наоборот – экономическая прибыль – это то, что обеспечивает успешное завершение проекта и способность компании перейти к следующему проекту. Более того, компании, которые не смогли получить финансовую прибыль, обанкротились, оставив арендаторов с половиной проекта и без квартир.
Застройщики – один из двигателей роста города и страны, и да, среди них немало умных и хороших людей, у которых благо города перед глазами. заинтересованы в том, чтобы обеспечить свои семьи в конце месяца и получить солидную прибыль.Предприниматели берут на себя значительный риск в каждом предприятии и предприятии.Они действуют, иногда, в условиях неопределенности, перед лицом меняющегося рынка и городских лидеры должны помогать им и направлять их так, чтобы они строили и получали прибыль, продвигая тем самым свои деловые интересы и удовлетворяя жилищные потребности жителей города.
Парадигма «Черное против белого»
Во многих случаях лидеры общественного мнения пытаются направить нас к «черной или белой» парадигме: либо одно, либо другое... одно выигрывает за счет другого. Я предлагаю принять обе парадигмы, то есть предприниматель может одновременно получать прибыль и заботиться о продвижении города.
Также возможно построить городскую реконструкцию и в то же время обновить инфраструктуру, чтобы она адаптировалась к добавлению жилых единиц.
Помимо текущего порядка безопасности, который направлен на укрепление зданий от землетрясений и создание защиты от ракетных атак, важно прислушаться к голосам общественности и понять, что город, который не знает, как предложить подходящие жилищные решения для своих жителей, останется без своих жителей.
Факт 1
Тама 38 помогает некоторым жильцам за счет соседей. Вместо известной и упорядоченной планировки, как было заранее, вы получаете множество строительных форм, имеющих общую совершенно неразумную плотность.
Факт 2
Большинство соседей не знают, что могут предъявить претензии по уменьшению стоимости своей квартиры, которые не были подтверждены. Причиной иска является ущерб ландшафту, который был бы виден при их удалении, повышенная плотность, ущерб частной жизни, сокращение пространств и т. д.
Факт 3
Муниципалитет Хайфы хорошо осведомлен о факте 2 и поэтому требует от каждого застройщика предоставить гарантийное письмо, чтобы он мог вернуть муниципалитету компенсации, которые он должен будет выплатить соседям.
Факт 4
Предприниматели Тама 38 сегодня не включают компенсацию в свои расчеты. Такие претензии можно подать в течение 3 лет с момента выдачи разрешения на строительство. Понятно, что судебные иски и взыскание компенсаций из карманов застройщиков снизят ущерб соседям, и в любом случае приведут к снижению уязвимости. Как мы уже говорили, в основе этого явления лежит уязвимость соседа перед своими соседями.
Абсурдная статья от начала до конца. Это не профессиональная статья лидера мнений, а предвзятое выступление центуриона. что отражает явный деловой интерес. Обидно, что нет времени сесть и ответить на каждый аргумент, почти на каждую строчку.
Шмуэль, каждое слово верно.
мир. Есть простое решение, оно существует. И опубликовано сегодня!!! в газетах. Государство выделило огромные суммы на строительство инфраструктуры в помощь муниципалитетам. Хайфа была объявлена одним из городов, имеющих право на получение поддержки в десятки миллионов долларов. Но это при условии, что вы в ближайшее время оформите разрешения на эвакуацию здания. Потому что бюджет будет разделен между всеми местами, имеющими право на участие в порядке очереди! Итак, давайте продолжим и увидим, что муниципалитет в ближайшее время наконец-то выдаст разрешения. Йом Тов Моше Каплан
Боги удачи смеются над Хайфой
Хватит на башни в старых кварталах
объединиться и противостоять
Эта тарабарщина и клише о том, что предпринимателям нужны большие мультипликаторы в 4 и 5 раз, ушли из мира где-то в 2015 году, и уже совершенно невозможно запечатлеть людей!
Если в Кирьяте предприниматели строят пустые дома, как грибы после дождя, по более низкой цене за метр (!), то нет причин, по которым они бы не «полетали» на нем здесь, в прибрежных кварталах Хайфы.
Ладно, в железнодорожных постройках это менее подходит, но нет оснований допускать небольшие постройки кратные 4, если на них достаточно построить 3 этажа и в течение полутора лет достроить здание.А не строительные эвакуационные проекты с планирование, которое закончится через 200 лет и вызовет невыносимую перенаселенность.
Если то, что вы говорите, правда, то стройте уже. Существует стандарт 21, который представляет собой количество квартир, необходимое для получения предпринимательской прибыли около 18% для банковской поддержки проекта. Сколько квартир и по какому множителю? Она варьируется в зависимости от стоимости земли. Так что еще раз однозначно ТМА 38 не экономичен в прибрежных районах Хайфы, только для крупных специалистов по демонтажу строений.
Миф – жадность к деньгам. Все остальное брехня (и не то чтобы неуместная...).
Все строительство в городе – это разовое строительство, разрушительное строительство, игнорирующее особенности города и то, что ему подходит, строительство без долгосрочной перспективы.
Дорогие друзья, ТМА 38 следует называть «Программа для владельцев степных земель». Именно поэтому предприниматели ее так любят. Они получают от вас подарок на миллионы шекелей - бесплатно.
Вы не домовладелец. Вы владеете процентом земли, на которой находится квартира. То есть: если у вас есть дом из 3-х квартир на участке в один дунам, вы являетесь счастливым обладателем 330 квадратных метров, потому что такой участок стоит гораздо больших денег, чем ваша старая квартира.
Возьмем два примера: старое здание с тремя арендаторами на акре. Они решают уничтожить его. Подайте заявку на планировку для себя каждой по две квартиры на участке. Один из них представляет собой дуплекс, вдвое превышающий размер их нынешней квартиры. и еще одна квартира.
Ну, их старая квартира стоила, скажем, 1.7 миллиона шекелей. Они инвестируют в планирование и строительство по 2 миллиона шекелей каждый. По окончании строительства у них будет роскошный дуплекс стоимостью 3.5 миллиона шекелей и еще одна квартира стоимостью 2.5 миллиона шекелей. Их прибыль: 4 миллиона шекелей за 3-4 года.
Серьезное золотое дно, верно?
Но в ситуации с Тама 38 собственники квартиры передают участок в дар застройщику. Как уже упоминалось, ценный подарок. Они получают от него новую квартиру стоимостью 2.5 миллиона, но по сути теряют миллионы шекелей в праве на землю на участке, который теперь будет разделен не на 3 квартиры, а на 9, 12, 15... Чем больше квартир добавляет застройщик , чем меньше становится их доля земли, по сути, они теряют будущую возможность работать на земле, потому что некоторые из них сведены к минимуму, и они теряют миллионы шекелей в течение 38-летнего процесса, который, конечно же, забирает застройщик. . Вот почему Идо Мораг и его друзья очень и очень хотят продолжить это.
Мы склонны забывать, что Тама 38 также переполнен арендаторами участка. Если в здании проживало 3-6 арендаторов, то теперь оно будет делиться на двойное или тройное количество арендаторов. По мере того, как районы становятся все более густонаселенными, стоимость зданий с небольшим количеством арендаторов будет расти все больше и больше. Еще одна причина, почему Тама 3 нерентабельна.
В ситуации, когда собственники земли, 3, 4, 6 арендаторов – они могут в будущем обратиться к подрядчику и выиграть компенсацию, которую получает застройщик в свой карман.
Кому хочется выбросить миллионы шекелей и потерять право собственности на землю в Израиле? Ну и все, кто согласен на ТМА 38.
В продолжение моих слов привожу описание двух практически одинаковых случаев в районе Шамбора. В одном случае это дом с тремя арендаторами, в котором арендаторы сами инициировали проект «Тама 3». Было построено 38 новых квартир и одна квартира была продана подрядчику в рамках строительной сделки. Каждый арендатор получил по три новых квартиры, одна из которых была продана за счет затрат на строительство.
Во втором почти идентичном примере дом с 3 арендаторами, где арендаторы передали здание застройщику «Тама 38». Застройщик построил 12 квартир. Новую квартиру, практически идентичную предыдущей, жильцы получили только с ММД, при этом застройщик настоял не давать им квартиры на два этажа выше разрушенного дома, а только в том случае, если они «добавят из своего кармана». застройщик также получил 9 квартир, и один из лохов заплатил ему дополнительно полмиллиона шекелей, чтобы получить квартиру на высоком видовом этаже вместо нижнего.Нет сомнений, что застройщик здесь сделал "хит" и Владельцы квартир сошли с ума: они приобрели маленькие квартиры без вида, хотя могли бы инициировать для себя великолепные дуплексы с видом и еще больше квартир, которые у них есть на продажу.
господа
Стойте на своем, понимайте, что вам принадлежит участок, а не только квартиры. И не будьте лохами тамаских предпринимателей 38.
Вы описываете ситуацию, когда на дунаме почти нет 3-х квартир, и в таком случае жильцы получат больше квартиры (в зависимости от района), они сами наймут оценщика, чтобы оценить какой процент совмещения они заслуживают в отношению к стоимости земли. Арендаторы не глупые, у них у всех есть юрист и оценщик.
Тысяча спасибо за поучительную статью. Есть предположение, требующее ссылки. Почему муниципалитет должен обеспечивать инфраструктуру? У него нет ни экономической, ни политической мотивации для продвижения инфраструктурных линий и их обслуживания, а вы указываете, что в городе «недостаточно развита инфраструктура». Не лучше ли частной компании построить инфраструктуру и взимать плату за каждый кубометр питьевой воды или сточных вод?
Надежный и серьезный анализ!
Представляет реальность, а также решение!
Предприниматели – не враги общества!
Предприниматели – двигатели роста города!
Ашкенази делают все, чтобы сохранить у государства то, что они узурпировали.. Им всегда важно позаботиться о себе, а потом и обо всем остальном...
чистый позор!!!
Миф 6. Статьи агентов по недвижимости, пытающихся любой ценой засунуть нам в глотку Тама 38, являются новостными статьями на новостном сайте.
Так вот: Нет, в лучшем случае они с интересом продвигают рекламный материал, а в худшем этот интерес создает намеренный обман на тему разрушений и катастрофы Тама 38.
Как известно альтернатив Тама 38 много и это не Пиной Биной. А вот вменяемое строительство, когда старое здание заменяется на такое же количество и размер жильцов в старом здании, даже не добавляя ни одной квартиры, и это из риелторской деятельности, при которой застройщик покупает квартиры в сносимом доме и строит на его месте новые. Происходит во всем мире. Без добавления 3-хахаха 4 этажа. Это нормальная регенерация. Возьмите старый дом на 3 жильцов, превратите его в новый дом на 4 жильцов, 4 этажа, два дуплекса внизу, два наверху, а не Тама 38, где дом становится 7 этажей с 15 квартирами. Вы понимаете, Морж... так что, пожалуйста, не вводите общественность в заблуждение.
Ущерб Тама 38 наносится не общественным зданиям или дальнейшему снижению количества транспортных средств, а невозможной перенаселенностью, которая вредит внешнему виду всего Кармеля, уничтожает пространства и сады, деревья, инфраструктуру, тротуары. Все было разрушено в дикой строительной прессе. В Дании они остановили это... поэтому застройщики нападают на районы Кармель, в которых нет достаточно сильных комитетов, таких как Ахуза, Шамбор, Кабир и Кармелия.
Если бы существовал комитет действий, как в Дании, они бы выгнали тебя и проклятую Таму 38 и ограничили нормальное и разумное обновление городов.
И не пугайте землетрясениями, потому что вы не строите в наиболее уязвимых районах со старыми железнодорожными домами. Вы жаждете только богатых шекинатов Кармиля.
То, что вы написали, неправда. В таком случае застройщик теряет деньги, поэтому это нереально и нелогично. Если арендаторам не нужны дополнительные квартиры, они могут оплатить строительство из собственного кармана, что происходит во многих местах мира, но почти никогда в Израиле, потому что в Израиле люди хотят, чтобы кто-то другой вложил деньги в их место.
По вашему мнению, предприниматель должен сделать это добровольно.
Каждое слово в скале!
Я проигнорирую конфликт интересов, в котором находится писатель, но согласен с его высказыванием: нужно искать общие интересы между застройщиками и жителями, которые хотят жить в месте с высоким качеством жизни. Не только в своей частной квартире, но и во всем районе. Кроме того, писатель был прав, ожидая от муниципалитета создания всей необходимой инфраструктуры для обеспечения качества жизни (и в то же время держать свиней подальше от города). и видеть качество жизни в районе в целом, а не только выгоду подрядчика, который больше всего заинтересован в максимизации прибыли в одном-единственном конкретном проекте, который он строит. Но я хочу развенчать еще один миф: «Только ТМА». 38 со всеми льготами и льготами для предпринимателя, приведет к укреплению зданий в Кармеле». Ну я живу в Кармеле и в нашем доме и других соседних домах никто из жильцов не думает надстраивать еще 3-4 этажа над нашим домом, чтобы добиться усиления здания + расширения квартир и лифта. Мы предпочли бы нанять подрядчика только для укрепления конструкции, чем разрушить нашу жизнь в чудесном 4-этажном доме и прекрасном саду, который у нас есть. Значительная часть жильцов домов, в которых решили сделать ТМА 38, не остаются в квартирах после окончания проекта. Они продают отремонтированные квартиры и бегут в более качественные квартиры в небольших домах Хайфы или соседних городов. Не укрепление здания против землетрясений интересует 80% жителей здания, которые занимаются таким проектом, а также соображения большинства из них связаны с недвижимостью и финансами. Это законно, но не стоит прикрываться мифом об «укреплении структур» как оправданием этих интересов. Давайте положим все на стол, как есть. Укрепление зданий определенно необходимо, но в порядке приоритетности это гораздо более актуально в более слабых районах города. Укрепление зданий в Кармеле должно осуществляться с большей сдержанностью и сдержанностью, а также с комплексным видением, которое сохраняет существующее качество жизни и не наступает на него грубой ногой, как это уже можно увидеть во многих кварталах! И это правда с другой точки зрения, которую не обязательно представляют подрядчики/предприниматели, чья честь на своем месте.
Спасибо за ответ, Ярон. Анам согласен с большинством вещей, которые вы написали, и мне бы хотелось, чтобы все арендаторы могли позволить себе ремонтировать свои здания, как вы, но, к сожалению, в большинстве случаев это так, и даже те, у кого есть возможность, предпочитают не то, что вы упомянули. Что касается интереса или конфликта интересов, поверьте мне, «что на мой интерес» то или иное письмо не влияет ни положительно, ни отрицательно. Это зависит от моего бизнеса. Я пишу для развлечения, мне нравится излагать свою точку зрения, а также мне нравится критика, основанная на фактах. Такое мышление об интересах неизбежно приводит к чему-то негативному. Это одна из парадигм, которые я стремлюсь разрушить. Интересы есть у каждого, но да, в человеке есть и другие вещи, помимо того или иного интереса. Мы должны изменить дискурс, чтобы объединить силы людей с разными мнениями, чтобы продвигать город, который мы все любим.
Вы написали отлично и точно!
И конечно
Ненавистники будут ненавидеть, игроки будут играть
Считаю, что статья хорошо написана и автор хорошо разбирается в деталях в силу своей профессии.
Лично я не считаю необходимым в этой статье вдаваться в второстепенные и мелкие детали.
Писатель высказал интересные и правильные мысли.
Идо Моорг, генеральный директор и владелец Moorg Properties-Haifa Brokerage, маркетинга и консалтинга в сфере недвижимости, действительно надежный отчет.Ешер Чох.Шаббос Шалом.
Ничего страшного. . . Мы не «покупали».
Эл: Здесь живая система.
Друзья, вы немного запутались…..
Позволить брокеру, успешному или неудачному, написать о правильной стратегии обновления зданий в Хайфе – это очень плохое и дилетантское решение.
Плохая, поверхностная статья, полная неточностей, что связано с позицией автора и его вопиющим непониманием в области техники и строительства.
Рекомендуется попытаться улучшиться.
PS
«Статья» или спонсируемая саморекламная статья? Не ясно……
Да, мэр всё останавливает. Слушайте, принцек Кармель Неве благодушен, короче, не проспект Дегания. Если вы считаете, что нам нужен западный Кирьят Хаим, то освободите нас от себя. Вы делаете нам несправедливость. . Чтобы мы делали и продвигали Кирьят Хаим.
Как только вы пишете, что старое здание (большая часть которого построено в 50-60-х годах) более долговечно, чем новое здание, построенное на маршруте сноса и строительства ТАМА, как можно воспринимать вас всерьез? чем тролль и набор слов, включающий в себя неправильные предположения, единственное, что вы написали, это то, что старое здание долговечнее нового, ваше право Так думать.Если вы хотите предметно обсудить, пожалуйста связаться со мной.Ваш стиль не заслуживает ответа.Кто хочет поговорить напрямую,знает где меня найти.Только здоровья.
Дорогой Идо,
Под какой академической шляпой вы смеете заявлять о своем нулевом понимании строительной техники? Ваше незнание стандартов землетрясения равно нулю.
Как я уже упоминал выше, «старые» 2-3-этажные здания в Кармел-Ридж по своей сейсмостойкости неизмеримо лучше, чем многие новые 7-8-этажные здания, заменяющие их экологически разрушительными конструкциями, как грибы после дождя.
Как я уже упоминал выше, это действительно разрушение «мифа», которым такие заинтересованные стороны, как вы, промывают умы людей, которым не хватает знаний и понимания в этой области.
Все строители на адекватном уровне, даже те, кто занимается ТМА 38, прекрасно знают этот ложный «миф», а потому вынуждены «корректировать расчеты» (мягко говоря), чтобы включить существующие здания к сносу по к ТМА 38!!
"Живой" пример сказанного выше - см. протокол участкового комитета по Витькину 26, недавно опубликованный в статье на этом сайте, где инженеры заявляли, что здание полно трещин, а на самом деле оно нет!
Ярость твоего лба зашкаливает! Как ты позволяешь себе приглашать меня выследить тебя и изложить перед тобой инженерные аргументы?! На каком инженерном основании вы намерены разбираться с моими аргументами?! У вас нет инженерного образования в области строительства!!
Было бы лучше, если бы вы свернули свою неглубокую статью (как заметил здесь один из комментаторов) и занялись своими делами.
С другой стороны, я благодарю систему «Хай Фе», потому что, опубликовав вашу популярную статью, я смог обнародовать «секретную информацию» для тех, кто занимается этой областью, и разрушить ложный миф об «укреплении структур». !!
Ярон и Нега Карми, большое вам спасибо за редкую возможность, за то, что позволили мне публично опубликовать «историю» усиления ложных структур.
Почему в «Пиной Бинуи» не упоминается Бат Галим, только Неве Шанан Шапринсек Эйн Хайам и конечно Кармель??? Действительно трудно
Есть планы и есть предприниматели, есть разрешения от арендаторов, есть налоговый адвокат, но нет Бат-Галима, где здания рушатся.
Дорогой Идо,
Все написанное мной выше, все правда!
Вероятно, вы выбрали плохих учителей.
Вы не можете разобраться с моими аргументами, потому что тема сложная,
Также, при отсутствии подходящего образования в той области, которую вы пытаетесь представить, я не намерен конкурировать
Перед вами на этом этапе стоят чужие для вас понятия и вы не сможете на них ответить.
Я не хочу вас обидеть, у каждого своя профессия. Как я не претендую на понимание медицины и не выражаюсь в этой области, так и не высказывайтесь, пожалуйста, в чужой для вас области, потому что в этом случае вы можете вызвать обман и вред своим слушателям.
При этом вам предлагается набрать всех своих преподавателей из академии, выбрать подходящую сферу и обосноваться там.
Нет сомнения, что некоторые «мифы» из этого Вашего письма в такой ситуации будут разбиты у Ваших ног.
Вы имеете право пригласить систему вживую сюда, в той степени, в которой вы к ней близки, увековечить статус и широко опубликовать ее на страницах этого уважаемого местного жителя.
Достопочтенный Идо Морег,
К сожалению, вы утверждаете, что понимаете, информируете, свидетельствуете и, казалось бы, развенчиваете выдуманные вами «мифы», в то же время демонстрируете невероятное незнание всех понятий, которые вы упомянули в своей статье.
Я не буду вступать с вами в полемику по этим вопросам, потому что весьма сомнительно, поймете ли вы их или будете открыты для других идей, совершенно противоположных вашему мнению.
Вы будете услышаны как рупор предпринимателей, разрушающих целые улицы и кварталы под эгидой муниципалитета.
Ваше участие в брокерской деятельности в сфере недвижимости, несомненно, указывает на ваш личный интерес, поэтому все ваши актуальные статьи лишены какой-либо объективной достоверности и не имеют какой-либо профессиональной основы.
Деньги также говорят из вашего горла, как и предприниматели, которые на самом деле не являются двигателем роста города.
Я порекомендую вам пойти углубленно изучить темы, о которых вы «говорите», прежде чем публиковать очередную статью и прежде чем снова делать вид, что развенчиваете мифы, в которых вы ничего не понимаете.
Ниже приводится реальное развенчание «мифа», не имеющего под собой профессиональной основы, распространяемого заинтересованными сторонами в этой области:
Обоснованно отмечу, что нет ничего между новым строительством, ведущимся на хребте Кармель, и усилением построек при землетрясении!!
Кроме того, насколько известно арендаторам явно «укрепленных» зданий, «старые» здания в Кармел-Ридж сейсмоустойчивы на 2–3 этажа гораздо лучше, чем многие новые здания!
Реальность кардинально отличается от вашего мнения.
В честь мастера, скрывающегося за прозвищем. Я действительно изучал эти предметы у профессионалов высочайшего уровня как академически, так и практически на протяжении многих лет. Вы здесь написали к телу человека, а не к сути дела, что является известным риторическим приемом увести дискуссию в сторону, когда по самой теме сказать нечего, поэтому мне нечего Вам ответить.
В государстве Израиль, где с размахом празднуется «партах», строительство башен является главным образом источником увеличения прибыли для застройщиков.
Печальная ситуация в Израиле заключается в том, что:
А. Строгие стандарты безопасности не соблюдаются.
Б. Регулярного периодического контроля состояния вышек нет.
третий. Никаких пороговых требований относительно того, кто является подрядчиком, уполномоченным строить башни, не существует.
д. Строгий и упорядоченный надзор за соблюдением норм пожарной безопасности отсутствует.
Бог. На верхних этажах нет спасательных систем.
и. Не существует обязательных правил для «дальновидного» финансового управления.
Г. Никаких ограничений по стоимости обслуживания лифтов нет.
ЧАС. Санитарный надзор за состоянием водоемов и насосов отсутствует.
девятый. Возможности экономии с помощью солнечных батарей практически нет.
Дж. Жестких требований к формулам количества парковочных мест нет.
11 Регулярного контроля за безопасностью на подземных парковках нет.
12. Не существует обязательной серии спасательных мероприятий в случае пожара и/или землетрясения, или, не дай Бог, ракетного удара.
13. Нет необходимости создавать специальный фонд для ремонта.
Для застройщиков очень удобно и хорошо для увеличения прибыли отсутствие строгого надзора ни со стороны местных властей, ни со стороны Министерства жилищного строительства, ни со стороны пожарной команды, ни со стороны служб здравоохранения, ни со стороны Министерство окружающей среды; Короче говоря, почти ничей; Потому что в нашей реальности системы сознательно игнорируют тот факт, что между постройкой прошлого и поднимающимся и цветущим «морем башен» существует ужасающая разница!
Мы не должны ждать, пока произойдет катастрофа с большим количеством жертв, чтобы власти приняли обязательные правила и предоставили необходимые ресурсы для надзора.