Один из самых красивых кварталов Израиля одобрен под залог - в опустевшем военном комплексе Стелла Марис в Хайфе.
После того, как на заседании Комитета по планированию и строительству, состоявшемся 14, были высказаны возражения против представленного плана создания нового микрорайона на освободившейся базовой территории в Стелла Марис, план был возвращен на доработку в Планировочный комитет. и Департамента строительства, а вчера вечером (пн. 12) он был возвращен в райком на голосование, которое, как уже упоминалось, утвердило его.
Окружной комитет по планированию и строительству Хайфы под председательством Итамара Бен-Давида утвердил на хранение план создания жилого квартала на освободившемся военном комплексе Стелла Марис в Хайфе.
План, инициированный Земельным управлением Израиля, занимает общую площадь 50 дунамов и расположен недалеко от кварталов Кармель-Шарфати и Рамат-Шауль, на западной линии хребта Кармель в районе освобожденной военной базы. , к северу от улицы Черниховского и к востоку от канатной дороги и церкви кармелитов.
План включает 460 единиц жилья в зданиях высотой 5-15 этажей. Из всех единиц жилья 115 будут отведены под малогабаритные квартиры. Кроме того, план включает строительство общественной набережной площадью около 13 дунамов, которая объединит общественные здания, торговлю и туризм. Комитет разработал инструкции по сохранению четырех консервационных сооружений бункеров и позиций, которые использовались британской армией с периода мандата.
Поскольку это проект, расположенный на линии хребта, акцент был сделан на здании, которое сливается с линией хребта Кармель, чтобы сохранить вид на гребень со стороны нижнего города и набережной Бат-Галим. На улице Черниховского планируется построить более высокое здание, которое объединит коммерческий фасад и общественную площадь. Все балконы в проекте будут обращены на конек, а парковка будет подземной.
В транспортном отношении проект расположен рядом с канатной дорогой «Стелла Марис» и будущей линией метро, которая пройдет через улицу Черниховского.
Районный планировщик Хайфского управления планирования Ронен Сегал отметил:
Создание квартала позволит общественности насладиться доступом к хребту Кармель с видом на Хайфский залив и Галилею благодаря променаду, который будет построен вдоль комплекса. Район увеличит предложение жилья в городе в качественном жилом комплексе и в привлекательном месте города. Кроме того, микрорайон позволит создать активный городской фасад вдоль одной из центральных осей Кармеля (улица Черниховского), а также будет стимулировать процедуры городского обновления в близлежащих кварталах.
План был подготовлен офисом Durban Varbakal Architects.
В шестидесятых годах прошлого века вы два года проработали клерком в «Стелла Марис»?
И ты все еще злишься на это?
Ты действительно бедный человек.
Был одобрен еще один неудачный план со слишком низкой плотностью, с трафаретной и бессистемной конструкцией.
Еще одна упущенная возможность превратить это место, которое также находится на скале, недалеко от Стеллы Марис и на главном транспортном маршруте, в «вау» место.
Это приведет туристов в скальный парк, который станет визуальными воротами во французский Кармель... снова упущенная возможность.
Жилые блоки и беседка между бункерами. Где планирование в Дубае и где планирование в Хайфе. Мы отстаем на 50 лет от текущих тенденций планирования
Здесь нет смешанного использования, нет продуманной планировки плотности (например, общественные этажи захвачены как часть скального парка) и т. д. и т. п.
К сожалению, мэр, архитектор, продолжает утверждать такие устаревшие планы.
Какая красота
Где вы регистрируетесь?
Место отличное. Но лично я его ненавижу
Там, на флоте, я провел два года самых прекрасных дней, в шестидесятых годах прошлого века..
В реформированной стране и нормальном городе там построили бы огромный парк и не создавали бы дополнительные насосы по налогу на имущество...
В Хайфе нет необходимости в дополнительных жилых домах, тысячи квартир стоят пустыми...