Предложение Авиху Хана, председателя «Зеленых» и члена городского совета, внесенное в повестку дня городского совета во вторник, 23, относительно подготовки комплексного плана консервации города Хайфа был принят большинством в шесть членов совета против трех оппонентов.
Комплексный план сохранения Хайфы
В предложении, одобренном городским советом, было определено, что городской совет поручит городскому инженеру Хайфы подготовить комплексный план консервации Хайфы, в рамках которого должны быть определены здания, предназначенные для консервации, и различные ограничения, такие как: :
Запрещение сноса сооружения, обязанность сохранять сооружение, ограничения на строительство в пределах участка, разграничение строгой консервации и консервации без строгих ограничений на различные его определения, а при необходимости - также предоставление различных стимулы, необходимые для проведения консервации.
Язык предложения, представленного в городском совете:
Зачем сохранять?
Слова Игаля Алона, похоже, отражают суть ответа: «Нация, которая не уважает свое прошлое, настоящее, в котором она живет, бедно, а ее будущее туманно».
В последние годы мы стали свидетелями различных зданий, имеющих архитектурную и историческую ценность по всей Хайфе, которые продвигались в комитетах по планированию с разрешениями на снос или пристройками, некоторые на основе планов TMA 38, а некоторые на основе TBA (план городской застройки).
В течение установленного законом периода мы подвергаемся воздействию многих зданий, которые технический директор и местный комитет утверждают к сносу, даже несмотря на то, что эти здания находятся в консервационных комплексах и имеют высокую архитектурную, историческую и консервационную ценность. Несмотря на это, по загадочным причинам необходимое обсуждение в комитете по консервации пропускается и разрешается снос здания.
Хан объясняет, что этот процесс создает серьезные проблемы для всех участников:
- Для предпринимателя, который купил недвижимость и не знал об ее архитектурной и исторической ценности, поскольку объект не указан в существующих списках сохранения.
- Муниципалитету Хайфы, который способствует процессу сноса здания и даже дает застройщику обязательства, которые тот не может выполнить.
- Для жителей Хайфы, которые могут потерять важные исторические ценности, которые необходимо сохранить как часть исторического и архитектурного облика Хайфы.
Среди примеров, представленных Ханом в предложении:
- Примеры за последние несколько лет мы видели в заявлениях на получение разрешения на дом на бульваре Ицхак, 5, дом на улице Нега, 8, дом раввина Хамави на пристани Марголин, дом на улице Овадия, дом на улице Хамфри Хьюберт, 13, дом на улице Рэйчел, 2, дом на улице Хабарот, 4, дом на улице Аль-Харуши, 12, дом на улице Халуц, 24 дома в Хадаре и многие другие примеры.
- Эту проблему можно решить, выполнив общий установленный законом план консервации города, основанный на подготовке комплексных консервационных обследований Хайфы, в конце которого будут определены списки консервации зданий и комплексов, которые должны быть сохранены в Хайфе, где как В рамках назначения зданий на консервацию будут определены различные ограничения, в том числе запрет на снос здания, обязательство по сохранению здания и предоставление стимулов в установленных пределах и даже требования по оплате улучшений. сборы на план сохранения.
- В последние годы мы стали свидетелями того, как многие муниципалитеты подготовили планы сохранения (муниципалитеты Тель-Авива, Иерусалима, Холона, Рамат-Гана, Герцлии, Гиватаима и других).
- Возьмем в качестве примера план консервации Тель-Авива 2650 B, который определил сохранение около 1000 зданий и объектов, в том числе сотен зданий для консервации со строгими ограничениями, а также определил руководящие принципы восстановления зданий и объектов, список зданий в план консервации, подготовка файлов документации, инструкции по планам консервации и т. д.
Текущая ситуация в муниципалитете Хайфы:
- Муниципалитет Хайфы имеет лишь частичный список объектов консервации, в который входят здания и объекты.
- Есть комитет по сохранению зданий.
- Согласно разделу 12 (c) четвертого приложения, муниципальный комитет по охране природы может изменить список консервации.
- У муниципалитета Хайфы нет установленного законом плана сохранения.
Член городского совета Авиху Хан сказал Лахи Па:
Важность плана сохранения города Хайфы огромна. Природоохранная ситуация в городе ухудшается, мы теряем многие исторические, архитектурные и культурные ценности. Подготовка плана сохранения остановит дрейф и позволит муниципалитету Хайфы создать систему сохранения и туризма для будущих поколений.
Мы не должны забывать, что в процессе планирования все еще есть важные здания, находящиеся под угрозой сноса:
Дом, построенный архитектором Шмуэлем Розовым по улице Хабушим 12, дом по улице Мабарот 4, дом раввина Хамави по улице Марголина 39, дом по адресу Ицхак Сдерот 5, дом по улице Нега 8, дом по улице Халуц 24 и многие другие важные дома.
Я ожидаю, что мэр примет эту задачу и будет работать над подготовкой плана консервации в рамках настойчивого процесса по спасению домов, некоторые из которых находятся на стадии одобрения на снос. Эти процессы утверждения должны быть немедленно прекращены. Я хотел бы поблагодарить членов совета Яэль Шанар, Хилу Лаупер, Софи Накаш, Эли Бен Даяна, раввина Дови Хайона, которые поддержали мое предложение.
Состояние значительной части зданий, представляющих собой бетонные конструкции (не исторические каменные постройки), является проблематичным и требует глубокого вмешательства в застройку, в том числе широкого использования метода реконструкции, а не метода консервации. Если муниципалитет не определит метод реконструкции как разрешенный метод сохранения здания, имеющего историческую и архитектурную ценность, как «кошерный» метод, а только потребует сохранения, аналогичного каменным зданиям, где это применимо, судьба большинства исторических бетонных зданий будет зависеть от стать опасными зданиями. В заключение: бетонные конструкции не сохранились, но частично реставрированы. В точности в соответствии с философией бетонных зданий, высказанной французским архитектором Корбюзье: «(бетонное) здание как машина». ZA, как и в автомобилях, в которых заменяются сломанные детали, так и в бетонных зданиях вмешательство заключается в материале, включая замену элементов, сохраняя при этом суть материалов и архитектурный стиль. Но давайте не будем забывать, что реставрация, а не Сохранение признано. Еще раз: бетонные здания не сохраняются в классическом и традиционном смысле архитектурного сохранения. С уважением, доктор Рина Вассерман, руководитель отдела консервации Академии Западной Галилеи в Акко и эксперт в области долгосрочного сохранения. конкретный