ה'גרנד קניון' – הפופולרי ביותר בקרב החיפאים?

(חי פה) – ה'גרנד קניון', שנפתח לקהל ב-1999 וממוקם בשכונת נווה שאנן, הוא אחד ממרכזי המסחר הפופולריים ביותר בקרב החיפאים.

עדכון והתנצלות: משרד האדריכלים אשר תכנן את הגרנד קניון הוא המשרד החיפאי מ. אורן אדריכלים ולא כפי שנכתב בטעות בעת פרסום הכתבה.

קיצור תולדות 

הקמת הקניון החלה בשנת 1996, ביוזמת איש העסקים גד זאבי. השלב הראשון של הפרויקט הוקם בהשקעה של כ-100 מיליון דולר. שלב זה של המרכז המסחרי, בשטח כולל של כ-165,000 מ״ר, נפתח לקהל ב-1999.

עם פתיחת הקניון, החל מאבק על הפעלתו בשבת. ראש העיר באותם ימים, עמרם מצנע, אסר על פתיחת עסקים בשבת, למעט בתי קולנוע, מסעדות ובתי קפה, שפעילותם בשבת מותרת עפ"י חוק. כתוצאה מכך, בין היתר, נסגר ב-2002 פארק השעשועים "לונה גרנד״, שפעל עד אז בקניון.

ב-2009 נסגרו בתי הקולנוע של גלובוס גרופ, עם תום חוזה השכירות. אולם ב-2016 נפתח בית קולנוע של גלובוס מקס, שב-2019 החליף בעלים והפך ל'הוט סינמה' הפועל במקום גם כיום.

במהלך השנים 2009-2010, נבנה בסמוך לקניון מחלף רופין, המשמש כניסה למנהרות הכרמל ובכך התרחבה הנגישות לקניון. 

בתחילת 2010 הוערך שוויו של הקניון בכמיליארד ש״ח ודווח שכ-600 אלף איש פוקדים אותו בכל חודש.

ב-2012, עברה השליטה המלאה על הקניון לידי חברת 'מליסרון' שבשליטת ליאורה עופר, אשר בבעלותה גם מתחם הקניות 'חוצות המפרץ' וה'קריון' בקריית ביאליק. בהתאם לכך, נקרא מאז הקניון' 'עופר גרנד קניון'.

מבנה הקניון

מבנה הקניון, בתכנונו של המשרד החיפאי מ. אורן אדריכלים, כולל שלושה מפלסי חנויות וכ-3000 מקומות חניה ללא תשלום, המשתרעים על שטח בנוי כולל של כ-200,000 מ״ר.
החזית הדרומית של המבנה, הפונה לדרך שמחה גולן, מציגה קומה אחת – קומת החנויות העליונה. יתר קומות הקניון נמצאות מתחת למפלס הכביש, אותן ניתן לראות רק בחזית הצפונית, הפונה אל הוואדי.

בקניון נגישות גבוהה לנכים בכל המפלסים. תמהיל ענפי המסחר מורכב מחנויות הלבשה והנעלה, אלקטרוניקה ומחשבים, אופטיקה, תכשיטים, בתי מרקחת, בתי קפה ומסעדות, מזון מהיר, ספרים, סופרמרקט ועוד. מלבד זאת, פועלים בו מכונים ומרפאות של קופות החולים השונות, מכון כושר, מתחם בתי הקולנוע של הוט סינמה, כאמור, ועוד.

גד זאבי, היזם

גד זאבי נולד ב-1939 בקיבוץ מסדה שבעמק הירדן, להורים שעלו מסרביה (רוסיה דאז) ב-1932. ב-1948, במהלך מלחמת העצמאות, פונתה משפחתו לחיפה, מאז השתקעה בעיר והתגוררה במושבה הגרמנית.

עם סיום לימודיו לתואר ראשון באווירונאוטיקה בטכניון, הצטרף לחברה המשפחתית שעסקה בעבודות עפר, והוקמה ע"י אביו, יעקב. בין היתר ביצעה החברה עבודות תשתית בסיני לאחר מלחמת ששת הימים.

בשנות ה-70 וה-80 שדל המאה הקודמת, פעל בהצלחה בעסקים שונים באפריקה. לקראת סוף שנות ה-80 חזר לפעילות עסקית מגוונת בישראל וב-1997 החל בהקמת הגרנד קניון. בתחילת שנות 2000 נקלע לקשיים בהחזר חובות שצבר עקב רכישות שונות. חובו הכולל של זאבי לבנקים בישראל הוערך אז בכמיליארד דולר. בעשור לאחר מכן עסק בגיוס כספים להחזר חובותיו באמצעות מכירת נכסים שונים.

גד זאבי, הפילנטרופ

בד בבד עם הפעילות העסקית הענפה והסבוכה, עסק גד זאבי גם בפעילות ציבורית ופילנתרופית. בשנת 2000 קיבל זאבי את ״אות ההומניטריות המיוחדת״ של ארגון בני ברית על תרומותיו השונות לקהילה. ע״פ הערכות, תרם זאבי במהלך השנים עשרות מיליוני שקלים, בין היתר לטכניון, לאוניברסיטת חיפה, לבית החולים הדסה, למכון וייצמן, לתזמורת הפילהרמונית, לאופרה הישראלית, לבי״ס בסמ״ת בחיפה ולקרן מלגות לעולים ממדינות חבר העמים ולחיילי צה״ל.

הגרנד קניון – האמנם הפופולרי ביותר בחיפה?

סקר בלתי-מדעי שערכנו במהלך הכנת הכתבה, העלה כי ה'גרנד קניון' פופולרי מאוד בקרב החיפאים ותושבי האזור, כשניתן למנות מספר סיבות עיקריות לכך:
מיקום מרכזי: הגרנד קניון ממוקם בשכונת נווה שאנן בחיפה, מיקום שהופך אותו לנגיש במיוחד עבור תושבי העיר והסביבה.
מגוון חנויות: הקניון מציע מגוון רחב של חנויות מותגים, בתי קפה ומסעדות, בתי קולנוע, שירותי בריאות ועוד, מגוון שמושך אליו קהל רב.
פעילויות מגוונות: הקניון מארח פעילויות ואירועים שונים, כמו "גרנד מרקט" ו"גרנדסטאר", גם הם מושכים מבקרים רבים.
נגישות: הקניון נגיש ונוח להגעה באמצעות תחבורה ציבורית ורכב פרטי, כשגם למנהרות הכרמל העוברות בסמוך, תרומה משמעותית לנגישות הגבוהה אליו.

בנוסף לכך, הגרנד קניון הוא אחד הקניונים הגדולים באזור הצפון, דבר שמחזק את מעמדו כמרכז קניות ובילוי פופולרי עבור החיפאים ותושבי הסביבה.

קוראים יקרים,

הכתבות במדור זה מבוססות על מידע גלוי המפורסם במקורות כגון ויקיפדיה ואתרי אינטרנט אחרים, ועלולות לכלול אי-דיוקים היסטוריים שונים הנובעים מן המקורות הנ"ל.

אנו מזמינים את קוראינו להציע בניינים כנושאים לכתבות, ובמידה שיימצאו סיפורים מעניינים מאחוריהם, נשמח לסקור אותם במדור זה.

תודה מראש וסופ"ש נעים לקוראי חי פה באשר הם.