הוועדה המחוזית חיפה אישרה להפקדה את תכנית המתאר הכוללנית לעיר נשר

הוועדה המחוזית חיפה אישרה להפקדה את תכנית המתאר הכוללנית לנשר (צילום: OLIN)

תוכנית המתאר של העיר נשר, הכוללת אזור תעסוקה חדש של מעל 1,000,000 מ״ר, הופקדה על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובניה של חיפה. בתכנית גם 11,000 יחידות דיור וכ-45,500 מ”ר עבור שטחי ציבור.

העיר נשר הינה חלק ממטרופולין חיפה. היא שוכנת במורדות המזרחיים של הכרמל. אוכלוסיית העיר מונה כיום כ-26,000 אלף נפש. שטח השיפוט של העיר נשר עומד על 12,821 דונם, כאשר חלק נכבד ממנו (כ-35%) מוגדר כגן לאומי, פארק הכרמל המוכר.

בתכנון: דרגנועים ומגדלי – ענק במחצבה

בשל התנאים הטופוגרפיים של היישוב, התכנון המוצע כולל, בין היתר, דרגנועים שיחברו בין שכונות העיר ושטחי התעסוקה.

מאפיינים נוספים של עיר מודרנית שנלקחו בחשבון, מלבד שטחי המגורים והמסחר, הם:

  • בנייה לגובה של שני מגדלים כל אחד בעל 60 קומות (200 מטרים), אשר יחוברו במערך של גשרים ישירות לטכניון. (לצורך ההשוואה, גובהו של המגדל עזריאלי הוא 187 מטרים).
  • ״עירוב שימושים״ מעונות סטודנטים וסגל אקדמי, דיור מוגן, מרכזי רפואה פרטיים, בית מלון ועוד. כל אלה יתפסו את מקומם במחצבה ההיסטורית של העיר.
בנייה במחצבה • הוועדה המחוזית חיפה אישרה להפקדה את תכנית המתאר הכוללנית לנשר (צילום: OLIN)
בנייה במחצבה • הוועדה המחוזית חיפה אישרה להפקדה את תכנית המתאר הכוללנית לנשר (צילום: OLIN)

מרכז עסקים חדש והתחדשות עירונית

התכנית מכוונת את עיקר תוספת יחידות הדיור החדשות לעיר נשר, באמצעות התחדשות עירונית בשכונות הוותיקות. כמו כן, התכנית שמה דגש על חיזוק העירוניות, באמצעות פיתוח מע”ר (מרכז עסקים ראשי) לאורך הרחובות דרך השלום ודרך בר יהודה כמרחב ציבורי שוקק, רציף ומגוון הנשען על מערכת הסעת המונים.

בתיירות:

התכנית מציעה פיתוח והעצמה של מוקדי תיירות קיימים וחדשים בעיר נשר, בהם פיתוח הפארק המטרופוליני בבריכות נשר ופיתוח שני מוקדי תיירות נוספים – פארק הגשרים בנחל קטיע ומתחם קמפינג ותיירות במחצבת חרייבה, הממוקמת בלב פארק הכרמל.

הוועדה המחוזית חיפה אישרה להפקדה את תכנית המתאר הכוללנית לנשר (צילום: OLIN)
הוועדה המחוזית חיפה אישרה להפקדה את תכנית המתאר הכוללנית לנשר (צילום: OLIN)

בתחבורה:

התכנית כוללת הקמת כביש עוקף חדש לנשר, צירי מערכת הסעת המונים ונתיבי תחבורה ציבורית וכן מיקום חדש לתחנת הרכבת העתידית, רכבת העמק, בסמוך למרכז העיר.
בזווית התחבורתית ניתן כבר לראות את העבודות בנתיבי המטרונית החדשים, אשר ייפתחו בקרוב ויחברו את נשר לעיר חיפה ולנקודות עניין נוספות בעיר. קווים אלו יפעלו באופן רציף בכל ימות השבוע.
העבודות בקטע נשר התחילו באפריל 2018 ואמורות להסתיים באפריל 2021. הפעלת קו המטרונית בסמוך לסיום העבודות עפ”י הנחיות משרד התחבורה ובעלות של 400 מיליון שקלים.

מטרונית נשר אזור ביג (צילום: חברת יפה נוף)
מטרונית נשר אזור ביג (צילום: חברת יפה נוף)

יו”ר הוועדה המחוזית חיפה, איתמר בן דוד:

מדובר בתכנית בעלת חשיבות רבה לנשר, שלוותה ע”י שיתוף פעולה הדוק עם הרשות המקומית ובתמיכת ראש העיר. בהתאם למדיניות התכנון הנוכחית והעתידית, התכנית נותנת דגש לעידוד תהליכי התחדשות עירונית, חיזוק האיתנות הכלכלית של העיר ושמירת השטחים הפתוחים שעוטפים את היישוב.  

ראש עיריית נשר, רועי לוי:

אנו עובדים ללא הרף להפוך את נשר למרכז של הצפון, אנו רותמים את כל האתגרים הניצבים מולנו והופכים אותם ליתרון, כך לדוגמא שטחי המחצבות הוותיקות הופכים לבסיס המאפשר בנייה לגובה שלא נראה כמותו בצפון. הדרך עוד ארוכה, אך הפקדת התוכנית בוועדת התכנון היא אבן דרך חשובה ואנו מצפים לאישורה במהרה.
הוועדה המחוזית חיפה אישרה להפקדה את תכנית המתאר הכוללנית לנשר (צילום: OLIN)
הוועדה המחוזית חיפה אישרה להפקדה את תכנית המתאר הכוללנית לנשר (צילום: OLIN)

הגב לכתבה

אורח: כתובת האימייל שלך לא תפורסם • ניתן להירשם לאתר כאן למעלה ואז התגובה מאושרת באופן מיידי.

תגובה
  1. אבי אמר/ה

    נשר עיר יפה ומתקדמת, קצת יותר שיטור בשטח והעיר גם תהיה יותר נקיה ובטוחה