بين شارعي بار جيورا وراشي يقع مجمع سكني يتميز بتخطيط رائد، ولكنه غير مدرج ضمن قائمة "المباني التي تحتاج إلى الحفاظ" التي وضعتها بلدية حيفا.
المبنى
تم بناء المجمع في أربعينيات القرن العشرين وفقًا لخطط المهندس المعماري ثيودور مينكس. يتبع المبنى الكبير خطوط شارعي بار جيورا وراشي، مما يخلق شكلًا بيضاويًا عند الزاوية التي تنحني بين الشارعين.
تم بناء المشروع على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 15 دونمًا، تم إنشاؤها من خلال دمج حوالي 14 قطعة أرض. كان يتألف من مبنى مكون من ثلاثة طوابق فوق أرضية ذات أعمدة متعدية و3 سلمًا. يحتوي كل طابق على شقتين تطلان على الشارع والمساحة المفتوحة في وسط المجمع.
بين ذراعي الحرف U المشكلتين من شارعي بار جيورا وراشي، والفرق في الارتفاع بينهما حوالي 20 متراً، تم تصميم مساحة عامة خاصة لسكان المبنى، والتي تضمنت حمام سباحة للكبار وحمام سباحة للأطفال وملعب رياضي وحديقة. يمكن رؤية هذه المنطقة الترفيهية من غرف الشقق المواجهة لها. وبالإضافة إلى ذلك، تتمتع الشقق أيضًا بإطلالة على الخليج.
ومن المعروف أن المشروع لم يكتمل إلا في أربعينيات القرن العشرين، على الرغم من أن التخطيط له اكتمل في وقت مبكر من ثلاثينيات القرن العشرين. قدمت الشقق المصممة لليهود من الهجرة الخامسة من ألمانيا - عائلة هايك - مفهوم تخطيط حديث بروح الباوهاوس. لم يتم تنفيذ التصميم المذهل للمنطقة المركزية أبدًا، على الرغم من أن المهندس المعماري خطط له بتفاصيل دقيقة. ومن بين السمات المميزة للمجمع الاستخدام المكثف للخرسانة الجاهزة المنسوجة في جميع أنحاء المشروع، وهو العنصر الذي يعطي المجمع بأكمله طابعًا خاصًا حتى يومنا هذا. وقد اتبع المهندس المعماري تي. مينكس نهجًا مشابهًا - باستخدام عنصر متكرر وحزين - عندما صمم "البيت الزجاجي" في 40 شارع بار جيورا. يتكون تشطيب المبنى من جص محزز يشبه مفاصل البناء في الكتل الخرسانية، ويسمى "البناء النظيف".
عند نقطة التقاء شارعي بار جيورا وراشي، عند منعطف المجمع، في الطابق الأرضي كان هناك العديد من المتاجر التي تفتح على ساحة جميلة - وهو مفهوم تخطيطي آخر جدير بالملاحظة من قبل المهندس المعماري مينكس.
المهندس المعماري تيودور مينكيس
ثيودور مينكس (1906-1973)، ولد في النمسا، ودرس الهندسة المعمارية في فيينا، حيث بدأ أيضًا حياته المهنية. ومع استيلاء النازيين على النمسا (1938)، هاجر إلى إسرائيل واستقر في حيفا. على مدى ما يقرب من 40 عامًا، قام بتصميم عشرات المباني السكنية في حيفا لليهود والعرب على حد سواء. كما ذكرنا، يقع أحد هذه المباني - البيت الزجاجي - في نفس الشارع، بار جيورا، في رقم 28. وقد حملت جميع مبانيه خصائص أسلوب باوهاوس، وفي جميعها استخدم على نطاق واسع الطوب الزجاجي، الذي أصبح العلامة المميزة له.
الخاتمة
ولكن للأسف لم يتم تنفيذ تخطيط الحديقة المركزية، وبالتالي لم يتمكن سكان المجمع من التمتع بالمزايا الفريدة التي يتمتع بها المجمع. اليوم، أصبحت المنطقة بمثابة نوع من الحديقة الطبيعية غير المطورة.
لقد نجحت التغييرات والإضافات التي أجريت على المبنى على مر السنين في محو الخصائص الحزينة الأصلية للمهندس المعماري بشكل شبه كامل، باستثناء الإفريزات الخاصة. اليوم، لم تعد هذه المتاجر تعمل، وتم تحويل واحد منها على الأقل إلى كنيس، كما يتضح من اللافتة الموجودة أعلىه. الساحة أمام المحلات التجارية، والتي كان لابد وأن تكون مليئة بالحياة في يوم من الأيام، أصبحت الآن خالية من الناس ولكنها تستخدم كمكان لجمع صناديق القمامة. والمربع السفلي خالي من الحياة أيضًا. ولم أجد أي علامة تشير إلى أن المشروع هو "مبنى للحفاظ عليه"، على الرغم من أن العديد من طلاب الهندسة المعمارية يأتون إلى هنا لتعلم ما هي الجودة والتصميم الرائد.
لم أفهم لماذا لم تكن هناك حتى صورة واحدة للمبنى... هل هي منطقة عسكرية؟ هل هناك مرايا هناك تعكس أشعة الشمس؟ الرسومات جميلة، لكن صورة واحدة تستحق ذلك، هل تعلم؟
يا للأسف! لم تتخذ البلدية أي إجراء للحفاظ على المباني المتهالكة، ولم تُعلن عن ذلك. لديها مبانٍ أخرى جميلة جدًا. المشكلة ليست في البلدية، بل في من يُهدمون المباني ولا يُقدّرون جمالها المعماري. أنا إديث، اشتريتُ شقةً في مبنى ثيودور مينكس المتهالك، وتواصلتُ مع البلدية دون علم المستأجرين لإعلان المبنى للحفظ. لم يتخذوا أي إجراء في هذا الشأن بعد. يُرجى إرسال العريضة إلى البلدية.
هذا القسم يعتمد فقط على الرسوم التوضيحية، وهناك ما يكفي من الصور في أماكن أخرى. شبات شالوم!
إن المنطقة بأكملها المحيطة بالتطوير السكني الضخم والقبيح في راشي وبار جيورا تحتاج إلى جلب الجرافات لتدمير كل هذه التحف الفنية البشعة والقبيحة.
- منح حقوق البناء هناك لـ 3-4 مباني بارتفاع 15-20 طابقا فوق مركز تجاري كبير وواسع يمكن الاستفادة منه من جميع شوارع المنطقة بدلا من الذهاب إلى المولات. مركز تجاري سيحتوي على شارع داخلي للمشاة مثل ساحة المدينة الواسعة مع صفين من المحلات التجارية وسوبر ماركت تدخل الشاحنات من الساحة من شارع يعمل في طابق العمليات، وفوق ذلك سيكون هناك مركز تجاري مع ساحة مدينة كبيرة.
كما سيؤدي ذلك إلى تحسين المظهر العام للمنطقة، والذي أصبح سلبيًا ومحبطًا للغاية بسبب شيخوخة المباني والإضافات القبيحة للمباني والاكتظاظ السكاني.
إن إنشاء منطقة بناء ضخمة للمجمع بأكمله يمكن أن يوفر أيضًا مستويات لوقوف السيارات، ويمكن أيضًا توفير مستوى للموردين لشاحنات البضائع في موقف السيارات، وفوق ذلك يمكن أن يوفر منطقة ساحة ضخمة وعالية الجودة في منطقة مزدحمة إلى حد ما ويوفر متاجر تجارية وسوبر ماركت تفتقر إليها جميع شوارع هذه المنطقة بشدة.
والآن تخيلوا أن نفس الساحة في المستوى العلوي لشارع راشي سوف تكون متصلة أيضاً بجسر للمشاة مع المركز الرياضي وتجديد حمام السباحة في شارع هبوعيل، وتخيلوا ما هو المكان الرائع الذي يمكن أن تعيش فيه العائلات بدلاً من الوضع الرهيب الحالي.
شكراً لردك. أنت من مؤيدي الهدم والبناء الجديد، وأنا من مؤيدي الحفاظ على التراث قدر الإمكان. شبات شالوم!
المبنى للحفظ. انا أعيش هناك.
في شارع شيفات صهيون (ستانتون) رقم 1 يوجد مبنى مثير للاهتمام للغاية مكون من 7 طوابق تم بناؤه قبل إنشاء الدولة. كان المبنى يحتوي على مصعدين، وهو أمر نادر جدًا في حيفا. وكانت الجدران مغطاة بالنحاس المطاوع. السلالم مصنوعة من الرخام الإيطالي. تم بناء المبنى في عام 2 وتعرض لأضرار بالغة. سأحب التفاصيل. لقد عشت هناك حتى الستينيات. شكرا مقدما.
شكراً لردكم، سأتحقق من المعلومات، وإذا كانت هناك "قصة"، فسننشر مقالاً. شبات شالوم!
كان هناك مبنى واحد، وهو راشي 5، لم يكن قد بني في ذلك الوقت، ووافقت البلدية على تسهيلات مختلفة وغريبة لبنائه، وهو أكبر وأكثر غرابة من المباني الأخرى. في كل مرة أمر فيها بالساحة الموجودة أسفل المبنى، والتي كانت تسمى في كل مدينة ساحة المهندس مينكس، أرى أنها قد أعيدت تسميتها مؤخرًا. ومن دون المساس بشرف صاحب الاسم، كان من المناسب تغييره. وفي مكان آخر في حيفا، استبدلوا الروتاري بالمينو...
هذه المباني في المراحل الأولية من التطهير من أجل البناء.
هذا هراء، إنهم ليسوا كذلك. والمبنى، بالمناسبة، مخصص للحفظ.
واو، لم أكن أعلم. بدا لنا الأمر وكأنه مجرد محاولة لبناء زاوية غريب بشكل خاص بدون متاجر في الأسفل... وبشكل عام، يبدو بار جيورا 40 وكل هذه المباني وكأنها مجرد قطع متناثرة... إنه لأمر مخز أن يتم إهمال كل شيء ومن العار أن المباني القديمة لا يتم الحفاظ عليها. نحن لا ندخل في السياسة، فقط نقول إننا سعداء حقًا بإثراء معرفتنا من خلال مقالتك. شكرًا!!!!!
شكرا على ردك، لقد سعدت بتعريفك على جانب آخر من المبنى!
مثير للاهتمام. شكراً جزيلاً.
شكرا لردكم.
من أبشع المباني في الهادار والمنافسة شديدة جدًا
عن التذوق والشم…
شكرًا لك ديفيد بار أون على المقال الجميل والرسوم التوضيحية الرائعة.
شكرا جزيلا على ردك، أنا سعيد لأنك تتابع مقالاتي، شبات شالوم!
مقالة رائعة... وفي نفس الوقت تشير إلى فشل مسوحات الحفاظ على البيئة، والتي لا يتعرض إلا بعضها للنقد العام... هل سقطت الحكمة من السماء فقط على أولئك الذين كان لهم امتياز إجراء مسوحاتها نيابة عن البلدية؟ ولماذا لا يكون الاستطلاع، مثل أي برنامج آخر، مفتوحا للتعليق العام؟؟؟ وبهذه الطريقة، ربما يتم الاستفادة من المزيد من الأصول الثقافية، ومن ناحية أخرى، سيكون من الممكن أيضًا النظر في معنى التسلسلات والحدود في المنظور الصحيح.
وشكرًا مرة أخرى لديفيد على التركيز على توجيه المباني التي تتطلب ذلك. لقد حان الوقت لإنشاء آلية تدرس كيف وماذا يجب التأكيد عليه وبالتالي رفع قيمة المباني، على غرار العمل الذي تم تنفيذه في فاليتا، عاصمة مالطا، وساهم بشكل كبير في تفردها السياحي.
هراء والمبنى من أجل الحفاظ عليه.
شكراً لردكم. لم تُثبت البلدية قدرتها على استغلال كنز حيفا التاريخي المبني. أما المستعمرة الألمانية فكانت حالة معزولة لا استمرار لها.
لماذا يجب أن يكون هناك الحفاظ على البيئة؟ جميع رؤساء البلديات الفاشلين منذ متسناع يفضلون الرشوة من مخربي البناء على مصلحة المدينة
واحد من أكثر المنازل الممتعة التي عشت فيها على الإطلاق! لقد أحب ماكينز مستأجريه...
شكرا لردكم، شابات شالوم!
شكرا لك على تعريفني بمبنى رائد ومهندس معماري مثير للاهتمام. من الممتع دائمًا قراءة عمودك.
شكرا جزيلا عزيزتي نيلي!