تراخيص البناء في مواجهة الحفاظ الأكثر صرامة: معاناة سكان كارمل

(حاي پو) - يتابع سكان شارع سديروت هتسفي في الكرمل في حيفا بقلق الأعمال التي بدأت في المبنى رقم 27، على زاوية الكلانيوت 2، والذي تم إعلانه مخصصًا للحفظ. وبحسبهم فإن الترخيص الممنوح لإعادة البناء يضر ليس فقط بالقيم التاريخية للمبنى، بل أيضا بالأشجار القديمة المحيطة به، مما يشكل تهديدا حقيقيا للطابع الفريد للشارع بأكمله.

رخصة بناء لمبنى مُعلن عنه للحفاظ الصارم

تصريح صادر من اللجنة المحلية

وبحسب البروفيسور عوزي إليادا، أحد سكان الحي، فإن المشكلة الأساسية تكمن في الترخيص الذي أصدرته اللجنة المحلية. وبحسب قوله فإن الترخيص يتناقض مع حقيقة إعلان المبنى كمبنى للحفظ الصارم، لأنه يسمح بهدم جزئي لأجزاء من المبنى وإجراء تغييرات جوهرية في هيكله. "إذا تم بالفعل منح تصريح للعمل، فيجب أن يتم ذلك بعناية فائقة في كل التفاصيل، مع وجود نية حقيقية للحفاظ على الهيكل وعدم الإضرار به"، كما يقول إليادا.

وبحسب السكان فإن قيم الحفاظ على البيئة تتعرض لضرر كبير.

ومن بين النقاط التي أثارها السكان، هو التخطيط لهدم درجات المدخل الأمامي للمبنى، والتي تعتبر من أبرز عناصره المعمارية المميزة. ويؤكد إيليادا أن هذا يعد انتهاكا مباشرا لطابع المبنى والقيم المعمارية التي أدت إلى إعلانه مبنى للمحافظة عليه. ويؤكد أن "الحفاظ الصارم على البيئة يجب أن يكون معيارًا إلزاميًا، وليس توصية عامة".

أضرار في الأشجار ومخاوف من قطعها على نطاق واسع

وبالإضافة إلى الأضرار التي لحقت بالمبنى نفسه، يشير سكان الحي إلى أضرار جسيمة لحقت بالأشجار القديمة المحيطة بالمبنى. وبحسبهم فإن أعمال الحفر التي بدأت بالفعل تعرض جذورهم للخطر، وفي الواقع فإن البناء سيؤدي إلى عدم قدرة العديد من الأشجار على البقاء. يُخطط للبناء على بُعد سنتيمترات قليلة من أشجار عمرها عقود. وسواءً كان هناك تصريحٌ لقطع الأشجار أم لا، فلا يمكن لشجرةٍ أن تصمد هكذا، كما يُشير إليادا.

"الشارع الجميل في حيفا يفقد تدريجيا طابعه الفريد"

يؤكد سكان شارع سديروت هاتزفي على الطابع الفريد الذي تتمتع به سديروت هاتزفي، والذي تم الحفاظ عليه لعقود من الزمن بفضل وفرة الأشجار والمنازل التاريخية التي شكلت جزءا لا يتجزأ من المشهد الحضري في حيفا. ويخشى السكان من أن يؤدي مشروع تلو الآخر إلى الإضرار الشامل بالنسيج الحضري ومحو الهوية التاريخية للشارع، الذي يعتبر من أبرز معالم حيفا وأحد أجمل الشوارع في إسرائيل.

ويؤكد السكان أنهم لا يعتبرون أصحاب العقارات مسؤولين عن الوضع، بل البلدية ولجنة التخطيط والبناء المحلية. ويؤكدون أن "المسؤولية تقع على عاتق من أصدر الترخيص"، مضيفين أن الرقابة على أداء البناء يجب أن تكون أكثر صرامة، خاصة في الحالات التي تتعلق بالمباني التي تحتاج إلى الحفاظ عليها.

أفيهو هان: "تم منح التصاريح في الفصل السابق"

وقال نائب رئيس البلدية بالإنابة ورئيس لجنة الحفاظ على المباني والمواقع، أفيهو هان، لوكالة "هاها" رداً على ذلك، إن التصاريح المذكورة صدرت خلال الفترة السابقة. وبحسب قوله، فإن هذه حالة مؤسفة حيث لم يتوافق الترخيص مع الروح المطلوبة للحفاظ على المباني من هذا النوع. ومع ذلك، أشار إلى أنه يتم حاليًا بذل جهود لمراقبة العمل عن كثب وتقليل الأضرار التي تلحق بالأشجار والنسيج المعماري للشارع قدر الإمكان.

أهمية الحفاظ على المباني التاريخية في حيفا

يؤكد أفيهو هان على أهمية المباني للحفاظ عليها في السياق التعليمي والتاريخي والسياحي لمدينة حيفا. المباني التاريخية ثروة عامة تربط الماضي بالحاضر. تتميز حيفا بنسيج معماري فريد، وهذا جزء من هوية المدينة. إذا لم نحافظ عليها، فسنفقد هويتنا الفريدة، كما يقول هان.

الأشجار كقيمة عامة، وليست مجرد منظر طبيعي

ويؤكد السكان والشخصيات العامة أن الأشجار في الشارع ليست مجرد منظر طبيعي أو جمالي، بل هي عنصر بيئي مهم، وتلعب دوراً في التظليل والتبريد الطبيعي للمكان والتوازن البيئي. وبحسبهم فإن إزالة الأشجار على نطاق واسع يعرض نوعية حياة سكان المنطقة للخطر.

سابقة خطيرة للمشاريع المستقبلية

ويوجد قلق متزايد بين السكان من أن هذه القضية قد تشكل سابقة خطيرة للمشاريع المستقبلية. "إذا وافقت البلدية على مشروع يسبب ضررًا كبيرًا لهيكل الحفاظ على البيئة والأشجار المحمية، فلماذا يشعر أي شخص بأنه ملزم بالحفاظ عليه في المستقبل؟" يسأل أحد سكان الشارع.

دعوة لإعادة النظر في سياسة التصاريح

في ضوء الأحداث الأخيرة، يطالب السكان بلدية حيفا ولجان التخطيط بإعادة النظر في السياسة المتعلقة بمنح التصاريح للبناء في المواقع المحمية. ويهدفون إلى إرساء إجراء واضح، يتضمن التشاور مع خبراء الحفاظ على البيئة والجمهور المحلي، قبل اتخاذ أي قرارات جوهرية.

"الحفظ الجزئي ليس حفظًا على الإطلاق"

وبحسب السكان والمهنيين، أصبحت ظاهرة "الحفظ الجزئي" منتشرة على نطاق واسع في إسرائيل. وبحسبهم، فإن هذه الممارسة يتم فيها الحفاظ على واجهة المبنى فقط، في حين يتم تدمير المكونات الأخرى أو تغييرها بالكامل. "ليس بهذه الطريقة يتم الحفاظ على القيم التاريخية. هذا عرض لأغراض الموافقة فقط"، كما يقول البروفيسور إلياد.

"لن يأتي أحد للعيش في كارمل لو لم تكن خضراء وجميلة ومميزة. لسنا ضد البناء، لكننا نريد مدينة مخططة تحترم الماضي وسكانها"، يختتم السكان كلامهم بحزن.

سيتم إرفاق رد بلدية حيفا بالمقال عند وصوله بعد العطلة.