تستمر كريات شبرينتسك في حيفا في التجديد
رئيسة لجنة منطقة حيفا، روث شوارتز:
ونحن نرى أهمية كبيرة في تعزيز مشاريع التجديد الحضري على طريق الإخلاء وإعادة الإعمار، لأن هذا هو الجواب على النقص الكبير في الوحدات السكنية في البلاد. وتسعى اللجنة المحلية إلى ضمان أن تكون هذه المشاريع ذات جودة عالية من الناحية التخطيطية واقتصادية أيضًا، بحيث يتم تنفيذها ولا تبقى مجرد خطط على الرف.
قررت لجنة منطقة حيفا تقديم خطة لتجديد المدينة تتضمن بناء 600 وحدة سكنية ومساحات تجارية ومباني عامة.
قررت لجنة التخطيط والبناء في منطقة حيفا، برئاسة روث شوارتز، تقديم مخطط التجديد الحضري لـ"مجمع الحديقة" في حي كريات سبرينتساك في حيفا. وتبلغ مساحة المخطط الذي بادرت إليه شركة "راك" 17 دونماً، ويقع على زاوية شارع فرنسا وشارع شالوم كاسان.
وتتضمن الخطة بناء 600 وحدة سكنية في أبراج مكونة من 30 طابقاً، وفي مبنى آخر مكون من 10 طوابق. ومن بين جميع الوحدات السكنية، تتضمن الخطة 180 شقة صغيرة (تتراوح مساحتها بين 30 إلى 80 متراً مربعاً)، وذلك بهدف توفير استجابة لتنوع السكان.
بالإضافة إلى الوحدات السكنية، تتضمن الخطة 1,500 متر مربع من المساحات التجارية التي ستُدمج في الطوابق السفلية للمباني الجديدة، لتشكل واجهة تجارية على شارع فرنسا. كما قررت اللجنة المحلية مضاعفة المساحة العامة المُقدمة في الخطة الأصلية إلى حوالي 1,000 متر مربع لإنشاء رياض الأطفال ومراكز الرعاية النهارية.
وفي إطار الخطة، سيتم إنشاء اتصال إضافي للمشاة من طريق فرنسا باتجاه حديقة الحي "حديقة إيلي كوهين". وفي المناقشة التي جرت في لجنة المنطقة، تمت دراسة البدائل التخطيطية لتحسين تكامل المشروع مع البيئة المخططة، وتمت إضافة مساحات تجارية إضافية باتجاه الحديقة. يحتوي المجمع حاليًا على 121 وحدة سكنية في 5 مباني سكنية بارتفاع 4 طوابق، والتي تم إخلاؤها للمشروع الجديد. وتنضم هذه الخطة إلى خطة أخرى لتجديد حي "مجمع ستروما" الذي يضم 2,400 وحدة سكنية، وهو في طور تقديم الاعتراضات العامة.
مخطط منطقة حيفا في هيئة التخطيط رونين سيغال:
يعد هذا برنامجًا مهمًا وهو جزء من عملية تجديد حي سبرينزاك. إلى جانب الخطط الإضافية في عمليات الترويج المختلفة، فإن حي سبرينزاك، مثل الأحياء الأخرى في المدينة، بما في ذلك كريات إليعازر ونيف دافيد، سيتغير طابعه إلى حي حضري مكثف يشمل البناء الحضري مع المحلات التجارية والحياة النابضة بالحياة على طول الشوارع. وتقدم الخطة حلول تخطيطية جيدة تتناول الموقع والتضاريس مع دمج الجوانب العامة - المساحات العامة وتوسيع طريق فرنسا.
تم إعداد الخطة من قبل شركة Tzamir Architects and Urban Planners Ltd.
ما هي الخطط المعدلة للمنطقة المعروفة سابقًا باسم "بياليك أون ذا بارك"؟ آخر ما قرأته هو أن المشروع السابق تم تجميده وسيتم وضع خطة جديدة لتشمل المزيد من المساحات الخضراء لتحسين البيئة الحضرية وتوفير المزيد من المناطق الترفيهية للسكان. كما أفهم أنه كانت هناك مصادرة مؤقتة لأجزاء من العقار لمد أنابيب المياه - مما أدى إلى تمديد فترة عدم البناء على العقار لمدة تتراوح بين ست إلى ثماني سنوات. هل هناك مطورين جدد يشاركون حاليًا في تصميم الاتجاه الجديد للحديقة؟
بلدية حيفا توافق على خطط مدمرة لمستقبل المدينة، وخاصة فيما يتعلق بحق سكان حيفا الأصيل في المناظر الطبيعية المفتوحة = تذكير لرئيس البلدية الذي صرح بأن "المناظر الطبيعية هي حق أصيل في مدينة مثل حيفا بسبب التضاريس الفريدة التي يجب أخذها في الاعتبار"
ضع جدولاً ولكن بالطبع يفعل العكس. وفي الأحياء الساحلية والجبلية المنخفضة، يجري بناء أبراج مكونة من عشرات الطوابق لتشكل جداراً خرسانياً يحجب عشرات الآلاف من الشقق عن حقها في رؤية مفتوحة.
لا يوجد تفكير ولا حتى فحص لما ستبدو عليه جميع الأبراج المخطط لها معًا، وما الذي ستسببه، ونوع الظل الذي ستلقيه على المنازل الأخرى.
لا تشترط البلدية إجراء مراجعة تفصيلية للنقل، أو مراجعة تفصيلية للمناظر الطبيعية، أو مراجعة بيئية.
كل شيء يتداخل من أرض التداخل.
كم عدد الأشخاص الذين يعتقدون أن هذا سوف يتحقق خلال السنوات العشرين أو الخمسة والعشرين المقبلة؟ ليس انا
يتم بناء المزيد والمزيد من المباني المكونة من 30 طابقًا، مما يؤدي إلى إنشاء جدار بارتفاع 100 متر من شأنه أن يخفي البحر بأكمله عن مئات السكان في الكرمل الفرنسي. كارثة حضرية، ناهيك عن الاختناقات المرورية الضخمة في الأحياء الخالية من وسائل النقل العام مع وجود 2-3 خطوط حافلات طويلة وبطيئة.