خطة بناء الكازينو في بات غاليم – فندق بوتيك أم انتهاك للمساحة العامة؟ الجدل يرفض أن يهدأ

ومن المقرر إنشاء أبراج فندقية في محطة الحافلات المركزية في بات جاليم. ومن المقرر إنشاء فنادق في مشروع الواجهة البحرية.
ومن المقرر إنشاء فنادق في موقع ساحة البحرية.
لن يكون هناك نقص في الفنادق.
ينبغي أن يكون الكازينو مبنى عامًا. سيكون من الجميل لو قام يوشا دانكنر بالتبرع بهذا باسمه لبلدية حيفا. ومن الممكن إنشاء مركز للرياضات المائية وقاعة عامة للمناسبات البلدية باسمه، وسيستفيد الجميع.

ويُوصف هذا الأمر بأنه مثير للجدل، ولكن ما لدينا هنا هو محاولة لاستغلال حالة الإهمال المتعمد بشكل ساخر والتصرف ضد القانون وضد السياسة الساحلية لدولة إسرائيل. لن يوافق أحد على بناء مبنى مكون من سبعة أو ثمانية طوابق على الواجهة البحرية اليوم. —- لا يوجد خلاف حول المنطق الأساسي أيضًا. لا يمكنك مضاعفة عدد سكان الحي أربع مرات أو أكثر - وهو النمو الذي يعتمد على القرب من الشاطئ - ثم تحرم نفسك من مساحة كبيرة إلى حد ما من الشاطئ. كان ينبغي تذكير مدينة حيفا منذ زمن طويل بالمغالطة المنطقية التي تواجه تطورها. - الشواطئ مزدحمة بالفعل ومشغولة، خاصة خلال موسم الصيف، وسيؤدي العدد الإضافي من السكان إلى تجاوز كتلة حرجة تجعل الوضع لا يطاق. ومن ثم يتم تضليل مشتري الشقق. سواء كنت تنوي العيش في العقار أو تخصيصه للاستثمار. كان من الممكن لسلطة بلدية ذكية إلى حد ما أن توافق وتتفاوض مع المطور بشأن تبادل الأراضي. يتعين على إسرائيل التخلي عن فكرة نهب الشواطئ.

ومن غير الواضح ما هو نوع السياحة التي ستأتي إلى بات غاليم، حيث أن مدينة حيفا عازمة على تحويل الحي، وهو قرية ساحلية غارقة في الخضرة، إلى كارثة حضرية. وتظهر تراخيص البناء والمحاكاة وبدايات البناء بشكل واضح أن رؤية مدينة حيفا هي حي بدون حدائق أو أشجار، وبدون إطلالة. هياكل ذات مظهر موحد تذكرنا بالبناء الشائع في الأحياء الفقيرة في المدن الأوروبية المتوسطة. كثافة. وإضافة الطرق. لا يتعلق الأمر بالتجديد الحضري، بل بتدمير منزل. وبالتالي، لن يأتي السياح فحسب، بل إن مشتري الشقق الجديدة أيضًا سوف يهربون بأنفسهم. - ومع ذلك، حتى أولئك الذين يستمتعون بناطحات السحاب الخرسانية الكثيفة والمتسلسلة ويحبون العيش في شقة ذات سقف منخفض ونافذة في اتجاه واحد فقط، سوف يتعين عليهم الاعتراف بأنه إذا تضاعف عدد الأشخاص الذين يأتون إلى الشاطئ والمتنزه يوميًا أربع مرات، فإن الازدحام هناك سوف يصبح لا يطاق. ومن ثم فإن الاستيلاء على جزء كبير إلى حد ما من الساحل ونقله إلى الملكية الخاصة يعادل القمع المستهدف.

نسيت أن أذكر أنني تزوجت هناك. قاعات كبيرة جدًا. مكان مذهل، لذلك لن يُنسى هذا المكان من قلبي أبدًا.

ولم لا؟ برأيي، يعتبر الفندق الذي يستقبل عددًا أكبر من السياح أمرًا مهمًا جدًا لمدينة حيفا. كم عدد الفنادق الموجودة؟ ربما 3. نحتاج إلى بناء فندق آخر أقرب إلى البحر. تشير جميع البيانات إلى أنه سيكون هناك طلب على الفنادق هناك.

اتركه كما هو.
شهادة أبدية على ماضي حيفا.

لقد كان لي الشرف أيضًا أن أقيم حفل زفافي في هذا المبنى. في رأيي، إنه جوهرة حيفا ومكان يجب أن يرضي جميع الأطراف. أقترح بناء موقف سيارات تحت الأرض أسفل المسبح وبناء المسبح فوقه. ينبغي الحفاظ على المبنى كما هو وإضافة طابق أو طابقين إضافيين فقط بنفس الطراز. سيحتوي الطابق الأول على مطعم يطل على البحر، وعدد من المحلات التجارية المختارة بعناية، وصالة رياضية مفتوحة على المسبح والمبنى. والسبا. قاعات المناسبات في الطابق الثاني. الطابق الثالث، ربما لديك الكثير من الأفكار الجيدة للمواطنين. وفي الطابق التالي أو الطابقين التاليين، سوف يقوم المالك ببناء الفندق الصغير الذي يتوق إليه بشدة.

هناك الكثير من النصوص لبرنامج يعلم الجميع أنه سيخرج منه.
لقد ظل الكازينو فارغًا لمدة 50 عامًا وسيظل فارغًا لمدة 50 عامًا أخرى.
في حيفا، الساحل والأحياء الساحلية لا تهم البلدية، ناهيك عن عقود من الانتظار لمشاريع البناء والإخلاء التي لا يحدث فيها شيء.

يُحظر إضافة طابقين إلى مبنى الكازينو أو إنشاء مبنى إضافي ضمن مسافة 100 متر من الشاطئ.
لو كانوا يعملون وفق القانون، لما كان للمبنى أي حقوق بموجب قانون التاما 38 لأنه ليس مبنى قديماً بل مبنى جديد تم بناؤه عام 2000 وفق معايير مقاومة الزلازل ولا يحتاج إلى تقوية.
وبطبيعة الحال، لا يجوز السماح ببناء مبنى ثانٍ على قطعة أرض كانت قطعة أرض عامة، ولا يجوز ذلك أيضاً في إطار قانون حماية الشريط الساحلي، الذي يهدف إلى حماية الشريط الساحلي، وهنا نتحدث عن رغبة في الانتقاص من الشواطئ والمنطقة العامة.
للبناء.
وبالتالي، ولدت هذه الخطة بأكملها مع خطيئة مزدوجة: إذ يتعين علينا أن ندفع لدانكنر مقابل تمويله للحملة الانتخابية لرئاسة البلدية. وهذا تعزيز لحقوق بعشرات الملايين من الشواكل من دون مصادقة، ومن دون أي حاجة سوى تبرير إقامة "فندق" في منطقة لم تكن فندقاً قط، ولم تكن مخصصة للفنادق، ولا تصلح للفنادق.
ومع كل الرغبة في إحياء الكازينو وإعادته من حالة الهيكل العظمي إلى حالة نشطة، إلا أن هذا لا يبرر التخطيط الفاسد والمدمر الذي سيخلق جداراً بارتفاع 20 متراً أمام منازل الحي. هل نحتاج إلى تخلف آخر عن سداد ديون أبراج كارمل بيتش؟! أليس واحد كافيا؟!