نيشر • جاري تنفيذ مشروع ضخم للتجديد الحضري

وقررت لجنة منطقة حيفا إيداع مخطط يتضمن 1,860 وحدة سكنية ومناطق تجارية وعمالية ومباني عامة وحديقة على مساحة 13 دونما. قررت لجنة التخطيط والبناء في منطقة حيفا، برئاسة روث شوارتز حانوخ، تقديم مخطط للتجديد الحضري في مدينة نيشر. يعد هذا أحد أكبر مشاريع التجديد الحضري في المدينة.

ويقع المخطط على مساحة إجمالية تبلغ 98 دونما في شارع معاليه هجيفوري في حي بن دور، ويضم 1,860 وحدة سكنية سيتم بناؤها في 13 مبنى سكنيا من 32 طابقا، بما في ذلك المبنى الذي سيجمع بين الإقامة والعمل والتجارة. ومن بين جميع الوحدات السكنية، سيتم تخصيص 372 وحدة سكنية لصالح الشقق الصغيرة.

رئيسة لجنة منطقة حيفا روث شوارتز حانوخ:

تعد الخطة واحدة من أولى خطوات التجديد الحضري في المدينة. وستشجع الخطة على تجديد وسط المدينة والأحياء السكنية القديمة المتاخمة للمجمع. ويقدم المخطط الاستخدام الأمثل للمنطقة التي تنتج مزيجًا من استخدامات الأراضي، والاستفادة من باطن الأرض، وكثافة البناء، وتخصيص مساحة عامة مفتوحة كبيرة لإنشاء مساحة حضرية نشطة.

وبالإضافة إلى الوحدات السكنية، يتضمن المخطط رياض الأطفال ومراكز الرعاية النهارية والمساحات التجارية التي سيتم دمجها في بعض المباني السكنية. وفي وسط المشروع الجديد، من المقرر إنشاء حديقة على مساحة 13 دونماً. ويقع المخطط جنوب مخطط "المحجر 4.5" الذي تروج له بلدية نيشر، والذي يشمل مناطق العمل والسكن التجاري والخاص، بالإضافة إلى مبنى البلدية الجديد. يضم المجمع اليوم 305 وحدة سكنية في 21 مبنى سكني تم تجديدها للمشروع الجديد.

مخطط منطقة حيفا في هيئة التخطيط رونين سيغال:

ويعتبر المخطط مثالاً للتخطيط الذي قمنا بقيادته في السنوات الأخيرة في إدارة التخطيط، انطلاقاً من مبادئ مزج الاستخدامات والارتباط مع النسيج المحيط بما يتوافق مع التحديات الطبوغرافية التي تتميز بها مدينة نشر، وإنشاء نظام يتيح إمكانية المشي في مساحة نشطة وجذابة للمشاة، مما سيحول الحي السكني إلى حي يوفر لسكانه معظم احتياجاتهم وبالتالي تقليل الطلب على استخدام مركبة خاصة. هذا النوع من التخطيط يشجع ويمكّن الحياة المجتمعية والنشاط المشترك والمتنوع في الفضاء العام وسيساهم بشكل كبير في نوعية حياة السكان.

بدأ الخطة شارون نهاف وأعدها المهندسون المعماريون جيورا غور.