(حاي پو) - عقد مجلس الحفاظ على المواقع التراثية في إسرائيل، منطقة الجليل الغربي، حيفا ومنشا جلسة علنية مساء اليوم الثلاثاء 10/09/2024، تناولت قضايا تتعلق بالتراث المبني والخلابي في حيفا. وتناول اللقاء مناطق حويتس في المدينة والخطة التي ستحل محل مخطط تاما 38. وافتتح اللقاء بكلمات مباركة من الرئيس التنفيذي لمجلس الحفاظ عمري سلمون.
المدير التنفيذي لمجلس الحفاظ عمري شلمون: نحن نناضل من أجل تفرد حيفا
بدأ الرئيس التنفيذي لمجلس الحفاظ عمري سلمون اللقاء بكلمات التهنئة: "البلاد في حالة حرب منذ فترة طويلة، وهذا وقت صعب علينا جميعاً، وخاصة على عائلات المختطفين والشهداء. إنه أمر مثير للإعجاب للغاية أن تقام مثل هذه الأمسية في مثل هذا الوقت العصيب. أحب حيفا والكرمل. حيفا تنبض وتتنفس ولها ظواهر مذهلة. من وجهة نظري، حيفا مدينة مميزة. وهذا هو ما نقاتل من أجله. نحن جسد صغير، يبذل جهدًا هائلًا ليكون في خضم النضالات.
حيفا تناضل من أجل صورتها، وهذا لا ترى في كل مدينة في البلاد. إننا نواجه عددًا من التحديات الكبيرة بالفعل هذه الأيام. هناك الكثير مما يجري تحت الرادار. للحديث عن الحرائق وإزالة المباني من قائمة الحماية، هذه هي الأمور التي تقف أمامنا في حيفا. الشكر الجزيل لمنطقة حيفا والجليل الغربي ولمن يقف على رأسهم. إنها منطقة بها الكثير من الشغف وفهم القراءة، إنها مثيرة للاهتمام ومهمة ونحن خادمون في هذه الأمور بين يديك".
المهندس المعماري غي شاحار: "مجلس الحفاظ على البيئة يؤيد هدم مبنى الكازينو الحالي وإعادة بناء حوض السباحة"
وأدار الأمسية مدير منطقة الجليل الغربي وحيفا ومنشيه في مجلس الحفاظ على المواقع التراثية، المهندس غي شاحار.
"ما يوحد كل من انضم إلينا اليوم هو الارتباط بحيفا. على وجه التحديد، بسبب الافتراس الوطني، هناك شيء معقول في حيفا. نجد العقلانية في الارتباط بالطبيعة. الأشجار في حيفا هي جزء من المناظر الطبيعية المبنية.
الهدف اليوم هو ربط الناس بالقضايا وعرض القضايا المطروحة. هناك العديد من الخطط بخصوص بات جاليم، وقد تمت الموافقة على الخطط أو أنها في المراحل النهائية للموافقة. تم الانتهاء من العديد من الأشياء بالفعل وتؤثر على الحي. سنركز على مجمع الكازينو. باعتبارنا مجلس الحفاظ على البيئة، أصدرنا وثيقة موقف بخصوص الكازينو. نعتقد أنه يجب إجراء المشاركة العامة حول هذا الموضوع. نحن نؤيد هدم المبنى الحالي، وهو ليس المبنى الأصلي، وإعادة بناء حوض السباحة الذي كان موجودا هناك".
مهندسة المناظر الطبيعية عنبال يودفات نعمان: "نضالنا يتمحور حول هيكل الكازينو"
وعلقت عنبال يودفات نعمان، مهندسة المناظر الطبيعية، على ما يحدث في حي بات جاليم:
"أنا من سكان بات جاليم. خلال 6 سنوات، انتقلنا من عائلة واحدة تذهب إلى روضة الأطفال إلى واحدة من العديد من العائلات التي أتت إلى الحي. نتعلم بعض الخطط الخاصة بجيراننا من وسائل الإعلام. نحن مجموعة، منتدى مجموعة جاليم، التي تقدم الاعتراضات على المشاريع في الحي، حددنا خطة في الكازينو، والتي تهم قلوب الكثير من الناس في الحي، وبالتالي أصبحت نضالنا الرئيسي.
قدم مالك الكازينو، جيل دانكنر، خطته إلى لجنة المقاطعة، ونحن نحاربها. معظم الأراضي هي أراضي خاصة، ولكن ذات ملكية عامة. يطالب المطور بالحصول على المزيد من الطوابق على شاطئ البحر، وخصومات كبيرة، و110 وحدة فندقية، في مكان غير متأكد من الحاجة إلى فندق آخر.
تفجير هذا الحي بالفنادق إلى جانب المباني الشاهقة. مقابل الكازينو يوجد فندق، الخط الأول على البحر، هجره المطور في المنتصف، لأنه أدرك أنه غير ممكن. والسؤال الآخر هو كيف تتأكد البلدية من أنه سيكون هناك بالفعل فندق وليس في النهاية مبنى سكني لهيفاي فقط".
كما أشار غي شاحار إلى إنشاء المناطق العازلة في حيفا:
"شهدت حيفا حريقًا كبيرًا في عام 2016. وفي أعقاب الحريق، كانت هناك لجنة وطنية حول هذا الموضوع مع سلسلة طويلة من التوصيات في عام 2018. تحدثت عن الطبيعة الحضرية في حيفا وضرورة إيجاد واجهات فريدة للمدينة في التعامل مع الحرائق، كنا نتحدث عن هذا منذ سنوات، أن يكون في حيفا دائرة غابات وهذا لا يحدث.
ماذا حدث منذ أن قمنا بإعداد التوصيات في عام 2018؟
خلاصة القول هي أن البلدية تشجع المناطق العازلة بعد قرار حكومي. وتم تخصيص 12 مليون شيكل لحيفا للترويج للقضية، وفي كريات طبعون، تم تسلق الحواجز، من أجل عدم قطع الأشجار وعدم الحفاظ على المناطق العازلة ضد الحرائق.
إن حقيقة أن بلدية حيفا لم تتحرك حتى اليوم هي مشكلة كبيرة جدًا، ولكن علينا أن نتحرك بشكل شامل.
ما الذي يجب فعله الآن؟
هذا هو الشريط الذي ينبغي أن يحمي الأحياء. وفي حيفا الأودية داخل المدينة. تعتبر الشرائط العازلة في رمات سابير ورمات هن بمثابة كشف للوادي. لقد استأنفنا وقلنا إنه يجب أن يطلع الجمهور على برنامج رجال الإطفاء. في الواقع، في مجلس المدينة، تم الكشف عن الخطة الشاملة لرجال الإطفاء.
وجاء في الوثيقة، بتكليف من بلدية حيفا، أنه يجب اتخاذ جميع أنواع الإجراءات، وإذا لم يكن هناك خيار - إطلاق السهام. وبعد يوم واحد من العرض أمام الجمهور في مجلس المدينة، طلبت البلدية تصاريح لقطع الأشجار. هل هذه هي الطريقة التي تقوم بها بالمشاركة العامة؟
نحن لسنا ضد مسخري النار، ولكن يجب أن يتم ذلك بحساسية. هناك فرص هنا لجعل مناطق السفر وتحويلها إلى شيء جيد، ولكن من أجل ذلك تحتاج إلى رفع رأسك. ونطالب باتخاذ الخطوات المهنية ولكن لم نتلق ردا من البلدية. ولهذا السبب توجهنا إلى الممثل الوطني للغابات، الذي رفض النتائج التي توصلنا إليها، ونحن ندرس معنى الوثيقة".
علقت مهندسة المناظر الطبيعية هنا يافي على خطة تشيتز هاش:
"ما يظهر في الوثيقة هو توصيات، بعضها غير واقعي على الإطلاق. ليس من المنطقي قطع الأشجار. عقدنا عدة اجتماعات حول هذا الموضوع مع نائب رئيس البلدية أفيهو هان وعقدنا اجتماعات عبر تطبيق Zoom مع بلديتي تل أبيب والقدس.
تحدثنا مع أفيهو هان حول قسم الاستدامة في البلدية. فيما يتعلق بمسؤول الغابات، نعتقد أنه ينبغي لنا أن نأخذ شخصين، سيخرجان بالفعل إلى الغابة ويتحققان مما يوافقان عليه. يجب أن يكونوا جزءًا من قسم الاستدامة وليس قسمًا هندسيًا. وقال هان إنه سيقدمه إلى رئيس البلدية يونا ياهاف. من المهم أيضًا أن نفهم أن مناطق تشيتز تحتاج إلى الصيانة طوال الوقت.
البلدية لا تشير إلى أي ورقة. كان لدينا اليوم اجتماع مع نائب رئيس البلدية شاريت جولان شتاينبرغ بخصوص تلال لينكولن. ياهاف يتحدث عن 4,000 غرفة فندقية. لقد لعب هذا لصالحنا في فندق Mount Carmel لأنه لا يريد دور رعاية المسنين. سيتعين علينا خوض معركة هائلة هنا."
غي شاحار: "على البلدية أن تقرر ما هي رؤيتها في ما يتعلق بالتجديد الحضري"
كما أشار الشحار إلى اللون الأخضر في الكرمل وما يحدث له بعد التجديد العمراني:
"نشعر أننا نواجه جدرانًا مغلقة في البلدية. مثل هذا الوضع لا يمكن أن يستمر حيث يوجد أشخاص يشغلون مناصب عليا ولا يستجيبون بشكل احترافي. في شارع دزرائيلي هناك انخفاض كبير في كمية اللون الأخضر. الحمض النووي للكرمل هو أخضر.
نحن لسنا ضد التجديد، فليست كل المباني تستحق الحفاظ عليها. السؤال هو كيف نفعل ذلك. ماتت شجرة صنوبر تم حفرها بجانبها. يجب على البلدية أن تقرر ما إذا كانت تريد مواقف للسيارات أم أشجارًا. وعلى البلدية أن تقرر ما هي رؤيتها. إذا لم تحافظ البلدية على خصائص مدينة حيفا الفريدة، فلن يأتي إلى هنا أي سائح.
نحن نتحدث باستمرار عن موضوع الحفاظ على الأنسجة. هذا أمر بالغ الأهمية. نتحدث أيضًا عن تصميم البناء. نحن نتحدث عن بناء متواضع."
المهندس المعماري جيلا مارجولين: "يتمتع السكان بخيار إجراء تغييرات على الخطة، والتي ستحل محل TMA"
قدمت المهندسة المعمارية جيلا مارغولين من منطقة حيفا في مجلس الحفاظ خطة تجديد المبنى، والتي تهدف إلى استبدال TMA 38 بعد فترات طويلة من التمديدات. ووفقا لها، ستنتهي TMA في مايو 2026، وسيأتي تحتها خطة جديدة تهدف إلى تقوية المباني وتوفير الاستجابة للدفاع المدني وهو أمر مبارك جداً.
وتعقد البلدية الأسبوع المقبل جلسة علنية لعرض الخطة، وتدعو سكان حيفا إلى التعبير عن رأيهم، سواء قبل المناقشة أو خلالها. يركز البرنامج بشكل رئيسي على الأحياء القديمة مثل بات جاليم، هدار، المستعمرة الألمانية، أجزاء من نيفي شانان، كريات حاييم وغيرها. تعتبر حيفا مدينة تضم عدداً كبيراً جداً من الوحدات السكنية، ويغطي المخطط مساحات واسعة. هذه عبارة عن مخطط حضري يمكن من خلاله إصدار تراخيص البناء وهي تخضع لسلطة المقاطعة.
وبحسب مارغولين فإن البرنامج الجديد لا يضر ببرنامج H.P. 2000، لكن هناك صراعات بين الاثنين، كما في حالة كريات شموئيل وكريات حاييم، حيث ه.ب. ويحدد عام 2000 مساحة البناء منخفض الارتفاع، في حين يسمح المخطط الجديد ببناء ما يصل إلى 7 طوابق. وذكرت أيضًا أنه لم يتم إجراء مسح للحفظ في كريات حاييم، والخوف هو أن الخطة الجديدة لن تشير بشكل كافٍ إلى المباني المراد الحفاظ عليها. وأثارت تساؤلات حول تأثير المسوحات المستقبلية على خطة تمت الموافقة عليها بالفعل، وأعربت عن قلقها بشأن مستقبل مباني الترميم التي قد لا يتم تجديدها بينما يتم تجديد بقية المباني.
وشدد مارغولين على أهمية الحفاظ على المباني في الأحياء، وأشار إلى أن هناك قسماً واحداً فقط يشير إلى مجمعات الترميم المعتمدة، لكن لا تزال هناك العديد من الأسئلة التي لم يتم حلها حوله. وتعد قائمة الحفاظ في حيفا فريدة من نوعها، حيث تضم مجمعات الحفاظ مجموعات من المباني ذات الخصائص المشتركة، ولكن ليس من الواضح دائما كيف ستتعامل الخطة الجديدة معها.
وفي ختام تصريحاتها، دعت الجمهور إلى التحقق من المجمع الذي يعيش فيه، حيث أن الخطة لم تصل بعد إلى مناقشة المنطقة، وهناك إمكانية لإجراء تغييرات عليها في هذه المرحلة.
الناشط البيئي بيني إيتان: "المعركة حول خطة لينكولن هيلز يجب أن تكون على المستوى الوطني"
وعرض بيني إيتان، الناشط البيئي وعضو لجنة البيئة في الكرمل، المعركة ضد مخطط البناء على سفوح لنكولن - تل أهرون. بدأ بوصف موقع المخطط على الجبل وارتفاع المباني المخطط لها في جميع أنحاء الحي. وشدد إيتان على أن النضال، في رأيه، يجب أن يتم على المستوى الوطني، لأن البرنامج يخضع لسلطة اللجنة اللوائية.
وقال إيتان إنه كان يسير في ناحال آزوف، لكن بعد إنشاء الحي لن يكون ذلك ممكنا، وأكد أن ذلك يشكل ضررا جسيما للوادي. وبحسب قوله، فإن المخططة تاغيت كاليمور ذكرت أنها حسنت الحاجة إلى تقاطعات في الحي، وأضافت عدة مداخل إضافية. ويشعر سكان حي ويست إستيت بالقلق من الحمل المتوقع على حيهم، بينما قد يستخدمه سكان الحي الجديد كطريق مختصر. بالفعل اليوم يعاني الحي من الازدحام المروري الشديد.
وأضاف إيتان أن القلق الرئيسي هو أن المخطط على سفوح لينكولن سيكون بمثابة سابقة لبناء واسع النطاق في الكرمل الغربي، وأن هذا المخطط يمكن أن يفتح الباب لمزيد من البناء حتى حي دانيا.
ورد إيلان بورنشتاين، الذي يملك أرضا على سفوح لينكولن منذ عام 1973 (قبل نحو أسبوع من اندلاع حرب يوم الغفران)، على كلام بني إيتان وقدم موقفا معارضا لمعارضي الخطة. وبحسب قوله، فإن كون البلدية هي التي تروج للمخطط غير صحيح، وهو ينوي تقديم اعتراض على المخطط. وأضاف بورنشتاين أنه من وجهة نظره من المتوقع رفض البرنامج في النهاية.
على هدار إخلاء البناء والتشييد من أجل الارتفاع.
لاستعادة روعة وجلال المجد المفقود.
لقد أصبحت حيفا مدينة قبيحة وبائسة للغاية. قبل بضعة عقود، كانت الشوارع المركزية مثل حالوتس ونبييم عبارة عن شوارع مليئة بالمتاجر عالية الجودة ودور السينما والسكان المزدحمين. واليوم يتسكع مدمنو المخدرات هناك.
حيفا مدينة عفنة مليئة بالقتلة الأشرار، قتلة الحيوانات. مدينة حثالة ذات كارما سلبية، مدينة ستتعفن ببطء.
لقد حان الوقت لهدم المباني القديمة في كل من الحضر والحضر العلوي وبناء المباني الشاهقة مع ردهات المداخل ومواقف السيارات تحت الأرض والملاجئ، وهذا سيرفع أيضًا مستوى المنطقة التي أصبحت نقطة جذب للجريمة في أي قضية. ، عدد سكان دون المستوى.
تحتاج حيفا إلى التأكد من أن كامل الطريق على شارع رقم 6، المظلم من الخضيرة، سيكون مضاء
حيفا ليست ضاحية
لماذا انقطعت الإضاءة فجأة على الطريق رقم 6 المتجه شمالاً؟
ولكن فقط في المنطقة الوسطى؟؟؟
هذا هو أول شيء يجب الاهتمام به !!!
ولا كلمة واحدة عن حي الحضر المثير للاشمئزاز
وتشير التجربة إلى أن تأثير الجمهور سيزداد بقدر ما يقوم فريق قوي في المجلس البلدي بترويج القضايا المطروحة، إلى مستويات الإدارة والتخطيط والتنفيذ في البلدية. هكذا كان يتصرف الخضر طوال هذه السنوات، وإنجازاتهم العديدة واضحة على الأرض. هذه هي الطريقة التي يمكنك بها أيضًا الترويج للموضوعات التي تم طرحها في المؤتمر:
- التجديد العمراني لحاجة حقيقية للمدينة وسكانها، وليس للتضخم الجشع للبناء الكثيف؛
- التخطيط الصحيح لمناطق البناء في مدينة حيفا ومحيطها، وفقا للأهداف والقيود.
- تخطيط منحدرات الكرمل بشكل عام، إلى أي مدى تريد هذه المدينة وتحتاج إليها وما زال بإمكانها النمو؛
- الوقاية المبكرة من كوارث الحرائق، وليس "المناطق العازلة" التي تعتبر في حد ذاتها كارثة، ولن توقف الحريق؛
- كازينو بات جاليم كمثال للمطالب غير الواقعية للجمهور، بدلاً من دراسة البدائل العملية.
هذه مجرد نماذج، ونأمل أن تكون هناك فصائل في مجلس المدينة تؤيد ذلك. كنت أتمنى أن أعرض الأمور في جلسة الاستماع العامة بتاريخ 20.9/XNUMX، ولكن للأسف تم إبلاغي بأن قائمة المحاضرين قد تم إغلاقها بالفعل.
ضمنت بلدية تل أبيب أن يكون دولفيناريوم مركزًا حضريًا للرياضات والأنشطة المائية مع شاطئ استحمام جديد.
ستحرص بلدية حيفا على أن يكون الكازينو عبارة عن جدار مكون من مبنيين ضخمين سيحجبان البحر على طول الممشى الخشبي، وبدلاً من توسيع شاطئ الاستحمام، سيتم إنشاء أعمال ترابية ستخلق سدًا وقائيًا للمبنى.
هذا هو الفرق بين دوائر التخطيط والإدارة في بلديتي تل أبيب وحيفا. ولا علاقة له بالحفظ أو الهدم. هناك علاقة بين المصلحة العامة والمصلحة التجارية. يمكن منح Dankner أرضًا بديلة أو حقوقًا مماثلة لبناء فندق وشقق في بات جاليم. بلدية حيفا لا تنقل الحقوق، والإدارة القانونية متكاسلة جدًا عن العمل.
لا جديد في أن بلدية حيفا هي بلدية فاشلة، إن لم تكن الأكثر فشلاً.
ولا يوجد مستشار نزيه واحد يقول كلمة إيجابية واحدة لصالح البلدية.
لقد وصل "النجوم" القدامى الجدد، متظاهرين بأنهم طوائف شخصية في الأعمال الثورية، حتى لا يكون ما كان. لقد نشروا الوعود الرنانة بدءًا من مكتب رئيس البلدية بـ "خطة" لبناء 100,000 ألف وحدة سكنية جديدة (!!!) بغرض هدم المدينة بالكامل ودفنها في بحر من شواهد القبور الخرسانية الوحشية.
إدارة جديدة للبناء في المدينة - ليس من قبل محترف في مجال البناء، ولكن من قبل محامٍ يفتقر إلى الفهم في مجال البناء، وغير قادر حتى على الاهتمام بإصدار تراخيص البناء الخاضعة للقانون وأنظمة البناء.
أنظمة الاستشارة القانونية البلدية غير قادرة على استئصال الظواهر غير المرغوب فيها السائدة بين مرؤوسيها في لجنة التخطيط والبناء المحلية.
حتى مسح الحفظ المثالي لا يمكن الترويج له في المدينة.
ولا مجال لذكر الـ TMA 38 المدمر الذي ينتشر في المدينة مثل السرطان المروع الذي يواصل التسبب في تدمير الكرمل بشكل كامل على أساس رخص البناء المخالفة للقانون بشكل متسلسل.
تم الحفاظ على عدد قليل جدًا من المباني الأصلية في حيفا، وحتى ذلك في الغالبية العظمى تم بأيدي القطاع الخاص الذين لديهم الرعاية والقدرة المالية للقيام بذلك. في الواقع، هناك إهمال وتدمير. أنا لا أتحدث عن الطبيعة، وهذا شيء آخر قضية مؤلمة. الكثير من الإضافات القبيحة بشكل لا يصدق إلى المباني القائمة، بما في ذلك المباني للمحافظة عليها. لا يوجد أي احترام للمبنى والبيئة. أنا أعيش في مبنى صممه مهندس معماري معروف على مر السنين في المبنى تم تخريبه أو تغطيته حيث تم إزالة أو قطع حسب الرغبة، والجص، والكسوة الأصلية، وكل شيء، ناهيك عن كمية الكابلات والأنابيب التي تخرج من كل شقة، وغالباً ما يكون ذلك مع تكسر الجدران بشكل مفرط، مما ينهار. كل الجص حولك تقديم المخطط للبلدية هو إجراء تقنين لما تريد القيام به، والجميع فيه، بما في ذلك المهنيين.
الحقيقة يجب أن تقال: لا توجد ثقافة إسكان في إسرائيل، ولا قيمة للأصالة أو المظهر الموحد أو الحفاظ عليه. في إسرائيل، الناس مشغولون بأنفسهم وبالبقاء على قيد الحياة. بالنسبة لمعظم الناس، المبنى هو مجرد كتلة من الخرسانة. في مكان ما أفهم ذلك. نحن بلد مصدوم ومتوتر. عليك أن ترتجل لتعيش. ولكن من العار أننا لا نفعل ما يكفي. ولقد كتبت الكثير عن الطبيعة، فالأحكام الجديدة هي ببساطة عنف في حد ذاته ضد الجبل والمناظر الطبيعية.
تعتبر مسوحات الحفظ مهمة جدًا، فقد شاركت بانتظام في واحدة أو أكثر من المواد التاريخية في مجموعات مختلفة. ولكن من دون اتخاذ إجراءات استباقية، وتغيير في أسس الفكر، وتمويل من قبل السلطات والالتزام بالحفظ بالقانون، لن يحدث شيء.
يمين. لأن البلدية ليس لديها أي اشتراطات لواجهات المباني، بحيث لن تكون هناك واجهة اشتراكية موحدة، بل النوافذ، الشرفات، سيتم الحفاظ على اللون، سيتم تشجيع أوناش الزهور، مصاريع بلاستيكية قديمة الطراز سيتم حظره وكذلك بقايا الإعلانات القديمة وما إلى ذلك. المشكلة الأخرى في مناطقنا هي أن كل مواطن هو مهندس معماري ماهر ويمثل أيضًا جمعية أو منتدى مناضلاً ويمثل رأيه. نحن بحاجة إلى عمل احترافي تقوده البلدية، ومشاركة الجمهور لن تكون من أجل المحسوبية بل بحذر وكفاءة في تحديد الهدف. لا قطار يتحرك على سكة بقوة الصراخ والنوايا الطيبة والألقاب والمهتمين المتخفيين.
هذه المؤتمرات دوافعها المصالح ظاهرياً وسليماً، وأتساءل من الذي تخدمه هذه المؤتمرات بالضبط! والواضح أنها لا تخدم الكرمل الأخضر!!
مجلس عدم الحفاظ على المواقع.
إنهم يؤيدون هدم الكازينو وبناء المسبح - تم بناء المسبح التاريخي بجوار الكازينو. ما الهدف من تدميرها؟ ثم ماذا، سيقوم المطور ببناء وحش آخر وفقًا لـ Tama 38 وسيوافقون على ليس 4 بل 6 طوابق ونصف. غرض عام؟ سيتم إنشاء قاعة مناسبات ضخمة عندما يوافقون على هدم الكازينو.
أنت تعيش في فيلم. لا يوجد حفظ في حيفا. افعل ما تريد والمجلس يعقد مؤتمرات بيكا بيكا.
على البلدية أن تضع سياسة؟! شكرا، إنها تتجاهل وتغرد عن موقفك.
المواقع التراثية في عكا – في حالة إهمال متزايد.
لدي شعور بأن المؤتمرات كان من المفترض أن تكون بمثابة احتفال، وقد تم ذلك كالتزام بعقد مؤتمرات عامة سنويًا، وليس أكثر.