حيفا مدينة جذابة جدًا للطلاب. وفيها التخنيون والجامعة التي تستقطب الشباب من جميع أنحاء البلاد، بالإضافة إلى العديد من الكليات وفروع المؤسسات الأكاديمية. يعيش بعض الطلاب في مهاجع والبعض الآخر يستأجرون شققًا. طلبنا التحقق من ما هي المتغيرات التي تؤثر على الطلاب عندما يذهبون لاستئجار شقة في حيفا: هل القرب من الحرم الجامعي هو الشيء الوحيد الذي يرشدهم؟
أبعد من ذلك، إلى جانب اختيار الشقة السكنية، تجدر الإشارة إلى أن التحدي الحقيقي الذي يواجه حيفا هو إيجاد طريقة لإبقاء بعض الطلاب الذين يأتون للدراسة هنا في المدينة، وفي الوقت نفسه، منع أكبر قدر ممكن من الشباب من حيفا الذين يكملون دراستهم، من مغادرة حيفا لصالح أماكن أخرى.
كما يبحثون عن الحياة الاجتماعية المفعمة بالحيوية
ويشير صاحب وكالة الوساطة، دودي ميبلوم، في المقام الأول إلى القرب من مكان الدراسة، لكنه يؤكد أن وسائل النقل والحياة الاجتماعية مهمة أيضًا للطلاب. "يستأجر الطلاب شققًا في نيفي شنان منذ سنوات عديدة. هناك مناطق هناك على حدود بوابات التخنيون، لذا فهي مرغوبة جدًا. وهناك أيضًا مناطق في نيشر قريبة من بوابات التخنيون، مطلوبة أيضًا من قبل هناك مهاجع للطلاب، معظمها داخل التخنيون وجزء صغير خارجها، وهي قريبة جدًا من الدراسة وفي هذه الحالات يمكنهم المشي.
"من ناحية أخرى"، يقول ميبلوم، "لا توجد أماكن للتسكع بالنسبة لعدد الطلاب الذين يدرسون في التخنيون. وفي مناطق نيفي شانان وراموت رامز وأحوزا أيضًا يوجد العديد من الطلاب الذين يدرسون في التخنيون". جامعة حيفا، حيث يمكنهم الوصول إلى هناك بحافلة واحدة أو مسافة قصيرة بالسيارة. وهناك أيضًا طلاب يعيشون في دالية الكرمل وخاصة في عصفايا، وبالتالي فإن الإنفاق على السكن أقل بكثير. عدد الوحدات السكنية محدود هناك.
وهناك أيضاً من يسكن في وحدات سكنية في دانية، ومن ثم فهي قريبة جداً من الجامعة. وفي حيفا يتواجد عدد كبير من الطلاب في شارعي هليل ومسعدة في حي الحضر. ومن هناك يمكنهم الذهاب إلى كليات المدينة السفلى وأيضا إلى كلية فيتسو التي تقع في شارع بن غوريون والتابعة حاليا لجامعة حيفا. ويمكنهم أيضًا الاستمتاع بالكرمليت في المنطقة.
في الحضر، في مجمع تلبيوت، هناك منطقة متطورة للغاية، بها الكثير من الحياة الاجتماعية، ويأتي إلى هناك الطلاب الذين تعتبر الحياة الاجتماعية لهم أهمية خاصة. المكان يتطور، وهناك المزيد من الأماكن للتسكع والمطاعم.
يوجد أيضًا العديد من الطلاب في منطقة الميناء بالإضافة إلى مساكن الطلاب والكليات. توجد أيضًا محطة قطار وأماكن ترفيهية وحانات ومطاعم. يحب الطلاب هذه المنطقة كثيرًا ويمكنك رؤيتهم يتسكعون هناك ليلًا ونهارًا. المنطقة الأخيرة وهي أصغر وهي منطقة بات جاليم وفيها مدرسة الطب ومدرسة التمريض وفيها محطة القطار والبحر. عدد لا بأس به من الطلاب الأجانب من الخارج يختارون العيش هناك."
منطقة سوق تلبيوت النامية
سوق تلبيوت يتغير أيضًا من حيث عدد السكان. عندما تكثر أماكن الترفيه، هناك الإضاءة والكاميرات والأشخاص طوال الوقت. عندما كان هناك عدد أقل من الأماكن للتسكع، كان هناك المزيد من الجرائم، ولكن هذا تغير. هذه إحدى المناطق المميزة في حيفا. يوم الجمعة، وهو مليء بالطلاب. وهي منطقة ذات سحر خاص يختلف عن المناطق الأخرى. من الواضح أن هناك الكثير مما يجب القيام به فيما يتعلق بالأمن الشخصي. من المهم أن نفهم أن الطلاب يريدون مكانًا للقيام بشيء ما بعد دراستهم. وما يوجه اختيار أماكن العيش هو القرب من المؤسسات التعليمية، والسعر، والأمن الشخصي، والنشاط الاجتماعي خارج نطاق الدراسة، وهو أمر مهم للغاية بالنسبة للطلاب".
المنتشرة في مناطق مختلفة من المدينة
يشير إيدو مورج، المدير التنفيذي ومالك شركة "Moorg Properties"، وعضو مجلس إدارة غرفة الصناعة والتجارة في حيفا والشمال ورئيس جمعية المائدة المستديرة 3 في حيفا، إلى مناطق في حيفا يتركز فيها الطلاب، لكنه يدعي أن ذلك بسبب المسافة بينهما لا تخلق جوًا طلابيًا: "الطلاب يبحثون عن القرب من المؤسسات التعليمية. وينتهي الأمر بطلاب التخنيون بالعيش في نفس المكان، لذلك يستأجر معظم الطلاب شققًا في راموت. معظم طلاب التخنيون يستأجرون شققًا في راموت". يعيش الطلاب هناك، ونسير إلى التخنيون في الصباح ونتوجه بالسيارة إلى الجامعة".
الإيجار في المدينة السفلى وفي الحضر
"يوجد في المدينة السفلى حرم جامعي وفروع للكليات. وهناك أيضًا شقق صغيرة مناسبة للطلاب. ويوجد فرع كلوفر وفرع أونو أكاديمي. ويعيش الطلاب حول حرم الميناء، بالقرب من شارع ناتانزون، وهي بيئة حيث كل شيء مستوي. اشترى شباب من تل أبيب مباني هناك وقاموا بتجديدها للإيجار، والآن يستمتع الطلاب بها. في السنوات الأخيرة، هناك اتجاه في منطقتي الحضر والهيليل، لكن الشقق أرخص من المدينة السفلى ، وفي كثير من الأحيان يفضلون العيش هناك في كرمليت للذهاب إلى المدرسة، وهذه هي المراكز الثلاثة الرئيسية للطلاب الذين يدرسون في بات جاليم.
بسبب تضاريس المدينة يصعب خلق جو من الطلاب، لأنهم منتشرون في مناطق كثيرة. فهي ليست ملحوظة في المدينة. وفي أماكن أخرى، تشعر بالطلاب أكثر في أماكن الترفيه".
شقة جديدة وتجربة المعيشة
يعتقد المثمن العقاري د. عساف جيستفروند أنه خارج مجالات الطلب، من الممكن أيضًا رؤية اتجاهات مماثلة بين الطلاب في حيفا والشباب الذين يستأجرون شققًا في المدينة: "الطلاب في حيفا، مثل أي مكان آخر في إسرائيل، وتتركز معظمها بالقرب من المؤسسات التعليمية في منطقة راموت رامز ورمات ألون وفي الوحدات السكنية في دانية (الموجودة بجانب المنازل الخاصة). هذه المناطق قريبة من المؤسسات الأكاديمية الكبرى: الجامعة والتخنيون.
يوجد أيضًا حرم جامعي في المدينة السفلى، في ميناء حيفا، ويمكنك رؤية تجمع كبير من الطلاب الذين يعيشون هناك. مثل زملائهم في العالم الذين ينتمون إلى الأجيال Y وZ، يريدون، بصرف النظر عن العيش بالقرب من المؤسسة الأكاديمية، تجربة سكنية، ويفضلون أن تكون الشقق في مباني جديدة. يمكنك أن ترى ذلك في الطلب في المشاريع الجديدة في رميز.
يفضل الطلاب دفع المزيد والعيش في شقق جديدة. وهذا ينطبق على جيل الشباب بأكمله، الذي يفضل دفع المزيد والعيش في شقة جديدة. حي رامز هو المكان الوحيد الذي يوجد به بناء جديد بالقرب من التخنيون والجامعة. هناك أيضًا بناء جديد في شارع أبا خوشي، ولكنه مكلف للغاية بالنسبة للطلاب. يبحث الطلاب عن حياة اجتماعية ويمكنهم العثور عليها أكثر في المدينة السفلى. هناك حياة مجتمعية هناك. وهناك أيضًا طلاب يبحثون عن الخبرة ويذهبون للعيش في شارع هليل ومسعدة. هذا هو المكان الذي يعيش فيه الشباب بشكل عام - منطقة الحضر العليا، في شارعي هليل ومسعدة، مع كل ما يعنيه ذلك".
"مريح وممتع هنا"
تستأجر الطالبة ياهولوم موتسا شقة في حي زيف وهي راضية جدًا عن موقعها: "أنا حاليًا في سنتي الثانية في الجامعة. حتى وقت قريب، كانت عائلتي تعيش في نيفي شانان، لذلك أردت البقاء في الحي. أستأجر شقة في حي زيف، ومن السهل جدًا الوصول إلى الجامعة بواسطة وسائل النقل العام، وأذهب إلى دراستي خلال ربع ساعة. لدي الكثير من الطلاب من التخنيون الذين يأتون من جميع أنحاء العالم كان اهتمامي الرئيسي هو أن Zio حي شاب وممتع، وأنا سعيد حقًا هنا.'
أين الشرطة 👮
بغض النظر عن مدى صعوبة محاولتك للتجميل، فإن الحضر والمدينة السفلية هما أحياء مثيرة للاشمئزاز ومثير للاشمئزاز للعيش فيها.
من الممتع العيش في Ek on the Carmel
ولن يساعد ذلك، لا "نهضة" سوق تلبيوت ولا "نهضة" وسط المدينة.
سكني - اشمئزاز الأحياء
فقط الكراميل ممتع.
ابنة هدار الكرمل.
بالمناسبة، هناك ظاهرة خطيرة جدًا وهي تقسيم الشقق بشكل عشوائي ودون أن تعرف البلدية حقًا عدد الأشخاص الذين يعيشون في المبنى، يحدث هذا بشكل رئيسي في نيفي يوسف، تل أمل، منطقة ياد لبانيم، أقصى، يأتي المطورون ويقسمون بشكل خطير الشقق إلى 3-4 وحدات (غرف نوم).
لقد حان الوقت لكي تقوم البلدية بفرز الشقق المقسمة، بما في ذلك شرط فحص أي عقار خضع لتغييرات هيكلية. لاحقًا، في حالة انهيار أحد المباني نتيجة لزلزال، لن نتمكن حتى من معرفة عدد الأشخاص الذين يعيشون في مبنى معين. ينتقد.
وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن الحرم الجامعي نفسه يعاني من عدم الترويج لأماكن الترفيه في أراضيه وبدلاً من أن يكون نقطة محورية للمدينة بأكملها لتعزيز الحياة الليلية والترفيه، مثل التخنيون الذي اعتاد إقامة الحفلات خلال فترة الانتداب هناك مهرجانات طلابية، ولكن يمكنهم حقًا تقديم النوادي وأماكن الترفيه في الحرم الجامعي، خاصة في عطلات نهاية الأسبوع عندما لا تكون هناك دراسات، ولا تكون مستعدًا لأي شيء ولا تريد العبث بترخيصه، تفضل الحرم الجامعي الفارغ مع المتداول شجيرات الصحراء في عطلة نهاية الأسبوع.
لا توجد حياة طلابية نابضة بالحياة في أي مكان في إسرائيل. إنه خيال. البدء بالدراسة في سن متأخرة بعد الجيش ورحلة أو عمل، توفير المال للدراسة، استئجار الشقق - بأسعار جنونية تجعلك غير قادر على التنفس على الإطلاق، مشغول بالدراسة ومحاولة "الطفو فوق الماء" ماليا (مقابل أولئك الذين لا يتلقون الكثير من المساعدة من والديهم، غالبًا ما يكون هذا مستحيلًا)، ويعملون في وظيفتين على الأقل.
عندما تريد قضاء وقتك، لا توجد أماكن ترفيهية جادة في حيفا باستثناء عدد قليل من الحانات أو النوادي الصغيرة والكئيبة إلى حد ما في رواد هذه الصناعة. تم إغلاق كل ما كان داخل حيفا مثل أيام الحرفا والباشا ومبنى البلدية وغيرها. لا تشجع البلدية الأندية، فتشغيلها مكلف للغاية مع ضريبة الأملاك ومتطلبات الترخيص الوهمية التي لا يرغب أي رجل أعمال في التعامل معها، ومن الأرخص بكثير بالنسبة لهم فتح مقهى وحانة أخرى لتشغيل بعض الموسيقى وبيع مجموعة الكثير من الكحول.
الوضع هو أنه لا توجد وسائل ترفيه. توجد مطاعم وحانات ويجلسون هناك مثل كبار السن لمدة 4 ساعات وهم يتحدثون.
لا يوجد مشهد طلابي ومعظمهم منشغلون بالدراسة والعمل بحيث لا يكاد ينفقون المال في اقتصاد المدينة، فهم مدروسون للغاية ويفضلون إنفاق المال في التسكع في المركز في عطلة نهاية الأسبوع أو الادخار لرحلة إلى الخارج و ثم يتم إنفاق الأموال على الترفيه. لماذا تعتقد أن هناك الكثير من المحلات التجارية الفارغة في حيفا؟
العيش في راموت رامز أو دانيا هو اكتئاب مطلق، هناك القليل من وسائل النقل العام، لذلك لا يزال الطلاب يتحملون تكاليف امتلاك سيارة. لا يقتصر الأمر على عدم وجود جو طلابي فحسب، بل لا يوجد أيضًا شعور حضري، إذا كنت تريد الخروج إلى مقهى عليك الذهاب إلى زيف والبدء في البحث عن موقف للسيارات. إنه أمر مخز.
حي الحضر مشكل جدا الحانات في نيفيه شعنان (زيف) دون أن يذكر اسمها، الأغلى وغير اللائقة والمراعاة للطلبة..
متى يعيدون إحياء الحضر ويهتمون بالقضاء على الجريمة؟
شارع يوسف، بيفزنر، القدس، يوجد مسرح بلدي ومركز مجتمعي مناسب جدًا للطلاب ولتطوير الحياة الاجتماعية في الاستوديو. من الضروري أن تقوم البلدية بالتعاون مع المؤسسات التعليمية بعمل مشروع لتجديد الحضر وتحسين وسائل النقل إلى المؤسسات الأكاديمية
פרטים
أين تجد الحياة الطلابية في حيفا؟ على الطريق إلى تل أبيب
يجب أن يكون الأمر مريحًا وممتعًا بالنسبة لهم، فهم يأتون من مدن أخرى، ويستأجرون شققًا مقسمة، ويحدثون ضوضاء، ويشغلون أماكن لوقوف السيارات، ويرمون القمامة من النوافذ، لذا فهو مريح وممتع بالنسبة لهم، فقد حان الوقت لوضع حد لذلك هذا يجب أن يتم نقل الجامعة والتخنيون إلى مداخل حيفا الجنوبية، ونبني هناك مهاجع للطلاب ليحدثوا الضجيج والتراب، فقد دمروا المدينة.