ستتم المشاركة العامة في خطة الكازينو • المناقشة في اللجنة الفرعية للتخطيط والبناء

(حاي پو) - اجتمعت اللجنة الفرعية للتخطيط والبناء في حيفا يوم الاثنين 24/06/24 وناقشت مستقبل مبنى الكازينو في بات غاليم وخطة تحويله إلى فندق. واحتج المعارضون من حي بات جاليم أمام مبنى الإدارة الهندسية. وتقرر خلال المناقشة تعليق الترويج للخطة وإجراء المشاركة العامة وتحديث توصيات فريق مهندسي المدينة.

هل سيكون الطريق إلى تحويل الكازينو في بات جاليم إلى فندق صعبًا؟ مناقشة في اللجنة الفرعية للتخطيط والبناء

أعلن ياهاف عن خطة لبناء فندق

وكما أذكر، صرح رئيس بلدية حيفا، يونا ياهاف، خلال لقاء مع الصحفيين عقد قبل حوالي أسبوعين (06/06/24) أن مبنى الكازينو سيتم تحويله إلى فندق وأن هناك بالفعل خطة لذلك مع السماح بإضافة طابقين. وقال ياهاف إن حزب الخضر يوافق أيضًا على الخطة. ومع ذلك، وفقا ليهاف، لا يمكن فعل أي شيء بشأن المسبح البلدي في بات جاليم.

► يونا ياهاف تعلن: "تحويل الكازينو إلى فندق"

- إزالة موضوع الكازينو من جدول الأعمال لاستكمال العمليات المطلوبة والمتوقعة

أصدر مجلس الحفاظ على المواقع التراثية، أمس، رسالة إلى رئيس حزب الخضر في حيفا ونائب رئيس البلدية أفيهو هان، وإلى رئيس لجنة الحفاظ على المواقع ورئيس لجنة التخطيط والبناء شاريت جولان شتاينبرغ، وإلى رئيس بلدية حيفا. مهندس المدينة. تنص الرسالة على أن مجمع الكازينو منطقة حساسة للغاية للحفظ في الشريط الساحلي الحضري، مما يخلق عرضًا فريدًا على المستوى الوطني. ويطالب المجلس برفع موضوع مجمع الكازينو من جدول أعمال اللجنة المحلية المنعقدة اليوم، واستكمال الإجراءات المطلوبة والمتوقعة.

توضح الرسالة أن آخر مرة تمت فيها مناقشة خطة تتعلق بمجمع الكازينو في لجنة الحفظ كانت في ديسمبر 2014، عندما وافقت لجنة الحفظ في هذه المناقشة على مخطط التخطيط بأغلبية ضئيلة من 3 إلى 2 أصوات. ومع ذلك، فإن مراجعة محتوى المناقشة من عام 2014 تظهر أنه تمت مناقشة طلب مختلف عن الطلب المعروض حاليًا على اللجنة المحلية.

ثم ناقشت لجنة الترميم «تجديد التصريح» لإضافة طابقين إلى المبنى القائم. ومع ذلك، فإن الطلب الحالي يتعامل مع خطة تابعة لسلطة المنطقة، والتي تتضمن تغييرًا كبيرًا في تعيينات الأراضي، وإضافة طوابق إلى المبنى الحالي، وإنشاء مبنى جديد آخر داخل مجمع الحفظ. وهذا فرق كبير جدًا عن التطبيق الذي تمت مناقشته في ذلك الوقت.

مجلس الحفاظ على المواقع: "الهيكل العظمي الموجود حالياً في المكان ليس المبنى التاريخي"

ولذلك فإن قرار لجنة الحفظ في ذلك الوقت ليس له أي صلة. تجدر الإشارة إلى أن بلدية حيفا حرصت منذ سنوات على مناقشة الخطط التي تحتوي على عناصر حماية مهمة بناءً على مناقشة أولية في لجنة الحفظ. وأضاف مجلس الحفاظ على المواقع أن المبنى الأصلي للكازينو تم تدميره بالكامل في أوائل التسعينات، والهيكل العظمي الموجود الآن في المكان ليس هو المبنى التاريخي، ولم يتم بناؤه تمامًا مثل المبنى الأصلي.

تنص الرسالة على أنه يجب إكمال وثيقة التوثيق للمجمع والتي ستتضمن رسومات دقيقة للهيكل الأصلي والهيكل العظمي الموجود حاليًا في الموقع. البيانات لها تأثير كبير على أهمية الهيكل العظمي في التخطيط المستقبلي.

تنص الرسالة أيضًا على أن حي بات جاليم قد خضع لعمليات تطوير بعيدة المدى في السنوات العشر الماضية، والتي تضمنت كثافة بناء كبيرة، بينما ألحقت أضرارًا بالغة بنسيج جاردن سيتي الحساس في الحي. تم إطلاق مسح حديث لقيم الحفاظ على الحي منذ سنوات ولم يكتمل بعد.

مجلس الحفاظ على المواقع: "مثل هذا المجمع الفريد يستحق إجراء تخطيط بمشاركة الجمهور"

بالنسبة للقرار المتعلق بمثل هذا المجمع الهام في الحي، من المطلوب أن يتم اتخاذه على خلفية مسح القيمة الأخير للحي. مثل هذا المجمع الفريد من نوعه، والذي تعتبر أراضيه موقعًا للمباني العامة والأماكن العامة المفتوحة، يستحق إجراء تخطيط بمشاركة الجمهور. وفي هذا الإطار لا بد من وضع بدائل تخطيطية إبداعية لمعالجة المجمع، مع الأخذ في الاعتبار أن المبنى القائم ليس هو المبنى الأصلي. وجاء في الرسالة أن ذلك يجب أن يتم في إطار مخطط شامل جديد للمتنزه، وفق المعايير المعاصرة لتخطيط الواجهة البحرية ومراعاة الجوانب البيئية.

وأثناء نقاش في اللجنة، توافد الأهالي والناشطون المعارضون لإنشاء فندق في مكان الكازينو، إلى ساحة مبنى مدير الهندسة في البلدية، احتجاجاً على القرار.

► "هل سيرى السائحون ممرًا مهملاً وشواطئ قذرة؟"

"إنهم لا يثقون باللجان الوطنية، بل يثقون بك"