في الطرف الشرقي من شارع سيركين، يقع مبنى سوق تلبيوت، وهو إبداع معماري عالمي، والذي ظل قيد التجديد لمدة 4 سنوات...
خلفية تشييد مبنى السوق
تم إنشاء المبنى بموجب قرار لجنة حضر الكرمل إثر المشاكل التي نشأت خلال الثلاثينيات بخصوص النشاط التجاري في المركز التجاري في المدينة السفلى:
- صعوبة الوصول لسكان حضر الكرمل
- المشاكل الأمنية نتيجة أحداث 1929 و1936
- زيادة مذهلة للغاية في عدد سكان حضر الكرمل، الذي وصل في عام 1939 إلى 35,000 ألف نسمة.
- بالإضافة إلى ذلك، أضر الاحتكار العربي لسوق المنتجات الزراعية بتنمية المزارع اليهودية في وادي يزرعيل والمنطقة المحيطة به.
مبنى السوق
في عام 1937، أعلنت لجنة حضر الكرمل، بعد شراء قطعة أرض في الطرف الشرقي من شارع سيركين والتي كانت بالفعل شارعًا تجاريًا، عن مسابقة معمارية لتصميم مبنى سوق حديث. تم تقديم 96 (!) مقترحات تصميم للمسابقة وتم اختيار المحتوى من قبل لجنة التحكيم التي ضمت أيضًا ممثلين اثنين من التخنيون: البروفيسور يوشانان راتنر، عميد كلية الهندسة المعمارية والدكتور م. نيومان، بناءً على اقتراح المهندس المعماري موشيه غيرستل بالتعاون مع المهندس ج. كوهين.
تضمن اقتراحهم بناء مبنى مكون من 4 طوابق فوق طابق سفلي، مصمم على طراز الباوهاوس: مبنى من الجص ذو شكل هندسي بسيط يتكون من منشور ونصف أسطوانة، ونوافذ شريطية متواصلة مع أفاريز بارزة على طول الواجهات واستخدام واسع النطاق. من الطوب الزجاجي في سقف المساحة المركزية التي كانت تشغل قلب المبنى. ثلاثة مستويات مخصصة للتجارة بمختلف أنواعها، أما الطابق العلوي فهو مخصص لمكاتب لجنة حضر الكرمل والمنظمات الزراعية المختلفة. تم استخدام الطابق السفلي كمنطقة عملياتية.
استغرق البناء عامين فقط (!) بين الأعوام 1938-1940، وتم افتتاح المبنى في 9.4.40
المهندس المعماري موشيه غيرستل (1886-1961)
ولد موشيه غيرستل في غاليسيا (بولندا) لكنه درس الهندسة المعمارية في فيينا، حيث تخرج عام 1914. في الحرب العالمية الأولى، تطوع في الجيش النمساوي وبعد إطلاق سراحه بدأ حياته المهنية في النمسا ورومانيا (بوخارست). هاجر إلى إسرائيل عام 1933 (سنته الخامسة) واستقر في حيفا.
هنا قام بتصميم عدد من المباني العامة: بيت الصناعة, مستشفى الكرمل القديم وأشهرهم مبنى سوق تلبيوت. كما قام بتصميم المباني السكنية، "الفلل الحضرية"، معظمها للسكان العرب الأثرياء. ويعتبر مهندسًا معماريًا حداثيًا جمع بين تقليد البناء الشرقي (البناء الحجري) والعناصر الحديثة من طراز الباوهاوس، الذي كان يعرفه جيدًا خلال فترة حكمه. وقتها في أوروبا، وصفت الصحفية نعمة ريفا، في مقال لها في صحيفة "هآرتس"، غيرستل بأنه "العبقري المنسي في الهندسة المعمارية الإسرائيلية".
المبنى الذي عرف في الغالب المنحدرات
بعد الافتتاح الاحتفالي في عام 1940 بحوالي 200 كشك تجاري، شهد السوق في الغالب صعودًا وهبوطًا. صحيح أن السوق الجديدة ساعدت المزارع اليهودية على تسويق منتجاتها، لكن الحرب العالمية الثانية وحرب الاستقلال التي تلتها تسببت في تباطؤ اقتصادي، وبعد انتعاش قصير، في الخمسينيات، بدأ التجار يعانون من تزايد الجريمة نشاط.
ولم تنجح محاولات بلدية حيفا للقضاء على الباعة المتجولين خارج مبنى السوق، كما باءت محاولة خصخصة السوق بالفشل. في التسعينيات، حدث تراجع إضافي في نشاط السوق بسبب التغيرات الاجتماعية والاقتصادية التي حدثت في سكان حضر الكرمل والتغيرات في عادات الشراء لدى جميع السكان. تم تقليص النشاط في المبنى إلى طابق واحد فقط، وتم إغلاق الطوابق الأخرى واستمرت الحالة المادية للمبنى في التدهور حتى أصبحت هناك مراكز خطر جسدي على الجمهور.
الوضع اليوم
ونظرا لحالة المبنى المحزنة اليوم، فمن المناسب أن نتذكر الكلمات التي قالها رئيس بلدية حيفا شبتاي ليفي في حفل تدشين المبنى: "إن خياله وعبقريته المبدعة (غيرستل) أعطت مدينة حيفا المستقبل مبنى يمكنك أن تفخر به."
وبالفعل، تم إعلان المبنى "مبنى صيانة" من قبل بلدية حيفا وبدأت أعمال الترميم والتجديد على المبنى في عام 2020. استغرق بناء المبنى عامين فقط (!) في حين أن ترميمه مستمر منذ 4 سنوات سنين...
القراء الأعزاء
تعتمد المقالات في هذا القسم على معلومات مفتوحة منشورة في مصادر مثل ويكيبيديا ومواقع الويب الأخرى وقد تتضمن العديد من الأخطاء التاريخية الناشئة عن المصادر المذكورة أعلاه.
من يذهب إلى هناك اليوم؟ الجميع يذهب إلى أماكن مكيفة مثل رامي ليفي شوفرسال والسلاسل الأخرى، ربما في البداية سيكون هناك حشد من الناس، ولكن بعد ذلك كان من الممكن أيضًا أن يكون هذا المكان جيدًا قبل أربعين عامًا، كل شيء لقد تغير. عندما كنت طفلاً، كنت أذهب إلى السوق مع والدتي الراحلة. كان الوقت مختلفًا
وسوف يقومون أيضًا بتجديد مبنى سوق تلبيوت إلى المجد
في أي وقت من الأوقات سوف تعود الأوساخ والفيديو
لأن التنوع البشري للتجار والبيئة أقل من أي مستوى. !
يبدو المبنى بعد الترميم وكأنهم أصلحوا الأرضية قليلاً وقاموا ببناء أكشاك معدنية قبيحة بدون خطة واضحة، بدلاً من التجديد الجدي ووضع مكيفات الهواء والمباني في أكشاك كما هو الحال على سبيل المثال في سوق شارون أو محانيه يهودا.
يؤسفني أن أقول أنه لا توجد تجربة عملاء لأولئك الذين يأتون إلى المبنى المجدد في السوق ويبدو الأمر وكأنه ارتجال غير ناجح...
شكرا لردكم. يا له من عار أن هذه هي النتيجة، بعد سنوات عديدة من التجديد.
غياب الشفافية في السوق
إلى كل من كتب لي: مبنى للحفظ له قيمة مضافة.
إذا تم بناء نفس المبنى بنسبة 1:1، فلن يكون هناك فرق ولن يشعر أحد بأي "قيمة مضافة".
يجب تدمير سوق تلبيوت، ويجب بناء موقف سيارات كبير تحت الأرض يتسع لحوالي 1000 مركبة كما حدث في ساحة الأوركسترا في تل أبيب ويجب إغلاق جميع شوارع السوق أمام المركبات، ويجب إعادة بناء مجمع سوق تلبيوت بالكامل مع ساحة عامة كبيرة وجميلة، ويجب إعادة بناء مبنى سوق تلبيوت فوق موقف السيارات
بالمصاعد والأنظمة الجديدة ومعايير الزلازل - التي لا يفي بها.
تتحرك هذه المدينة في الاتجاه المعاكس بدلاً من الأمام.
هذه المدينة تفكر بالصغير والقديم بدلاً من المستقبل والجديد.
عندما كانوا يفكرون إلى الأمام، اليوم في حيفا يفكرون إلى الوراء.
بغض النظر عن رئيس البلدية، وأيضا "العودة" إلى البالغ من العمر 81 عاما، وليس إلى الأمام.
"الماضي المجيد" لمبنى السوق البسيط لا يهم أيضًا.
ما يتغير هو الوضع الحالي حيث أصبح السوق بأكمله عالقًا ومتهالكًا.
لقد مرت أكثر من خمس سنوات ولم تتمكن عينات كليش من ترميم ولو طابق واحد من بين الطوابق الثلاثة في المبنى التاريخي في تلفيث. لذا، قبل خمس سنوات كان هناك بالفعل الكثير من البيانات وكانت هناك ميزانيات ضخمة، ولكن خلاصة القول هي - لقد مرت خمس سنوات وما زال المبنى مغلقًا ومهجورًا ومغلقًا أمام الجمهور.
تم بناء مبنى السوق قبل عام 1980 بجدران خرسانية على شكل خلية نحل وطوب سيليكات، لا سمح الله - يجب تطبيق تاما 38 عليه بشكل عاجل وتدميره - مهندس البلدية الفاشل عليبا.
سوق محانيه يهودا هو سوق. سوق تلبيوت مكان بائس وقذر.
جميل أن نعرف أن "أهل" حيفا *يحذفون التعليقات!*
ليس من الممتع بالنسبة لهم أن يقرأوا عكس مفهومهم.
لطيف!
أماه - لن يساعدهم.
-------------
ويجب أن يُكتب ويُقال مراراً وتكراراً وبصراحة: حيفا تديرها شخصيات غير كفؤة وغير كفؤة منذ عقود طويلة!!
مدينة محاطة بالبحر دمرها قادتها.
*** من جهة الأضرار مثل: سد البحر بسكة حديد + 2 ميناء تجاري + 2 قاعدة بحرية !!!
*** ومن ناحية أخرى، عدم تطوير: الصناعة التكنولوجية وجذب عدد كبير من السكان إلى المدينة (على الرغم من وجود جامعتين ومستشفى كبير!
وبشكل عام.
😡😡
بدون المصاعد، فإن الاستثمار الكامل في التجديد لا يستحق كل هذا العناء.
في غضون أيام قليلة، في هام بيساك، ستنتقل جميع الأكشاك من الطابق السفلي إلى الطابق الأول ومن المأمول أن يتم استخدام جميع طوابق المبنى كسوق حديث وممتع.
شكرا لردكم. سنعيش ونرى، أتمنى أن يتحقق كلامك. عيد سعيد!
قادة المدينة - صناديق القمامة.
مدينة في إسرائيل بها يام شيبول بها قطار وميناءان وقاعدة بحرية وأكثر من ذلك بكثير.
تدميرك يستيقظ ويستمر.
البلهاء في الرخصة، عندما يتكاسل المواطنون المقيمون ويصابون ويتجاهلون!
بائس - مجاملة كبيرة لك!
😡😡😡😡
شافو كبير على لوحاتك الرائعة عن موضوع المباني التاريخية في حيفا والتوثيق المصاحب لها. يجب على مسؤولي المدينة احترام مباني الباوهاوس التي ظلت سليمة وترميمها كما فعلوا في تل أبيب. هناك وضع يساهم فيه نشاطك في هذا الشأن وسيساهم في إيقاظ المدينة الهادئة التي تتمتع بمزيد من المناظر الطبيعية والجمال. الموارد من أي مدينة أخرى في إسرائيل (باستثناء القدس).
أشكركم جزيل الشكر على التشجيع، وأتمنى من أصحاب القرار في البلدية الرجوع إلى المقالات والردود عليها. عيد سعيد!
4 سنوات من التجديد ماذا حدث خلال 4 سنوات؟ المؤلف لا يحدد. ومن المحتمل أنها تضمنت تخطيطاً معمارياً وتصميماً داخلياً، ومفاوضات مع أصحاب الأكشاك حول التفاصيل وربما التعزيز الهندسي للمبنى، ومن المحتمل أن يكون المبنى مهترئاً لأن الزمن أضر به ولم يتم الاعتناء به منذ ذلك الحين ومن الممكن أن تكون مرحلة التنفيذ المعماري قد وصلت الآن فقط. ومن المؤكد أن الكاتب يعرف ذلك، ويجب عليه أن يشيد بالبلدية السابقة لبدء عملية التجديد بإصرار دون التخلي عن هندسة السلامة والتصميم الداخلي للمبنى
شكرا لردكم. لقد علمت أن اختبار النتيجة وحده هو الذي يحسم، وفي هذا الاختبار فشلت البلدية. عيد سعيد!
عينات كليش بذلت قصارى جهدها للترويج والاستثمار في سوق تلبيوت واليوم نرى النتائج،
كل ما نراه وياهاف يفترض أن الفضل فيه هو عينات كليش، بما في ذلك المطار،
من المحتمل أن زمن أينات كليش قد ولى، لكن خططها للترويج للمدينة ستبقى لنا لسنوات عديدة قادمة
أتمنى أن تعود
قولي انت حقيقي!!
5% من الأصوات "فاز بها" هذا البائس!
وأنت تتفاخر؟!!
كم يمكن أن تكون أعمى!
🤦🤦
لقد كان السوق وليس الأكشاك والقذارة في الخارج. بدأ التدهور والسوق في الخمسينيات بعد الزيادات الكبيرة للمزراحيين. ومع مرور السنين كانت القذارة تتغلغل داخل المبنى... عندما كنت طفلاً كنت أذهب إلى السوق مع والدي، لكنني لم أوافق على دخول المبنى بسبب الأوساخ والرائحة الكريهة هناك.
لقد كانت عملية التجديد طويلة بالفعل، لكنهم على الأقل بدأوا في إحيائها قليلاً في نفس الوقت. يمكن لأي شخص أن يتجدد ويصبح فيلًا أبيض آخر، ولكن لا يستطيع الجميع تنشيط مكان ما وخلق طابع خاص له، وهذا ما يفعلونه هناك الآن. سوف يستغرق الأمر المزيد من الوقت ولكن القليل من الصبر وفي النهاية سيكون هناك مكان مفعم بالحيوية والنشاط.
شكرا لردكم، انظر ردي على أبرام عطلات سعيدة!
الكازينو في بات جاليم هو بشكل عام قصة حركة حقوق البناء التي لا علاقة لها بهذا المقال. بمعنى آخر، يهتم المطور بأرض تعادل الأرض التي يقع عليها مبنى الكازينو.
وماذا تفعل ولا يوجد شيء من هذا القبيل، لذلك كل شيء عالق.
شكرًا لك على ردك، هناك حالتان مختلفتان تمثلان نفس عدم كفاءة بلدية حيفا. عيد سعيد!
بات جاليم قصة مختلفة تمامًا. رجل الأعمال الذي حصل على تصريح للترميم وقام على عجل بتدمير المبنى ثم طلبت منه البلدية إعادة بنائه واحدًا تلو الآخر وهو أمر سخيف بالفعل.
يشير إلى إشراف مهمل وغير فعال. كون أنه كان لا بد من تغريمه وأخذ المنطقة من يديه.. ولهذا لا يوجد تشبيه بين الاثنين.. ولكن الأهم أن نهاية كل مشروع هو الفكر والإشراف. لو كانوا قد تغلبوا على أكشاك الباعة المتجولين، لما ظهرت المشكلة في تلفيوت مع المزيج الوهمي حتى اليوم من الأكشاك في الخارج ورائحة السماء الكريهة. حتى في غواتيمالا رأيت سوقًا بهيكل مماثل كونه منطقة جذب سياحي.. لذلك لا يكفي الانجرار إلى التجديدات التي لا نهاية لها.. عليك أخيرًا نقل الأكشاك خارج المبنى.. والعمل بلا معنى. ...نعم...وأيضاً لحل مشكلة الكازينو المهجور...على الرغم من أننا في زمن الحرب الآن...لكن القرارات والإجراءات الحكيمة ستحيي حيين متدهورين مع إمكانية استعادتهما.
بعض الناس يستمتعون بالعار والأذى. بالتأكيد لا. مكان جميل في الداخل. وخارج عن كثرة الأشخاص الذين يزورون المكان، فمن الممكن والمتوقع أن يكون هناك تراب هنا وهناك. علينا جميعا أن نحافظ على نظافة الساحة والشارع.
شكرا لردكم. لا توجد قضية كازينو بات جاليم مماثلة لقضية السوق. عيد سعيد!
شكرا مرة أخرى، ديفيد، لقد تعلمنا، لقد تعلمنا. لقد عرفت السوق منذ الطفولة. كنت أنا ووالداي عندما كنت فتاة صغيرة نتجول بانتظام خلال أيام الأسبوع. اليوم أتجول في السوق مستمتعًا بالأجواء المميزة جدًا هناك. أعلم أن العديد من الشباب يحبون الذهاب للتسوق هناك، المكان مميز جدًا!
شكرا لتعليقك، عطلة سعيدة!
ليس فقط تجديدًا طويلًا جدًا ولكن أيضًا هدرًا كبيرًا للمال !!! كان رجل الأعمال الخاص سيأخذ نصف المبلغ وينتهي في نصف الوقت. أتمنى ألا يكون الانتظار عبثًا، ويجب علينا تطوير منطقة السوق بالكامل والآن !!!
إلى عنات ي-
شكرا لتعليقك، عطلة سعيدة!
الى موتي
شكرا لردكم. أتفق معك تماما، عطلة سعيدة!
تم بناء المبنى في أقل من عامين.
لقد استغرق تجديده الوهمي بالفعل 6 سماوات.
المقترح: هدم المبنى بالكامل وإعادة بنائه بنسبة 1:1 خلال عامين.
بهذه الطريقة سيكون من الممكن بناءه مع موقف سيارات كبير تحت الأرض، مع ملاجئ وبالمعيار الحالي مع المصاعد.
هذا هو القرار المطلوب.
بناء للحفظ. لا توجد وسيلة لتدمير.
نشكرك على استجابتك، فالحفاظ على المبنى الأصلي له قيمة مضافة ويتم ذلك في جميع أنحاء العالم كمسألة روتينية. فقط معنا يدوم طويلاً... عطلة سعيدة!
هذا ما حاولوا فعله في الكازينو في بات جاليم، ولم ينجح الأمر بشكل جيد.