(أعيش هنا في الخليج) - خطوة أخرى وهامة نحو تحقيق رؤية "بوابة الخليج" - تطوير المدينة الشمالية. - وافقت لجنة التحرير لخليج حيفا على خطة تطوير خليج حيفا التي قدمتها سلطة أراضي إسرائيل. وتكمن أهمية الخطة في أنها خطة قانونية تقدم بديلا حقيقيا للخليج. وحتى لو تأخرت، فإنها ستصل في النهاية، وهذا هو المتوقع في حيفا ومدن الكريات.
أبلغت دائرة التخطيط وسلطة أراضي إسرائيل لاهي با بما يلي:
قررت لجنة تحرير خليج حيفا البديل الذي يوضح بالتفصيل ما سيتضمنه الخليج في اليوم التالي لإخلاء المصانع.
وافقت لجنة التحرير لتطوير خليج حيفا، برئاسة نائب مدير إدارة التخطيط، ليات بيليد، اليوم (الخميس 8.9.22، 75 سبتمبر) على البديل للخطة الهيكلية لتعزيز وتطوير منطقة خليج حيفا ( TMA XNUMX)، الذي قامت بصياغته وإعداده سلطة أراضي إسرائيل. وهذه خطوة مهمة في الترويج لخطة خليج حيفا.
السكن والتوظيف والتجارة والمساحات المفتوحة
وفي إطار مداولات اللجنة، قدم فريق التخطيط في سلطة أراضي إسرائيل عدة بدائل ودرس تخصيصات الأراضي المستقبلية للمجمعات التي سيتم بناؤها ضمن منطقة المصانع ومحيطها. كما تم فحص تخطيط المناطق السكنية والعمالية والصناعية ونطاقها بالإضافة إلى تخطيط منطقة الحديقة الحضرية والمناطق المفتوحة الأخرى في المنطقة.
يمكن أن تشمل المخططات التفصيلية التي سيتم تطويرها وفقًا للخطة الهيكلية أحجامًا تقديرية تبلغ: 130,000 وحدة سكنية، و5,500,000 متر مربع لمناطق العمل، و4,400,000 للمباني العامة، و3,000,000 للمناطق التجارية، و14,000 متر مربع للفنادق وحديقة حضرية على بمساحة 5,300 دونم.

تغيير مستقبل خليج حيفا
يرسم البديل المختار الوجه المتغير للمستقبل في خليج حيفا مع إنشاء اتصال حضري مستمر بين كريات ومدينة حيفا وروابط لمراكز العمل في المنطقة، بهدف تعزيز مدينة حيفا وتحقيق التوازن بين السكن والعمالة والعمالة. المناطق الصناعية، مع تقليل استخدام المركبات الخاصة ووصول سكان المنطقة إلى الأماكن المفتوحة. بالإضافة إلى ذلك، يقترح البديل تخصيصات الأراضي المستقبلية للسكن والعمل في منطقة المصانع ويضمن وجود حديقة حضرية عالية الجودة بمساحة 5,300 دونم، والتي ستستقر على نهر كيشون ومن ثم الاتصال بالحديقة الواقعة أسفل نهر القيشون.
بوابة الخليج
مخطط "بوابة الخليج" (TMA 75) هو مخطط تفصيلي لتطوير المنطقة وهو أساس التخطيط التفصيلي والغرض الرئيسي منه هو إنشاء مجموعة من تسميات الأراضي، بما في ذلك السكنية (مع (نطاق 100,000-140,000 وحدة سكنية)، والتوظيف والتجارة والصناعة والخدمات اللوجستية والمساحات المفتوحة والبنية التحتية ووضع تعليمات وإرشادات لإعداد المخططات التفصيلية.

نوعية الحياة لسكان الخليج
تركز الخطة على تحسين نوعية حياة سكان الخليج، من خلال عوامل اقتصادية وتخطيطية وبيئية من شأنها تغيير الاتجاهات الديموغرافية والاجتماعية والاقتصادية الموجودة اليوم في الخليج، والتي ينبغي أن تؤدي إلى تنمية حضرية كبيرة، والتي إمكانية تغيير طابع المنطقة بأكملها، من منطقة تعتمد بشكل أساسي على الصناعات الثقيلة إلى منطقة تجمع بين المساكن والعمالة والصناعة النظيفة والمناطق الخضراء.
الرئيس التنفيذي لسلطة أراضي إسرائيل يانكي كوينت:
"أرى إنجازا كبيرا وأهمية كبيرة في قرار لجنة التحرير، باعتباره خطوة سيتم بعدها إعداد وثائق الخطة وتقديمها للمناقشة في مؤسسات التخطيط الوطني، بهدف إرساء أسس خطة طويلة المدى تغيير سطح الخليج وإحداث تحسين في نوعية البيئة وحياة سكان المنطقة والمدينة بأكملها."

مدير عام إدارة التخطيط رافع المالح:
"إن الموافقة على البديل اليوم هي خطوة مهمة نحو تحقيق رؤية بوابة الخليج وفقا لقرار الحكومة إخلاء صناعة البتروكيماويات من قلب خليج حيفا، الأمر الذي سيؤدي إلى تحسين نوعية حياة السكان" "سكان مدينة حيفا بشكل عام ومدينة حيفا بشكل خاص. البديل المختار يحقق التوازن المناسب بين التطوير السكني وفرص العمل والمساحات المفتوحة، بما في ذلك توسيع كبير للحديقة الحضرية".
الدكتور يوفال أربيل، نائب رئيس جمعية "تزولول" يتحفظ على الخطة التي قدمها رامي:

البديل الذي يدفع معظم حديقة العاصمة إلى الزاوية الجنوبية الشرقية هو خيار خاطئ.
ستحتاج 100 عائلة ستعيش في المنطقة التي سيتم تطويرها للسكن إلى المساحة المفتوحة بجوار الأحياء الجديدة على مسافة قريبة وليس بالقرب من تقاطع ياجور.
كما تضررت الخطة بسبب سيطرة هاني على منطقة أسفل نهر الكيشون، ويجب إلغاء أو تقليص المجمع اللوجستي لهاني أسفل نهر كيشون، ويجب توسيع الحديقة هناك.
ومن الغريب تماماً عدم وجود شريحة تشرح مركزية منطقة الخليج بالنسبة لمدينة حيفا والحاضرة
وأيضاً لتوضيح مركزية الخليج، هناك عدم وجود شريحة تشرح نظام المواصلات العامة، ومركزية الخليج، وطريق 75 المتصل بطريق 6، والأنفاق، وغيرها.
في رأيي، من الواضح جدًا أن رئيس الفريق ليس مهندسًا معماريًا!
لدي إجابة يارون وهي تكمن في قصة صغيرة. في عام 2003، حدد وزير النقل افرايم سينا مطار حيفا كمشروع وطني أساسي وتم تعيين ديفيد بوتزر، نائب رئيس التخنيون، لرئاسة المشروع الذي كان من المفترض أن يمتد مدارج الطائرات إلى البحر، 2400 متر. حتى أنه كانت هناك قرارات وأرادوا إنشاء كيان دولي لبناء وإدارة المطار الثاني في إسرائيل.
كان ذلك قبل 20 عامًا، وكلنا نعرف نهايته. وفي الوسط كان هناك تطور مفاده أن موفاز ألغى مطار حيفا ووافق على بناء مطار في مطار مجدو، والذي لن يسمى إلا مطار حيفا الدولي مع قطار بين المدينة والمطار. ونحن جميعا نعرف كيف ينتهي الأمر أيضا.
في تلك السنوات، كطالب متفائل، قال أستاذ في التخنيون (لن أذكر اسمه، لكنه يؤثر على تخطيط الدولة حتى يومنا هذا وفي المستقبل) أنه لا توجد فرصة لأن يؤتي القرار بشأن المطار ثماره. وكل ما تمت الموافقة عليه كان لتخفيف الضغط عن الوزراء ولأسباب دعائية إعلامية دون تنفيذ. وأضاف: سيتم تطبيق نفس الأسلوب على الصناعة الملوثة في خليج حيفا. سيتم اتخاذ القرارات، وسيتم فحص البدائل، وسيتم نقل بديل هناك، وبديل آخر هنا. عناوين متفائلة، هنا يتم استبدال الصناعة الملوثة في مدينة جديدة. لقد تنبأ حرفياً بالسيرك الإعلامي الحالي. ثم قال: وستلاحظون، من بين كل التصريحات، وكما المطار، أنهم دائماً لا يتحدثون عن التنفيذ. أين سوف تذهب؟ كيفية تنظيف الأرض ومن سيتحمل التكاليف؟ في أي موقع بديل سوف تتحرك الصناعة. كيف سيؤثر المطار على خطة تطوير التجفيف البحري لميناء حيفا (كان ذلك قبل ميناء الخليج عندما كان كل شيء لا يزال في المخططات في هاني).
وكم كان على حق. وكم هو محزن أن قصة كيفية إيصال المشروع الوطني لمطار في شمال البلاد تكرر نفسها بسطور شبه دقيقة في هذه اللجان التي تناقش الخطط والخطوط العريضة لخليج حيفا دون إعطاء جداول زمنية واضحة ومواقع بديلة وتحديد مسؤولية تنظيف الأرض، وتحديد مواعيد نهائية ومعالم واضحة للتنفيذ. لقد قرأ للتو هذه المزحة بشكل صحيح فيما يتعلق بقضية الطيران وقضية الملوثين في الخليج. إنهم يعملون علينا بأعينهم، عرض كله دعاية انتخابية مؤقتة وليس مرحلة انتقالية.
ستأتي سنوات قليلة أخرى، كما هو الحال مع مطار حيفا، وسيقومون بإلغاء القرارات (سيتم العثور على بعض الأعذار بالفعل).
ولامبالاة سكان حيفا وآل كيريوس هي أساس نجاح هذه العروض الاحتيالية، مراراً وتكراراً.
يرجى السماح بتنزيل العرض التقديمي على جهاز الكمبيوتر. في الوقت الحالي لا يمكن مشاهدة العرض نهائياً؟!
لماذا في هذا المقال لا أحد يسأل، لا في إدارة التخطيط، ولا في جمهورية جزر مارشال، ولا في الصحف، من سينظف أرض مصانع البتروكيماويات والمصافي؟؟؟، هذه الأرض ملوثة منذ عقود بطريقة إنسانية.... هل سيعطون "أقطاب المال" هنا أيضا "قص شعر" ويطردونهم هل يجب إعادة المجمع بأرض نظيفة تسمح بالحياة والإقامة؟؟
وأسأل: من أين ستأتي ميزانية تنظيف المنطقة؟ شالوم و سبت مبارك.
سيمررها السياسيون في حصادة إلى أصدقائهم حتى يتمكنوا من قطع قسيمة أخرى ♂️ ؟؟
قبل أن يقوموا بوضع خطة إخلاء قانونية أو إصدار أمر إخلاء وتنظيف.
أحلام في داء السكري.
التحدث مثل الرمال. . .
فلنتفاءل.. ربما يستمتع بها أحفادنا
ومن أين ستأتي أموال تنظيف المنطقة؟ على سبيل المقارنة فقط - الأرض أغلى بكثير - أرسوف، التي ربما تكون أغلى الأراضي في البلاد، ظلت مهجورة لمدة ثلاثين عامًا لأنه لا يوجد مال لتنظيف بقايا مصنع جيش الدفاع الإسرائيلي الذي انفجر هناك. طالما أن هناك لا يوجد استثمار من قبل الدولة بعشرة مليارات شيكل في تنظيف التلوث، لن يحدث شيء في المجمع في الزان، ومن المؤسف أن يكون الأمر كذلك.
130,000 ألف شقة هي مدينة بحجم تل أبيب ويبلغ عدد سكانها نصف مليون نسمة.
فقط افهم الضرر غير المباشر الذي تسببه الصناعة الملوثة.