مقترح جولان تبنته اللجنة المالية: فرض ضريبة تصاعدية على الشقق التي تزيد مساحتها عن 100 متر
جرت هذا الأسبوع (الاثنين 6/6/22) مناقشة حول مرسوم الضريبة (ضريبة الأملاك) أثيرت فيها قضايا ذات أهمية كبيرة لسكان حيفا. وقبلت اللجنة اقتراح تعديل فرض الضريبة على الشقق السكنية التي تزيد مساحتها عن 100 متر، والتي أصبح من اليوم مطالبة بدفع نسبة أعلى ابتداء من المتر الأول، ورفضت زيادة ضريبة الأملاك على الأراضي غير المأهولة.
بشرى سارة للمقيمين الذين يعيشون في شقق تزيد مساحتها عن 100 متر، وكان عليهم حتى الآن دفع سعر أعلى بدءًا من أول عداد إضافي.
عضو مجلس المدينة ساريت جولان شتاينبرغ عرضت تصحيح إحدى أكبر المشاكل، بحسب رأيها، في مرسوم ضريبة البلدية، الذي يخلق تمييزا في طريقة تحصيل أصحاب الشقق السكنية في مرسوم الضريبة العقارية، بحيث يتم فرض رسوم على شقة بمساحة أكبر معدل أعلى من العداد الإضافي الأول، أي أن المعدل الأعلى يمتد فقط إلى المنطقة الإضافية (على عكس ما يحدث في معظم السلطات المحلية في إسرائيل).
واحدة من أكبر التشوهات في مرسوم الضرائب البلدية
ساريت جولان شتاينبرغ سلمت إلى لاي فاه:
"أنا سعيد لأن اللجنة المالية اعتمدت مقترحي لتصحيح أحد أكبر التشوهات في النظام الضريبي للبلدية، وفيه تمييز في طريقة تحصيل الشقق السكنية في أمر الضريبة العقارية، بحيث يتم تحصيل الشقق في الطريقة التي يتم بها تحصيل رسوم أعلى على شقة بمساحة أكبر تبدأ من المتر الأول وليس بطريقة تدريجية، أي أن السعر المرتفع مخصص فقط للمساحة الإضافية (على عكس معظم السلطات المحلية في إسرائيل).من الواضح أن "أعتقد أن هذا له معنى مالي، ولكن إلى جانب خطة الكفاءة التي تؤدي إلى القوى العاملة، سنكون قادرين على تخفيف الضرائب العقارية على السكان. وآمل أن يتبنى مجلس المدينة توصيتي كجزء من المرسوم الضريبي لعام 2023 ". .
بالإضافة إلى ذلك، تم تقديم طلب لرفع الضريبة العقارية على المناطق التجارية للأراضي غير المأهولة، لكن أعضاء اللجنة المالية عارضوا ذلك.
وقال رئيس اللجنة المالية صوفي نقاش:
"اعترض أعضاء اللجنة المالية، ويعتقدون أنه ينبغي زيادة ضريبة الأملاك على المصانع الملوثة ومحطات الوقود ومرافق الهاتف الخليوي وليس على المواطن الصغير الذي يدفع أيضا ضريبة أملاك مرتفعة جدا في حيفا مقارنة بالمدن المجاورة".
وطلب أعضاء اللجنة رفع الضريبة العقارية على محطات الوقود بنسبة 10%، وهو الطلب الذي كما ذكرنا يجب أن يحظى بموافقة وزارة الداخلية.
من المؤكد أن ضريبة الأملاك في حيفا مرتفعة جدًا مقارنة بالقيمة. إزالة القمامة في أيام السبت - لا شيء، على الرغم من العمال الأجانب. الخنازير في الشوارع كما لو كنا في رحلة سفاري. الطرق مليئة بالحفر ومليئة بالنفايات الخرسانية المنسكبة من شاحنات الخرسانة الخاصة - لماذا لا يتم ضغطها؟ تتم رؤية كناس الشوارع التابع للبلدية مرة واحدة في الشهر. وحقيقة، ما علاقة حجم الشقة بضريبة الأملاك؟
كتبت سمر ببلاغة ووضوح.
نأمل أن تنخفض ضريبة الأملاك بالفعل وفقًا للتوصية.
تحية للمحامي جولان ساريت
ضريبه الاملاك ؟! في كريات حاييم، لا يوجد شيء لتحصيل ضرائب الأملاك، وبراز الكلاب يتواجد بانتظام في الشوارع، وفي الملاعب، ولا توجد أسوار في الحديقة المجاورة للمسرح الشمالي، ويمكن للمقربين ركن سياراتهم على الرصيف، وأولئك الذين لا يفعلون ذلك. تقرير خلال خمسة عشر دقيقة، عموماً أشعر بالإهمال... يبدو أنني أشتكي كثيراً، بالتأكيد؟! تعال وانظر
حتى بعد الاستفسارات والصور للبلدية لم ينفع... سمر اخترتي تعملي مقال؟! أن يكون المحتوى موضوعيًا ومثيرًا للاهتمام، وليس عرضيًا "مقالة أخرى".
حيفا التي تضم أكبر المناطق الصناعية في إسرائيل تضم صناعة ملوثة تدر أرباحا بمليارات الشواقل
ومن ناحية أخرى، فإن حيفا في تحصيل الضرائب العقارية أقل بعشرات بالمائة من جميع المدن الأخرى في إسرائيل، وخاصة في تحصيل الضرائب العقارية من المصانع.
هناك وضع تدين فيه المصانع بمليارات الشواقل كضرائب عقارية تصبح "ديونًا مضمونة" ولا يتم تحصيلها منها لأسباب مختلفة.
المجموعة في مدن شارون على سبيل المثال - أكثر من 90%. المجموعة في حيفا في العقد الماضي - أقل من 70%.
لم يقتصر الأمر على قيام شيهاف بتضخيم بلدية حيفا بمعايير عليا غير ضرورية (رؤساء الأقسام وكبار الأمناء كرشاوى من القطاعات)، ولكن قسم الجباية كان الأقل كفاءة بين المدن الإسرائيلية، وبالتالي تدهورت حيفا في مؤشر BDI لاستقرار وكفاءة البلدية من المركز 11 إلى المركز 31 من بين 34 بلدية !!
ثمن إخفاقات البلدية يدفعه السكان. جنبا إلى جنب مع جفعتايم على رأس ضريبة الأملاك الوطنية. والبلدية تشكو لنا كل عام من تزايد العجز الحالي. إنهم لا يخفضون رواتبهم ومعاشات التقاعد المتضخمة في الميزانية بشيكل واحد. وأمين الصندوق السابق، جاكي فاكيم، الذي جاء ليتذمر أمام الجمهور عن ضرورة زيادة الضرائب العقارية، لم يخبر كيف أهدرت بلدية حيفا عشرات الملايين من الشواكل على التبرعات للمنظمات والجمعيات بشكل غير قانوني ودون موافقة مسؤول مناسب. ، كيف أهدرت على الإعلانات والعلاقات العامة لنفسها، كيف أهدرت على تجديد المكاتب ومرافق الطيران "التعلم" في الخارج لهؤلاء كبار السن ذوي الرواتب الضخمة الذين لم يدفعوا شيكلًا واحدًا مقابل الرحلات في جميع أنحاء العالم.
كفى وكفى
لا يستطيع أي عمدة أن ينظف إسطبلات بلدية لديها مدينة تعمل لصالحها، وليس العكس.
هناك حاجة إلى لجنة تسمى وإدارة محترفة لدوائر البلدية مقابل كل شيكل يتم إنفاقه، كما هو الحال في مؤسساتها.
لا يمكن للبلدية إخفاء المئات من كبار المسؤولين غير الضروريين الذين يلتزمون بمعايير مخترعة.
وعندما يسود النظام، سيكون من الممكن تعميق تحصيل الضرائب العقارية إلى 90% وخفض الضرائب العقارية على المساكن والشركات حتى لا يهربوا إلى مدن أخرى.
في جميع المدن الصناعية في العالم
المواطنون لا يدفعون ضريبة الأملاك إطلاقاً!!!
المدينة قذرة، واحتجت الغربان والجرذان والصراصير
، فلا توجد أرصفة يمكن (فقط) السير عليها (احتجاجات القمامة، السيارات، صناديق القمامة، إلخ).
الحدائق العامة مخصصة للأطفال الصغار فقط، ولا تنس أن هناك أيضًا بالغين ذوي احتياجات مختلفة مثل الأرجوحة...
حالة الطرق سيئة
فهل يمكن لأحد أن يشرح لي لماذا أدفع أكثر من 1000 شيكل ضريبة أملاك شهرياً؟ ربما السيدة كلوش وأصدقائها في مجلس المدينة؟
مدينة مفلسة لها بلدية مغلقة لها مدينة ستفعل كل شيء من أجل البقاء من أجل الرواتب الباهظة لموظفيها، يكفي أن ننظر إلى حالة الطرق والشوارع القذرة.
كما أن منطق المعدل الأعلى للمنطقة التي تزيد مساحتها عن 100 متر مربع ليس واضحا حقا، فإذا كانت ضريبة الأملاك مخصصة للخدمات التي يتلقاها السكان، فإن الأسرة التي تعيش في مساحة 150 مترا مربعا لا تستهلك خدمات أكثر من الأسرة التي تعيش في 80 مترًا مربعًا، وفي هذا الصدد، فإن ضريبة الأملاك مماثلة لضريبة الدخل الأخرى فهي أكثر من مجرد دفع مقابل الخدمات، فهناك ارتباط بين حجم الشقة والدخل أكثر من الارتباط بين حجم الشقة وتكلفة الشقة. خدمات لسكان الشقة.
إيضاح. وتزداد تكلفة الخدمات لكل شقة بعض الشيء مع حجم الشقة أو انخفاض كثافة الشقق. ولكن هذا الاعتبار يجب أن يعطي خصمًا للمبنى الجديد الذي يحتوي على عدد أكبر من الطوابق مقارنة بالمبنى القديم الذي يحتوي على عدد أقل من الطوابق.
مع كامل احترامي لهاتين المرأتين ودون الدخول في جدال حول ما إذا كانتا على حق أم لا
بالأمس شاهدت اجتماع المجلس واستمعت إليه
مضايقة رئيس البلدية وإهانتها شخصيًا دون ذرة من الكرامة
ولا أعتقد أن لديهم فرصة في أن ينتخبهم الجمهور في الانتخابات المقبلة
لا يحب الناس رؤية مثل هذا السلوك غير المحترم
المحامي شريت جولان، أحسنت في الإصلاح الذي كان مطلوبا منذ فترة طويلة، تماما مثل استهلاك كمية المياه، إذا تجاوزت الحصة فإنك تدفع نسبة مختلفة.
اقتراح المحامي شاريت جولان يصحح ظلمًا صارخًا في طريقة حساب ضريبة الأملاك في حيفا، والتي كانت فريدة من نوعها في إسرائيل، وربما في العالم، حيث كان متر واحد كافيًا لرفع الشقة بأكملها إلى تصنيف ضريبة الأملاك الأعلى، وجعلها أكثر تكلفة بآلاف الشواقل، طوال هذه السنوات حاولت إصلاحه، وأنا سعيد لنجاح شاريت!
كل التوفيق للمحامية شريت جولان عضو مجلس مدينة حيفا.
والواقع أن ضريبة الأملاك في حيفا باهظة.
حان الوقت لبعض الحس السليم.
تدريجي. ترتبط كلمة "التقدمية" أكثر بالرغبة في تقليل الفوارق الاقتصادية. وبالنسبة لأولئك الذين لديهم منزل تزيد مساحته عن 100 متر مربع، فهم ليسوا بالضرورة فقراء - والذين قمنا بتخفيض النفقات بالنسبة لهم
لقد كان فرض الضرائب منذ فترة طويلة وسيلة فعالة لخلق وإدامة الفجوات وخاصة لفرز السكان واستبعادهم من مناطق معينة
مجد لموتي لاتخاذ الخطوة الصحيحة. لست متأكدًا من أن جالبهارت سيطر على عقلك في ذلك الوقت، لكن أن تأتي متأخرًا أفضل من ألا تأتي أبدًا.
وفي 27 كان الاقتراح بقيادة شاريت جولان.
الأبواق للحاملين. يعود إلى النجارين.
مدفع، ذكي ويستحق كل مجاملة. وهذا تقدم تقدمي، وليس تقدما وهميا. شكرا يا أمازون
ماذا عن الشقق الصغيرة؟ وحتى الشقة الصغيرة في حيفا تدفع ضرائب عقارية باهظة.
وطالب حزب الخضر في حيفا، الذي انتخبت حزبه "نتيغا" لعضوية المجلس في عام 1998 وهو عضو في المجلس منذ ذلك الحين، منذ ذلك الحين بأن تكون ضريبة الأملاك تصاعدية وفقا لمساحة الشقة، وعدم تحميل مالك الشقة مع ضريبة الأملاك حسب أعلى معدل حسب مساحة الشقة.
وهذا يعني فرض رسوم تصل إلى 100 متر مربع، بالسعر المناسب لهذه المنطقة، وإذا كانت مساحة الشقة أكبر من 100 متر مربع، فسيتم احتساب الفرق في الإيجار فوق 100 متر مربع بالسعر الأعلى حيفا، نسبة الضريبة كانت على أساس المتر الأخير وتم تضمين المنطقة بأكملها في السعر الأعلى.
أخيرًا يتم تحقيق العدالة هنا وستكون طريقة الحساب هي نفسها المتبعة في مدن إسرائيل الأخرى.
لا يصدق كيف أن القانون دائما يميل لصالح العرب
لكن نعم صدق كم أنت عنصري
في ذلك الوقت، سنت حكومة رابين قانونا يعفي العرب من دفع ضريبة الأملاك. وتمكن من صياغتها دون كتابة كلمة عرب.
محطات الوقود بالكاد على قيد الحياة. ليس من قبيل الصدفة أنه لم يتم بناء أي محطات جديدة تقريبًا اليوم. ومن خلال رفع ضريبة الأملاك هناك، سيتم إغلاق المزيد من المحطات وسيعاني الجمهور بالفعل. إذا كنت تبحث عن مصادر تمويل، قم بمضاعفة ضريبة الأملاك على صالات التدليك وشقق الإيجار اليومي.
أكاذيبك لا أساس لها من الصحة ولا تتوافق مع الواقع، ولا ينبغي أن تعبر عن رأيك في مجالات لا تنتمي إليها.
أعتذر - ربما يفهم والدي أسعار وكالات المرافقة أكثر مني.